中文

发布房源

按以下条件搜索 Sidoarjo Sidoarjo 仓库出售：

价格

10 亿印尼盾 20 亿印尼盾 30 亿印尼盾 40 亿印尼盾 50 亿印尼盾 70 亿印尼盾 100 亿印尼盾 200 亿印尼盾 300 亿印尼盾

Sidoarjo Sidoarjo 仓库出售

排序

Dijual Gudang & Toko di Raya Lebo, Kabupaten Sidoarjo

Sidoarjo · Sidoarjo

土地面积564m² · 建筑面积1,000m² · 永久产权（SHM）

Dijual Gudang & Toko di Raya Lebo, Kabupaten Sidoarjo Spesifikasi Gudang : Kel. Lebo, Kec. Sidoarjo Luas Tanah : 564 m2 Luas Bangunan : 1.000 m2 (2 Lantai) Hadap Utara Sertifikat : SHM (a.n. Pribadi) Listrik : 3.500 W KT / KM : 1 / 2+2 Kondisi Gudang : Semi-Furnished, Siap Pakai Akses Gudang bisa dilalui 2 mobil Dijual Cepat Rp 4,95 M Tertarik? Hubungi : Tiana VGH Telp. / WA : 0821-1665-9899

Rp 4,950,000,000

+6282116659899

Dijual Gudang Safe and Lock, Lingkar Timur Sidoarjo

Sidoarjo · Sidoarjo

土地面积312m² · 建筑面积288m² · 建筑使用权（HGB）

*Dijual Gudang Safe and Lock*, lingkar timur Sidoarjo. Letak gudang di bagian depan kompleks, bukan yg masuk ke dalam. LT : 312 m2 (12x26) LB : 288 (12x24) Air sumur PLN 2200 Hadap utara SHGB *Harga 3M nego* *Jeanny Dewi* BRIGHTON CHAMPION wa.me/6287853337748 (fast response) wa.me/628113307748 (save for my hot listing)

Rp 3,000,000,000

+6287853337748

Dijual Cepat Gudang di Meiko Abadi Sidoarjo

Sidoarjo · Sidoarjo

土地面积396m² · 建筑面积396m² · 建筑使用权（HGB）

Dijual CEPAT Gudang Sidoarjo •Lokasi pergudangan Meiko Abadi Sidoarjo •Luas tanah = 396 m2 •Luas bangunan = 396 m2 •SHGB •IMB ada •Hadap timur *Harga 3,3 M nego smpk deal* (ALS) Nb. * Tidak Bekerjasama dengan broker tradisional * Serius Buyer/Renter Only

Rp 3,300,000,000

+6285958585897

Jual Gudang Strategis di Area Pergudangan Safe N Lock Kab. Sidoarjo

Sidoarjo · Sidoarjo

土地面积1,230m² · 建筑面积900m² · 建筑使用权（HGB）

Jual Gudang Strategis di Area Pergudangan Safe N Lock Kab Sidoarjo Alamat di Safe N Lock, Rangkah Kidul, Kec. Sidoarjo, Kab. Sidoarjo, Jawa Timur Dijual Gudang Sidoarjo Pergudangan Safe n Lock Luas Tanah 1230 m2 Luas Bangunan 900 m2 Dimensi 15x40 dan 15x42 Bangunan 1 Lantai Listrik PLN 197000W, Air PDAM Sertifikat HGB PT Include : - Cold Storage 12×20 kapasitas 250 Ton - Mesin dua unit @30 pk muat 70 cont bawang putih Harga Jual Rp 8,4 M Atau Anda membutuhkan informasi properti lainnya ? Serius Hub TIfn / WA: Ronald VGH Property 081252163737

Rp 8,400,000,000

+6281252163737

Jual Gudang Save N Lock Sidoarjo Jatim Akses Truk Kontainer - Dekat Akses Tol, Lingkar Timur Sidoarjo

