出售DKI地块综合体中的钩形房屋，西庞多克克拉帕，杜伦萨维特，东雅加达

TR1826

出售DKI地块综合体中的钩形房屋，位于Pondok Kelapa Barat，Duren Sawit，东雅加达

售价：68亿印尼盾（可议价）

采用高级建筑构造，所有门框、门

以及主楼梯均采用高质量柚木。

* 地块面积：495平方米，钩形位置

* 建筑面积：600平方米

* 2层楼

* 房间/空间：8个大房间 + 若干套房卫浴间

* 卫生间：3个公用 + 5个（套房）= 8个

* 厨房：2个（主厨房 + 辅厨房）

* 电力：20,000瓦代币电表

* 用水：深水井 + 水泵 + 500升水塔

* 停车位：4辆汽车 + 20辆摩托车 + 1个封闭车库

* 露台：25平方米，柚木天花板

* 安保：24小时保安岗亭

朝南和朝东

可通行2辆及以上汽车

附加信息：

* 该建筑物先前用作办公室，因此其设置和布局不如典型住宅，包括卫生间配置。

* 如果潜在买家想将其改为住宅，该建筑可进行翻新并根据住宅需求进行调整。

物业价值：

* 根据评估值100亿印尼盾。

* 作为参考，Pondok Kelapa地区具有大致相同地块面积的平均物业价格在70-80亿印尼盾范围内。

* 当前报价68亿印尼盾，仍可议价。

法律性质：

* 所有权证书（SHM），原件在手，清晰无误

* 建筑许可证（IMB）齐全

* 房产税（PBB）已缴至最新

地理位置：

* 距离Jl. Raya Pondok Kelapa 1分钟

* 距离Becakayu收费公路 5分钟

* 距离Pondok Kelapa Town Square 300米

* 距离Cikunir立交桥 15分钟

* 防洪区域

适合办公室、诊所、高级出租屋或大家庭住宅。对于希望将其改为住宅的买家，建筑布局可根据需求进行翻新。