DIJUAL TANAH DAN BANGUNAN - RUMAH TINGGAL 2 LANTAI - BIMOMARTANI NGEMPLAK SLEMAN - 1,2M NEGO SPESIFIKASI: Luas Tanah: 407 m² (LUAS BANGET!) Luas Bangunan: 250 m² Kamar Tidur: 4 Besar Kamar Mandi: 3 Lantai: 2 Ruang Tamu Ruang Keluarga Ruang Makan Dapur Tempat Cuci Balkon Garasi Besar Carport Taman Depan Taman Belakang Listrik: 2300 Watt Air: Sumur (Bersih Lancar) HARGA: Rp 1,2 Miliar Nego LOKASI STRATEGIS: Lokasi di Bimomartani, Ngemplak, Sleman - Dekat Sekolah, Kantor Pemerintah, Pasar, dll. Akses Mudah, Lingkungan Nyaman, Nasionalis, Bebas Banjir. KEUNGGULAN: ✅ Tanah 407m² Luas Banget - Bisa Perluasan, Kos, Atau Kebun ✅ 4 Kamar Besar - Cocok Keluarga Besar ✅ Garasi Besar + Carport ✅ Taman Depan Belakang ✅ Balkon - View Asri ✅ 2 Lantai Kokoh ✅ Cocok Hunian & Investasi LT 407m² di Ngemplak Sleman harga 1,2M itu murah banget! Rata-rata tanah Ngemplak udah 3-4jt/m². Ini tanahnya aja 407 x 3jt = 1,2M, dapat bonus rumah 2 lantai!

DIJUAL RUMAH 2 LANTAI - PAKUNCEN WIROBRAJAN JOGJA - COCOK HOMESTAY! 📍 Lokasi: Jl. Menjangan, Pakuncen, Wirobrajan, Yogyakarta Sebelah persis HOMESTAY DEMULYA GUESTHOUSE - area sudah jadi kawasan homestay & kos eksklusif! SPESIFIKASI: Luas Tanah: 220 m² (Luas di Pusat Kota!) Luas Bangunan: 287 m² Kamar Tidur: 6 Kamar Mandi: 3 Lantai: 2 Garasi / Carport: 1 Mobil Sertifikat: SHM HARGA: Rp 2,5 Miliar (Nego) POTENSI: ✅ Cocok Hunian Keluarga Besar (6KT) ✅ Cocok Homestay / Guest House (Sebelah persis Demulya Guesthouse - Pasar Wisatawan Sudah Ada!) ✅ Cocok Investasi Kost Elite Pusat Kota Jogja ✅ Lokasi Strategis Pusat Kota, Dekat Malioboro, Tugu, Ngasem ✅ Lingkungan Homestay & Kos Eksklusif, Aman, Nyaman Wirobrajan itu pusat kota Jogja, 5-10 menit ke Malioboro, Tugu, Alun-alun. LT 220 di pusat kota harga 2,5M itu langka! Potensi homestay-nya tinggi banget karena sebelahnya udah jadi guesthouse terkenal. Buruan survey!

DIJUAL RUMAH DALAM RINGROAD - AMBARBINANGUN KASIHAN KADIPIRO - 3 LANTAI - 1,8M NEGO Punya rumah DALAM RINGROAD Jogja harga masih 1.8M itu sudah langka banget! 📍 Lokasi: Ambarbinangun, Ngestiharjo, Kasihan, Bantul (Kadipiro) - DALAM RINGROAD SELATAN SPESIFIKASI: Luas Tanah: 104 m² Luas Bangunan: ± 147 m² (Bangunan 3 Lantai Kokoh) Kamar Tidur: 3 Kamar Mandi: 3 (1 KM Dalam) Lebar Depan: 10 Meter (Langka!) Hadap: Selatan (Adem, Tidak Panas) Sertifikat: SHM Konstruksi: 3 Lantai - Sangat Kokoh, Tinggal Finishing Sesuai Selera HARGA: Rp 1.800.000.000 Nego SELLING POINT - DEKAT APA SAJA? Akses Jalan: ✅ 1 Menit ke Ringroad Selatan ✅ 3 Menit ke Jl. Bantul ✅ Akses Mobil Lancar, Lebar, Padat Nasionalis Dekat Kampus (Cocok Kos Elite): ✅ 5 Menit ke UMY (Universitas Muhammadiyah Yogyakarta) ✅ 8 Menit ke Alma Ata ✅ 10 Menit ke UAD, UNJANI ✅ 15 Menit ke ISI, UGM, UPN Dekat Kesehatan & Belanja: ✅ 5 Menit ke Puskesmas Kasihan 1 & Bangunjiwo ✅ 9 Menit ke RS PKU Muhammadiyah Gamping ✅ 5 Menit ke Alfamart, Indomaret, Pasar Niten Baru & Pasar Kasongan Dekat Pusat Kota: ✅ 10 Menit ke Terminal Giwangan ✅ 15-19 Menit ke Alun-alun Kidul & Kraton Jogja ✅ 20-21 Menit ke Malioboro & Stasiun Tugu Keunggulan Lain: Dalam Ringroad = Nilai Investasi Naik Terus! Lebar Depan 10 Meter Langka! 3 Lantai Bisa Jadi 6-9 Kamar Kos Eksklusif ROI Tinggi. SHM Siap Balik Nama. Lingkungan Aman, Nyaman, Bebas Banjir. Cocok Hunian Keluarga, Kos Eksklusif, Homestay, atau Kantor. Rumah hitung tanah aja masih murah untuk ukuran DALAM RINGROAD. Jangan tunggu lama!

