자카르타 서부 Grogol Petamburan의 Kost 매매

탄중두렌 64실 게스트하우스 | 희귀한 투자 기회 높은 수익 잠재력 서자카르타의 전략적으로 유리한 탄중두렌 지역에서 대규모 게스트하우스를 소유할 수 있는 기회가 시장 가격 이하로 제공됩니다. 부동산 사양 Jl. Alpukat III No. 40, Tanjung Duren 4층 64개의 침실 64개의 욕실 토지 면적 211 m2 건축 면적 311 m2 완전 가구 완비 캠퍼스, 쇼핑 센터, 오피스 빌딩으로 둘러싸여 있고 교통 접근이 용이한 지역에 위치하여 이 부동산은 높은 임대 수요를 가지고 있습니다. 시장 가격: ± Rp 15 B 판매 가격: Rp 12 B (협상 가능) 불로 소득 잠재력, 안정적인 현금 흐름 및 서자카르타 지역에서 계속 증가하는 투자 가치를 갖춘 자산을 찾는 투자자에게 매우 적합합니다. 지금 문의하세요. 완전한 정보 및 현장 조사 일정 예약. 0812-9988-7229 Richmond Property Admin

빠른 자가 차지한다 하숙집 - JL.ALPUKAT III NO.40, 탕중두렌 유형: 하숙집 | 구성: 64실/64욕실 | 상태: 풀 가구 완비 | 층수: 4 | 주소: Jl. Alpukat III No. 40, 탕중두렌 홍보가 필요 없는 프리미엄 환경 — 그 자체로 말해줍니다. 투자자를 위해: 투자 회수가 합리적인 계산입니다. 가격 인하 전략이 아닌 빠른 성약 전략입니다. 최종 사용자도 적합합니다 — 숫자로만 맞는 물건이 아니라 가족이 거주하기에도 적합한 물건입니다. 독립 욕실 시장 임차료: 연간 약 140만 루피아 본 물건 임차료: 연간 120만 루피아 오너가 월말 마감 기한을 정했습니다 — 그 이후로는 가격이 올라갑니다. 내부 견학 전에 전화 주세요 — 대기 열의 앞자리를 확보해 드리겠습니다.

당신 하숙 찾는 사람을 위한 슈퍼 숨겨진 보석 학생 기숙사 - JL.TOMANG TINGGI XV NO.16A, TOMANG 유형: 학생 기숙사 | 구성: 60 개 침실 / 55 개 내부 욕실, 55 개 외부 욕실 | 상태: 완전 비품 구비 | 층수: 4 | 주소: Jl.Tomang Tinggi XV No.16A, Tomang 부실하지 않은 마감 세부사항 — 내부 보기 시 직접 품질 확인하세요. 진지한 포트폴리오는 유동 자산 + 가치 상승이 필요합니다. 둘 다 해당됩니다. 이 가격은 부풀려진 가격이 아니며, 여전히 건전한 협상이 가능한 현실적인 가격입니다. 저는 소유자와 직접 거래하며, 불명확한 마크업을 유발하는 긴 체인을 거치지 않습니다. 시장 임차료 약: ~월 300만 인도네시아 루피아 이 부동산의 임차료: 월 180만 인도네시아 루피아 소유자가 월말 기한을 정했습니다 — 그 후로는 가격이 올라갑니다. 오른쪽으로 스와이프하고, 이 목록을 저장하고, 누군가에게 선점되기 전에 저에게 알려주세요.

🔥 투자자 필독! 토망 60실 하숙집, 32억 루피아 절약! 서자카르타 토망 지역의 4층 건물 하숙집을 소유할 수 있는 드문 기회입니다. 60개 객실, 완전 가구 완비 상태. 현금흐름을 즉시 생성하면서도 높은 가치 상승 잠재력을 갖춘 자산입니다. 📍 Jl. Tomang Tinggi XV No.16A, Tomang 🛏️ 60개 침실 🚿 55개 전용 욕실 + 외부 욕실 🏢 4층 | 완전 가구 완비 💰 시장 가격: ±142억 루피아 🔥 특가: 120억 루피아 (협상 가능) 💵 최대 32억 루피아 절약! 대학 캠퍼스, 사무실, 비즈니스 센터, 공공시설 근처의 전략적 입지. 이 지역의 임차 수요는 항상 높은 수준을 유지합니다. ⏳ 이런 고수익 자산은 매우 드뭅니다. 다른 투자자에게 선점당하기 전에 지금 바로 확보하세요! 📲 0812-9988-7229 Richmond Property 관리부

