出售位于斯莱曼米诺马尔塔尼的两层寄宿房SHM IMB，267平方米，满住户

出售明诺玛尔塔尼斯勒曼高级带家具宿舍 – 满房且已运营

斯勒曼日惹最赚钱的宿舍投资！这栋2层宿舍已满房，入住率80-100%，直接收回投资，无需为寻找租户烦恼。优越位置位于穆贾尔街，明诺玛尔塔尼，恩加格利克 – 学生与员工密集区域。距UII大学10分钟，距UGM大学15分钟。

物业规格说明：

• 土地面积：150平方米 | 建筑面积：267.5平方米
• 房间数量：13间卧室，所有房间配有私人浴室
• 合法性：产权证&建筑许可证齐全 – 安全可贷款/过户
• 电力：5500瓦 | 水源：深井水
• 价格：32亿印尼盾 可议价至成交

高档家具房间设施：

空调、电视、弹簧床、衣柜、书桌、椅子、热水器、淋浴、抽水马桶。只需带衣服即可入住。

完整宿舍设施：

高速WiFi、24小时闭路电视、公共厨房、共享冰箱。舒适安全的居住环境。

收入预测：

• 租赁价格：每间每月180万印尼盾
• 潜在营收：每月2340万印尼盾 13间房间满房情况下
• 运营成本：每月300-400万印尼盾
• 预期ROI：每年6-7%。 真正的被动收入！

主要优势：

1. 立即收益：已运营且满房，无需从零开始
2. 战略位置：明诺玛尔塔尼恩加格利克，靠近UII大学、UGM大学、杰卡尔、JIH医院
3. 合法手续完善：产权证+建筑许可，无纠纷
4. 豪华建筑：现代美观设计，适合学生与员工
5. 维护成本低：新建筑，所有设施均为优质品质

适合初级投资者以及寻求活跃资产与稳定现金流的专业投资者。