💰💎 *서부 자카르타, 망가 베사르의 희귀 투자* 💎💰
"*✨독점 기숙사✨* 직원 전용, *각 객실의 맞춤형 가구*와 *Dekkson 스마트 도어락*호텔처럼"
*기숙사는 이미 90-100% 입주율로 만석입니다.*
*서부 자카르타의 기숙사는 환상적인 8-9%/연 ROI를 달성하고 있습니다.*💎
*총 32개의 침실 완전 비품 포함*
💰 *연간 순수 수익 12억 루피아* 💰
_*>> 빠른 판매 1,480만 협의 가능*
🟠🟠 *# 부동산 사양 #* 🟠🟠
🟧 *SHM + IMB*
🟧 *토지 면적: 181㎡(9.5 x 19미터)*
🟧 *건축 면적: 675㎡*(5층)
🟧 *32개 객실 + 1개 직원실*
🟧 *32개 욕실 + 온수기 + 세면대 🚰*
🟧 남향
🟠🟠 *# 매우 전략적인 위치 #* 🟠🟠
쇼핑몰 및 기타 근처 투자:
📍 *[쇼핑몰]* _*City Walk Gajahmada, Grand Paragon, GajahMada Plaza 및 LTC*_
📍 *[플라자]* _*Hayam Wuruk Plaza, Glodok Plaza Glodok 차이나타운*_
📍 *[카페]* _*스타벅스 및 Excelso 카페*_
📍 *[레스토랑]* _*24시간 KFC, 버거킹, Bakmi GM, Abuba 스테이크 등*_
🟠🟠 *# 객실 임차료 정보 #* 🟠🟠
🟧 로열 객실 임차료 300만에서 디럭스 플러스형 360만까지
🟧 두 번째 사람, 월별 50만 루피아 추가.
🟠🟠 *# 완전한 시설 #* 🟠🟠
주민들이 선호하고 기숙사 소유자에게 매우 효율적입니다:
*1. 전체 화강암 60x60cm 기숙사 건물* ✨
*2. 개인 욕실 + 온수기 + 세면대* 🚽🚿
*3. 6개의 공용 구역 + WiFi 핫스팟*
기숙사 거주자가 기숙사에서 일하고 생산성을 유지하기 위해 매우 중요합니다:
a. _*넓은 거실*_
b. _*미니 짐*_
c. _*실내 협업 작업 공간*_
d. _*옥상 디너 구역*_
e. _*2개의 발코니 구역*_
*4. 대형 40/32인치 Android 스마트 TV*✨
현재 기숙사 거주자가 원하는 것. Netflix 및 Youtube 사용 가능
*5. 32개 객실용 개인 WiFi 라우터(1개 기숙사 건물 전체 34개 WiFi 라우터)*
*6. 완전한 객실 시설 + 가구*
스프링 침대 - 방수 시트 - 베개와 같은
옷장 - Gree 에어컨 - 창문 - 커튼
*책상 스탠드 및 침대 스탠드*
스칸디나비아 의자 - 책상
신발 랙 - 세탁 랙
*7. 호텔과 같은 Mikrotik 시스템을 사용한 초고속 인터넷. 기숙사 거주자가 더 편안해집니다*
*8. 객실당 전기 토큰* ⚡
따라서 전기에 대해 걱정할 필요가 없습니다. 기숙사 거주자가 자신이 지불합니다.
*9. 각 층마다 자동 음수기*
RO(역삼투) 필터 시스템을 통한 기숙사 거주자를 위한 무료 음용수.
기숙사는 병 없이 무료이며 소유자의 비용을 절약합니다.
*10. 냉장고, 전자레인지 및 기타 조리기구가 완비된 완전한 주방*
*11. 울타리 내 안전한 오토바이 주차장*
*12. 24시간 HIK Vision CCTV*
*13. 세탁기 2대가 있는 세탁실*
🟠🟠 *놀라운 입주율* 🟠🟠
*입주율 90-100%*
💰 *월 순수 수익 1억 루피아* 💰
또는 *연간 12억 루피아*
✅ 더하기 *추가 수익 잠재력 1,400만 루피아*객실을 두 사람이 점유하는 경우(28 x 50만).
✅ 현재 4개 객실이 2명이 점유 중입니다
판매 = 1,480만 협의 가능
*높은 ROI 8-9% /년*
*서부 자카르타 전략 지역*
*기숙사는 이미 운영 중이며 90-100% 만석 상태만 유지하면 됩니다*
사전에 조사를 약속할 수 있습니다. 자유롭게
연락처 = Yosep 0853 9196 0819
