西ジャカルタ GrogolのKost売買

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急速販売5階建て下宿3ユニット合計21+1室フル装備ジャカルタ西部グロゴルペタンブラン 新築下宿キャンパス、モール、オフィスに近い超戦略的ロケーション 高ROI 8-10%/年 100%満員状態継続運営 純収入月額4,300万ルピア、または年間純収入5億2,000万ルピア 室が2人で居住する場合、月額840万ルピアの追加収入の可能性 (21 x 40万ルピア) 各物件の仕様は全く同じです： 建物：5階 土地面積：81㎡/ユニット 寸法：4.5x18 建築面積：330㎡/ユニット 21寝室+1従業員室 温水器付き21バスルーム 向き：北 車両進入可能 21室電気トークン1,300ワット+1メイントークン5,500ワット 証明書：SHM+ IMB（下宿） 客室レンタル価格情報： ロイヤルタイプ客室210万から豪華245万ルピア 2番目の人、40万ルピア/月追加。 新しく完全な下宿施設すべて 1. フル60x60花崗岩の新築下宿建物 2. 2つの共用エリア：リビングルームと屋上ダイニングエリア 3. 32インチアンドロイドTV 4. 各客室のエレガントな木製パネルと大きな鏡 5. 24室用Wifiルーター（合計26個のWifiルーター） 6. 完全な室内設備+新しい家具 7. ランドリー用洗濯機用意 8. 各客室の電気トークン 9. 各階の自動給水機 10. 冷蔵庫、電子レンジ、その他の調理器具を備えた完全なキッチン 11. 24時間HIKビジョンCCTV 販売価格：630万ルピア/ユニット（交渉可能）

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TR1647 急速売却、至急資金が必要、西ジャカルタ、グロゴル・ペタンブランのトマンにある高級下宿 満室時 = 21室 × 280万ルピア = 5,880万ルピア/月 = 7億600万ルピア/年 マッサージチェアとフィットネスコーナーを備えた唯一の下宿。 売却価格 8億5000万ルピア（成約まで交渉可能！） 📞 他の人に取られる前に直接調査してください！ ✅ キャンパス、モール、オフィス、病院の近く ✅ 西ジャカルタの学生と会社員向けの戦略的な立地 🛏️ 21 + 1寝室 🛁 21 + 1専用バスルーム 🏠 敷地面積：115m² 🏠 建築面積：360m² 🏢 4階建て 🧾 SHM - 所有権証明書 🔌 各室独立電気メーター 📲 スマートアクセスドア&24時間CCTV 🛋️ 全室家具付き 📺 各室32インチスマートテレビ 🧊 個人用冷蔵庫 🚿 温水器 - ホテルのような快適さ 🛏️ ベッド + ソファベッド + 2セットのシーツ（防水付き！） 🪑 作業机と椅子 🚪 両開き洋服タンス 👕 枕と抱き枕 ✅ 共有施設： 💆🏻‍♀️ 自動マッサージチェア 🏋🏻 フィットネスコーナー 🍽️ 共有キッチン： • 電子レンジ • 冷蔵庫 • 炊飯器 • 電気鍋 • 各階に給水機 学生と学者 – トリサクティ大学 - 3分 – タルマナガラ大学（UNTAR） - 4分 – ポドモロ大学 - 9分 – ビナ・ヌサンタラ大学（BINUS） - 14分 – クリスチャン・クリダ・ワチャナ大学（UKRIDA） - 14分 医療専門家と医学部学生 – スンベル・ワラス病院 - 2分 – RSGM FKG Usakti - 2分 – ロイヤル・タルマ病院 - 5分 – ハラパン・キタ心臓・血管病院 - 8分 – タラカン病院と専門外来クリニック - 10分 ショッピングモール & ライフスタイル – ロキシー・スクエア・モール - 徒歩1分 – ロキシー・マス・モール - 5分 – タマン・アンゲレク・モール - 7分 – シーズン・シティ・モール - 7分 – セントラル・パーク・モール & ネオ・ソーホー - 9分 – チプトラ・モール（チトラランド） - 10分 – タナ・アバン市場 - 12分 – サリナ・モール - 14分 – グランド・インドネシア・モール - 15分 従業員 & プロフェッショナル – トマン、スリピ & タンジュン・ドゥレン・ビジネス地区 – 西ジャカルタのオフィス、銀行 & ビジネスセンター – スディルマンHIオフィス 交通アクセス – グロゴル・バスウェイ停留所 - 徒歩8分 – グロゴル駅 - 8分

