Cindy Dbestpro

부동산 에이전트

게시된 매물 수

117

가입일

25 Apr 2025

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아파트 임대 (47) · 아파트 매매 (24) · 단독주택 매매 (14) · Kost 매매 (13) · 토지 매매 (9) · 키오스크 임대 (4) · 상가주택 매매 (3) · 키오스크 매매 (2) · 오피스 매매 (1)
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Jual Kost Exclusif di Mangga Besar Jakarta Barat
침실 33개 · 대지면적 181m² · 건물면적 675m² · 소유권 증서(SHM)

자카르타 서부 망가 베사르의 드문 투자 💎 💰 "✨ 엑스클루시브 고시텔✨ 직원 전용으로 각 방마다 맞춤 가구와 호텔식 Dekkson 스마트 도어락 제공" 고시텔이 이미 만실, 입주율 90-100%. 자카르타 서부의 환상적인 투자수익률 8-9%/년 고시텔.💎 총 32개 침실 완전 가구 완비 💰 연간 순이익 12억 루피아 💰 >> 급매 1480만 💎 💎 💎 💎 💎 💎 💎 💎 💎 💎 💎 💎 💎 윔알라 스위츠 코리빙 💎 💎 💎 💎 💎 💎 💎 💎 💎 💎 💎 💎 🟠 🟠 # 부동산 사양# 🟠 🟠 🟧 SHM+ IMB 🟧 대지면적: 181m2 (9.5 x 19 미터) 🟧 건물면적: 675m2 (5층) 🟧 침실 32개 + 직원실 1개 🟧 욕실 32개 + 온수기 + 세면대 🚰 🟧 남향 🟠 🟠 # 초강력 전략적 위치 # 🟠 🟠 쇼핑몰 및 기타 시설과 가까운 투자: 📍 [쇼핑몰] City Walk Gajahmada, Grand Paragon, Gajahmada Plaza 및 LTC 📍 [플라자] Hayam Wuruk Plaza, Glodok Plaza Glodok Chinatown 📍 [카페] 스타벅스 및 Excelso 카페 📍 [레스토랑] 24시간 KFC, 버거킹, Bakmi GM, Abuba Steak 등 🟠 🟠 # 방 판매 가격 정보 # 🟠 🟠 🟧 방 임차료 로열 타입 300만 ~ 디럭스 플러스 타입 360만 🟧 2번째 사람, 월 50만 루피아 추가. 🟠 🟠 # 완비 시설# 🟠 🟠 입주자들이 선호하고 고시텔 오너에게 초효율적: 1. 60x60cm 전면 화강석 고시텔 건물 ✨ 2. 전용 욕실 + 온수기 + 세면대 🚽 🚿 3. 6개 공용 구역 + WiFi 핫스팟 입주자가 고시텔에서 일하고 생산성을 유지하기 위해 매우 중요: a. 넓은 거실 b. 미니 짐 c. 실내 공동 작업 공간 d. 옥상 식사 공간 e. 2개 발코니 구역 4. 대형 40/32인치 Android 스마트 TV✨ 요즘 입주자들이 원하는 것. Netflix 및 Youtube 시청 가능 5. 32개 방용 개인 WiFi 라우터 (고시텔 1동 전체에 총 34개 WiFi 라우터) 6. 완비된 방 시설 + 가구 스프링 침대 - 방수 시트 - 베개 및 옆쿠션 옷장 - Gree 에어컨 - 창문 - 커튼 책상 및 침대 옆 라이트 스칸디나비아식 의자 - 학습용 책상 신발 랙 - 세탁 랙 7. 호텔식 Mikrotik 시스템의 초고속 인터넷. 입주자들이 더욱 쾌적해짐 8. 방마다 전기 토큰 ⚡ 전기에 대해 걱정할 필요 없음. 입주자가 스스로 결제합니다. 9. 각 층마다 자동 정수기 RO(역삼투) 필터 시스템을 갖춘 입주자용 무료 음용수. 깡통 물이 필요 없고 오너의 비용 절감. 10. 냉장고, 전자레인지 및 기타 조리 용구가 완비된 주방 11. 울타리 내 안전한 오토바이 주차장 12. 24시간 Hikvision CCTV 13. 세탁기 2대가 있는 세탁실 🟠 🟠 훌륭한 입주율 🟠 🟠 입주율 90-100% 💰 월 순이익 1억 루피아 💰 또는 연 12억 루피아 ✅ 플러스 방이 2명에 의해 점유되는 경우 잠재적 추가 수입 1400만 루피아 (28 x 50만). ✅ 현재 4개 방이 2명에 의해 점유됨 >>⚡ ⚡ 급매 1480만⚡ ⚡ >> ⚡ ⚡ 급매 1480만⚡ ⚡ 높은 투자수익률 8-9%/년 자카르타 서부 전략적 지역 고시텔이 이미 운영 중이며, 입주율 90-100% 만실 상태에서 계속 운영하기만 하면 됨 연락처: CINDY