Sidoarjo · Sidoarjo

土地面积456m² · 建筑面积432m² · 建筑使用权（HGB）

*DIJUAL SEWAKAN GUDANG SAFE n LOCK SIDOARJO* LT 456 m2(12 x 38 m) LB 432m2 (12 x 36 m) Gudang Safe n Lock Sidoarjo ✅ Fasilitas & Keunggulan Kawasan Lokasi sangat strategis: Lingkar Timur Sidoarjo, dekat tol & akses utama. Jalan dalam kawasan (row) lebar antara 19-30 meter sehingga cocok untuk kontainer & kendaraan besar. Sistem keamanan 24 jam + CCTV, sistem gerbang tunggal (one gate system) Infrastruktur pendukung: WTP (sumber air bersih), WWTP (pengelolaan limbah), fasilitas komersial seperti foodcourt, minimarket, dsb. *Harga JUAL Rp. 3,8 M (NEGO)* atau *SEWA Rp. 175 juta/Tahun (NEGO)* Hubungi: *Sentosa Lie* Ray White North West Citraland Surabaya 0819-382-60819 0813-571-687-09(whatsapp & Telegram) IG sentosa.raywhite https://northwestcitraland.raywhite.co.id/agent/25452/sentosa-lie #gudangsafenlock #gudangsafenlocksidoarjo #gudangsafenlocklingkartimur #gudangsafenlockdijual #pergudangansafenlock #pergudangansafelock #gudangsafeandlock #pergudangansidoarjo #jualgudangsafenlocksidoarjo #jualgudangsafenlock #dijualgudangsafeandlock #gudangindustrisidoarjo #dijualgudangsidoarjo #dijualgudangsidoarjomurah #gudangmurahsafenlock #gudangmurahsidoarjo #gudangindustridijual #safenlocklingkartimur #safenlockpergudangan #safenlockdijual #safenlocksidoarjo

Rp 3,800,000,000

+6281357168709

Dijual Gudang di Lingkar Timur Sidoarjo

Sidoarjo · Sidoarjo

土地面积2,723m² · 建筑面积1,200m² · 永久产权（SHM）

DIJUAL CEPAT GUDANG di RAYA PROPINSI LINGKAR TIMUR SIDOARJO - ⁠- SIAP DITEMPATI #LUAS TANAH 2723 m² - 2 SHM 1 pemilik - LUAS BANGUNAN 1200 m² - Lebar dpn ± 65 mtr #COCOK untuk Workshop, Gudang , Bengkel , Pabrik , Kantor/Gudang Expedisi , dll ✅ Harga Rp 11M Nego (HP) Nb. * Tidak Bekerjasama Dengan Broker Tradisional * ⁠Serius Buyer/Renter Only

Rp 11,000,000,000

+6285958585897

Dijual Gudang Cold Storage Pergudangan Safe and Lock Lingkar Timur Sidoarjo

Sidoarjo · Sidoarjo

土地面积1,230m² · 建筑面积960m² · 建筑使用权（HGB）

Gudang Cold Storage Pergudangan Safe and Lock Lingkar Timur Sidoarjo. LT 1230. 30x42. LB 960. KM 2. Hadap Timur. SHGB. Include Cold Storage & Loading Dock. Komplek pergudangan one gate system, akses kontainer 40ft. Daya 170 kVA. Jual cepat 8,5M nego. Yoga 087878785978 (WA / Call)

Rp 8,500,000,000

+6287878785978

Dijual Gudang Bagus Siap Pakai Komplek SIRIE Lingkar Timur, Sidoarjo, Jawa Timur

Sidoarjo · Sidoarjo

土地面积855m² · 建筑面积800m² · 建筑使用权（HGB）

Gudang Bagus Siap Pakai Komplek SIRIE Lingkar Timur. Rangkah Kidul, Sidoarjo Kota. LT 855. 15x57. LB 800. Gudang 1,5 Lantai. KM 1. Ada ruang kantor, ruang meeting 2 lantai. Hadap Barat. SHGB. Row jalan 22 meter, jalan utama paling lebar. Akses kontainer 40ft. Kondisi gudang seperti baru, bersih, bagus. Komplek pergudangan rapi one gate system. Jual 8,5M nego. Yoga 087878785978 (WA / Call)

