CBD巴刹民都战略商业楼宇投资和商业机会 – 南雅加达
这栋商业楼宇共有6个相邻单位，每个单位面积不同，其中2个单位配备电梯。该商业楼宇可以整体购买6个单位或单独购买，在勘察或查看单位后可以协商，我们的分类如下：
A单位，地面积74/建筑面积370，价格Rp 88亿（可议价）
B单位，地面积69/建筑面积345，价格Rp 83亿（可议价）
C单位，地面积70/建筑面积350，价格Rp 84亿（可议价）
D单位，地面积71/建筑面积355，价格Rp 85亿（可议价）
E单位，地面积72/建筑面积360带电梯，价格Rp 90亿（可议价）
F单位，地面积80/建筑面积400带电梯，价格Rp 98亿（可议价）
位置：Jl. Raya Pasar Minggu，位于CBD巴刹民都区域，南雅加达。请在谷歌搜索中输入：CBD Pasar Minggu Jakarta Selatan。
A单位商业楼宇规格：
• 地面积：69平方米-80平方米
• 建筑面积：345平方米-400平方米/5层
• 建筑设施：
o 客用电梯（承载量约400公斤）/5人
o 现代优雅玻璃立面
o 宽敞停车区域
o 防洪
• 适合用途：公司办公室、诊所、展厅、小超市、餐厅或零售业务。
• 楼层数：5
• 卫生间数量：5
• 茶水间：封闭式
• 停车位：4辆汽车x6个单位=共16辆汽车
• 电力：13,200
• 法律性质：HGB – 准备好办理按揭
• 价格：从Rp 83亿 – Rp 98亿（可议价）
主要优势（卖点）：
• 安全舒适的环境，配备安保系统和安保岗亭
• 适合投资、办公室、迷你超市、房产办公室、咨询公司和其他业务
• 防洪
• 商业区四通八达
• 超级战略位置：位于主干道Jl. Raya Pasar Minggu上，每天车流量密集。适合零售商业、展厅、办公室和出租投资。
• 完整的交通便利条件：
o 距离巴刹民都和新巴刹民都KRL车站5分钟
o 距离MT哈吉亚诺和TB西马图邦收费路7分钟
o 靠近TransJakarta公交车站、小巴和在线出租车。
• 高端商业环境：位于南雅加达CBD办公中心和商业区（快速通往加托特·苏布罗托、潘古兰、卡利巴塔、佩加滕、TB西马图邦）。
• 周边设施：
o 购物中心：The Park Pejaten、AEON、Kalibata购物广场
o 医院：RSUD巴刹民都、RS Mayapada、RS Pondok Indah
o 教育：三宝颂大学、南雅加达著名学校
o 娱乐：拉古南动物园、Salihara艺术中心、城市公园。
该商业楼宇的投资潜力：
• 高出租率：周围地区人口密集，被办公室包围。
• 商业楼宇出租需求高：零售业务和办公室需求旺盛。
• 随着基础设施发展和CBD巴刹民都作为南雅加达新商业中心的发展，房产价值持续上升。
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