ジャカルタ西部マンガベサールの珍しい投資 💎 💰
「✨ エクスクルーシブゲストハウス✨ 従業員専用で、各部屋にカスタム家具とホテルのようなDekksonスマートドアロック付き」
ゲストハウスは既に満員で入居率90-100%。
ジャカルタ西部の素晴らしい投資利回り8-9%/年のゲストハウス。💎
合計32寝室フル家具付き
💰 年間純収入12億ルピア 💰
>> 急売1480万
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💎 ウィマラ スイート コリビング
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🟠 🟠 # 物件仕様# 🟠 🟠
🟧 権利書+建築許可
🟧 敷地面積: 181平方メートル (9.5 x 19メートル)
🟧 建物面積: 675平方メートル (5階)
🟧 32寝室 + 1従業員室
🟧 32バスルーム + 温水器 + 洗面台 🚰
🟧 南向き
🟠 🟠 # 超便利な立地 # 🟠 🟠
モールなど周辺施設に近い投資：
📍 [モール] シティウォークガジャマダ、グランドパラゴン、ガジャマダプラザとLTC
📍 [プラザ] ハヤムウルク広場、グロドックプラザグロドック チャイナタウン
📍 [コーヒーショップ] スターバックスとエクセルソコーヒーショップ
📍 [レストラン] 24時間営業のKFC、バーガーキング、バクミGM、アブバステーキなど
🟠 🟠 # 部屋の販売価格情報 # 🟠 🟠
🟧 ロイアルタイプの部屋賃貸料金300万からデラックスプラスタイプ360万まで
🟧 2人目、月額50万ルピア追加。
🟠 🟠 # 完全な設備# 🟠 🟠
入居者に好まれ、オーナーにとって超効率的：
1. 60x60cm フル花崗岩のゲストハウス建物 ✨
2. 専用バスルーム + 温水器 + 洗面台 🚽 🚿
3. 6つの共有エリア + WiFiホットスポット
入居者がゲストハウスで仕事をし、生産性を保つために非常に重要：
a. 広々としたリビングルーム
b. ミニジム
c. 室内共有作業スペース
d. ルーフトップディナーエリア
e. 2つのバルコニーエリア
4. 大型40/32インチAndroidスマートTV✨
現代の入居者が求めるもの。NetflixとYoutubeが視聴可能
5. 32室専用WiFiルーター（1棟のゲストハウス全体で34台のWiFiルーター）
6. 完全な部屋設備 + 家具
スプリングベッド - 防水シーツ - 枕と抱き枕
ワードローブ - グリーエアコン - 窓 - カーテン
デスクライトとベッドサイドライト
スカンジナビアンチェア - スタディデスク
シューラック - ランドリーラック
7. ホテルのようなMikrotikシステムの超高速インターネット。入居者がさらに快適に
8. 部屋ごとの電力トークン ⚡
電力について心配する必要はありません。入居者が自分で支払います。
9. 各階に自動給水機
RO(逆浸透)フィルターシステムで入居者に無料の飲料水提供。
ボトル水が不要で、オーナーのコスト削減。
10. 冷蔵庫、電子レンジ、その他の調理器具完備のキッチン
11. 柵内の安全なバイク駐車場
12. 24時間HikvisionCCTV監視
13. 洗濯機2台付きのランドリールーム
🟠 🟠 優れた入居率 🟠 🟠
入居率90-100%
💰 月間純収入1億ルピア 💰
または年間12億ルピア
✅ 加えて、部屋が2人で占有されている場合、潜在的な追加収入1400万ルピア（28 x 50万）。
✅ 現在、4室が2人で占有されています
>>⚡ ⚡ 急売1480万⚡ ⚡
>> ⚡ ⚡ 急売1480万⚡ ⚡
高投資利回り8-9%/年
ジャカルタ西部の戦略的エリア
ゲストハウスは既に運営中で、90-100%満室の状態から継続するだけ
連絡先：CINDY