西ジャカルタのトマンで販売されている下宿 💰 *トマンの独占下宿、満室率 - 月収5900万！* すぐに利益を得る、超戦略的ロケーション！ 🏋🏻 *自動マッサージチェア*と*フィットネスコーナー*を備えた唯一の下宿。 🌟 *エリートオフィスとキャンパスエリアにある唯一のモダンプレミアム下宿！* 受動的収入を求める投資家に最適です 💰 ✅ キャンパス、モール、オフィス、病院に近い ✅ 西ジャカルタの学生とオフィスワーカーに戦略的 📌 *主な仕様* 🛏️ 21 + 1ベッドルーム 🛁 21 + 1アンスイートバスルーム 🏠 土地面積：115平方メートル 🏠 建築面積：360平方メートル 🏢 4階建て 🧾 SHM – 所有権証書 🔌 各部屋の独立電気メーター 📲 スマートドアロックと24時間CCTV 🛋️ *家具完備 - すぐに入居可能！* 📺 各部屋に32インチ*スマートTV* 🧊 *プライベート冷蔵庫* 🚿 *給湯器* – ホテル並みの快適さ 🛏️ マットレス + ソファベッド + 2セットのシーツ（防水素材を含む！） 🪑 デスクと椅子 🚪 2ドア衣装棚 👕 枕とクッション ✅ 共有設備： 💆🏻‍♀️ *自動マッサージチェア* 🏋🏻 *フィットネスコーナー* 🍽️ 共有キッチン： • 電子レンジ • 冷蔵庫 • 炊飯器 • 電気ポット • 各階のディスペンサー 📍 *超戦略的ロケーション - 数千人の潜在的住民に囲まれています！* 1️⃣ *学生と学者* 🎓 – トリサクティ大学 – 3分 – タルマナガラ大学 (UNTAR) – 4分 – ポドモロ大学 – 9分 – ビナ・ヌサンタラ大学 (BINUS) – 14分 – クリダ・ワチャナ・キリスト教大学 (UKRIDA) – 14分 2️⃣ *医療専門家と医学生* 🏥 – スンベルワラス病院 – 2分 – RSGM FKGウサクティ – 2分 – ロイヤルタルマ病院 – 5分 – ハラパンキタ心臓血管病院 – 8分 – タラカン病院と専門クリニック – 10分 3️⃣ *モール&ライフスタイルの近く* 🛍️ – ロキシースクエアモール – 徒歩1分 – ロキシーマスモール – 5分 – タマンアングレックモール – 7分 – シーズンシティモール – 7分 – セントラルパーク＆ネオソーホーモール – 9分 – チプトラモール（シトラランド） – 10分 – タナアバン市場 – 12分 – サリナモール – 14分 – グランドインドネシアモール – 15分 4️⃣ *都市労働者と専門家* 👩‍💼 – トマン、スリピ、タンジョンドゥレンビジネス地区 – 西ジャカルタのオフィス、銀行、ビジネスセンター – スディルマンHIオフィス 5️⃣ 交通アクセス 🚉 – 🚌 グロゴルバスウェイ駅 – 徒歩8分 – 🚅 グロゴル駅 – 8分 💰 *予想収入：* 21部屋 × 280万ルピア = 5880万ルピア/月 *= 7.06億ルピア/年* 価格 = 8.5億。交渉可能 情報と調査については、お問い合わせください Yosep = 0853 9196 0819

