プレミアム学生寮販売 24室完全家具付き キャンパス&モール近辺 – 月収5300万ルピア
📌 物件仕様
🧾 SHM + IMB
📐 土地面積：111 ㎡ (4 × 28 m)
🏢 建物面積：346 ㎡
🏬 4階建て
🛏️ 24 + 1 寝室 (1室家政婦の部屋)
🛁 24個の専用バスルーム + 1個の家政婦用バスルーム
(全室温水器完備)
🧭 西向き
🚗 幹線道路アクセス - 車3台駐車可
⚡ 各室電気トークン 1,300 VA
メイントークン 7,700 VA
🚰 水道供給 + 井戸水(稼働中)
📍 超好立地
わずか 3–7 分以内：
🛍️ ショッピングモール：セントラルパーク、ネオソーホー、タマンアングレック、シトラランド
🎓 キャンパス：UNTAR、Trisakti、Ukrida、Esa Unggul
🏥 病院：ロイヤルタルマ、スンバルワラス、グラハケドヤ
🚌 バスウェイステーション：セントラルパーク
🛋️ 完全&プレミアム設備
居住者の快適性と所有者の効率性を考慮した設計：
新築建物 フルグラナイト 120×60 & 60×60
2つの共有エリア：広々としたラウンジ&ルーフトップダイニングエリア
各室 32インチAndroidスマートTV
エレガントな木製パネル&大型ミラー
各室個人用WiFiルーター
家具&電子機器 100%新品
超高速インターネット - Mikrotikシステム(ホテルグレード)
室ごとの電気トークン
各階に自動ディスペンサー
完全装備の共有キッチン(冷蔵庫、電子レンジ、調理器具)
24時間 HIK Vision CCTV
稼働可能な洗濯機
💰 賃料 & 収入可能性
室の賃料：230万 - 260万ルピア/月
2人目住人：+ 40万ルピア/月
純収入：
💰 ± 5350万ルピア/月
💰 ± 6.42億ルピア/年 (純)
➕ 追加収入可能性 ± 240万ルピア/月
(6室が2人占有の場合)
💸 提示価格
🔥 79億ルピア – 交渉可能
🔥 安全なキャッシュフロー | 継続運営可能な学生寮
⚡ 年間 8–10% ROI
📞 真剣な購入者のみ - 他の投資家に取られる前に実地視察を！