Rp 8,500,000,000

+6287878785978

Jual Gudang Sangat Luas di Kawasan Rangkah Kidul Sidoarjo

Sidoarjo · Sidoarjo

土地面积14,639m² · 建筑面积3,417m² · 建筑使用权（HGB）

Jual Gudang Sangat Luas di Kawasan Rangkah Kidul Sidoarjo Berlokasi di Rangkah Kidul, Kec. Sidoarjo, Kab. Sidoarjo Luas Tanah 14693 m2 Luas Bangunan 3417 m2 Bangunan 1 lantai Kamar Tidur 4, Kamar Mandi 32 Listrik 10600W dan 33000W, Air PDAM Area parkir sangat luas Row jalan 2 mobil, Truk bisa masuk Sertifikat SHGB, Hadap Timur Dijual Unfurnished, siap pakai HARGA JUAL Rp 16,2 M Atau Anda membutuhkan informasi properti lainnya ? Serius Hub Tlfn / WA : Riris VGH Property 0851-2402-0866 (WA/TLP) #vangoghproperty #dijualgudangsidoarjo #jualgudangsurabayatimur #jualgudangsidoarjo #gudangsidoarjo #jualgudang #jualgudangmurahsidoarjo #jualgudangsidoarjo #propertysidoarjo #propertisidoarjo #propertysurabaya #propertisurabayatimur #jualproperty #jualbeliproperty #jualbelirumahsidoarjo #jualproperty #jualrumahbagus #jualanrumah #jualbelipropertysurabaya #jualgudangmurahsidoarjo #iklanrumahsidoarjo #iklanproperti #gudangmurahsidoarjo #investasigudangsidoarjo #investasiproperti #propertymurahsidoarjo #gudangmurah #jualgudangsidoarjobu #jualgudangbu

Rp 16,200,000,000

+6282229503931

+6282124441160

Dijual Gudang Lokasi Kavling DPR Sidoarjo

Sidoarjo · Sidoarjo

土地面积600m² · 建筑面积600m² · 永久产权（SHM）

Dijual gudang Lokasi kavling DPR SIDOARJO Dekat Gor dan alun-alun Sidoarjo Bangunan kerangka baja WF 250 Atap galvalum SHM, IMB, PBB Luas 600m2 15 x 40 Hdp selatan Jalan 12 m R kantor 2 kmar mandi Listrik 33 kVA Harga 10 M Nego cash dan KPR Siap antar survey Amanah nego pemilik Bagus untuk Cafe, Homestay, Resto, Kost-kostan Dan usaha lain Atau Anda membutuhkan informasi properti lainnya ? Serius Hub Tlfn / WA : Riris VGH Property 0851-2402-0866 (WA/TLP)

Rp 10,000,000,000

+6282229503931

+6282124441160

Jual Gudang Bekas Pabrik di Jalan Raya Sukodono Sidoarjo

Sidoarjo · Sidoarjo

土地面积10,570m² · 建筑面积6,000m² · 永久产权（SHM）

Jual Gudang Bekas Pabrik di Jalan Raya Sukodono Sidoarjo Berlokasi di Jl. Raya Sukodono, Kec. Sidoarjo, Kab. Sidoarjo Gudang eks Pabrik Raya Sukodono Luas Tanah 10570 m2 Luas Bangunan 6000 m2 Dimensi 80x132, Bangunan 1 lantai Listrik dan Air PDAM Row jalan raya lebar Sertifikat SHM Dijual Kosongan, siap dipakai usaha Kondisi kosong, masih bagus HARGA Rp 33,25 M Atau Anda membutuhkan informasi properti lainnya ? Serius Hub Tlfn / WA : Anna VGH Property 0813-5364-7687 (WA), 0813-3175-0518 (TLFN)