Jl. Tomang Utara、Tomang、Kec. Grogol Petamburan、西ジャカルタ市での学生寮売却 -自動マッサージチェアとフィットネスコーナー完備の唯一の学生寮。 -エリート オフィス & キャンパス ゾーンの唯一の最新式でプレミアムな寮！ -パッシブインカムを探す投資家に適しています -キャンパス、モール、オフィス、病院に近い立地 -西ジャカルタの学生とオフィス従業員に戦略的 主な仕様 ●21 + 1寝室 ●21 + 1バスルーム ●土地面積：115 平方メートル ●建物面積：360 平方メートル ●4階建ての建物 ●SHM ●各部屋の電気トークン ●スマートアクセスドア＆24時間監視カメラ -全家具付き -各部屋32インチスマートテレビ -プライベート冷蔵庫 -温水器 -マットレス+ソファ+2枚のシーツ（防水付き！） -ワークデスクと椅子 -2ドアワードローブ 共用施設： -自動マッサージチェア -フィットネスコーナー -共用キッチン： • 電子レンジ • 冷蔵庫 • 炊飯器 • 電気鍋 • 各階のディスペンサー 超戦略的な立地： 1 学生と学者 -トリサクティ大学 – 3分 -タルマナガラ大学 (UNTAR) 4分 -ポドモロ大学 – 9分 -ビナ ヌサンタラ大学 (BINUS) – 14分 -クリスチャン クリダ ワチャナ大学 (UKRIDA) – 14分 2 医療専門家と医学生 – Sumber Waras病院 – 2分 – RSGM FKG Usakti – 2分 – Royal Taruma病院 –5分 – Harapan Kita心臓血管病院 – 8分 – Tarakan病院およびスペシャリストクリニック – 10分 3 モールとライフスタイルの近く 4 従業員と都市専門家 5 交通機関へのアクセス : –Grogol BRTバス停 – 徒歩8分 –Grogol駅 – 8分 推定収入： 21室 × Rp 280万 = Rp 5,880万/月 = Rp 7億600万/年 スペシャルオファー価格 Rp 85億 交渉可能 お問い合わせ： Imelda 087885361585

📌 物件仕様 🧾 SHM + IMB 📐 土地面積：111 m²（4 × 28 m） 🏢 建物面積：346 m² 🏬 4階建て建物 🛏️ 24 + 1間の寝室（メイドルーム1室） 🛁 24間のアンスイート浴室 + メイド用浴室1室 （全部屋に温水器完備） 🧭 西向き 🚗 幹線道路アクセス 3台の車が駐車可能 ⚡ 電気トークン 1,300 VA/部屋 メイントークン 1個 7,700 VA 🚰 水道水利用可 + 井戸水（現在使用中） 📍 超戦略的ロケーション わずか3～7分で到着： 🛍️ モール：セントラルパーク、ネオソーホー、タマンアングレック、シトラランド 🎓 キャンパス：UNTAR、Trisakti、Ukrida、Esa Unggul 🏥 病院：ロイヤルタルマ、スンバーワラス、グラハケドヤ 🚌 バスウェイステーション：セントラルパーク 🛋️ 完全でプレミアム設備 住民の快適さと所有者の効率性を念頭に設計： 120×60および60×60のフルグラナイト新築 2つの共用エリア：広々としたリビングルームと屋上ダイニングエリア 全部屋に32インチAndroidスマートテレビ エレガントな木製パネルと大型ミラー 各部屋に個人用WiFiルーター 100%新品家具・電化製品 Mikrotikシステムによる超高速インターネット（ホテルクラス） 部屋ごとの電気トークン 各階に自動ディスペンサー 完全装備の共用キッチン（冷蔵庫、電子レンジ、調理器具） 24時間HIK Vision CCTV 洗濯機運用準備完了 💰 レンタル価格と収入可能性 部屋のレンタル価格：Rp 230万～260万/月 2番目の入居者：+ Rp 40万/月 純収入： 💰 ± Rp 5,350万/月 💰 ± Rp 6.42億/年（純額） ➕ 追加収入の可能性 ± Rp 240万/月 （6室が2人で占有されている場合） 💸 提示価格 🔥 Rp 79億 – 成約まで交渉可能 🔥 安全なキャッシュフロー | 下宿準備完了 ⚡ 年間ROI 8～10% 📞 真摯な買い手の方は、他の投資家に買収される前に直接調査してください！