톰앙 지역 5층 학생기숙사 60개 방 – 시장가 이하 50억 루피아 절약! 오늘의 특가：120억 루피아 （협상 가능） （시장 예상가：170억 루피아 – 최대 50억 루피아 절약！） 주요 사양： 부동산 유형：학생기숙사 / 수익형 투자 자산 부지면적：272㎡ 건축면적：600㎡ 층수：5층 침실 수：60개 욕실 수：55개 (실내 및 실외 욕실) 상태：풀 가구 완비 (즉시 운영 가능) 위치：Jl. Tomang Tinggi XV No. 16A, Tomang, Grogol Petamburan, 서자카르타 서자카르타의 일류 비즈니스 지구와 캠퍼스 지역에 위치한 최고의 현금흐름 투자 기회! 272㎡ 부지에 건축면적 600㎡의 이 4층 학생기숙사는 60개 방을 수용하도록 설계되었으며, 학생과 전문직 종사자를 주 대상으로 합니다. 주요 장점： 초저가：제시가 120억 루피아 (협상 가능), 톰앙 지역의 일반 시장가에서 50억 루피아 절약. 넓고 견고한 건물：600㎡의 건축면적으로 60명의 거주자에게 쾌적한 동선과 레이아웃을 제공합니다. 높은 수익 창출 잠재력：풀 가구 완비 상태로 즉시 운영 가능하며, 월간 임대료 수입 잠재력이 매우 높습니다. 매우 전략적인 입지：Jl. Raya Tomang 인근, Central Park / Taman Anggrek 쇼핑몰 등의 사무실 지구, 및 명문대학교(Trisakti, Untar, Ukrida) 근처 위치. 서자카르타에서 최적의 수익을 제공하는 즉시 사용 가능한 부동산 투자 옵션. 정보 및 마케팅： Richmond Property WhatsApp / 전화：0812-9988-7229

💎 탕중두렌의 패시브 수입 - 매우 전략적인 학생 기숙사 64개 방 (시장 가격 이하) 완전히 갖춰진 학생 기숙사를 판매합니다. 초프리미엄 위치탕중두렌, 서자카르타에 위치하며 즉시 운영할 수 있습니다. 주변의 일반적인 시장 가격보다 수십억 루피아 저렴한 가격에 현금 흐름을 생성하는 자산을 찾는 투자자에게 드문 기회입니다. 📌 부동산 개요 부동산 유형: 학생 기숙사 (능동 수입 자산) 주소: Jl. Alpukat III No. 40, 탕중두렌, 서자카르타 법적 지위: 소유권 증서(SHM) / 완전 층수: 4층 토지 면적: 211 ㎡ 건축 면적: 331 ㎡ 수용 능력: 64개 침실(KT) & 64개 욕실(KM) 상태: 완전히 갖춰짐 (즉시 사용 가능, 최소 리노베이션) [1] 💰 독점 오퍼 (오늘의 특가) 정상 시장 가격: 160억 루피아 오늘의 특별 가격: 140억 루피아 (진지한 구매자는 협상 가능) 즉시 이익 (자본 이득): 구매 시 20억 루피아를 즉시 절약합니다. 이 지역의 현재 시장 리스팅과 비교하여. 📊 투자 잠재력 및 임대 수익률 주변 지역의 평균 임대료: 월 200만 루피아 / 유닛 본 유닛의 임대료: 월 180만 루피아 / 유닛 (매우 경쟁력 있으며, 높은 점유율과 빠른 세입자 교체를 보장합니다). 목표 시장: 서자카르타의 유명한 사립 대학교 학생 및 그로곡/탕중두렌 주변 사무실 근무자. 탕중두렌과 같은 밀집된 이차 지역의 상업 부동산은 시장에 오래 머물러 있지 않습니다. 지금 공식 대리인에게 문의하세요: 📞 문의 및 현장 조사 예약 연락처: WhatsApp / 전화: 0812-9988-7229 부동산 회사: 리치몬드 프로퍼티

