住宅物业&アクティブ下宿 30間 ババルサリ地区 - ジョグジャパッシブインカム投資!
アクティブ下宿 満室 + メインハウス ジョグジャで最も密集した下宿&学生エリア - ババルサリ デポック スレマン!
1つ買うと2つもらえる：快適な住宅を所有 + 毎月稼ぎ続けるマネーマシンを所有!
📍 住所：ババルサリ通り5c番地、タンバック バヤン、カトゥルトゥンガル、デポック地区、スレマン県、ジョグジャ 55281
✓ ロケーション概要 - 何の近くですか?
このロケーションが下宿を常に満室にします!
アトマジャヤ大学ババルサリキャンパス3から 450m
J-ウォークババルサリ(飲食センター&学生憩いの場)から 600m
UPN退役軍人ババルサリキャンパスから 1km
STIE YKPNキャンパスから 1.5km
UPNリングロードキャンパスから 2.1km
JIH病院(ジョイント国際病院)から 3.5km
パクウォンモールジョグジャまで 3.9km
コンビニ、飲食店、レストラン、ガススタンド、郵便局、ランドリー、その他公共施設の近く
下宿がいっぱい環境 = 常に市場があります!
✓ 完全な仕様:
敷地面積：416㎡(かなり広い!)
建物面積：688㎡
証明書：SHM
アクセス：脇道車両通路、広い道路
> 下宿建物(マネーマシン):
30室のアクティブ下宿(満室)
8つの外部浴室
電力 2200ワット
広い洗濯・乾燥エリア
> メインハウス(オーナー住宅):
大きなリビングルーム
2つの寝室
3つのバスルーム
キッチン + ダイニングルーム
電力 1300ワット
洗濯・乾燥エリア
バイクガレージ
2台車ガレージ
✓ セールスポイント / なぜこれを買う必要があるのか?
アクティブ下宿満室：ゼロからテナントを探す必要なし、すぐに月々のパッシブインカムを獲得。推定総収益 30室 x 80万-120万 = 2400万-3600万/月!
ゴールデンロケーションババルサリ：ジョグジャで最も密集したキャンパスエリア、毎年新入生が到着、下宿の需要は尽きません。
LT 416 LB 688 SHM：リングロード内の広大な土地、大型2階建て建物、土地資産は毎年上昇。
住宅+下宿分離：オーナーのプライバシーを維持、メインハウスは下宿建物から分離。
脇道車両アクセス：狭い路地に入らず、車の通行スムーズ、アクセス容易。
長期投資：定年退職者、地方の投資家、またはジョグジャでパッシブインカムを得たい方に最適。
価格：Rp 6,500,000,000(ロケーションで若干交渉可能)