Dijual Kostan Dekat Mall, Kampus, Tol, RS di Tanah Sereal, Jakarta Barat
침실 21개 · 대지면적 62m² · 건물면적 310m² · 소유권 증서(SHM)

💥 서부 자카르타에서 신규 하숙 판매 최고 ROI 10-11%/년 총 20개 객실 전부 가구 완비 💰 순 수입 월 4200만 또는 연 5050만💰 급매, 가격 5700만에서 —> 4900만으로 인하(협상 가능) ========================= ⭐ ️탐보라 럭스 레지던스⭐ ️ 부동산 사양 💎 젬바탄 리마 중앙의 전략적 위치 💎 SHM 대지 면적 62㎡ (4x15.5) 실제 4x20m 💎 연면적 310㎡ (5층 전체 + 주차장) 💎 SHM + IMB 사무실 점포 증명서 💎 20+1 침실 💎 20+1 욕실 💎 객실당 토큰 전기 💎 가구 완비 및 하숙생이 임차 중 💎 하숙 전방도로 2대 통행 가능 (트럭 진입 가능) 🛏 객실 시설 🛏 🔅 전신거울이 있는 캐비닛 🔅 스프링베드 + 헤드보드 🔅 베개 + 보조베개 🔅 작업 책상 + 의자 🔅 벽선반 🔅 대형 거울 패널 🔅 스마트 안드로이드 TV 32인치 🔅 객실 WiFi 라우터 Mikrotik 시스템 포함 (호텔처럼) 🔅 샤프 에어컨 🔅 토토 화장실 🔅 미디어 온수기 🏡 공용 시설 🏡 🔅 카드 접근이 가능한 정문 및 유리문 🔅 8개 지점 24시간 CCTV 🔅 각 층 정수기 🔅 1층 냉장고 및 주방 🔅 전자레인지, 밥솥, 믹서기 등이 완비된 공용 주방 🔅 공용 구역 WiFi 젬바탄 리마 중앙의 전략적 위치, 반경 10-15분 이내: 📍 쇼핑몰: 가자 마다 플라자, 시즌 시티, ITC 록시, 그랜드 파라곤, 시푸트라 📍 시장: 글로독, 파사르 파기, 파사르 젬바탄 리마 📍 병원: 숨버 와라스, 로얄 타루마 📍 역: 두리역 (공항 이동 가능) 📍 크렌당 지역의 많은 유명 음식점 임차료는 월 220만부터 250만까지 입주율 90%-100% 💰 월 순 총 수입 4200만💰 급매, 가격 5700만에서 —> 4900만으로 인하(협상 가능) 높은 ROI 연간 10-11% 달성 연락처: 신디

Dijual Kost Full Furnish di Tanjung Duren Jakarta Barat, Dekat Mall Central Park, Kampus Trisakti, Tol, RS
침실 19개 · 대지면적 84m² · 건물면적 214m² · 소유권 증서(SHM)