빠른 판매 독점 4층 신축 기숙사 완전 비품 완비 총 26실 자카르타 서부 토망 순 소득 626 백만 / 년 빠른 판매 750만 협의 가능 총 26 침실 완전 비품 완비 기숙사 사양： SHM+ IMB LT: 100 ㎡ (4 x 25 m) LB: 375 ㎡ ( 4층 ) 26실 + 직원실 1실 26개 욕실 + 온수기 동향 최고의 전략적 위치 바로 근처에： 캠퍼스：Untar, Trisakti, Timbul Nusantara 쇼핑몰：Ciputra 버스웨이 정류장：Sumber Waras 및 Grogol 병원：Sumber Waras Alfamart 및 Indomaret 도보 거리 객실 판매 가격 정보 객실 임대 요금 로열 타입 210만 부터 디럭스 타입 250만 두 번째 사람은 월 Rp 400,000을 추가합니다. 완벽한 편의시설 거주자가 선호하고 기숙사 소유자에게 효율적인 편의시설： 1. 신축 기숙사 완전 새로운 화강암 60x60cm 2. 전용 욕실 + 온수기 3. 3개 공용 공간 + WiFi 핫스팟 기숙사 거주자가 기숙사에서 일하고 생산성을 높이기 위해 매우 중요합니다. 넓은 거실, 발코니 및 옥상 4. 32인치 Android 스마트 TV 오늘날 기숙사 거주자의 선망의 대상입니다. Netflix 및 Youtube 시청 가능 5. 각 객실의 우아한 목재 패널과 큰 거울 6. 각 객실의 개인 WiFi 라우터 (1개 기숙사 건물 총 38개 및 26개 WiFi 라우터) + 각 건물에 2개의 공유 라우터 7. 완전한 객실 시설 + 새로운 가구 스프링 침대 - 방수 시트 - 베개 및 옆쿠션 옷장 - 새로운 에어컨 실외기 - 창문 - 커튼 책상 조명 및 침대 조명 - 거울이 있는 목재 패널 스칸디나비아 의자 - 책상 신발 랙 - 세탁 바구니 8. Mikrotik 시스템 같은 초고속 인터넷 호텔. 기숙사 거주자가 더 편안함을 느낍니다 9. 객실당 전기 토큰 전기에 대해 걱정할 필요가 없습니다. 기숙사 거주자가 스스로 지불합니다. 10. 각 층의 자동 정수기 기숙사 거주자를 위한 무료 음용수 RO 필터 시스템 (역삼투). 기숙사는 갤런이 필요 없고 소유자의 비용을 절약합니다. 11. 냉장고, 전자 레인지 및 기타 조리 기구가 완비된 완전한 주방 12. 펜스 내 안전한 오토바이 주차 13. 24시간 HIK Vision CCTV 14. 세탁기가 있는 세탁소 점유율 견조 두 기숙사의 점유율은 이미 100%입니다 판매 가격：750만 협의 가능 순 수익 10.5억/년 및 6.26억/년 높은 ROI 8-10% / 년 Untar 및 Trisakti 캠퍼스까지 바로 근처

SUPER HOT SALE KOST EXCLUSIVE di Jalan Besar Tanjung Duren, Jakarta Barat KOST SDH PENUH Penghuni NIlai ROI FANTASTIS 8-10%/ thn 💰 NET Income 642 JUTA/ thn 💰 💰 NET INCOME Rp 53,5 JUTA / bln 💰 >> DIJUAL CEPAT 7,9 Milyar (BISA NEGO) (*exclude biaya Pajak, dan AJB Balik Nama Notaris) # Spek Property# SHM+ IMB LT: 111 m2 LB: 346 m2 Bangunan 4 lantai 24 Kamar + 1 Kmr Karyawan 24 Kmr Mandi + Water Heater + Wastafel Fully Furnished Hadap Barat # LOKASI SUPER STRATEGIS # Investasi yg dkt dengan Mall dan lainnya : [Mall] Central Park 1 & 2, Taman Anggrek & Citra Land [Kampus] Untar, Ukrida, Trisakti, dan Esa Unggul [RS] Royal Taruma, Sumber Waras dan Graha Kedoya [Halte Trans] Central Park CP # INFO Harga Jual Kamar # Harga Sewa Kamar Tipe Royal 2,3 Juta hingga Tipe Premium Plus 2.6 Juta Orang ke-2, tambah Rp 400.000/ bulan. # Fasilitas Bangunan Baru dan SUPER LENGKAP# Ada 6 Communal Area + WiFi HotSpot Dispenser Air Otomatis Tiap Lantai, dgn Sistem Filter RO (Reverse Osmosis), hemat biaya bagi Pemilik. Dapur lengkap dg Kulkas, Microwave dan Peralatan Masak lainnya Parkir Motor aman dalam Pagar 24 Jam CCTV HIK Vision Laundry dgn 2 Mesin Cuci >> ⚡⚡DIJUAL CEPAT 7,9 M⚡⚡ ROI TINGGI 8-10% / TAHUN Area STRATEGIS JAKARTA BARAT