DIJUAL RUMAH DALAM KOTA YOGYA - WIROSABAN - LT 274 LB 250 - SHM - 3M NEGO Punya rumah luas dalam KOTA JOGJA harga 3M itu sudah LANGKA! Lokasi di Wirosaban, Sorosutan, Umbulharjo, Kota Yogyakarta (Selatan Kota) - BUKAN BANTUL, BUKAN SLEMAN! Alamat: Wirosaban, Sorosutan, Umbulharjo, Kota Yogyakarta SPESIFIKASI: Luas Tanah: 274 m² (LUAS BANGET untuk Dalam Kota!) Luas Bangunan: 250 m² Kamar Tidur: 5 Kamar Mandi: 3 Lantai: 2 Garasi / Carport: 1 Mobil Sertifikat: SHM Hak Milik Kondisi: Siap Huni / Butuh Sedikit Renov Sesuai Selera HARGA: Rp 3.000.000.000 (Nego) ✓ KEUNGGULAN LENGKAP - DEKAT APA SAJA? Kesehatan: ✅ 3 Menit ke RSUD Kota Wirosaban ✅ 5 Menit ke RS Nur Hidayah ✅ 10 Menit ke JIH, RSUD Panembahan Senopati Pendidikan: ✅ 5 Menit ke UAD Kampus 4 Ringroad Selatan ✅ 7 Menit ke UAD Kampus 1 & 3 ✅ 10 Menit ke UIN Sunan Kalijaga, UTY Fasilitas Umum & Belanja: ✅ 7 Menit ke Pasar & Terminal Giwangan ✅ 5 Menit ke Transmart, Lulu Hypermarket, XT Square ✅ 10 Menit ke Malioboro, Alun-alun Kidul, Kraton Lingkungan: ✅ Lingkungan Nyaman, Padat, Nasionalis, Aman ✅ Dekat Kuliner Viral Wirosaban-Sorosutan (Jalan Kaki!) ✅ Akses Mobil Simpangan, Dekat Halte Trans Jogja Sorogenen 2 Menit ✅ Bebas Banjir, Air Bersih Lancar POTENSI: Cocok Hunian Keluarga Besar (5KT), Kos Eksklusif / Homestay (Dekat UAD, RS, Terminal = Pasar Selalu Ada), Kantor / Klinik / Usaha, Investasi Tanah Kota Nilai Naik Terus! Jarang ada rumah LT 274 dalam Kota Jogja harga 3M. Buruan survey!

DIJUAL RUMAH TIMOHO JOGJA - PERUM GANESA - TENGAH KOTA - HITUNG TANAH! Spesifikasi: Luas Tanah: 270 m² (LUAS!) Luas Bangunan: 260 m² 7 Kamar Tidur + 3 Kamar Mandi 1 Lantai Carport / Garasi: 2 Mobil Sertifikat: SHM Hadap: - Listrik: - Keunggulan / Selling Point: TENGAH KOTA, Lingkungan Elit & Tenang (Perum Ganesa Timoho) Super Strategis - Semua dalam 1 KM: RS Happy Land Medical Centre Kantor Walikota Jogja & Kelurahan Kampus UIN Sunan Kalijaga & Janabadra Pom Bensin, Hotel, Cafe, Masjid, Gereja Kristus Raja & Advent SD, SMP Favorit Akses Mobil Lancar, Lingkungan Nyaman Cocok untuk Hunian Besar, Kos Eksklusif (7KT!), Kantor, atau Investasi Kondisi: Atap perlu renov - Harga sudah diperhitungkan sangat murah untuk tanah seluas 270m² di tengah kota! Tinggal renov atap langsung naik value jadi 3M+. Harga: Rp 2,3 Miliar Nego Tanah 270m² di Timoho tengah kota 2,3M itu udah gak ada lagi! Buruan survey.

DIJUAL VILLA FULL FURNISHED - JAMBON TEGALREJO KOTA JOGJA - PRIVATE POOL Kavling 1 & 2 - Konsep Villa Modern Open Space! Spesifikasi: Luas Tanah: 94 m² Luas Bangunan: 135 m² 2 Lantai Konsep Open Space 3 Kamar Tidur 3+1 Kamar Mandi Ruang Tamu + Ruang Keluarga Luas Carport 2 Mobil Taman Depan & Belakang Full Furnished (Non Elektronik) Private Pool SHM - IMB Akses Super Strategis Tengah Kota: 2 km an Tugu Jogja - Hotel 101 2 km an Jogja City Mall (JCM) 4 km an Malioboro Dekat Ringroad, RS, Kampus, Pusat Kota Harga: Rp 2,475 Miliar Nego Cocok untuk hunian eksklusif, homestay premium, atau investasi villa kota. Full furnished tinggal bawa koper!

RUMAH HITUNG TANAH 555M² DI PLEMBURAN DEKAT UGM - LEBAR 13 METER - POTENSI 15 KAMAR KOS! Lokasi emas investor! Plemburan, area kos-kosan paling padat dekat UGM. Kanan, kiri, depan semua kos-kosan full penghuni. Rumah ini hitung tanah, bangunan bonus. Halaman belakang luas bisa dibangun kos-kosan atau guest house muat 15 kamar lagi! Depan 13 meter, belakang 16 meter, bentuk kotak ideal untuk kos. SPESIFIKASI: Luas Tanah: 555 m² Luas Bangunan: 255 m² Kamar Tidur: 3 Kamar Pembantu: 1 (Paviliun terpisah, ada dapur & WC) Kamar Mandi: 2 + 1 KM Pembantu Ruangan: Ruang Kerja, Ruang Doa, Ruang Tamu, Ruang Tengah, Gudang Carport: 4 Mobil Garasi: 2 Mobil (Total 6 mobil!) Listrik: 2 Token 2200 watt & 1300 watt Air: Sumur + Solar Water Heater Legalitas: SHM, IMB Lengkap Lebar: Depan 13M, Belakang 16M MAGNET KAWASAN: 1 Menit ke Kantor Pos Pusat Plemburan 7 Menit ke UGM 7 Menit ke Hartono Mall 7 Menit ke Jogja City Mall (JCM) 9 Menit ke JIH 12 Menit ke Sleman City Hall COCOK UNTUK: Usaha Kos-Kosan, Guest House, Kantor, Tempat Tinggal Premium, atau Investasi Tanah di Pusat UGM. HARGA: Rp 4 Miliar - NEGO Tanah 555m² di Plemburan dekat UGM dengan harga 4M itu sudah sangat murah! NJOP pasti naik terus karena area kost elit.