Rp 33,250,000,000

+6281331750518

+6281353647687

Dijual 384 m2 Gudang Safe n Lock di Sidoarjo JATIM - Sidoarjo Eco Industrial Estate Warehouse - Lingkar Timur - Sidoarjo

Sidoarjo · Sidoarjo

土地面积384m² · 建筑面积384m² · 建筑使用权（HGB）

Dijual 384 m2 Gudang Sidoarjo *Pergudangan Safe and Lock* Jalan Lingkar Timur ( Kel. Rangkah Kidul - Kec. Sidoarjo - Jawa Timur ) Spesifikasi : Luas Tanah : 384 m2 (12×32) Luas Bangunan : 384 m2 Ada Ruang Kantor Sertifikat : HGB *Harga Jual Rp. 2,5 M ( Nego)* Hubungi: *Sentosa Lie* Ray White North West Citraland Surabaya 0819-382-60819 0813-571-687-09 (Whatsapp & Telegram) IG sentosa.raywhite https://northwestcitraland.raywhite.co.id/agent/25452/sentosa-lie For Sale: Prime Industrial/Warehouse Property in Sidoarjo, East Java Discover an exceptional opportunity to invest in a strategically located industrial/warehouse property in the heart of Sidoarjo. This expansive 384 sqm property offers ample space for your business operations, whether you’re looking to expand your current facilities or start anew. Spacious Layout: With a generous building area of 384 sqm, this property provides a versatile space that can be customized to suit various industrial needs, including storage, manufacturing, or distribution. Prime Location: Situated in a bustling industrial area, the property benefits from excellent accessibility to major roads and transportation hubs, making it ideal for logistics and supply chain operations. Investment Potential: With a competitive price , this property presents a valuable investment opportunity in a growing market. Infrastructure Ready: The property is equipped with essential utilities and infrastructure, ensuring a smooth transition for your business operations. Whether you’re an investor seeking to capitalize on Sidoarjo’s thriving industrial sector or a business owner in need of a functional space, this property is a must-see. Don’t miss out on this incredible opportunity! Contact us today to schedule a viewing and explore the potential this property has to offer. Dijual: Properti Industri/Gudang Unggulan di Sidoarjo, Jawa Timur Temukan peluang luar biasa untuk berinvestasi di properti industri/gudang yang berlokasi strategis di jantung kota Sidoarjo. Properti seluas 384 meter persegi ini menawarkan ruang yang luas untuk operasional bisnis Anda, baik Anda ingin memperluas fasilitas yang ada atau memulai yang baru. Tata Letak Luas: Dengan luas bangunan 384 meter persegi, properti ini menyediakan ruang serbaguna yang dapat disesuaikan dengan berbagai kebutuhan industri, termasuk penyimpanan, manufaktur, atau distribusi. Lokasi Utama: Terletak di kawasan industri yang ramai, properti ini mendapatkan keuntungan dari aksesibilitas yang sangat baik ke jalan-jalan utama dan pusat transportasi, menjadikannya ideal untuk operasi logistik dan rantai pasokan. Potensi Investasi: Dengan harga yang kompetitif, properti ini menghadirkan peluang investasi yang berharga di pasar yang sedang berkembang. Infrastruktur Siap: Properti ini dilengkapi dengan utilitas dan infrastruktur penting, memastikan transisi yang lancar untuk operasi bisnis Anda. Baik Anda seorang investor yang ingin memanfaatkan sektor industri yang berkembang pesat di Sidoarjo atau pemilik bisnis yang membutuhkan ruang fungsional, properti ini wajib dikunjungi. Jangan lewatkan kesempatan luar biasa ini! Hubungi kami hari ini untuk menjadwalkan pengamatan dan menjelajahi potensi yang ditawarkan properti ini. #gudangsafenlock #gudangsafenlocksidoarjo #gudangsafenlocklingkartimur #gudangsafenlockdijual #pergudangansafenlock #pergudangansafelock #gudangsafeandlock #pergudangansidoarjo #jualgudangsafenlocksidoarjo #jualgudangsafenlock #dijualgudangsafeandlock #gudangindustrisidoarjo #dijualgudangsidoarjo #dijualgudangsidoarjomurah #gudangmurahsafenlock #gudangmurahsidoarjo #gudangindustridijual #safenlocklingkartimur #safenlockpergudangan #safenlockdijual #safenlocksidoarjo

