Mojokerto Gedeg 仓库出售

Kecamatan Gedeg kini telah berkembang menjadi salah satu zona industri paling prospektif di Kabupaten Mojokerto. Lokasinya yang berbatasan langsung dengan pusat kota dan memiliki akses cepat ke jaringan tol trans-jawa menjadikan Gedeg sebagai pilihan utama bagi perusahaan logistik. Melalui platform Properti1.com, Anda dapat menemukan aset pergudangan strategis yang dirancang untuk mendukung arus distribusi barang menuju wilayah barat Jawa Timur maupun ke arah Surabaya.

Keunggulan utama berinvestasi di Gedeg adalah kedekatannya dengan Exit Tol Mojokerto Barat (Pagerluyung). Banyak investor kini mencari opsi jual gudang terdekat dari akses tol ini karena mampu memangkas waktu tempuh armada secara signifikan. Dengan dukungan infrastruktur jalan yang lebar dan bebas dari kepadatan inti kota, memiliki properti melalui Properti1.com di Gedeg memberikan kepastian efisiensi logistik bagi bisnis manufaktur dan distribusi Anda.

Memilih untuk membeli gudang di Gedeg adalah langkah cerdas karena wilayah ini merupakan koridor penghubung utama antara Mojokerto dan Jombang. Harga gudang di Gedeg saat ini masih sangat kompetitif jika dibandingkan dengan wilayah industri di Sidoarjo atau Gresik, namun menawarkan konektivitas yang hampir setara. Berikut keunggulan utama dari kawasan ini:

• Lokasi Koridor Strategis Mojokerto–Jombang: Gedeg berada di jalur penghubung utama antara Mojokerto dan Jombang, sehingga memudahkan distribusi barang ke berbagai kawasan industri dan pusat logistik di Jawa Timur.
• Harga Gudang Masih Kompetitif: Dibandingkan kawasan industri mapan seperti Sidoarjo atau Gresik, harga gudang di Gedeg relatif lebih terjangkau, memberikan peluang masuk investasi dengan modal yang lebih efisien.
• Konektivitas Distribusi yang Baik: Akses jalan dan jalur logistik di Gedeg mendukung mobilitas truk dan armada besar dengan tingkat konektivitas yang hampir setara wilayah industri utama.
• Ketersediaan Lahan Luas: Masih banyak pilihan lahan dengan ukuran besar yang ideal untuk pengembangan gudang skala menengah hingga besar, termasuk ekspansi di masa depan.
• Peruntukan Industri yang Jelas: Zonasi kawasan di Gedeg mendukung aktivitas industri dan pergudangan, sehingga meminimalkan risiko kendala perizinan dan memberikan keamanan investasi jangka panjang.

Berikut ini adalah beragam tipe gudang yang tersedia di Gedeg, yang dirancang untuk memenuhi kebutuhan usaha mulai dari penyimpanan, produksi, hingga distribusi logistik skala regional maupun nasional:

• Jual Gudang Standar (Gudang Kering) di Gedeg: Bangunan konstruksi baja WF dengan lantai beton yang kuat, ideal untuk produk retail dan bahan pokok.
• Jual Gudang Pendingin (Cold Storage) di Gedeg: Dilengkapi insulasi termal modern untuk industri pengolahan makanan dan farmasi.
• Jual Gudang Arsip di Gedeg: Fasilitas penyimpanan dokumen yang aman dari kelembapan, sangat dicari oleh instansi di area Mojokerto.
• Jual Gudang untuk Produksi/Pabrik di Gedeg: Area luas tanpa pilar tengah, memudahkan pengaturan mesin produksi manufaktur.
• Jual Gudang Workshop di Gedeg: Lantai beton bertulang K-300 ke atas, cocok untuk bengkel alat berat atau fabrikasi logam.
• Jual Gudang Logistik di Gedeg: Hub transit yang dioptimalkan untuk sirkulasi cepat armada truk tronton dan wingbox.
• Jual Gudang Fulfillment di Gedeg: Pusat pemrosesan pesanan untuk melayani pasar belanja daring di wilayah Jawa Timur bagian tengah.
• Jual Gudang E-commerce di Gedeg: Titik stok poin strategis dengan akses mudah menuju agen pengiriman kurir paket.
• Jual Gudang Ekspedisi di Gedeg: Menawarkan pelataran bongkar muat luas untuk manuver kendaraan boks besar.

Nilai properti industri di Gedeg terus mengalami tren kenaikan positif. Harga gudang di Gedeg sangat dipengaruhi oleh radius jarak menuju pintu tol Mojokerto Barat, memberikan keuntungan nilai aset bagi pemiliknya di masa depan.