KOST 29 KAMAR + TEMPAT USAHA PINGGIR JALAN RAYA - WARUNGBOTO JOGJA KOTA - INVESTASI JALAN TERUS! Lokasi super premium! Pinggir Jalan Raya Prof. DR. Soepomo No.16, Warungboto, Umbulharjo, Kota Yogyakarta. Jalan utama, ramai, nilai komersil tinggi. Bukan di gang! Sangat strategis: 400m ke Kampus 2 UTY 550m ke Kampus 3 UAD 1 km ke Balai Kota Yogyakarta Dekat XT Square, pusat kota SPESIFIKASI: Luas Tanah: 338 m² Luas Bangunan: 550 m² (2 Lantai) Jumlah Kamar: 29 Kamar 17 Kamar KM Dalam 12 Kamar KM Luar (3 KM Sharing) Fasilitas: 1 Ruang Usaha (Pinggir Jalan - Bisa buat laundry/warung), 2 Dapur (Tiap Lantai), 2 Ruang Tamu (Tiap Lantai) Listrik: 2 Meter (Indekos 2.200 KWh + Tempat Usaha 3.500 KWh) - Sudah pisah! Lokasi: Jl. Prof. DR. Soepomo SH No.16, Warungboto, Umbulharjo HITUNGAN CUAN: 29 Kamar x Rp 800rb aja = Rp 23,2jt / bulan (Belum termasuk ruang usaha pinggir jalan!) HARGA: Rp 2,6 Miliar - NEGO Cocok buat investor yang cari kos dalam kota Jogja, pinggir jalan raya, dekat kampus besar. 29 pintu dengan harga 3M itu murah banget untuk Jogja kota!

KOS EKSKLUSIF 15 KAMAR FULL FURNISHED - AREA KAMPUS UII JL KALIURANG JOGJA - PASSIVE INCOME SIAP JALAN Lokasi emas! Di jantung kost-kostan UII, Jl. Kaliurang Km 14, Condongcatur. Jalan rame mahasiswa, tidak pernah sepi peminat. Cocok untuk investor yang mau langsung punya passive income puluhan juta per bulan. SPESIFIKASI LENGKAP: Luas Tanah: 198 m² Luas Bangunan: 366,5 m² (2 Lantai) Jumlah Kamar: 15 Kamar FULL FURNISHED Kamar Mandi: 15 KM Dalam Fasilitas Kamar: Toilet Duduk, Shower, Water Heater Fasilitas Umum: Dapur, Komunal Space, Gudang, Parkir Mobil, Parkir Motor Luas, WiFi, CCTV 24 Jam Legalitas: SHM & PBG Sudah Ada (Aman, Siap Balik Nama) Lokasi: Area Kampus UII, Jl. Kaliurang, Ngropoh, Condongcatur HITUNGAN CUAN KASAR: 15 Kamar x Rp 1,5jt = Rp 22,5jt / bulan (Kotor) Lokasi UII tidak pernah sepi! HARGA OPEN: Rp 4 Miliar - NEGO SERIUS 🎁 PROMO LAUNCHING BULAN INI KHUSUS: ✅ FREE Biaya PBG ✅ FREE BPHTB ✅ FREE Balik Nama Promo ini bisa hemat ratusan juta! Hanya bulan ini saja. Langsung survey, nego di lokasi sampai jadi. Kost 15 pintu full furnished di UII dengan promo free biaya lengkap gini jarang ada!

VILLA PRIVATE POOL FURNISHED DI PAKEM TURI, SLEMAN - COCOK UNTUK HUNIAN & VILLA KELUARGA Dapatkan ketenangan Jogja yang sesungguhnya di kawasan premium Pakem, Turi, Sleman. Villa pribadi dengan konsep tropis modern, sudah furnished, tinggal bawa koper! Lokasi strategis di jalur wisata Kaliurang - Pakem, udara sejuk, akses mudah, lingkungan nasionalis yang tenang dan aman. Sangat cocok untuk hunian utama, villa keluarga weekend, atau homestay eksklusif. DETAIL SPESIFIKASI: Luas Tanah: 699 m² (LUAS & LEGA) Luas Bangunan: 200 m² Kamar Tidur: 3 Kamar Mandi: 2 Fasilitas: Kolam Renang Pribadi, Ruang Tamu, Ruang Keluarga, Dapur & Ruang Makan, Taman Asri, Tempat Cuci & Jemur, Balkon Santai Kondisi: FULL FURNISHED Legalitas: SHM & PBG (Aman, Siap Balik Nama) Hadap: [Isi hadap jika ada] KEUNGGULAN: Tanah super luas 699m² di Pakem, harga masih 2,85 Miliar saja Private pool - privasi terjaga, tidak sharing Sudah furnished, tidak perlu renovasi Lingkungan villa-villa, udara sejuk dekat Merapi Harga: Rp 2,85 Miliar - NEGO Lokasi: Pakem, Turi, Sleman, Yogyakarta Hubungi untuk survey & info detail. Jangan sampai keduluan!