Rp 2,500,000,000

+6281357168709

Jual Gudang di Sidoarjo: Pusat Logistik Nasional dan Jantung Industri Jawa Timur

Sidoarjo adalah wilayah strategis yang tak terpisahkan dari Metropolitan Surabaya, berfungsi sebagai pusat logistik dan industri utama bagi seluruh Jawa Timur. Lokasinya yang sangat superior, membentang dari Waru (dekat Surabaya) hingga Porong (simpang Tol), membuatnya memiliki nilai properti komersial tertinggi untuk sektor logistik dan manufaktur. Keunggulan utamanya adalah Konektivitas Multimoda yang Komprehensif, meliputi akses tol Trans-Jawa, Bandara Internasional Juanda, dan kedekatan dengan Pelabuhan Tanjung Perak. Sidoarjo menawarkan berbagai pilihan gudang, mulai dari NDC (National Distribution Center) premium di utara hingga gudang skala besar untuk heavy industry di koridor barat dan tenggara. Gudang di Sidoarjo didesain untuk Efisiensi Rantai Pasok Maksimal, Kecepatan, dan Skalabilitas Operasional. Pasar Jual Gudang di Sidoarjo dicari oleh hampir semua pelaku bisnis logistik dan manufaktur nasional maupun internasional yang membutuhkan posisi strategis terbaik di Jawa Timur.

Keunggulan utama investasi gudang di Sidoarjo terletak pada Integrasi Jaringan Transportasi Kelas Dunia. Wilayah ini adalah satu-satunya di Jawa Timur yang menawarkan akses langsung dan superior ke jalan tol utama, fasilitas air cargo Bandara Juanda, serta kemudahan koneksi ke Pelabuhan. Kombinasi ini menjamin pergerakan barang yang seamless dan cepat untuk distribusi domestik (darat) maupun internasional (udara dan laut). Jika Anda mencari jual gudang siap pakai yang menawarkan titik distribusi sentral, efisien, dan memiliki daya tahan investasi yang kuat, Sidoarjo adalah basis logistik yang tak tertandingi.

Mengapa Memilih untuk Membeli Gudang di Sidoarjo?

Memilih gudang di Sidoarjo memberikan keuntungan operasional yang spesifik:

Hub Multimoda: Akses ke Tol, Bandara, dan Pelabuhan.
Diversifikasi Lokasi: Pilihan gudang premium (Waru/Sedati) hingga gudang yang lebih kompetitif (Krian/Porong).
Fokus NDC & Manufaktur: Ideal untuk pusat distribusi skala nasional dan pabrik besar.
Ekonomi Regional: Berada di jantung ekonomi Jawa Timur, menjamin stabilitas permintaan logistik.

Tipe-tipe Gudang di Sidoarjo

Sidoarjo dikenal sebagai salah satu pusat pertumbuhan industri dan logistik terbesar di Jawa Timur, dengan berbagai jenis gudang yang memenuhi kebutuhan beragam sektor bisnis. Dari gudang standar hingga cold storage, serta fasilitas khusus untuk produksi, e-commerce, dan ekspedisi, masing-masing memiliki fungsi strategis yang mendukung aktivitas distribusi regional. Berikut adalah tipe-tipe gudang yang dapat ditemukan di Sidoarjo:

