자카르타 서부 망가 베사르의 드문 투자 💎 💰
"✨ 엑스클루시브 고시텔✨ 직원 전용으로 각 방마다 맞춤 가구와 호텔식 Dekkson 스마트 도어락 제공"
고시텔이 이미 만실, 입주율 90-100%.
자카르타 서부의 환상적인 투자수익률 8-9%/년 고시텔.💎
총 32개 침실 완전 가구 완비
💰 연간 순이익 12억 루피아 💰
>> 급매 1480만
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💎 윔알라 스위츠 코리빙
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🟠 🟠 # 부동산 사양# 🟠 🟠
🟧 SHM+ IMB
🟧 대지면적: 181m2 (9.5 x 19 미터)
🟧 건물면적: 675m2 (5층)
🟧 침실 32개 + 직원실 1개
🟧 욕실 32개 + 온수기 + 세면대 🚰
🟧 남향
🟠 🟠 # 초강력 전략적 위치 # 🟠 🟠
쇼핑몰 및 기타 시설과 가까운 투자：
📍 [쇼핑몰] City Walk Gajahmada, Grand Paragon, Gajahmada Plaza 및 LTC
📍 [플라자] Hayam Wuruk Plaza, Glodok Plaza Glodok Chinatown
📍 [카페] 스타벅스 및 Excelso 카페
📍 [레스토랑] 24시간 KFC, 버거킹, Bakmi GM, Abuba Steak 등
🟠 🟠 # 방 판매 가격 정보 # 🟠 🟠
🟧 방 임차료 로열 타입 300만 ~ 디럭스 플러스 타입 360만
🟧 2번째 사람, 월 50만 루피아 추가.
🟠 🟠 # 완비 시설# 🟠 🟠
입주자들이 선호하고 고시텔 오너에게 초효율적：
1. 60x60cm 전면 화강석 고시텔 건물 ✨
2. 전용 욕실 + 온수기 + 세면대 🚽 🚿
3. 6개 공용 구역 + WiFi 핫스팟
입주자가 고시텔에서 일하고 생산성을 유지하기 위해 매우 중요：
a. 넓은 거실
b. 미니 짐
c. 실내 공동 작업 공간
d. 옥상 식사 공간
e. 2개 발코니 구역
4. 대형 40/32인치 Android 스마트 TV✨
요즘 입주자들이 원하는 것. Netflix 및 Youtube 시청 가능
5. 32개 방용 개인 WiFi 라우터 (고시텔 1동 전체에 총 34개 WiFi 라우터)
6. 완비된 방 시설 + 가구
스프링 침대 - 방수 시트 - 베개 및 옆쿠션
옷장 - Gree 에어컨 - 창문 - 커튼
책상 및 침대 옆 라이트
스칸디나비아식 의자 - 학습용 책상
신발 랙 - 세탁 랙
7. 호텔식 Mikrotik 시스템의 초고속 인터넷. 입주자들이 더욱 쾌적해짐
8. 방마다 전기 토큰 ⚡
전기에 대해 걱정할 필요 없음. 입주자가 스스로 결제합니다.
9. 각 층마다 자동 정수기
RO(역삼투) 필터 시스템을 갖춘 입주자용 무료 음용수.
깡통 물이 필요 없고 오너의 비용 절감.
10. 냉장고, 전자레인지 및 기타 조리 용구가 완비된 주방
11. 울타리 내 안전한 오토바이 주차장
12. 24시간 Hikvision CCTV
13. 세탁기 2대가 있는 세탁실
🟠 🟠 훌륭한 입주율 🟠 🟠
입주율 90-100%
💰 월 순이익 1억 루피아 💰
또는 연 12억 루피아
✅ 플러스 방이 2명에 의해 점유되는 경우 잠재적 추가 수입 1400만 루피아 (28 x 50만).
✅ 현재 4개 방이 2명에 의해 점유됨
>>⚡ ⚡ 급매 1480만⚡ ⚡
>> ⚡ ⚡ 급매 1480만⚡ ⚡
높은 투자수익률 8-9%/년
자카르타 서부 전략적 지역
고시텔이 이미 운영 중이며, 입주율 90-100% 만실 상태에서 계속 운영하기만 하면 됨
연락처: CINDY