RUMAH MEWAH 2 LANTAI DEKAT PAKUWON MALL DALAM RINGROAD UTARA - NGROPOH CONDONGCATUR Lokasi premium idaman! Masuk sedikit dari Ringroad Utara, dekat Pakuwon Mall Jogja (Pakuwon City Mall) dan Hotel JW Marriott. Lingkungan elit, aman, nasionalis, akses mobil lebar. Sangat strategis: 3 menit ke Pakuwon Mall, JW Marriott 5 menit ke RS JIH, Polda DIY, UPN Veteran, STIE YKPN, Atma Jaya 7 menit ke Ambarukmo Plaza, Superindo SPESIFIKASI: Luas Tanah: 198 m2 Luas Bangunan: 190 m2 Kamar Tidur: 4 (1 di lantai 1 + KM dalam, 3 di lantai 2) Kamar Mandi: 3 Lantai 1: Ruang Tamu, Ruang Keluarga, Dapur, Carport, Taman Depan Lantai 2: Balkon depan & Balkon belakang (bisa untuk jemuran & santai) Material Premium: Gebyok, Pintu daun jati tebal, Kitchenset jati full Listrik: 2 token @1300 watt (lantai 1 & 2 terpisah) Hadap: Timur (Pagi tidak panas) Legalitas: SHM, IMB Lengkap Harga: Rp 3,3 Miliar - NEGO Cocok untuk hunian keluarga, dosen, dokter JIH, atau pejabat. Rumah kokoh, tinggal masuk!

[売却] 2階HOOK住宅 メラピ山ビュー パメラ7の裏側 - プルウォマルタニ カラサン スレマン パメラ7の裏側にあるメラピ山ビュー付き2階HOOK住宅をお持ちですか？わずか8億9900万ルピアで値下げ可能です！ 最も人気のある立地！フック型で北と東に面しており、採光と通風が最大限に確保されています。2階のバルコニーからはメラピ山を直接望むことができ、毎朝涼しいです。 プルウォマルタニの超好立地： 📍 パメラ7の裏側（約300メートル） ⛽️ カディソカガソリンスタンドまで2分 🏥 カラサン保健センターまで4分 ⚽️ マグウォハルジョスタジアムとジョグジャカルタ東部キャンパスまで7分 🛣️ 広いアスファルト道路、2台の車が快適にすれ違える - 袋小路ではありません！ 完全な仕様： 敷地面積84平方メートル、2階建て ベッドルーム4室 + 多目的ルーム1室（収納室/家政婦の部屋として利用可能） バスルーム3室（1室はアンスイート） 自動車ガレージ 電力2200ワット SHM法的地位 - 安全で名義変更の準備完了 メラピ山ビューバルコニー ファミリーホーム、マグウォ地区のホームステイ、またはジョグジャカルタ東部のコスト投資に最適です！ 価格：8億9900万ルピア（値下げ可能） 所在地：プルウォマルタニ、カラサン、スレマン、ジョグジャカルタ 在庫がなくなる前に今すぐ調査してください - メラピ山ビューHOOK物件は希少です！

[売却] 独占9室ゲストハウス 全装備 - クラギラン シンドゥアディ ムラティ - リングロード内 UGM近くの高利益寮投資! 合計9寝室（4つのメザニン + 5つの標準）- 10専用バスルーム 近代的な2階建て 特別仕様 + カスタムインテリア 建設進捗80% - 今購入して仕上げをカスタマイズ可能! 📍 リングロード内のプライム立地： クラギラン、シンドゥアディ、ムラティ、スレマン SKEジャンボンまで1分 UGM - サルジト病院まで2.8km ジョグジャシティモールまで2.2km UTYまで2.2km MMTCキャンパスまで2.1km ジョグジャ記念碑まで3.3km 店舗、公共施設、娯楽、繁華街に近い 広いアスファルト道路、広々とした道幅、ゲート制限なし24時間アクセス可！ 仕様： 敷地面積100㎡ | 建物面積227㎡ | 不動産権利証書および建築許可書完備 数億相当の全装備が含まれています： ✅ 9台のエアコン ✅ 各室1台の独立電気メーター + 1台の本体メーター ✅ 9台の32インチスマートテレビ ✅ 9台の温水器 ✅ 9セットのカスタムインテリア（机、椅子、キャビネット、鏡） ✅ 9台のスプリングベッド ✅ 2ドア冷蔵庫 + ウォーターディスペンサー ✅ 完全なキッチンセット ✅ 給水タンク、井戸、プッシュ&プルポンプ UGM/UTY/MMTCの学生および JCM従業員向けの日単位レンタル、ゲストハウス、高級寮に最適！ 価格：26.5億ルピア（全装備）

