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4室 · 3卫 · 部分配家具 · 土地面积266m² · 建筑面积248m² · 永久产权(SHM)

🔥 蓬多克竹林 — 具有吸引人价格差异的拍卖资产! 如果您正在东雅加达寻找面积大、价格远低于市场的独立屋,这项资产值得关注。 📍 蓬多克竹林,东雅加达 • 土地面积:266 平方米 • 建筑面积:248 平方米 • 拍卖价格:14.24 亿印尼盾 • 估计市场价格:±36.61 亿印尼盾 • 由印尼主要拍卖行组织 💥 与市场价格的指示性差异约 20 亿印尼盾。 这不仅仅是数字问题。凭借 TA 266 平方米 + BA 248 平方米,此资产具有多种策略的空间: 🏠 自住业主 — 具有更具吸引力入场价格的大房子。 🔨 翻新 — 可根据需求和新概念进行定制。 📈 投资者 — 改善后有潜力开发用于转售策略。 🏗️ 重新开发 — 土地面积提供利用的灵活性。 蓬多克竹林地点还可以方便进入杜伦沙威特、卡利马朗、吉平当和东雅加达其他地区。 使此资产具有吸引力的是面积 + 位置 + 拍卖价格的组合,这种组合不是每天都会出现。 不要只看拍卖价格。看改善和最大化后资产的潜在价值。 ⚠️ 拍卖价格并不意味着市场价格。这正是机会所在。 如果您认真寻找价格差异较大的东雅加达资产,这项资产值得在错过之前进行检查。 📲 联系:0812-8188-6668 印尼主要拍卖行

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2室 · 1卫 · 无家具 · 土地面积139m² · 建筑面积45m² · 永久产权(SHM)

⚡ 这样的资产一旦引起认真买家的关注,通常不会在市场上停留太久。这套位于南雅加达巴萨明古区芝蒂巴当地区的法拍房具有主要吸引力:其售价在宣传材料中更容易被"推销"。比较价格为1,327,300,000印尼盾,而售价仅为1,021,000,000印尼盾,该资产可立即定位为更具竞争力的房产机会。简要规格:土地面积139平方米,建筑面积45平方米。 该资产的特点适合个人住宅、翻新、出租、高端出租屋或低买高卖策略。对于习惯比较众多房源的潜在买家来说,这样的价格差异可能是询问的第一个触发点。从营销角度来看,广告材料可以针对"有限资产"、"积极定价"和"拍卖机会"等信息,而无需在前期透露完整地址。这有助于保持独家性,同时促使潜在买家与管理员联系。 该资产也可作为喜欢寻找具有开发潜力的房产的投资者的选择。与其等待价格上涨,买家可以提前入场、进行检查,然后确定最佳策略。可以为真正认真的潜在买家分享详细信息、文件和勘测日程。这类资产最好及早研究:检查合法性、进行实地检查、计算潜力,然后在时机合适时执行。这样的机会通常适合已准备好做出决定的买家,因为当价格、位置和规格在有吸引力的点相遇时,法拍房通常会很快成交。 联系方式:0812-8188-6668