出售战略位置宿舍楼 大资产 + 丰厚收入 位于雅加达中心
不仅仅是一个经营中的宿舍楼，而是一个大规模房产，配备高端设施（电梯），位于战略性位置坦那阿邦
- 现金流 + 资本收益的结合。
经过验证的收入表现 - 月收入约 1.45 亿印尼盾（年约 17 亿印尼盾）
- 满房运营（稳定且持续）
- 估计损益平衡期 7-9 年 收入已形成 -> 不是从零开始 为什么这对认真的投资者具有吸引力？
- 大型资产 + 高端设施（配备电梯） - 已全面运营且证明可产生收入 - 中心位置 -> 流动性高 - 可用作长期持有/扩展资产 资产优势（主要价值）
- 6.5 层建筑 + 电梯（宿舍楼中罕见，价值直接提升）
- 大面积建筑面积 ± 1,350 平方米（认真规模的资产） 地块面积 250平方米
- 67 间房间 -> 高收入能力
- 双车道出入口（流动性强且易于到达） - 现代化系统：闭路电视 + 刷卡门禁 这类资产更能保值且易于转售给投资者
完整设施（准备就绪，无需大额追加投资） - 空调、电视、弹簧床、柜子 - 无线网络、桌椅 - 独立卫浴 + 热水器 - 单户计量电表 中高端宿舍楼标准
-> 目标市场清晰稳定 位置 = 资产价值的关键 坦那阿邦 - 基当 - 佩托约区域（雅加达中心）：
- 距主干道 1 分钟
- 距运输部 3 分钟
- 靠近坦那阿邦火车站
- 周围环绕着政府和商业办公室 - 全天需求量高的地区 这个位置因素正是资产持续升值的原因，不仅仅是收入
价格：175 亿印尼盾 可协商