Jual Gudang Standar (Gudang Kering) di Sidoarjo: Gudang volume tinggi, terutama di koridor Waru, Gedangan, dan Krian.
Jual Gudang Pendingin (Cold Storage) di Sidoarjo: Permintaan tinggi, terutama di dekat Juanda dan Waru untuk farmasi dan F&B.
Jual Gudang Arsip di Sidoarjo: Gudang untuk penyimpanan dokumen historis/arsip perusahaan multinasional.
Jual Gudang untuk Produksi/Pabrik di Sidoarjo: Banyak tersebar di kawasan industri Waru, Gedangan, Krian, dan Jabon.
Jual Gudang Workshop di Sidoarjo: Unit yang fleksibel untuk service center alat berat, maintenance armada logistik, atau workshop manufaktur.
Jual Gudang Logistik di Sidoarjo: Gudang yang dioptimalkan sebagai Hub Logistik NDC, Pusat Konsolidasi Multimoda, dan Pusat 3PL Volume Tinggi. Informasi mengenai jual gudang terdekat dengan Waru/Juanda selalu menjadi prioritas tertinggi.
Jual Gudang Fulfillment di Sidoarjo: Fokus pada gudang fulfillment center skala besar B2C dan B2B, melayani e-commerce nasional.
Jual Gudang E-commerce di Sidoarjo: Digunakan sebagai hub utama yang mengelola sortation dan pengiriman time-sensitive di Jawa Timur.
Jual Gudang Ekspedisi di Sidoarjo: Fokus utama pada central hub dan sortation center untuk kargo dan logistik volume tinggi.

Harga Jual Gudang di Sidoarjo (Estimasi per m² Luas Tanah)

Harga gudang di Sidoarjo sangat bervariasi tergantung lokasi (Utara vs. Barat/Tenggara), namun umumnya premium.

Area Utara (Waru/Sedati/Juanda): Ultra-Premium, mulai dari Rp 3.5 Juta hingga Rp 8 Juta+ per meter persegi.
Area Tengah/Barat (Krian/Candi): Premium, mulai dari Rp 2.5 Juta hingga Rp 4.5 Juta+ per meter persegi.
Pengecekan harga gudang di Sidoarjo harus selalu menekankan pada kekuatan struktur (minimal 3 ton/m²), zonasi (Industri/Logistik), dan IMB yang sah.

Faktor-faktor yang Mempengaruhi Harga Jual Gudang di Sidoarjo

Harga jual gudang di Sidoarjo dipengaruhi oleh sejumlah faktor strategis yang berkaitan langsung dengan kebutuhan distribusi modern dan kedekatan dengan infrastruktur transportasi utama. Mulai dari akses tol dan bandara, kesesuaian zonasi, hingga spesifikasi bangunan, setiap aspek memiliki peran penting dalam menentukan nilai sebuah properti industri. Beberapa faktor utama yang perlu diperhatikan antara lain:

Akses Tol dan Bandara: Kedekatan dan kemudahan akses ke infrastruktur transportasi (faktor penentu harga tertinggi).
Kesesuaian Zonasi: Status gudang di zona yang diizinkan untuk aktivitas logistik skala besar. Cari informasi jual gudang strategis dekat Gerbang Tol Waru atau Bandara Juanda untuk aset dengan nilai investasi terbaik.
Spesifikasi Gudang: Kekuatan lantai, tinggi plafon, dan keberadaan loading dock (spesifikasi Kelas A).

Jual Gudang Murah di Sidoarjo

Peluang untuk penawaran jual gudang murah di Sidoarjo umumnya ditemukan di koridor yang lebih jauh dari akses tol utama (seperti pinggiran Krian atau Candi) atau untuk aset yang memerlukan renovasi. Mencari jual gudang murah memerlukan riset intensif di antara aset BU.

Jual Gudang Kecil di Sidoarjo

Gudang kecil di Sidoarjo (Luas Bangunan kurang dari 2.000 m²) sangat dicari sebagai mini-hub logistik atau stock point untuk kebutuhan support industri.

Jual Gudang Sedang di Sidoarjo

Gudang sedang (Luas Bangunan berkisar antara 2.000 m² hingga 6.000 m²) adalah tipe yang diminati oleh 3PL regional dan distributor. Unit ini ideal sebagai Regional Distribution Center di kawasan industri. Properti ini sering masuk dalam kategori jual gudang strategis dekat pintu tol.

