Bekasi Tarumajaya 仓库出售

Tarumajaya, yang terletak di bagian utara Kabupaten Bekasi, memiliki peran unik sebagai koridor logistik yang berdekatan dengan pantai dan akses ke Jakarta Utara (Cilincing/Marunda). Kawasan ini ideal untuk Logistik Heavy-Duty, Penyimpanan Bulk Goods (Curah), dan Buffer Stock untuk industri yang memiliki ketergantungan pada akses pelabuhan dan distribusi di sepanjang jalur pantai utara. Aksesibilitas di Tarumajaya didukung oleh jalan arteri utama yang menghubungkan ke kawasan industri Cibitung dan jalur utara Jakarta. Gudang di Tarumajaya didesain untuk skala besar, gudang outdoor/indoor untuk material, dan dukungan logistik first/last mile industrial. Pasar Jual Gudang di Tarumajaya Bekasi dicari oleh perusahaan yang bergerak di sektor material konstruksi, kimia, heavy machinery, dan logistik industri yang membutuhkan harga lahan yang sangat kompetitif untuk skala operasional yang masif. Gudang di sini menawarkan nilai investasi yang menarik karena fungsinya yang spesifik dan esensial dalam rantai pasok industri di Bekasi Utara.

Keunggulan utama properti gudang di Tarumajaya Bekasi adalah Skala Lahan yang Luas dengan Harga Kompetitif untuk Logistik Bulk dan Industri. Gudang di sini sangat penting untuk mendukung operasional yang menargetkan material inbound dari pelabuhan, menyediakan bulk storage, dan berfungsi sebagai Hub Logistik Industri Berat dan First-Mile yang Efisien. Jika Anda mencari jual gudang siap pakai yang menawarkan lahan yang sangat luas dengan zonasi industri, ideal untuk konsolidasi material masif, dan memiliki potensi nilai properti yang stabil, Tarumajaya Bekasi adalah pilihan logistik industri yang spesifik dan menguntungkan.

Memilih gudang di Tarumajaya Bekasi memberikan keuntungan operasional yang spesifik:

• Harga Lahan Terbaik: Harga yang sangat terjangkau untuk kebutuhan warehousing skala besar dan heavy-duty.
• Proksimitas Pelabuhan: Mendukung industri yang beroperasi di sekitar Cilincing/Marunda dan logistik pantai utara.
• Fungsi Logistik Bulk: Ideal sebagai staging area untuk material mentah, konstruksi, atau produk curah.
• Zonasi Industri: Dukungan zonasi untuk aktivitas industri dan logistik berat.

Untuk memahami potensi kawasan Tarumajaya Bekasi, berikut adalah jenis-jenis gudang yang banyak dicari dan tersedia di area ini:

• Jual Gudang Standar (Gudang Kering) di Tarumajaya Bekasi: Gudang konvensional berskala sangat besar untuk stocking inventaris industri, produk retail, dan komoditas.
• Jual Gudang Pendingin (Cold Storage) di Tarumajaya Bekasi: Permintaan tidak dominan, namun ada untuk seafood atau produk cold chain yang diimpor melalui pelabuhan.
• Jual Gudang Arsip di Tarumajaya Bekasi: Gudang untuk penyimpanan dokumen historis/arsip perusahaan jasa dan komersial yang berbasis di kawasan industri.
• Jual Gudang untuk Produksi/Pabrik di Tarumajaya Bekasi: Sangat relevan karena zonasi yang mendukung industri dan manufaktur ringan-menengah.
• Jual Gudang Workshop di Tarumajaya Bekasi: Unit yang fleksibel untuk service center alat berat, maintenance armada besar, atau workshop manufaktur.
• Jual Gudang Logistik di Tarumajaya Bekasi: Gudang yang dioptimalkan sebagai Hub Logistik Industri, Gudang Bulk Storage, dan Pusat 3PL Regional. Informasi mengenai jual gudang terdekat dengan kawasan industri Cilincing/Marunda sangat dicari.
• Jual Gudang Fulfillment di Tarumajaya Bekasi: Fokus pada fulfillment skala medium, melayani e-commerce dengan target pasar di Bekasi Utara.
• Jual Gudang E-commerce di Tarumajaya Bekasi: Digunakan sebagai hub sortation untuk pengiriman cepat ke wilayah Bekasi Utara.
• Jual Gudang Ekspedisi di Tarumajaya Bekasi: Fokus utama pada central hub dan sortation center untuk paket/kargo yang memanfaatkan akses jalan arteri utara.

