在雅加达中部丹那阿邦本杜甘希利尔出售寄宿公寓

TR1551

售价：降至 68.5 亿印尼盾（不议价），原价 10.5M

地面面积：232平方米

建筑面积：246平方米

卧室：18间

浴室：10间

学生公寓：

卧室=14间

浴室=8间

住宅：

卧室=4间

浴室=2间

停车位：3辆汽车，4辆摩托车

可容纳1辆额外车的道路通道

法律证件：SHM（已备好）

建筑许可证/竣工证：有

电力：11400伏安

学生公寓：4,400和3,500

住宅：2,200和1,300

水源：地下水

建筑朝向：东南

建成年份：1998年

学生公寓：精装修

最近的高速公路出入口：

1. 斯利比高速

2. 塞芒吉高速

位置：

1. 靠近本希尔市场

2. 土地茅草市场

3. GBK

4. 塞纳扬公园

5. 塞纳扬广场

6. 塞纳扬城

2025年

目前，14间房中有14间已被占用，其中1间供我们的父母使用，至10月止，平均每间房价为200万印尼盾。

迄今为止的月收入为280万印尼盾/年

学生公寓的月度费用

一楼电费 = 130万印尼盾

二楼电费 = 145万印尼盾

保安工资 = 70万印尼盾

环境和安全 = 15万印尼盾

月度总费用 350万印尼盾

年度总费用 3,500,000 x 12 = 4,200万印尼盾/年

这当然不包括维修等临时费用。

通过安装按房间配备的代币电表、增加WiFi网络和路由器、热水器、监控摄像头来增加收入的机会，因为与拥有这些设施的学生公寓相比，最高可租赁至每间房300万印尼盾。

在我们占据的区域内，下方有一间卧室和一间带门的浴室，可成为价格更高的私人卧室浴室，客厅区域可改为3间标准卧室。

二楼有一间主卧室和2间儿童卧室，配有一间浴室。

还可再增加一间卧室。