Jual Gudang Besar di Sidoarjo

Gudang besar di Sidoarjo (Luas Bangunan di atas 6.000 m²) merupakan aset prime untuk Mega-Warehouse dan NDC Nasional. Gudang ini wajib memiliki spesifikasi konstruksi logistik kelas A. Ketika Anda menemukan penawaran jual gudang siap pakai skala ini, pastikan semua izin operasional terpenuhi.

Jual Gudang Logistik di Sidoarjo

Gudang Logistik di Sidoarjo berfokus pada operasional NDC, mid-mile, air cargo, dan 3PL spesialis. Mencari jual gudang terdekat dengan kawasan industri adalah prioritas.

Jual Gudang Industri di Sidoarjo

Sidoarjo adalah kawasan industri utama. Gudang di sini sangat cocok untuk manufaktur yang membutuhkan akses logistik prima.

Jual Gudang Penyimpanan Barang di Sidoarjo

Gudang ini berfungsi sebagai gudang umum untuk penyimpanan barang statis skala besar B2B, menekankan pada efisiensi layout penyimpanan produk industri dan FMCG. Calon pembeli perlu memeriksa kekuatan lantai, minimal 3 ton/m².

Jual Gudang Barang Pribadi (Self-Storage) di Sidoarjo

Layanan ini kurang dominan, karena fokus utamanya adalah logistik B2B skala besar.

Jual Gudang Umum di Sidoarjo

Gudang umum (Public Warehouse) skala besar, menawarkan jasa 3PL terintegrasi untuk perusahaan manufaktur dan retail. Mencari jual gudang terdekat dengan pusat logistik lainnya adalah kunci utama investasi di segmen ini.

Jual Gudang Kawasan Berikat (KB) di Sidoarjo

Sangat relevan, mengingat kedekatan dengan Bandara Juanda dan Pelabuhan.

Jual Gudang untuk Produksi di Sidoarjo

Gudang yang dikhususkan untuk produksi di Sidoarjo biasanya bersifat manufaktur yang membutuhkan ruang besar dan akses cepat.

Jual Gudang untuk Pabrik di Sidoarjo

Gudang yang dikonversi menjadi pabrik harus dipastikan memiliki IMB Pabrik yang sah. Jika Anda mencari jual gudang siap pakai yang siap diubah fungsi menjadi pabrik, pastikan kapasitas listrik (KVA) dan infrastruktur utility memadai.

Jual Gudang Kawasan Industri di Sidoarjo

Sidoarjo berfungsi sebagai koridor logistik industri yang strategis dan premium. Pengecekan harga gudang di Sidoarjo di koridor ini cenderung sangat premium karena statusnya sebagai zona inti industri.

Jual Gudang Butuh Uang (BU) di Sidoarjo

Gudang berlabel BU di Sidoarjo adalah peluang investasi emas, karena aset di area prime ini sangat dicari. Cepat bertindak untuk mendapatkan jual gudang murah dengan harga terbaik. Segera cek listing terbaru di Properti1.com untuk mendapatkan aset BU yang bersih dan siap transaksi.

Jual Gudang di Sidoarjo Pemilik Langsung

Bertransaksi dengan pemilik langsung di Sidoarjo memberikan kemudahan negosiasi harga dan informasi yang transparan mengenai properti. Ini adalah kesempatan yang baik untuk mengetahui kondisi aset secara mendalam dan mendapatkan penawaran jual gudang murah tanpa mark-up perantara.

Jual Gudang di Sidoarjo Tanpa Perantara

Strategi ini menghilangkan biaya komisi, namun menuntut kedua belah pihak untuk sangat memahami prosedur legal (PPJB, AJB) dan harga pasar properti logistik di kawasan ini.