빠른 판매 독점 4층 기숙사 총 38개 객실 신축 건물 완비 가구 서쪽 자카르타 토망 순 수입 연간 1.05억 빠른 판매 1250만 협상 가능 총 38개 침실 완비 가구 기숙사 사양 SHM+ IMB LT: 174 m2 (6.7 x 26 m) LB: 600 m2 ( 4층 ) 38개 객실 + 1개 직원실 38개 욕실 + 온수기 동쪽 방향 초전략적 위치 단 몇 걸음 거리 : 캠퍼스 : Untar, Trisakti 및 Timbul Nusantara 쇼핑몰 : Ciputra 버스웨이 역 : Sumber Waras 및 Grogol 병원 : Sumber Waras Alfamart 및 Indomaret 도보 거리 객실 가격 정보 객실 임차료 Royal 유형 210만 ~ Deluxe 유형 250만 두 번째 사람, 40만/월 추가. 완전한 시설 주민들에게 선호되고 기숙사 소유자에게 효율적인, 즉: 1. 신축 기숙사 풀 신규 60x60cm 화강암 2. 전용 욕실 + 온수기 3. 3개의 공용 구역 + WiFi 핫스팟 기숙사 주민들이 기숙사에서 일을 하고 생산성을 높일 수 있다는 것이 매우 중요합니다, 즉 넓은 거실, 발코니 및 옥상 4. 32인치 Android 스마트 TV 오늘날 기숙사 주민들의 표적. Netflix와 Youtube 시청 가능 5. 각 객실의 우아한 목재 패널 및 큰 거울 6. 각 객실용 개인 WiFi 라우터 ( 1개 기숙사 건물 총 38개 및 26개 Wifi 라우터) + 각 건물 2개의 공유 라우터 7. 완전한 객실 설비 + 신규 가구 스프링 침대 - 방수 시트 - 베개 및 옆 쿠션 등 옷장 - 신규 에어컨 유닛 - 창 - 커튼 책상 조명 및 침대옆 조명 - 거울이 있는 목재 패널 스칸디나비아 의자 - 공부 책상 신발 랙 - 세탁 바구니 8. 호텔 같은 Mikrotik 시스템을 갖춘 초고속 인터넷. 기숙사 주민이 더 편함 9. 각 객실의 전기 토큰 그래서 전기에 대해 걱정할 필요가 없습니다. 기숙사 주민이 직접 지불합니다. 10. 각 층의 자동 급수기 RO 필터 시스템(역삼투)이 있는 기숙사 주민을 위한 무료 음용수 . 기숙사는 통을 사용하지 않으므로 소유자의 비용을 절감합니다. 11. 냉장고, 전자레인지 및 기타 조리 기구가 포함된 완전한 주방 12. 울타리 내 안전한 오토바이 주차장 13. 24시간 HIK Vision CCTV 14. 세탁기가 있는 세탁실 견고한 점유율 두 기숙사 모두 점유율이 이미 100% 판매 가격 : 1250만 협상 가능 순 수입 연간 1.05억 및 연간 6.26억 높은 ROI 8-10% / 연도 Untar 및 Trisakti 캠퍼스에서 단 몇 걸음 거리

3대 너비의 도로 근처에: 그로골 시장 그로골 미식 센터 Citraland 쇼핑몰, CP, neo Soho 및 Taman Anggrek BPK Penabur 학교 Trisakti, Untar, Ukrida 캠퍼스 Sumber Waras 병원, Royal Taruma 병원 기차 및 Transjakarta 접근 토지 면적 115 m² 건축 면적 420 m² 35+1실 관리실 객실 규모 2.5 x 3.5m (33실) 객실 규모 2.5 x 5m (2실) 총 수익 잠재력 9.5억 (중간 규모 객실 가격 220만, 대형 객실 350만 기준) 가격 77억 루피아 미가구 협상 가능 가격 84억 루피아 가구 포함 협상 가능

