💰💎 *西ジャカルタ、マンガベサールの稀少投資* 💎💰
"*✨エクスクルーシブドミトリー✨* 従業員専用、*各部屋にカスタム家具*と*デッソンスマートドアロック*ホテルと同じ"
*ドミトリーはすでに90-100%の入居率で満室です。*
*西ジャカルタのドミトリーは素晴らしい8-9%/年のROIを実現しています。*💎
*合計32ベッドルーム完全備品付き*
💰 *年間純収入12億ルピア* 💰
_*>> 迅速に売却 1,480万 交渉可能*
🟠🟠 *# 物件仕様 #* 🟠🟠
🟧 *SHM + IMB*
🟧 *土地面積：181㎡（9.5 x 19メートル）*
🟧 *建物面積：675㎡*（5階）
🟧 *32部屋 + 1従業員室*
🟧 *32バスルーム + 給湯器 + 洗面台 🚰*
🟧 南向き
🟠🟠 *# 超戦略的ロケーション #* 🟠🟠
ショッピングモールなどの近くの投資：
📍 *[ショッピングモール]* _*City Walk Gajahmada、Grand Paragon、GajahMada PlazaおよびLTC*_
📍 *[プラザ]* _*Hayam Wuruk Plaza、Glodok Plaza Glodok チャイナタウン*_
📍 *[コーヒーショップ]* _*スターバックスとExcelsoコーヒーショップ*_
📍 *[レストラン]* _*24時間KFC、バーガーキング、Bakmi GM、Abubaステーキなど*_
🟠🟠 *# 部屋の賃貸料金情報 #* 🟠🟠
🟧 ロイアルルーム賃貸料金300万からデラックスプラスタイプ360万まで
🟧 2番目の人、月額50万ルピア追加します。
🟠🟠 *# 施設充実 #* 🟠🟠
住民に愛され、ドミトリーオーナーにとって超効率的です：
*1. 全花崗岩60x60cm ドミトリー建物* ✨
*2. プライベートバスルーム + 給湯器 + 洗面台* 🚽🚿
*3. 6つのコモンエリア + WiFiホットスポット*
ドミトリー住民がドミトリーで仕事をし、生産的であるために非常に重要です：
a. _*広々としたリビングルーム*_
b. _*ミニジム*_
c. _*屋内協働ワークスペース*_
d. _*ルーフトップディナーエリア*_
e. _*2つのバルコニーエリア*_
*4. 大型40/32インチ Androidスマートテレビ*✨
現代のドミトリー住民が求めるもの。NetflixとYoutubeが使用可能
*5. 32部屋専用WiFiルーター（1つのドミトリー建物全体に34個のWifiルーター）*
*6. 部屋設備完備 + 家具*
スプリングベッド - 防水シーツ - 枕のような
ワードローブ - Gree エアコン - 窓 - カーテン
*デスクランプとベッドランプ*
スカンジナビアンチェア - 勉強机
シューラック - ランドリーラック
*7. ホテルのようなMikrotikシステムを備えた超高速インターネット。ドミトリー住民がより快適に感じます*
*8. 部屋ごとの電気トークン* ⚡
電気について心配する必要がないので。ドミトリー住民が自分で支払います。
*9. 階ごとの自動水ディスペンサー*
RO（逆浸透）フィルターシステムでドミトリー住民のための無料飲用水。
ドミトリーはボトル不要で、所有者のコストを節約します。
*10. 冷蔵庫、電子レンジ、その他の調理器具完備のフルキッチン*
*11. 柵内の安全なバイク駐車場*
*12. 24時間 HIKビジョンCCTV*
*13. 洗濯機2台付きランドリー*
🟠🟠 *素晴らしい入居率* 🟠🟠
*入居率90-100%*
💰 *月間純収入1億ルピア* 💰
または*年間12億ルピア*
✅ プラス*追加収入の可能性1,400万ルピア*2人で部屋を占有する場合（28 x 50万）。
✅ 現在4つの部屋が2人で占有されています
売却 = 1,480万 交渉可能
*高ROI 8-9% /年*
*西ジャカルタ戦略地域*
*ドミトリーはすでに運営中で、90-100%の満員状態を継続するだけです*
事前に調査を手配できます。どうぞ
連絡先 = Yosep 0853 9196 0819
