出售 RUKAN LA RIVIERA，KOTA BELANDA，PIK 2，坦格朗
-稀有位置，正好位于主林荫大道上
单位摘要
-Rukan主楼
La Riviera / Kota Belanda 地区，Rukan Boulevard
-位置：林荫大道主干道，正对面东京河畔公寓入口，靠近 Cafe Bolonemase
主要规格
-土地面积：67.5 平方米（4.5 × 15 米）
-建筑面积：202.5 平方米（可用面积）
-楼层数：3.5 层（rukan/办公室）
-浴室：3 间（每层 1 间）
-朝向：西面，林荫大道一侧
-状况：该单位目前由租户（努桑塔拉美食餐厅）出租并配备家具。可用的照片显示了初始交付时的单位状况（租户入住前）—— 为了保护租户的业务隐私，认真的潜在买家可以进行直接勘察以了解当前状况
-地点和单位优势
-主要位置 —— 无死角，双向交通流，该地区交通最繁忙的区域
-位于欧洲风格运河路线上，La Riviera 美食和商业目的地
-距离 Kataraja 收费站 ±5 分钟（连接到内外环路收费站）
距离苏加诺-哈达机场 ±15 分钟（经专用收费路）
距离 PIK Shell 加油站和 Dragon Point、娱乐区、印度尼西亚设计区 ±3 分钟
距离 Aloha 海滩、Lands End、Dreamville 海滩俱乐部 ±5 分钟
距离高尔夫岛 ±10 分钟；距离慈济、PIK Avenue Mall、Swissôtel、Mercure 15–20 分钟
设施：车库、办公室、电力、供水、庭院、保安房、24 小时保安
-法律地位 SHGB
-租赁状况和收入潜力
由努桑塔拉美食餐厅出租，租赁价值为每年 1.8 亿印尼盾
剩余租赁期限：±5 个月（以 2026 年 7 月计算）
现任租户有兴趣延长租赁期限 —— 适合希望继续作为被动收入投资的买家。
-价格 68 亿印尼盾（可协商）
备注：
价格按剩余租赁期限按比例扣除
联系：
Imelda
087885361585