Dijual BU! KOST STRATEGIS DI JAKARTA BARAT! KOST EXCLUSIVE FULL OCCUPANCY – INCOME 59 JUTA/BLN! 💰 Investasi Aktif di Lokasi Premium, Siap Langsung Untung! Cocok untuk investor yang cari passive income 💰 ✅ Lokasi Super Strategis, dekat Kampus, Mall, Perkantoran, Rumah Sakit, dll ✅ Market sewa kuat dari komuter & profesional ⸻ SPESIFIKASI UTAMA 21 + 1 KT 21 + 1 KM LT: 115 m² LB: 360 m² Bangunan 4 lantai SHM – Sertifikat Hak Milik Token listrik tiap kamar Smart Access Door & CCTV 24 jam ⸻ FULL FURNISHED – SIAP HUNI! Smart TV 32 inch tiap kamar Kulkas pribadi Water Heater Kasur + divan + 2 sprei + Bantal & Guling Meja kerja & kursi Lemari 2 pintu Fasilitas Bersama: Kursi Pijat Otomatis Fitness Corner Dapur fasilitas Lengkap ⸻ LOKASI SUPER STRATEGIS. Ke: Kawasan bisnis Tomang, Grogol, Slipi, Tanjung Duren, Sudirman HI, dll Perkantoran, Bank, Kampus, Sekolah, Rumah Sakit, dll Akses Transportasi : Halte Busway Grogol | Stasiun Kereta Grogol Dekat Mall & Pusat Perbelanjaan : Mall Roxy Square | Mall Roxy Mas | Mall Taman Anggrek | Mall Season City | Mall Central Park & Neo Soho | Mall Ciputra (Citraland) | Pasar Tanah Abang | Mall Sarinah | Mall Grand Indonesia Dekat Hospital : RS Sumber Waras| RSGM FKG Usakti| RS Royal Taruma| RS Harapan Kita | RS Tarakan & Klinik Spesialis Dekat Sekolah & Kampus : Univ. Trisakti | Univ. Tarumanegara (UNTAR) | Univ. Podomoro | Univ. Bina Nusantara (BINUS) | Univ. Kristen Krida Wacana (UKRIDA) ⸻ 💰 ESTIMASI PENDAPATAN: 21 kamar × Rp 2,8 juta = Rp 58,8 juta/bulan = Rp 706 juta/tahun ⸻ HARGA PENAWARAN SPESIAL: 🔥 Rp 8,5 M – Nego Sampai Deal!