美しい住宅用地 5区画を販売 SHM - JALAN KOPEN 2 BANTENG, KALIURANG Km 7 CONDONGCATUR 住所：Jalan Kopen 2, Banteng, Condongcatur, Depok, Sleman, Yogyakarta 完成した区画の仕様： A. 面積236m2 (14.85 x 16m コーナー) - 価格 690万/m2 - 売却済み B. 面積148m2 幅10m - 価格 650万/m2 - 売却済み C. 面積148m2 幅10m - 価格 650万/m2 - 完成 D. 面積148m2 幅10m - 価格 650万/m2 - 完成 E. 面積150m2 幅10m - 価格 650万/m2 - 完成 安全な法的地位： SHM住宅用地（水田/伝統的地契ではない）、名義変更&建設準備完了。 戦略的立地 - 何でも近い： ✓ UIIカリウラン校舎まで500メートル（徒歩7分） ✓ スーパーインドカリウラン&インドマートJakal Km 7まで400メートル ✓ コロンボ市場（伝説的な伝統市場Km 7）まで200メートル ✓ アルアザハルカイロイスラム学校&メルデカヨガスクールまで4分 ✓ UGM&UNY校舎まで10分 ✓ パクウォンモール&ジョグジャシティモールまで12分 ✓ スレマン市庁舎まで11分 ✓ Jalan Kaliurang Utamaまで2分 区画の利点： 道路アクセススムーズ、車の通行可能 新興住宅地、静か、快適、近所がすでに賑やか 住宅、ホームステイ、高級宿泊施設に最適（UII-UGM地域の高いROI） 正方形の土地形状、10m前幅理想的 水&電気が容易 カフェブリック、ディボトルコーヒー、カリウランカリナリセンター近い 価格：650万/m2から 若干交渉可能 残り3区画のみ（C、D、E）。いつでも見学可、気に入ったらすぐ予約。

入居可能な住宅 – バングンタパン バントゥル - 890万 交渉可 📍 所在地：バントゥル州バングンタパン、ジョグジャカルタ - コタゲデ近く、プレレット通り、リングロード近く 価格：890万 交渉可 広々とした品質の高い仕上げの新築住宅。快適で広い住宅を求めるご家族に最適です。 仕様： 敷地面積 167 ㎡ 建物面積 157 ㎡ 寝室 3 室 浴室 2 室 ミニマルな礼拝室 広々としたリビングルーム カーポート 1台 + バイク 3台 庭園 ローマンタイルの床 品質の高い壁塗料 ガレージから奥へは既にコンクリート基礎が施工され、増築可能 完全なボーナス： 🎁 エアコン 1 台 🎁 Modena ビルトインコンロ 🎁 Ariston 給湯器 🎁 天井全体カーテン 🎁 3 つの豪華クリスタルライト 戦略的ロケーション： ✓ 教育施設、ミニマート、市場に近い ✓ プレレット通りへのアクセスが簡単 ✓ コタゲデ地区に近い ✓ リングロード & ジョグジャカルタ市中心部へのアクセスが簡単 新築、広々、快適、入居可能 - 荷物を持ってくるだけです！

売却ビラハウス退職に適している - JAKAL KM 9 GENTAN - LT 636 LB 370 - RP 4.9M 場所：ゲンタン、Jakal KM 9、ングアグリック、スレマン - 排他的な静かで美しい快適な住宅 仕様： 土地面積：636m² 建築面積：± 370m² 前幅：12M 電力：2200ワット 水：三洋 駐車：広々としたカーポート 証明書：SHM（オンハンド） 建築許可：利用可能 レイアウト： マスターベッドルーム：3ベッドルーム、4バスルーム メイドルーム：2ベッドルーム、1バスルーム セミ家具付き クリーンキッチン & ウェットキッチンエリア 洗濯エリア 広々としたバックヤード - スイミングプール/ガーデン/ペットプレイグラウンド可能 戦略的ロケーション： ✓ ゲンタンマーケット & ゲンタンモニュメントまで2分 ✓ Jl. Kaliurang Utamaまで3分 ✓ SCHモールまで8分 ✓ UGMキャンパスまで6分 & UII統合キャンパスJakalまで11分 ✓ Superindo Kaliurang & BIASスクールまで5分 ✓ Kaliurang Road - プレミアムBale Hinggil環境まで1分 ✓ JIH病院、Pakuwonモール、Tengkleng Gajahグルメに近い 静かな雰囲気、美しく、うるさくなく、エリート的な隣人、退職、家族、またはビラ投資に理想的です。 価格：Rp 4.9億交渉可能

プレミアム土地販売 - パンデガシウィ特別地区 ジョグジャUGM近郊 パンデガシウィ、カトゥルトゥンガル、デポク、スレマンのプレミアム立地。カリウラン通り4km地点からわずか100メートル。エリート地区、学生密集、排他的なボーディングハウス＆プレミアムUGM民宿。 土地詳細： 土地 A： 土地面積：323 m2 前面幅：10.85メートル 土地 B： 土地面積：336 m2 前面幅：11.7メートル 法的地位：SHM宅地（AJB取得可能/名義変更準備完了） 向き：北/東（採光良好） アクセス：6mコンクリート舗装道路、車両の通行スムーズ 地形：平坦、建築可能、埋め立て不要 立地の利点： UGMまで2分、カリウラン通りまで3分 パクウォンモール、ハルトノモール、スレマン市庁舎まで5分 確立された住宅地、高級住宅とエリートボーディングハウスに囲まれている 給水管及び井戸水が良好、電力完備 洪水なし、静かで安全な環境 以下に最適： キャンパス近くのプレミアム住宅 UGM排他的ボーディングハウス（高ROI！） 民宿/ゲストハウス/日単位のボーディング 長期投資/オフィス/ビジネス 価格： 1470万ルピア/m2 交渉可能 （土地 A ~ 475万ルピア / 土地 B ~ 493万ルピア） 稀少立地！パンデガシウィでは、幅10m以上のSHM宅地は非常に珍しい。

バントゥール、カソンガン工芸品センターの戦略的なビジネススペースが販売されています。 住所：Jl. Kasongan, Kajen, Bangunjiwo, Kec. Kasihan, バントゥール県, DIY 55184。 ISIヨガヤカルタ、UMY、カソンガンアートビレッジの近く。 適している用途：アートギャラリー、陶器ショールーム、審美的なカフェ、お土産店、オフィス、ワークショップ、ゲストハウス、ホームステイ。 土地面積210m2 建築面積200m2 SHM。価格20億。高い投資機会、カソンガン地域の土地価値は継続的に上昇しています。

