ミノマルタニ スレマン 267m2 フル居住者 SHM IMB 2階建てコスト販売

ミノマルタニスレマンの高級家具付きシェアハウス売却 – 満室＆既に営業中

スレマンジョグジャで最も利益の出るシェアハウス投資！この2階建てシェアハウスは満室で入居率80-100%、すぐに投資を回収でき、借主探しの手間なし。プレミアムロケーション、ムジャイル通り、ミノマルタニ、ンガグリ地区 – 学生と従業員が密集したエリア。UII大学まで10分、UGM大学まで15分。

物件仕様：

• 敷地面積：150㎡ | 建築面積：267.5㎡
• 部屋数：13ベッドルーム、全室プライベートバスルーム完備
• 法的地位：土地所有権証書＆建築許可取得済み – ローン/名義変更安全
• 電力：5500ワット | 水源：ボーリング井戸
• 価格：32億ルピア 成約まで交渉可能

フル家具付き客室設備：

エアコン、TV、スプリングベッド、ワードローブ、机、椅子、給湯器、シャワー、洋式トイレ。荷物を運んだらすぐに入居できます。

完全シェアハウス設備：

高速WiFi、24時間CCTV、共用キッチン、共用冷蔵庫。快適で安全な居住環境。

収入予測：

• 賃貸料金：1部屋あたり月額180万ルピア
• 潜在収益：月額2,340万ルピア 13部屋満室の場合
• 運営コスト：月額300-400万ルピア
• 予想ROI：年6-7%。 真の不労所得！

主な利点：

1. 即座の利益：既に営業中＆満室、ゼロから始める必要なし
2. 戦略的立地：ミノマルタニンガグリ、UII大学、UGM大学、ジャカル、JIH病院に近い
3. 法的手続き完備：土地所有権証書+建築許可、紛争なし
4. 豪華建築：モダンで美的なデザイン、学生と従業員に最適
5. 維持管理が少ない：新築建物、全設備がプレミアム品質

初心者投資家から、積極的な資産と定期的なキャッシュフローを求める専門家投資家まで適しています。