젬바탄 리마 라야에서 새로운 학생 기숙사 판매 (만디리 은행/비니카 학교 인접)
크기 4x15.5m (62m2) 인증됨, 실제 면적 4x20m (80m2)
연건축면적 310m (5층 풀+주차장)
20+1개 침실, 20+1개 욕실
전체 가구 완비, 학생 거주자 임차 중, 방별 토큰식 전기
한 대 폭의 골목길 (트럭 진입 가능)
소유권 증명서 + 사무용 상가 IMB
연간 순수익 499,000,000루피아
객실 시설:
풀바디 미러가 있는 옷장
스프링 침대 + 헤드레스트
베개 + 등받이 베개
책상 + 작업용 의자
벽 선반
큰 거울 패널
스마트 안드로이드 TV 32인치
방별 WiFi 라우터 (호텔같은 Mikrotik 시스템)
SHARP 에어컨
TOTO 화장실
미디어 온수기
공용 시설:
카드 접근 가능한 게이트 및 강화 유리문
8개 지점 24시간 CCTV
층별 정수기
1층 및 주방 냉장고
전자레인지, 밥솥, 믹서 등이 완비된 공용 주방
공용 공간 WiFi
젬바탄 리마 중심부의 전략적 위치, 10-15분 거리:
쇼핑몰: 가자마다 플라자, 시즌 시티, ITC Roxy, 그랜드 파라곤, 시푸트라
시장: 글로독, 조기 시장, 젬바탄 리마 시장
병원: 숨베르 와라스, 로얄 타루마
역: 두리역 (공항 접근 가능)
크렌당에 유명한 식당 다수
월 임차료 220만 루피아부터 250만 루피아
점유율 90%-100%
월 총 수입 4,650만 루피아, 연간 ROI 8-9%
판매 가격 490만 루피아, 협상 가능