새로운 Kos Tj Duren Eminence : ⬇️⬇️⬇️ 🟠 TJ DUREN RAYA 거리의 기숙사 판매!!.. 드문 경우입니다. NEO Soho 쇼핑몰, MALL CP, Untar, Trisakti, Taman Anggrek & CitraLand 근처* 💎 *✅ 완전히 개조된 새로운 기숙사이며 이미 90-100% 만실* 。 *✅ TJ Duren 대로에서 높은 ROI 8-10%/연간의 기숙사*💎 *📍📍NEO SOHO 쇼핑몰과 센트럴 파크 쇼핑몰까지 한 발자국* 총 24+1개 침실 (모든 가구 포함) 🌟 *TJ. Duen EMINENCE RESIDENCE | TDE*🌟 🟠 # 부동산 사양# 🟠 🟧 *SHM+ IMB* 🟧 *대지: 111평방미터* (4미터 x 28미터) 🟧 *연면적: 346평방미터* (4층) 🟧 *24개 침실 + 1개* 직원실 🟧 *온수기가 있는 24개 욕실* + 1개 직원 욕실 🟧 향 : *서쪽* 🟧 *3대의 자동차가 통행할 수 있는 주도로* 🟧 24개 토큰 각 실 1,300와트 + 1개 주요 토큰 7,700와트 🟧 상수도 완비 + 우물물 (현재 사용중) 🟠 # 초 전략적 위치 # 🟠 단 3-7분 거리에 도착: 📍[쇼핑몰] : Neo Soho, CP, TA & Citra Land 📍[대학] : Untar, Ukrida, Trisakti and Esa Unggul 📍[병원] : Royal Taruma, Sumber Waras and Graha Kedoya 📍[버스웨이 역] : Central Park CP 🟠 # 객실 임대 가격 정보 # 🟠 🟧 객실 가격 로열 타입 230만에서 프리미엄 플러스 260만 🟧 2번째 사람은 월 40만 루피아를 추가합니다. 🟠 # 시설 완비# 🟠 입주자들이 선호하고 기숙사 소유자에게 매우 효율적입니다: *1. 완전한 새로운 화강암 120x60cm 및 60x60cm의 새로운 기숙사 건물* ✨ *2. 2개의 공용 구역이 있습니다* 기숙사 학생들이 기숙사에서 일하고 생산적일 수 있도록 매우 중요합니다. 즉, _*넓은 거실*_ & _*옥상 식당 구역*_ *3. 32인치 Android 스마트 TV*✨ *4. 각 객실의 우아한 목재 패널과 큰 거울* *5. 개인 WiFi 라우터* *6. 완전한 객실 시설 + 새로운 가구* *7. 호텔식 Mikrotik 시스템의 초고속 인터넷* *8. 각 객실의 전기 토큰* ⚡ *9. 각 층의 자동 정수기* *10. 냉장고, 전자레인지 및 기타 조리 기구가 완비된 완전한 주방* *11. 24시간 HIK 비전 CCTV* *12. 세탁용 세탁기 완비* 🟠 *우수한 입실률* 🟠 *새로운 기숙사 + 새로운 가구 + 새로운 전자제품* 🔥 *기숙사 계속 운영 가능 – 현금흐름 보장*🔥 💰 *월간 순이익 Rp 53.5백만* 💰 또는 *연간 순이익 Rp 6.42억* 플러스 객실을 2명이 사용할 경우 추가 수익 가능성 Rp 240만/월 (6 x 40만) _*⚡빠른 판매 790만⚡*_ _*⚡빠른 판매 790만*_ *(협상 가능)*⚡* *⚡연간 ROI 8-10%⚡* -직접 구매자만 해당되며 감정평가 또는 연쇄 에이전트를 제공하지 않습니다- 🟠 조사를 위해 미리 약속을 잡으세요

Dijual Kost Premium 24 Kamar Full Furnished Dekat Kampus & Mall – Income 53 Juta/Bulan 📌 SPESIFIKASI PROPERTI 🧾 SHM + IMB 📐 Luas Tanah: 111 m² (4 × 28 m) 🏢 Luas Bangunan: 346 m² 🏬 Bangunan 4 lantai 🛏️ 24 + 1 kamar tidur (1 kamar ART) 🛁 24 kamar mandi dalam + 1 kamar mandi ART (Water heater di setiap kamar) 🧭 Hadap Barat 🚗 Akses jalan raya muat 3 mobil ⚡ Token listrik 1.300 VA tiap kamar 1 token utama 7.700 VA 🚰 Air PAM tersedia + air sumur (aktif digunakan) 📍 LOKASI SUPER STRATEGIS Hanya 3–7 menit ke: 🛍️ Mall: Central Park, Neo Soho, Taman Anggrek, Citraland 🎓 Kampus: UNTAR, Trisakti, Ukrida, Esa Unggul 🏥 RS: Royal Taruma, Sumber Waras, Graha Kedoya 🚌 Halte Busway: Central Park 🛋️ FASILITAS LENGKAP & PREMIUM Dirancang nyaman untuk penghuni dan efisien untuk owner: Bangunan baru dengan full granit 120×60 & 60×60 2 area bersama: ruang tamu luas & rooftop dining area Smart TV Android 32” tiap kamar Panel kayu elegan & cermin besar Router WiFi personal tiap kamar Furniture & elektronik 100% baru Internet super cepat sistem Mikrotik (sekelas hotel) Token listrik per kamar Dispenser otomatis tiap lantai Dapur bersama lengkap (kulkas, microwave, alat masak) CCTV HIK Vision 24 jam Mesin cuci siap operasional 💰 HARGA SEWA & POTENSI INCOME Harga sewa kamar: Rp 2,3 – 2,6 juta/bulan Penghuni ke-2: + Rp 400.000/bulan NET INCOME: 💰 ± Rp 53,5 juta/bulan 💰 ± Rp 642 juta/tahun (bersih) ➕ Potensi tambahan income ± Rp 2,4 juta/bulan (jika 6 kamar dihuni berdua) 💸 HARGA PENAWARAN 🔥 Rp 7,9 Miliar – NEGO SAMPAI JADI 🔥 Cashflow aman | Kost siap dilanjutkan ⚡ ROI 8–10% per tahun 📞 Serius buyer, langsung survey sebelum diambil investor lain!