急速売却 - パンデガサリ住宅用地 場所：パンデガサリ、カトゥルトゥンガル、デポック、スレマン ガジャマダ大学ヨギャカルタの近く 証明書：SHM住宅用地（個人所有、相続ではない） サイズ：264平方メートル 前面幅：12メートル 価格：1420万/平方メートル 位置の利点： - エリートパンデガ地区 - 多くの豪華住宅とプレミアムボーディングハウス - カリウラン通り5.5キロメートルへのアクセスが容易 - ガジャマダ大学まで5分、ハルトノモールまで7分 - 完備された公共施設に近い - 洪水なし、井戸水は澄んでいる - 近隣は既に恒久的建物を有している 個人住宅、ボーディングハウス投資、ホームステイ、またはビジネス施設に適しています。 静かな環境ですが、2分で幹線道路に出られます。 価格はオーナーと直接交渉可能です。

豪華ジョグロホームステイ9部屋売却 - シベルット JLカリウラン KM 6.7ジョグジャ - LT 800 LB 650 - Rp67億応相談 アクティブなジョグロホームステイと専用寄宿舎のクイックセール。シベルットのスーパー戦略的な場所、JLカリウラン Km 6.7スレマンヨグジャカルタに位置。パッシブインカム投資、シャリアホームステイ、UGM、UII、UPN向けの専用学生寮に最適。UGM、Jakal下通り、Jalan Damiまで5分。 完全仕様： 面積と合法性 敷地面積800㎡、建物面積650㎡。SHM + IMB完備。超強力な現代鉄骨構造。価格67億ルピア応相談。 A. メインビルディング - 中央支持なしの現代的なリマサンジョグロ（中央柱なし） 広々として豪華な設計。以下から構成されています： 広いリビングルーム 3つのマスターベッドルーム 温水器/温水付きバスルーム2つ プライベート祈祷室 ファミリールーム＆ダイニングルーム クリーンキッチン+ユーティリティキッチン 2つの使用人用寝室 左右カーポート6台分の容量 B. 後部公共スペース ホームステイ客の集まり、BBQ エリアに最適な、非常に広い後部ラウンジ/休息エリア。 C. 後部ビルディング2階 - 専用ホームステイ（6部屋） 合計6つのベッドルーム+全てプライベートバスルーム 2つの広いマスタールーム40㎡ 4つの広い部屋30㎡ 乾燥室、洗濯室、美しい中央庭園を完備 合計9つのベッドルーム、9つのプライベートバスルーム クラス1プレミアム素材： 全てのドアと窓ブロラチークウッド1級品質厚さ4cm 正面ガラス専用色付きステンドグラス メインハウス床全花崗岩 支構造全ブロラチークウッド 全室エアコン装備（合計9エアコンユニット） Jakalで最も利益性の高い投資！ビジネスを続けるだけで、買い手が絶えず来ます。よく整備された建物、入居・営業準備完了。 場所：シベルット、JL.カリウラン KM 6.7 - Ngaglik、スレマン、ヨグジャカルタ北部。広い車両アクセス、移民に優しい環境、キャンパス、病院、Jakal料理センターに近い。

入居準備完了住宅 PALAGAN UTARA HYATT - SHM + PBG 準備完了！ 超戦略的ロケーション Jl. Palagan Tentara Pelajar KM 9 - Gito Gati、北スレマン。 仕様： LT 132m² / LB 130m² | SHM + PBG 準備完了 | 東向き | 1階は道路から1.5M高 4ベッドルーム + 3バスルーム（2階1バスルーム付き） 2台分カーポート + 鉄製フェンス + キャノピー | 前庭、側庭及び裏庭 プレミアムロケーション： SCH（スレマン市庁舎）まで900m | スチャティ・サリマン・モスクまで1km UGM及びパクウォンモールまで17分 | 幅8メートルの道路 価格：16.6億ルピア 要相談 半装備 ボーナス：エアコン3台 + キャノピー + スマートドアロック #1階：カーポート、テラス+庭園、リビングルーム、ファミリールーム、グラナイトキッチンセット、リンナイ組み込みコンロ、パントリー、洗濯室。 #2階：ファミリールーム、1マスターベッドルーム4.5x4付きバスルーム、2子供用ベッドルーム、強化ガラスバルコニー。 設備：2200W電力、18M水中ボーリング、Modenaセントラル給湯器3バスルーム、ステンレストランク+ブースター、グラナイトタイル、SNI 8-12石造基礎鉄筋。

クラスター内建設中の住宅販売 – セイエガン警察署近く – A区画 📍 所在地：マルゴアグン、セイエガン、スレマン、ジョグジャカルタ 💰 価格：6億5000万ルピア 要相談 仕様： 土地面積：117 m²（奥行きの土地はまだ広い） 建物面積：55 m² 寝室：2 浴室：1 リビングルーム、キッチン、カーポート 電力：1,300 VA 水道：ボーリング井戸 向き：東向き 法的書類：SHM & PBG 完備 最も求められているセールスポイント： ✅ ニギノ・セイエガン市場まで約500 m ✅ バニュレジョ料金所出口まで約3 km（ジョグジャ-スラ方面） ✅ アット・トゥロッツ病院まで約5 km ✅ UGM病院まで約8 km ✅ ガソリンスタンド、Alfamart、Indomaret、薬局近く ✅ 小学校、中学校、高校、職業学校近く ✅ UGM & UNYまで約12 km ✅ クラスター内 – 安全で快適 ✅ セイエガン警察署近く