* 建築面積：346 ㎡ * 土地面積：111 ㎡ * 物件仕様 - 24 + 1 ベッドルーム（従業員用） - 24 バスルーム + 温水器 - メイン道路に3台の車が通行可能 - 水道水 + 井戸（稼働中） * 超戦略的なロケーション - 3～7 分以内： - Neo Soho モール、セントラルパーク、Taman Anggrek、CitraLand - Untar、Ukrida、Trisakti、Esa Unggul - RS Royal Taruma、Sumber Waras、Graha Kedoya - セントラルパーク BRT 停留所 * 完全で近代的な設備 - 2 つの共有エリア：広々としたリビングルーム & 屋上ダイニングエリア - 各部屋に 32 インチスマートテレビ - エレガントな木製パネル & 大型ミラー - 高速 WIFI - 各部屋の電気トークン - 各階に給水機 - 完全設備キッチン（冷蔵庫、電子レンジなど） - 24 時間 CCTV HIK Vision - ランドリー対応洗濯機 * 販売価格：Rp 7.900.000.000,- （交渉可能） ** 直接お問い合わせください ** *** 内部に興味がありますか？約束を取ってサイトを見てみましょう... *** * お問い合わせ： Vivi Chandra – 0878 7733 7939 (WA / 電話 / SMS) - Whatsapp https://api.whatsapp.com/send?phone=6287877337939 * オフィス：CITY HOME Royal Mediterania Garden アパートメント、Marigold Tower、Shophouse 03 Jl. Letjen S.Parman Kav. 28、西ジャカルタ * メール：[email protected] KOST-AM-TDE-J-91

タンジュンドゥーレン大通り(Jl Tanjung Duren Raya)、タンジュンドゥーレン、グロゴルペタンブラン地区、西ジャカルタにある学生寮の販売 -全面改装された新しい学生寮で、90～100%の入居率で満室 -タンジュンドゥーレン大通りの主要道路沿いにある高い利回り8～10%/年の学生寮 -NEOソーホーモールとセントラルパークモールまで徒歩圏内 仕様 -SHM+IMB -土地面積：111㎡(4m×28m) -建築面積：346㎡(4階建て) -24室+従業員室1室 -24室のバスルーム(温水器付き)+従業員用バスルーム1室 -向き：西 -主要道路で3台の車が通行可能 -各室用電力1,300ワット×24室+メイン電力7,700ワット×1 -水道接続済み+井戸水(現在使用中) # 客室賃料情報 # -ロイヤルタイプ客室230万ルピアからプレミアムプラス260万ルピアまで -2人目の入居者は月額40万ルピアを追加 # 完全な設備 # 入居者に喜ばれ、寮経営者にとって非常に効率的な設備： 1. 120×60cm、60×60cmの全面新しい花崗岩が施工されている新しい学生寮建物 2. 2つの共有スペースあり 学生が寮で仕事ができ、生産性を高めるために非常に重要な、広々としたリビングルームとルーフトップダイニングエリア 3. 32インチのAndroidスマートテレビ 4. 各客室にエレガントな木製パネルと大きな鏡 5. 個人用WiFiルーター 6. 完備されたルーム設備+新しい家具 7. ホテルのようなMikrotikシステムを採用した超高速インターネット 8. 各客室に電力トークン 9. 各階に自動給水機 10. 冷蔵庫、電子レンジ、その他の調理器具付きの完全装備のキッチン 11. 24時間HIKビジョンCCTV監視 12. ランドリー用洗濯機完備 入居率： -新しい学生寮+新しい家具+新しい電気製品 -学生寮は継続営業可能、キャッシュフロー保証 -純月収5,350万ルピアまたは年間6.42億ルピア 2人入居の場合は月額240万ルピアの追加収入の可能性あり(6×40万) -迅速販売、価格790万ルピア(交渉可) -利回り8～10%/年 お問い合わせ先： イメルダ 087885361585

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