🔥드물다! 메인 거리 TJ DUREN RAYA의 고급 기숙사 빠른 판매 7.9M 협상 가능🔥 TJ. EMINENCE RESIDENCE - ROI 8-10%/연, 현금 흐름 보장 황금 위치 탄중두렌의 사기 방지 기숙사 투자. 새 건물, 완전 개조, 완비 가구, 90-100% 입주율. 계속 진행하면 바로 수익을 올립니다. ✅ 부동산 사양 SHM + IMB | LT 111㎡ | LB 346㎡ | 4층 | 서향 24+1실 풀 가구 + 24 욕실 온수기 간선도로 자동차 3대 주차 가능 | 토큰 전기 1,300와트/실 + 7,700와트 메인 수도 + 우물 준비 완료 📍 초프리미엄 위치 - 3-7분 이내: 네오 소호 몰, 센트럴 파크, 타만 앙그렉, CitraLand | Untar, Trisakti, Ukrida, Esa Unggul | 로얄 타루마 병원, Sumber Waras | CP 버스웨이 정거장 💎 5성급 시설 - 기숙사생이 선호 풀 화강암 120x60cm + 우아한 목재 패널 + 각 객실의 대형 거울 32인치 Android 스마트 TV + 각 객실의 개인 WiFi 라우터 초고속 인터넷 Mikrotik 호텔식 시스템 2개의 공용 공간: 넓은 거실 + 루프탑 다이닝 에어리어 완비 주방: 냉장고, 전자레인지, 조리기구 각 층 정수기 + 세탁기 준비 완료 24시간 CCTV HIK Vision + 별도 토큰 전기 💰 현금 흐름 및 임대 가격 순 수입 월 5,350만 루피아 = 연 6.42억 루피아 임대료: 로얄 230만~프리미엄 플러스 260만/월 +2번째 주민을 위해 월 40만 루피아. 추가 수익 잠재력 월 240만 루피아 입주율 우수 90-100% - 건물 + 가구 + 전자제품 모두 새상품 ⚡빠른 판매 7.9M 거래 완료까지 협상 가능 ⚡ROI 8-10%/연 - 탄중두렌 간선도로에서 가장 안전한 투자. 이런 위치와 건물을 모두 찾기는 어렵습니다. 즉시 수익을 원하는 투자자에게 완벽합니다. 조사 및 상세 재무 보고서를 위해 DM 보내주세요.

빠른 매매 학생 기숙사 24+1 개 방 풀 가구 신축 완전 리노베이션 만실 탕중두렌 서자카르타 장기 투자 드문 전략적 위치 NEO Soho 몰, MALL CP, Untar, Trisakti, Taman Anggrek & CitraLand 인접 기숙사 높은 ROI 8-10% / 년 탕중두렌 대로변 SHM+ IMB 대지면적: 111 m2 ( 4 m x 28 m) 연면적: 346 m2 (4층) 24 개 방 + 1 개 직원실 24 개 욕실 온수기 포함 + 1 개 직원 욕실 향 : 서향 대로 3대 차량 통행 가능 24 개 방 전기 1,300 와트 + 1 개 메인 7,700 와트 상수도 준비 완료 + 우물물 (현재 사용 중) 초 전략적 위치 단 3-7 분 거리: 몰 : Neo Soho, CP, TA & Citra Land 대학 : Untar, Ukrida, Trisakti 및 Esa Unggul 병원 : Royal Taruma, Sumber Waras 및 Graha Kedoya 버스웨이 정류장 : Central Park CP 방 임차료 정보 로얄형 방 요금 230만 ~ 프리미엄플러스 260만 2번째 사람, 월 40만 루피아 추가. 완벽한 시설 거주자들이 선호 & 기숙사 소유자를 위해 초효율적, 즉: 1. 신축 기숙사 완전 새 화강암 120x60cm 및 60x60cm 2. 2 개의 공용 공간 기숙사 거주자가 기숙사에서 일하고 생산성을 높이기 위해 매우 중요, 즉 넓은 거실 & 옥상 다이닝 에어리어 3. 32 인치 안드로이드 스마트 TV 4. 각 방의 우아한 우드 패널과 큰 거울 5. 개인용 WIFI 라우터 6. 완전한 방 시설 + 새 가구 7. 호텔급 Mikrotik 시스템이 있는 초고속 인터넷 8. 각 방의 전기 토큰 9. 각 층마다 자동 정수기 10. 냉장고, 전자레인지 및 기타 조리 기구가 포함된 완전한 주방 11. 24 시간 CCTV Hikvision 12. 세탁 서비스용 세탁기 준비 완료 탄탄한 입주율 신축 기숙사 + 새 가구 + 새 전자제품 기숙사 계속 운영 준비 완료 – 현금 흐름 보장 순수익 5,350만 루피아 / 월 또는 6.42억 루피아 순수익 / 년 방을 2인이 공유할 경우 추가 잠재 수익 240만 루피아/ 월 (6 x 40만) 판매가 : 790만 루피아 협상 가능 계약 시까지