Harga gudang di Tarumajaya Bekasi cenderung sangat kompetitif, menawarkan nilai terbaik untuk aset skala besar.

• Area Prime (Akses Jalan Utama/Arteri): Kisaran harga rata-rata mulai dari Rp 2.5 Juta hingga Rp 5 Juta+ per meter persegi.
• Area Sekunder (Lebih Jauh dari Akses Utama): Harga sangat menarik untuk land banking Gudang Industri.
• Pengecekan harga gudang di Tarumajaya Bekasi harus selalu menekankan pada kekuatan struktur (minimal 3 ton/m²), zonasi (Logistik/Industri), dan IMB yang sah.

1. Akses Jalan Arteri: Kedekatan optimal ke jalan arteri yang menghubungkan ke Cibitung dan jalur logistik utara.
2. Kesesuaian Zonasi: Status gudang di zona yang diizinkan untuk aktivitas logistik/industri dan truk kontainer.
3. Akses Kontainer: Legalitas dan kemudahan akses truk kontainer 40 feet 24 jam. Cari informasi jual gudang strategis dekat kawasan pelabuhan untuk aset dengan nilai investasi terbaik.

Peluang untuk penawaran jual gudang murah di Tarumajaya Bekasi lebih sering ditemukan dibandingkan area yang berdekatan dengan Tol Japek. Mencari jual gudang murah memerlukan riset yang intensif dan koneksi yang tepat.

Jual Gudang Kecil di Tarumajaya Bekasi

Gudang kecil di Tarumajaya Bekasi (Luas Bangunan kurang dari 1.000 m²) banyak dicari sebagai mini-hub logistik atau stock point untuk last-mile.

Jual Gudang Sedang di Tarumajaya Bekasi

Gudang sedang (Luas Bangunan berkisar antara 1.000 m² hingga 4.000 m²) adalah tipe yang diminati oleh 3PL dan perusahaan retail regional. Unit ini ideal sebagai Regional Distribution Center. Properti ini sering masuk dalam kategori jual gudang strategis dekat jalur industri utara.

Gudang besar di Tarumajaya Bekasi (Luas Bangunan di atas 4.000 m²) merupakan aset prime untuk Mega-Warehouse dan Konsolidasi Industri Berat. Gudang ini wajib memiliki spesifikasi konstruksi logistik kelas A. Ketika Anda menemukan penawaran jual gudang siap pakai skala ini, pastikan semua izin operasional terpenuhi.

Gudang Logistik di Tarumajaya Bekasi berfokus pada operasional bulk storage, cross-docking cepat, dan 3PL spesialis material. Mencari jual gudang terdekat dengan kawasan industri utara adalah prioritas.

Sangat relevan, karena Tarumajaya berfungsi sebagai support logistik untuk kawasan industri timur (Cibitung/Cikarang) dan utara (Marunda).

Gudang ini berfungsi sebagai gudang umum untuk penyimpanan barang statis skala besar B2B, menekankan pada efisiensi layout penyimpanan produk industri dan material. Calon pembeli perlu memeriksa kekuatan lantai, minimal 3 ton/m².

Layanan ini kurang dominan, namun ada seiring dengan perkembangan area residensial.

Gudang umum (Public Warehouse) skala besar, menawarkan jasa 3PL terintegrasi untuk perusahaan retail dan e-commerce. Mencari jual gudang terdekat dengan pusat logistik lainnya adalah kunci utama investasi di segmen ini.

Potensi ada, mengingat perannya sebagai penyangga logistik kawasan industri dan dekat pelabuhan.

Jual Gudang untuk Produksi di Tarumajaya Bekasi

Gudang yang dikhususkan untuk produksi di Tarumajaya Bekasi biasanya bersifat menengah dan berfokus pada packaging atau assembly akhir.

Gudang yang dikonversi menjadi pabrik harus dipastikan memiliki IMB Pabrik yang sah. Jika Anda mencari jual gudang siap pakai yang siap diubah fungsi menjadi pabrik, pastikan kapasitas listrik (KVA) dan infrastruktur utility memadai.

Tarumajaya berfungsi sebagai buffer logistik industri yang strategis. Pengecekan harga gudang di Tarumajaya Bekasi di koridor ini cenderung sangat kompetitif karena mendukung skala operasional besar dan industri.

