待售住宅房屋位于坤甸市中心优质区域。地理位置非常优越，安全，舒适，可立即入住（仅需进行小型翻新工作，例如根据您的喜好重新油漆）。
官方规格和公用设施：
• 法律地位：产权证书（SHM）清晰且安全（已获得曼迪里银行正式解除抵押）
• 地皮面积：159 平方米（根据 SHM/PBB）
• 建筑面积：96 平方米
• 楼层数：1 层（可通过旋转楼梯进入上方开放晾衣区）
• 位置：Gg. Rajawali，Kel. Sungai Bangkong，Kec. Pontianak Kota
• 电力网络：已安装 PLN 电路（住宅标准功率，需稍作整理）
• 供水网络：可获得清洁水源（供水流畅）
• 电话/互联网网络：电话线缆和互联网网络已准备好在该地点安装
房屋特色和设施：
• 配备车棚区域（房屋前停车位）
• 提供专用车库供两轮车/摩托车停放
• 拥有室外小花园/庭院区域
• 配有通往上层晾衣区的铁制旋转楼梯直接通道
房产状况：
该房产以现状出售。整体而言，建筑主体结构依然非常完好、坚固且功能正常。仅需在几处进行小型装饰性改善，如墙面重新油漆和整理电缆线路，以确保您的家庭舒适度最大化。
出售原因：
这套房屋是一处家庭物业，目前处于空置/未被占用状态。业主决定出售此资产，以优先实现高效透明的销售，直接面向希望利用这一优质地理位置的认真买家。
交易方案和可用性：
• 订金/预订费：根据初期协商的相互协议确定
• 房屋可用性和交付：房屋处于空置状态，在所有法律行政手续/AJB 在公证处/PPAT 完成后，可立即交付
联系 WhatsApp：Pak Luthfi — 0815 8500 2222