UST中央キャンパスの隣で売却される家 – JL BATIKAN TAMANSISWA YOGYAKARTA 📍 場所：Jl. Batikan、Tamansiswa、ヨグヤカルタ市 – UST中央キャンパスのすぐ隣（Sarjanawiyata Tamansiswa大学） 仕様： 土地面積：147 m² ベッドルーム：3 バスルーム：2 部屋：リビングルーム、ゲストルーム、ダイニングルーム キッチン：クリーンキッチン + ウェットキッチン 車庫 法的性質：SHM & IMB完全 水：井戸 電気：2つのメーター（2200ワット + 2200トークン = 合計4400ワット） – 学生寮 / ビジネスに最適 Batikan Tamansiswaの場所の利点： ✅ UST中央キャンパスの隣 – キャンパスまで徒歩圏内 ✅ Jl. Tamansiswaまで2分 ✅ Jl. Parangtritis、Prawirotaman、ヨグヤカルタ市まで5分 ✅ Prawirotamanマーケット、学校、UST キャンパス、UAD、ISIの近く ✅ 人口密集の住宅地 – UST学生専用学生寮、住宅、オフィス、ヨグヤカルタホームステイに最適 ✅ スムーズな車両アクセス + ガレージ よくメンテナンスされた家、すぐに入居可能、2つのキッチンは料理事業 / 学生寮に最適です。2メーター電気は非常に経済的 & 強力です。

迅速売却 準備完了の住宅 SHM証書付き - Candi Gebang住宅地区、Wedomartani、Ngemplak、Sleman、ヨグヤカルタ スレマン北部で最も求められている場所にある夢のモダンミニマリスト住宅！SHMステータス、入居準備完了、荷物を持ってくるだけ。 📍 住所：Candi Gebang住宅地区、Wedomartani、Ngemplak、Sleman、ヨグヤカルタ 💰 価格：13億ルピア 交渉可能（同クラスで最高の価格） 完全な仕様： 土地面積 100 m² 建築面積 145 m² 寝室 3室 浴室 3室 広々としたリビングルーム＆ファミリールーム モダンキッチン 2台用カーポート 電力 2200ワット 深井戸水 + 水道水 プレミアム材料： 丈夫な独立基礎、軽量煉瓦壁、60x60御影石床、軽量鋼屋根枠、石膏ボード天井。 Candi Gebang住宅地区の利点： UII、UPN、Sanata Dharmaキャンパスまで5分 Condongcaturマーケット＆ミニマートまで3分 JIH＆RSCCホスピタルまで10分 2車線道路アクセス、洪水なし、安全で快適な環境。 住宅および学生寮投資に戦略的な場所。SHM安全保障。

販売 下宿屋 ポグン・ロール リングロード内 カリウラン4km UGM FK近く – 8部屋 完全家具付き UGM学生に最も人気のある場所！高級下宿屋 ポグン・ロール ジャカル 4km、北リングロード内、カリウラン、スレマン。 仕様： 土地面積：143 m² 建築面積：127 m² 証明書：SHM + IMB あり 電力：2400ワット 水：清潔な井戸 状態：既にリノベーション済み、入居可能＆下宿対応 カーポート：2台分 セキュリティ：24時間CCTV 部屋詳細 – 合計8ベッドルーム： 1階： 3つのマスターベッドルーム – 各自アンスイートバスルーム + エアコン + 温水器 1つのメイド用部屋 / 家政婦用部屋 1つの外部バスルーム 2階： 4つのベッドルーム – 各自アンスイートバスルーム + エアコン + 温水器 合計7つの高級下宿部屋 + 1つの家政婦用部屋 = 最大下宿収益！ ポグン・ロール地域の利点： UGM FKまで0分、UGMキャンパスまで2分、カリウラン通り4km まで3分、北リングロード＆ジャカル通りまで5分、スーパーインド、イントドマート、ランドリー、屋台が近い、下宿が集中した地域。 適している：ジョグジャ下宿投資、活発な下宿屋、UGM学生向け高級下宿、ジョグジャ受動的収入。 価格：25億 交渉可能 場所：ポグン・ロール、ムラティ、スレマン、リングロード内、カリウラン 4km ヨグジャカルタ。

パラガン安い土地販売 - 最安450万/平方メートル 場所：スーパーインド・パラガンの背後、レンポンガサリ通り100メートル、北環状線500メートル 2つのオプションが利用可能： 面積121平方メートル - 建築可能区画 - 理想的な前面幅 - 価格450万/平方メートル - SHM対応 面積277平方メートル - ボーナス2寝室1浴室の家 - 価格450万/平方メートル - SHM対応 近隣：アルアズハル学校、モンジャリ、バンビーニ学校、YIS、アルトモロ 車のアクセス、人口密集地区、排他的なボーディングハウス/住宅の建築が可能。 SHM対応、公証人AJB対応準備完了。価格は所有者により若干の交渉の余地があります。

🏡 BERBAH SLEMANで安い2階建て住宅を販売 - 819万円 交渉可 🏡 💰 価格 819百万円 交渉可 - SHM 📍 完全な住所: Perum Sumber Kulon RT 02 / RW 30, Kalitirto, Berbah, Sleman, Yogyakarta ✅ 仕様: - 土地面積: 78 m² - 建物面積: 75 m² - 寝室: 3 - バスルーム: 2 - 階数: 2 階 - ガレージ / カーポート: 1台分 - 証明書: SHM ✨ 利点: - 3つの寝室がある2階建ての家 - Slemanでこの価格は珍しい! - 静かで快適な住宅地、親切な近所の人たち - 車道へのアクセス、開発された環境 - SHM - 名義変更の準備完了 - 若いご家族、初めての家、または賃貸投資に最適 📍 BERBAHの戦略的位置: - Adisucipto空港に近い - 東Jogjaキャンパスに近い - Prambanan & Solo道路に近い - Jogja市へのアクセスが簡単 819万円の価格はまだ交渉可能! 見逃さないで、Berbahで10億円以下の2階建て住宅は今とても珍しい! 📲 調査情報: Bella Property 31 プロフィールのWhatsApp IG: @bellaproperty31