Sebelum membahas faktor-faktor yang memengaruhi harga jual gudang di Gedeg, penting untuk memahami beberapa aspek utama yang menentukan nilai properti industri di kawasan ini:

• Status Legalitas (SHM/HGB): Gudang dengan sertifikat Hak Milik (SHM) atau HGB yang jelas dan bersih memiliki nilai jual lebih tinggi karena memberikan kepastian hukum, memudahkan proses transaksi, dan lebih diminati oleh investor maupun pembeli korporat.
• Lebar Jalan Akses Utama: Jalan akses yang cukup lebar untuk dilalui trailer 40 feet atau truk besar mempermudah aktivitas bongkar muat, distribusi barang, serta meningkatkan efisiensi operasional, sehingga menjadi faktor penting dalam penentuan harga.
• Kapasitas Daya Listrik Industri: Ketersediaan listrik industri yang memadai (kVA besar) mendukung operasional mesin produksi, cold storage, dan sistem otomasi gudang, sehingga menjadi nilai tambah yang signifikan bagi pembeli.
• Sistem Drainase Kawasan: Drainase yang baik dan bebas genangan air melindungi bangunan serta barang dari risiko banjir, meningkatkan keamanan investasi, dan berkontribusi langsung pada nilai jual properti.

Kesempatan mendapatkan jual gudang murah di Gedeg masih terbuka lebar di area pengembangan baru yang tetap terkoneksi dengan jalan raya provinsi Mojokerto-Ploso.

Jual Gudang Kecil di Gedeg

Luas 150–400 m². Pilihan jual gudang terdekat bagi distributor lokal atau UMKM yang memerlukan depo transit praktis di pinggir kota.

Jual Gudang Sedang di Gedeg

Luas 500–1.200 m². Unit jual gudang siap pakai yang umumnya sudah dilengkapi dengan ruang kantor administrasi yang representatif.

Jual Gudang Besar di Gedeg

Luas di atas 2.000 m². Sebagai aset jual gudang strategis dekat tol, unit ini dirancang untuk pusat distribusi nasional dengan fasilitas gudang modern.

Jual Gudang Logistik di Gedeg

Berfokus pada kemudahan akses armada kargo. Memilih unit melalui Properti1.com di Gedeg menjamin kelancaran arus barang masuk-keluar tol.

Jual Gudang Industri di Gedeg

Terletak di zona industri resmi. Banyak investor mencari penawaran jual gudang murah di sini untuk membangun basis manufaktur ringan.

Jual Gudang Penyimpanan Barang di Gedeg

Merupakan unit jual gudang siap pakai yang mengutamakan keamanan stok dari risiko gangguan lingkungan.

Jual Gudang Barang Pribadi (Self-Storage) di Gedeg

Solusi penyimpanan barang modular bagi pelaku usaha rintisan di Mojokerto.

Jual Gudang Umum di Gedeg

Properti serbaguna yang mudah disewakan kembali karena tingginya permintaan ruang simpan di kawasan ini.

Jual Gudang Kawasan Berikat (KB) di Gedeg

Mendukung industri orientasi ekspor. Sebagai aset jual gudang strategis dekat jalur logistik utama, mempermudah koordinasi pabean.

Dirancang dengan ventilasi alami yang baik dan instalasi listrik daya besar untuk mendukung produktivitas manufaktur.

Tersedia pilihan jual gudang murah untuk skala pabrik di Gedeg yang sudah memenuhi standar izin lingkungan dan akses alat berat.

Berada di ekosistem industri terpadu. Lokasi ini sering dicari sebagai jual gudang terdekat oleh sub-kontraktor industri besar di Jawa Timur.

Dapatkan aset dengan harga di bawah pasar melalui listing mendesak yang telah diverifikasi kelengkapannya oleh tim kami.

Negosiasi yang transparan langsung dengan pemilik memudahkan Anda mendapatkan detail teknis bangunan secara akurat.

Proses transaksi yang lebih efisien dan hemat biaya, memungkinkan dana Anda dialokasikan untuk pengembangan operasional gudang.

Sebelum memulai proses penjualan gudang di Gedeg, ada beberapa langkah penting yang sebaiknya diperhatikan untuk memastikan transaksi berjalan lancar dan harga jual optimal:

• Pastikan legalitas SHM/HGB dan IMB/PBG peruntukan industri sudah sesuai.
• Lakukan pengecatan ulang dan pembersihan area halaman untuk meningkatkan nilai estetika.
• Gunakan foto udara (drone) untuk memperlihatkan akses jalan menuju tol.
• Iklankan melalui portal Properti1.com untuk menjangkau pembeli korporat.

Sebelum memutuskan untuk membeli gudang di Gedeg, ada beberapa hal penting yang perlu diperhatikan agar investasi Anda aman, operasional lancar, dan potensi penggunaan gudang optimal:

• Verifikasi kekuatan lantai beton (ton/m²) sesuai kebutuhan alat berat Anda.
• Pastikan lebar gerbang dan jalan masuk memadai untuk manuver armada terbesar Anda.
• Cek riwayat bebas banjir dan kualitas sistem drainase di sekitar lokasi.

Gedeg, Mojokerto adalah titik strategis baru bagi dunia logistik Jawa Timur berkat akses tol yang sangat dekat. Melalui situs properti Properti1.com, Anda dapat menemukan gudang terbaik yang menjanjikan pertumbuhan investasi dan efisiensi operasional. Memiliki aset di Gedeg berarti memposisikan bisnis Anda di jantung jalur distribusi utama.