出售房屋+商业空间 位于玛琅芝迪拉亚区西古拉古拉附近(适合宿舍)

🔥 出售投资房产 – 玛琅中心城市 🔥

💰 价格 20 亿，可协商！

📍 玛琅市甘蒂路区域

🏢 适合合租房投资和商业经营！

📌 房产规格：

- 土地面积 275 平方米

- 所有权证书 (SHM)

- 主房：5 间卧室 | 2 间浴室

- 合租房楼：5 间卧室 | 2 间浴室

- 商业场所：1 间卧室 | 1 间浴室

✅ 共 11 间卧室

✅ 共 5 间浴室

✅ 前后区域已全部硬化

✅ 有潜力在上层增加合租房间

✅ 可通行汽车，环境舒适

🎓 靠近校园的战略位置：

ITN、UB、UM、UIN 和 Unmer。

📍 毗邻市场、村办公室和伊斯兰寄宿学校。

💸 目前租赁收入：

- 5 间合租房 × 每年 800 万盾 = 每年 4000 万盾

- 商业场所 = 每年 1500 万盾

🔥 总收入 每年 5500 万盾！

合租房目前始终爆满。如果增加房间，受建筑条件和许可证限制，收入潜力可以提高。

💎 房产投资具有持续收入来源和玛琅市地区发展机会！

💰 价格 19.9 亿盾 — 仍可协商！

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