Gudang berlabel BU di Tarumajaya Bekasi adalah peluang investasi yang sangat baik. Cepat bertindak untuk mendapatkan jual gudang murah dengan harga terbaik. Segera cek listing terbaru di Properti1.com untuk mendapatkan aset BU yang bersih dan siap transaksi.

Bertransaksi dengan pemilik langsung di Tarumajaya Bekasi memberikan kemudahan negosiasi harga dan informasi yang transparan mengenai properti. Ini adalah kesempatan yang baik untuk mengetahui kondisi aset secara mendalam dan mendapatkan penawaran jual gudang murah tanpa mark-up perantara.

Strategi ini menghilangkan biaya komisi, namun menuntut kedua belah pihak untuk sangat memahami prosedur legal (PPJB, AJB) dan harga pasar properti logistik di kawasan ini.

Dalam menjual gudang di Tarumajaya Bekasi, perhatikan langkah-langkah utama berikut guna memaksimalkan harga dan menarik pembeli tepat:

1. Audit Legalitas & Spesifikasi: Verifikasi semua dokumen: Sertifikat (SHM/HGB), IMB dengan peruntukan yang sesuai (Gudang/Logistik/Industri), dan Spesifikasi Bangunan Kelas A.
2. Penilaian Akses Kontainer: Tentukan harga jual berdasarkan faktor utama: Kekuatan lantai, IMB, dan keunggulan akses truk kontainer yang legal 24 jam menuju jalur utara.
3. Penyampaian USP: Tekankan keunggulan gudang sebagai Hub Logistik Industri Berat, Harga Lahan Terbaik untuk Skala Besar, dan Akses Terbaik ke Pelabuhan Utara.
4. Pemasaran: Pasarkan properti Anda melalui platform spesialis properti komersial yang menjangkau perusahaan heavy-duty, industri, dan 3PL.

Untuk mendapatkan gudang yang tepat dan bernilai optimal di kawasan Tarumajaya Bekasi, calon pembeli perlu mempertimbangkan sejumlah aspek penting terkait akses, legalitas, hingga kondisi fisik bangunan. Berikut beberapa tips yang sebaiknya diperhatikan sebelum membeli gudang di area ini:

1. Kaji Akses dan Zonasi secara Ketat:

• Verifikasi Zonasi: Cek status zonasi lahan ke Dinas Tata Ruang. Pastikan peruntukannya gudang/logistik yang sesuai dan legalitas akses kontainer berat 24 jam. Cari informasi jual gudang terdekat dengan kawasan industri utara.
• Uji Akses Kendaraan: Kunjungi lokasi dan uji coba kendaraan logistik Anda pada jam operasional.
• Cek Legalitas IMB: Pastikan IMB gudang sudah sesuai untuk operasional Anda.

2. Evaluasi Fisik dan Fungsional:

• Kekuatan Lantai & Listrik: Inspeksi kekuatan lantai (minimal 3 ton/m²) dan kapasitas listrik 3 fase yang memadai.
• Tinggi Plafon & Yard: Pastikan tinggi plafon memadai dan yard yang luas untuk staging truk distribusi.

3. Strategi Harga dan Negosiasi:

• Bandingkan Harga Pasar: Lakukan riset intensif untuk membandingkan harga gudang logistik kelas A di koridor Tarumajaya Bekasi.
• Cek Listing Terbaru: Selalu cek penawaran dan peluang investasi di platform properti terpercaya seperti Properti1.com.

Pasar Jual Gudang di Tarumajaya Bekasi menawarkan aset properti komersial yang sangat strategis karena lokasinya yang prime untuk kebutuhan logistik Bulk Storage, Industri Berat, dan supply chain pelabuhan utara dengan harga yang sangat menguntungkan. Gudang di Tarumajaya Bekasi adalah investasi yang vital dan bernilai tinggi karena fungsinya sebagai hub distribusi yang efektif yang menawarkan efisiensi operasional tertinggi. Jika Anda mencari properti yang memberikan efisiensi operasional tertinggi, memiliki akses tol dan spesifikasi logistik kelas A yang superior, Anda harus segera memeriksa penawaran terbaru di situs properti tepercaya seperti Properti1.com. Ketersediaan data properti di Properti1.com akan membantu Anda mengidentifikasi aset strategis ini dengan cepat.