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Kost

반둥의 Kost 매매

가격: Rp 2,500,000,000 - Rp 3,900,000,000
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Jual Rumah Kost Aktif 30 Kamar Dekat Telkom University Bojongsoang Bandung
침실 31개 · 대지면적 140m² · 건물면적 500m² · 소유권 증서(SHM)

🟰 판매 중 🟰 *활발한 하숙집 — 수익 준비 완료* 위치 : STT TELKOM 1번 게이트 근처 ✅ 투자에 적합 ✅ 빠른 회수 ✅ 매력적인 ROI *완전 사양* - 부지 면적 : 140제곱미터 - 건물 면적 : 500제곱미터 - 방 개수 : 31개 침실 + 31개 전용 욕실 - 전력 : 4,000 VA - 수원 : 풍부한 깨끗한 물 - 적법성 : 완전하고 안전한 SHM + IMB - 진입 : 오토바이 쉬운 진입, 자동차 진입 약 100미터 *방당 임차료* - RP 1,000만 – 1,200만 / 연간 *재무 요약* - 연간 총수입 : 약 RP 3.72억 - 연간 순수입 : 약 RP 3.35억 (약 10% 비용 제외 후) - 월간 순수입 : 약 RP 2,790만 - 회수 기간(BEP) : 약 6년 - 투자 수익률(ROI) : 약 15% / 연간 *자본 이득 잠재력* (자산 가치 상승) (캠퍼스 근처 및 톨게이트 지역 가치 상승률 연 6% 가정) - 5년 → 가치 상승 약 RP 8.45억 → 부동산 가치 약 RP 33.5억 - 6년 (회수 시점) → 부동산 가치 이미 약 RP 35.5억 → 임차료 및 땅값 상승으로 이미 수익! *위치 장점* ✅ STT TELKOM 1번 게이트에 매우 가까움 ✅ Bubat 톨게이트 출구 근처 ✅ Sentral Niaga 근처 ✅ 방 수요는 항상 높음 → 계속 만실 *투자 장점* 회수 기간은 약 6년 = 반둥의 하숙집 기준으로 매우 빠름! ROI 15% = 정기예금/기타 투자보다 훨씬 높음. 전략적 위치 → 부동산 가치 매년 상승. *제시 가격* RP 25억 (합의 때까지 협상 가능) 현장 조사는 최소 1일 전에 확인해주세요, 급박한 일정은 불가능합니다

Jual Rumah Kost 15 Kamar Dekat UNINUS, RS Pindad Bandung, PT Pindad, Metro Indah Mall
침실 15개 · 대지면적 292m² · 건물면적 550m² · 소유권 증서(SHM)

반둥시 부아바투에서 15개 객실이 있는 하숙집 판매 누산따라 이슬람 대학교, 반둥 핀닥 병원, 반둥 RSAI, PT Pindad(Persero), 메트로 인다 몰, 반둥 트랜스 스튜디오 몰 근처. 하숙집 위치는 매우 전략적이며 모든 곳 근처에 있고, 대학교 캠퍼스, 쇼핑센터 및 병원 근처에 있습니다. 하숙집 환경은 조용하고 안전하며 편안하고 홍수가 없습니다. 판매 가격 Rp.3,500,000,000 관심이 있으시면 전화/WA: 082115522685로 연락주세요 전략적인 주택 위치: - 반둥 PT Pindad(Persero) 근처 (5분) - 반둥 핀닥 병원 근처 (3분) - 반둥 후마나 프리마 병원 근처 (8분) - 반둥 RSAI 근처 (9분) - 반둥 메트로 인다 몰 근처 (9분) - 반둥 트랜스 스튜디오 몰 근처 (9분) - 반둥 누산따라 이슬람 대학교 근처 (4분) 하숙집 사양: - 하숙집 판매 가격: Rp.3,500,000,000 - 집 증명서: SHM (소유권 증명서) - 건물 면적: 550㎡ - 땅 면적: 292㎡ - 하숙집 객실 수: 15 - 욕실 수: 16 - 자동차 주차 공간 8대 수용 - 오토바이 주차 공간 20대 수용 - 수원: 수중 펌프 - 전기 용량: 2,200와트 - 층수: 1+2층 (14개 객실), 3층 (1개 객실), 4층 (빨래 건조 공간) - 하숙집 위치 홍수 없음 - 하숙집 주소: Jl. Cidurian Baru No.17 (수카르노 핫따) Jatisari 마을, Buahbatu 지구, 반둥시 40286

Dijual Rumah Kost Eksklusif Full Furnished di Rancabolang Bandung
침실 8개 · 대지면적 105m² · 건물면적 200m² · 소유권 증서(SHM)

가격 인하! 신속 판매 8실 독점 신규 기숙사 풀 가구, 동부 반둥 저렴한 가격 안전하고 쾌적한 주거 지역에서 전략적인 기숙사와 매력적인 수익성을 얻고 싶으신가요? 아니면 인플레이션으로 인한 자금 감소를 피하기 위해 투자를 다양화하고 싶으신가요? 기숙사 투자가 답입니다. 토지 가치 상승을 얻는 것 외에도 에어컨, 온수기, 새로운 가구가 완비된 8실의 전용 객실에서 매월 수익성 있는 소득 기회를 얻을 수 있다고 상상해보세요. 직접 구매하면 즉시 수익이 발생합니다 😍 ) 시설 3층 건물 토지 면적: 105m² 건축 면적: 200m² 카포트: 2대용(오토바이 10대) 침실: 8개 욕실: 8개 창고 옥상 거실 야외 대기실 무료 주방 + 주방용품 물: 제트펌프 전기: 5500와트 8개실 풀 가구 8대의 에어컨 8대의 온수기 8개의 침대 8대의 Google TV (신제품) 8개의 옷장 아름답고 안전한 환경 (24시간 CCTV) 공용 주방: 스토브, 냉장고, 디스펜서 스마트 도어락 무료 WiFi SHM 📍전략적 위치: 단지 모스크까지 20미터 요리 센터까지 100미터 병원, 클리닉 등까지 200미터 톨게이트 148 및 Summarecon까지 15분 Al-Jabbar 모스크까지 20분 💰수익 잠재력: 8실에서 연간 2억 5천만. ROI: 11년 💵판매 가격: 27.5억 루피아 (합의까지 협상 가능)