💥 서부 자카르타에서 신규 하숙 판매 최고 ROI 10-11%/년
총 20개 객실 전부 가구 완비
💰 순 수입 월 4200만 또는 연 5050만💰
급매, 가격 5700만에서 —> 4900만으로 인하（협상 가능）
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⭐ ️탐보라 럭스 레지던스⭐ ️
부동산 사양
💎 젬바탄 리마 중앙의 전략적 위치
💎 SHM 대지 면적 62㎡ (4x15.5) 실제 4x20m
💎 연면적 310㎡ (5층 전체 + 주차장)
💎 SHM + IMB 사무실 점포 증명서
💎 20+1 침실
💎 20+1 욕실
💎 객실당 토큰 전기
💎 가구 완비 및 하숙생이 임차 중
💎 하숙 전방도로 2대 통행 가능 (트럭 진입 가능)
🛏 객실 시설 🛏
🔅 전신거울이 있는 캐비닛
🔅 스프링베드 + 헤드보드
🔅 베개 + 보조베개
🔅 작업 책상 + 의자
🔅 벽선반
🔅 대형 거울 패널
🔅 스마트 안드로이드 TV 32인치
🔅 객실 WiFi 라우터 Mikrotik 시스템 포함 (호텔처럼)
🔅 샤프 에어컨
🔅 토토 화장실
🔅 미디어 온수기
🏡 공용 시설 🏡
🔅 카드 접근이 가능한 정문 및 유리문
🔅 8개 지점 24시간 CCTV
🔅 각 층 정수기
🔅 1층 냉장고 및 주방
🔅 전자레인지, 밥솥, 믹서기 등이 완비된 공용 주방
🔅 공용 구역 WiFi
젬바탄 리마 중앙의 전략적 위치, 반경 10-15분 이내：
📍 쇼핑몰: 가자 마다 플라자, 시즌 시티, ITC 록시, 그랜드 파라곤, 시푸트라
📍 시장: 글로독, 파사르 파기, 파사르 젬바탄 리마
📍 병원: 숨버 와라스, 로얄 타루마
📍 역: 두리역 (공항 이동 가능)
📍 크렌당 지역의 많은 유명 음식점
임차료는 월 220만부터 250만까지
입주율 90%-100%
💰 월 순 총 수입 4200만💰
급매, 가격 5700만에서 —> 4900만으로 인하（협상 가능）
높은 ROI 연간 10-11% 달성
연락처: 신디