Cara Menjual Gudang di Sidoarjo

Menjual gudang di Sidoarjo perlu dilakukan dengan strategi yang terarah untuk menarik minat pelaku industri dan investor yang bergantung pada akses logistik utama. Dengan memastikan legalitas bangunan, menilai kualitas akses jalan, serta menonjolkan keunggulan lokasi dan spesifikasi gudang, Anda dapat memaksimalkan nilai jual properti. Berikut adalah langkah-langkah efektif untuk menjual gudang di Sidoarjo:

Audit Legalitas & Spesifikasi: Verifikasi semua dokumen: Sertifikat (SHM/HGB), IMB dengan peruntukan yang sesuai (Gudang/Logistik/Industri), dan Spesifikasi Bangunan Kelas A.
Penilaian Akses Jalan Utama: Tentukan harga jual berdasarkan faktor utama: Kekuatan lantai, IMB, dan keunggulan akses truk kontainer yang legal 24 jam menuju jalan tol.
Penyampaian USP: Tekankan keunggulan gudang sebagai Hub Logistik NDC, Akses Multimoda (Tol/Bandara), dan Lokasi di Inti Industri Jawa Timur.
Pemasaran: Pasarkan properti Anda melalui platform spesialis properti komersial yang menjangkau perusahaan manufaktur, developer industri, dan 3PL besar.

Tips Membeli Gudang di Sidoarjo

Membeli gudang di Sidoarjo membutuhkan penilaian yang cermat terhadap aksesibilitas, legalitas, dan kondisi fisik bangunan, terutama karena kawasan ini merupakan salah satu pusat logistik terbesar di Jawa Timur. Untuk memastikan investasi yang aman dan sesuai kebutuhan operasional, Anda perlu memeriksa detail teknis dan komersial secara menyeluruh. Berikut beberapa tips penting yang dapat membantu Anda dalam proses pembelian gudang di Sidoarjo:

1. Kaji Akses dan Zonasi secara Ketat:

Verifikasi Zonasi: Cek status zonasi lahan ke Dinas Tata Ruang. Pastikan peruntukannya gudang/logistik yang sesuai dan legalitas akses kontainer berat 24 jam. Cari informasi jual gudang terdekat dengan akses tol atau Bandara Juanda.
Uji Akses Kendaraan: Kunjungi lokasi dan uji coba kendaraan logistik Anda pada jam operasional (perhatikan potensi kemacetan di jalan utama).
Cek Legalitas IMB: Pastikan IMB gudang sudah sesuai untuk operasional Anda.

2. Evaluasi Fisik dan Fungsional:

Kekuatan Lantai & Listrik: Inspeksi kekuatan lantai (minimal 3 ton/m²) dan kapasitas listrik 3 fase yang memadai.
Tinggi Plafon & Yard: Pastikan tinggi plafon memadai dan yard yang luas untuk staging truk distribusi.

3. Strategi Harga dan Negosiasi:

Bandingkan Harga Pasar: Lakukan riset intensif untuk membandingkan harga gudang logistik kelas A di seluruh koridor Sidoarjo.
Cek Listing Terbaru: Selalu cek penawaran dan peluang investasi di platform properti terpercaya seperti Properti1.com.

Kesimpulan

Pasar Jual Gudang di Sidoarjo menawarkan aset properti komersial yang sangat strategis karena lokasinya yang prime untuk kebutuhan logistik NDC (National Distribution Center), Industri Manufaktur, dan supply chain yang sensitif terhadap waktu dengan konektivitas yang superior ke Tol Trans-Jawa dan Bandara Juanda. Gudang di Sidoarjo adalah investasi yang vital dan bernilai tertinggi karena fungsinya sebagai hub distribusi yang efektif yang menawarkan efisiensi operasional dan biaya yang superior. Jika Anda mencari properti yang memberikan efisiensi operasional tertinggi, memiliki akses jalan yang memadai, dan spesifikasi logistik kelas A yang superior, Anda harus segera memeriksa penawaran terbaru di situs jual beli properti seperti Properti1.com. Ketersediaan data properti di Properti1.com akan membantu Anda mengidentifikasi aset strategis ini dengan cepat.