位于雅加达市中心Jl. Suryopranoto街的三层店屋出售 - 主要商业区

中央雅加达Suryopranoto街3层商业楼战略投资：主要商业位置，潜力巨大

在中央雅加达选择商业地点是为了获得最大的可达性和曝光率。这座位于Suryopranoto街的商业楼提供了极其罕见的地理优势——坐落在中央雅加达商业主干道上，连接办公、银行和政府区域。建筑尺寸纵深（4 x 25米），该物业提供了非凡的空间灵活性，可开发为总部、展厅或城市中心的战略过境仓库。

虽然该单元需要翻新，但这实际上是您的一个机会，可以设计完全符合您业务具体需求的布局，而无需为他人的翻新支付溢价，那些翻新可能并不适合您。

物业规格：

• 地点： Jl. Suryopranoto, 中央雅加达
• 物业类型： 商业楼（3层）
• 土地面积： 100 平方米（尺寸 4 x 25）
• 建筑面积： ± 250 平方米
• 证书状态： HGB（建筑使用权）
• 朝向： 南向
• 电力： 2200 瓦
• 水源： 市政自来水
• 单元状况： 需要翻新（结构牢固）
• 停车区： 路边停车（主干道进出）

优势及为何值得选择该资产的原因：

1. "一环"商业位置： Suryopranoto街是一个成熟的区域，商业入住率非常高。在此拥有物业是增强公司在客户心目中信誉度的战略举措。
2. 高效尺寸： 25米长的建筑允许非常有效的空间分割，从前方的客人接待区到后方的私人区或仓库。
3. 有竞争力的价格： 以55亿印尼盾的价格提供，该单元为理解中央雅加达土地价值和建筑潜力的买家提供了健康的谈判空间。
4. 设计灵活性： 由于当前状况需要翻新，您可以自由应用现代或极简主义设计理念，从一开始就强化您的商业品牌。
5. 卓越的便利性： 非常靠近交通枢纽、TransJakarta车站和收费站，便于员工流动和货物配送。

该建筑的理想买家是谁？

该物业非常适合想要拥有自己办公室的企业主（而不是租赁办公楼），或经验丰富的商业地产投资者，精于管理战略地区的翻新资产。该位置非常适合律师事务所、快递服务、医疗设备经销商到银行运营办公室。

该单元向准备开发该资产的买家透明报价。我们正在寻找理解Suryopranoto地区长期潜力的认真最终用户或投资者。我们不提供连锁评估和经纪人服务。

售价：55亿印尼盾（可协商）

鉴于该地点是中央雅加达最受欢迎的地点之一，我们建议您立即安排现场参观，以详细检查建筑的物理状况。我们将协助便利直接讨论以达成最佳协议。

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--RR/Prisc--