✅ KOST BARU Full Furnished dan FULL terisi 100% (Selalu WAITING LIST) ✅ KOST DG ROI TINGGI 8-10%/ Tahun💎 📍Sangat DKT ke Mall Central Park / Univ UNTAR 🌟🌟 TJ. DUREN AVELA RESIDENCE 🌟🌟 🟠 #SPEC PROPERTY# 🟠 🟧 SHM+ IMB 🟧 LT: 84 m2 ( 5,6 m x 15 m) 🟧 LB: 214 m2 (3 Lantai) 🟧 18 Kamar + 1 kamar Karyawan 🟧 18 Kmr Mandi dengan Water Heater + 1 Kmr Mandi Karyawan 🟧 Hadap : Selatan 🟧 Lewat Mobil 🟧 18 Token Listrik Kamar 1.300 Watt + 1 Token Utama 4.400 Watt 🟠 # LOKASI SUPER STRATEGIS # 🟠 Hanya 3-7 menit ke : 📍[Mall] : Neo Soho, Central Park, Taman Anggrek dan Citra Land 📍[Kampus] : Untar, Ukrida, Trisakti dan Esa Unggul 📍[Rumah Sakit] : Royal Taruma, Harapan kita, Dharmais 📍[Halte Busway] : Central Park 📍[Kantor] : APL Tower, Neo Soho Capital, Mandiri Tower 🟠 #HRG SEWA KAMAR # 🟠 🟧 Harga Kamar tipe Royal 2,2 Juta hingga Premium Plus 2,7 Juta 🟧 Orang ke-2, tambah Rp 400.000/ bulan. 🟠 # FASILITAS SUPER LENGKAP# 🟠 DISUKAI Penghuni dan SUPER EFISIEN untuk Owner Kos, yaitu: 1. Bangunan Kost Baru dgn FULL Granit Baru 60x60cm ✨ 2. Ada 2 Area Bersama Sangat Penting bagi Anak Kos untuk bisa kerja dan produktif di Kos, yaitu Ruang Tamu dan Roof Top Dining Area 3. Android Smart TV 32 Inchi✨ Incaran Anak Kost jaman skrg. Bisa Netflix dan Youtube 4. Panel Kayu Elegan dan Cermin besar di setiap kamar 5. Router WIFI Pribadi untuk setiap kamar 🚽🚿 6. Fasilitas Kamar lengkap + Furniture BARU Seperti Spring Bed - Seprei Anti Air Lemari Baju - AC - Jendala - Gorden Bantal Guling - Panel + Cermin ✨ Kursi Aesthetic - Meja Belajar Rak Sepatu - Keranjang Laundry 7. Internet Super Cepat dgn Sistem Mikrotik seperti HOTEL. 8. Token Listrik tiap kmr ⚡ 9. Dispenser Air otomatis Tiap Lantai Air Minum GRATIS utk Anak kost dgn Sistem Filter RO (Reverse Osmosis). Kost bebas Galon dan hemat biaya bagi Owner. 10. Dapur Lengkap dgn Kulkas, Microwave dan Peralatan Masak lainnya. 11. 24 Jam CCTV HIK Vision 12. Ready Mesin Cuci utk Laundry 🟠 OCCUPANCY FULL 🟠 KOS Baru + Furniture Baru + Elektronik Baru Occupancy FULL 100%. 💰 NET INCOME Rp 35.4 Juta/ bln 💰 atau Rp 437 Juta bersih/ tahun PLUS Potensi Tambahan penghasilan Rp 1,2 Juta/ bln jika Kamar dihuni berdua (3 x 400rb) ⚡DIJUAL CEPAT 5.5M (NEGO SAMPE JADI)⚡ ⚡ROI 8-10% / TAHUN⚡ Area PREMIUM TANJUNG DUREN (100m) 🟠 Utk Foto-foto lgkp bisa diambil di link ini: https://bit.ly/FotoKostAvela HUB: CINDY