🏡 JUAL BU! KOST STRATEGIS TEPAT DI DEPAN MRT! KOST EKSKLUSIF FULL OCCUPANCY – INCOME 54 JUTA/BLN! 💰 Investasi Aktif di Lokasi Premium! ⸻ 🌟 Satu-satunya Kost Modern & Premium di Jantung Mobilitas Kota Cocok untuk investor yang cari passive income 💰 ✅ Selangkah ke Halte Busway, Stasiun Kereta & pusat aktivitas kota ✅ Market sewa kuat dari komuter & profesional ⸻ 📌 SPESIFIKASI UTAMA 🛏️ 20 + 1 kamar tidur 🛁 20 + 1 kamar mandi dalam 🏠 LT: 88 m² 🏠 LB: 320 m² 🏢 4 lantai 🧾 SHM – Sertifikat Hak Milik 🔌 Token listrik tiap kamar 📲 Smart Access Door & CCTV 24 jam ⸻ 🛋️ FULL FURNISHED – SIAP HUNI! 📺 Smart TV 32 inch tiap kamar 🧊 Kulkas pribadi 🚿 Water Heater – kenyamanan seperti hotel 🛏️ Kasur + divan + 2 sprei (termasuk waterproof!) 🪑 Meja kerja & kursi 🚪 Lemari 2 pintu 👕 Bantal & guling 📌 Fasilitas Bersama: 💆‍♀️ Kursi Pijat Otomatis 🏋🏻 Fitness Corner 🍽️ Dapur Bersama: • Microwave • Kulkas • Rice Cooker • Panci Listrik • Dispenser di setiap lantai ⸻ 📍 LOKASI SUPER STRATEGIS – DILINGKUPI RIBUAN CALON PENGHUNI! 1️⃣ Akses Transportasi 🚉 – 🚎 Halte Busway Taman Sari – 5 menit jalan kaki – 🚄 Stasiun Kereta Mangga Besar – 5 menit 2️⃣ Dekat Mall & Lifestyle 🛍️ – Mall Paragon – pas di seberang jalan (1 menit) – Mall City Walk Gajah Mada – 7 menit – Mall Lokasari Square – 7 menit – Mall Glodok Plaza – 9 menit – Mall Gajah Mada Plaza – 14 menit – Mall Mangga Dua – 15 menit 3️⃣ Tenaga Medis & Mahasiswa Kedokteran 🏥 – RSUD Taman Sari – 7 menit – RS Manuela – 7 menit – RS Husada – 8 menit – RSUD Sawah Besar – 10 menit 4️⃣ Karyawan & Profesional Perkotaan 👩‍💼 – Kawasan bisnis Hayam Wuruk – Gajah Mada – Mangga Besar – Area Glodok & Kota Tua (perdagangan, ekspedisi, perbankan) – Perkantoran Harmoni – Sawah Besar – Jakarta Pusat – Hotel, bank, kantor distribusi & pusat usaha Jakarta Barat–Pusat 5️⃣ Mahasiswa & Akademisi 🎓 – Universitas Kristen Indonesia – 7 menit – ITB Swadharma – 10 menit – Wiyatamandala School of Business – 11 menit ⸻ 💰 ESTIMASI PENDAPATAN: 20 kamar × Rp 2,7 juta = Rp 54 juta/bulan = Rp 648 juta/tahun ⸻ 💸 HARGA PENAWARAN SPESIAL: 🔥 Rp 8,2 M – Nego Sampai Deal! 📞 Langsung survey sebelum direbut orang lain!