🔥 ジョグジャカルタ市中心部で売却中 - ショップハウス/14室宿泊施設 - JL VETERAN 218 🔥 💰 価格 60億 応相談 - SHM - 許可書完備 📍 一流商業立地 - 常に人気！Jl. Veteran No.218, Pandeyan, Umbulharjo, Yogyakarta 利点 立地: ✅ TIKI本社隣接 ✅ Alfamidi目前(24時間高交通量) ✅ 左右がソト・ラモンガン料理センター ✅ XTスクエアまで100m ✅ RSI Hidayatullahまで200m ✅ パメラ・スーパーマーケットまで300m ✅ UTYキャンパス及びクルニアサリバクピア中心まで500m ✅ UADプラムカキャンパス、ジャントゥラン及びUSTキャンパスまで700m ✅ ゲンビラロカ及びタマンシスワまで1km 🏠 仕様: - 土地面積: 324 m² - 建物面積: 約300 m² - 寝室数: 14室 - バスルーム数: 14室(全て専用) - 階数: 1.5階 - カーポート: 2台分+広いバイク置場 - 証書: SHM - 電力: 1300ワット+2200ワット(2メーター) - 水: 井戸水豊富 - 許可: 完備 💡 ビジネス機会 - そのまま継続可能! 1. 宿泊施設/下宿/シャリア法ホテルの継続運営(既に営業中) 2. 学生専用宿舎への転用(4つの大学キャンパス近隣) 3. コワーキングスペース&カフェへの転用(Alfamidi目前、ビジネス&キャンパスエリア) このVeteran通りの土地価格は上昇し続けており、大通り沿い324m²の物件売却は珍しいです。 📲 見学及び交渉情報: Bella Property 31

了解しました。これはMarketplaceの説明文で、Karangwaru Lor住宅用 - Tegalrejo 4.2M（Facebook Marketplace、OLX、Rumah123に最適化して上位検索結果に表示）： 売却：エクスクルーシブ下宿9ベッドルーム - ジョグジャシティセンター月収24M - カラングワルロル 💰 価格42億ルピア 要相談 - SHM - 名義変更可能 📍 超戦略的ロケーション - 本物のジョグジャシティ Jl. Karangwaru Lor, Karangwaru, Kec. Tegalrejo, Kota Yogyakarta 55241 ✅ トゥグジョグジャ、トゥグ駅、マリオボロまでわずか7分 ✅ ベテスダ病院、ミロタキャンパス、UGMまで5分 ✅ マリオボロモール、ハルトノモールまで10分 ✅ 涼しく、落ち着いた環境、ナショナリスト、洪水なし ✅ 車でアクセス可、アスファルト道路、人口密集 🏠 完全仕様： 土地面積：248平方メートル 建築面積：496平方メートル（3階＋屋上） ベッドルーム数：9室（すべてプライベートバスルーム付き） バスルーム数：9 階数：3階＋屋上ガゼボ ガレージ/カーポート：1台の車＋複数のバイク 証明書：SHM - 完全IMB 電力：3500ワット++ 水：井戸＋PDAM良好 状態：非常に良好に保たれています、居住可能/下宿可能 💸 収入産出物件 - 即現金フロー！ 活発な収入：約月24百万ルピア 最大可能性：月3000万ルピア++（満室の場合） 完全家具付き＆完全入居 エクスクルーシブ下宿、ゲストハウス、マリオボロホームステイ投資に適しています ✨ 利点/セールスポイント： ジョグジャシティに位置 - 郊外ではありません！地価は継続的に上昇 トゥグ、駅、マリオボロに近接わずか7分 - 学生と観光客に求められています 安定した月収 - すぐに購入してパッシブインカムを獲得 非常に良好に保たれています - 頑丈な建物、清潔、継続するだけ 涼しく穏やか - それでもシティセンターにあります 3階屋上にガゼボあり - 美しい集合場所 メラピ山とジョグジャシティの眺望 - テガルレジョではとても珍しい！ SHMと月24M収入を持つジョグジャシティのようなこのような豪華下宿は珍しいです。通常は郊外のみです。

新しいモダンミニマリスト住宅販売 - ジョンボルロル、ムラティ、スレマン モンジャリから100mの超戦略的なロケーション！ 💰 価格：32億ルピア 交渉可 📍 位置：ジョンボルロル、シンドゥアディ、ムラティ、スレマン - 北環状道路から50m 仕様： 土地面積：222 m² 建築面積：163 m² 寝室：4室 + 家政婦用1室 浴室：3室 + 家政婦用1室 階数：2階 ガレージ：2台用カーポート 証書：SHM - 名義変更準備完了 アクセス：幅5m道路、車の通行スムーズ 環境：静か、快適、整備済み&ナショナル 距離とアクセス： ✓ 北環状道路まで50m ✓ ジョグジャ復帰記念碑（モンジャリ）まで100m ✓ レインボーパークまで1km ✓ スレマン市庁舎まで2km ✓ UGMキャンパスまで3km ✓ ハルトノモールまで3.5km ✓ サルジト総合病院&UNYまで4km ✓ マリオボロまで6km ✓ 学校、モスク、飲食店、ミニマートが近い リアル写真 - レンダリングではありません！完成済み、入居可能。 モンジャリエリアの稀少な222m²の土地！