긴급 가격 35억 루피아 순가격 북수마트라주 시말룽군 페마탕 시다마닉 관광지에서 토지를 소유할 기회입니다. 페마탕 푸르바에서 파라팟으로 가는 주간선도로 도로변에 위치하여 차 농장을 직접 볼 수 있으며 시원하고 아름다운 분위기를 자랑합니다. 토지 명세 • 면적: ±1,000 m² • 위치: 북수마트라주 시말룽군 페마탕 시다마닉 나고리 바하 아렌 • 법적 지위: AJB (매매계약서) • 접근성: 페마탕 푸르바 – 파라팟 주간선도로 도로변 • 판매 가격: 35억 루피아 순가격 개발 잠재력 이 위치는 다음에 적합합니다: • 차 농장 전망이 있는 빌라 또는 숙박시설 • 카페 또는 관광 휴게소 • 전기차 충전소 (SPKLU) 위치 장점: • 파라팟 지역으로 가는 주요 경로 위에 위치 • 차 농장에 인접 • 아름다운 자연 경치와 시원한 공기를 보유 • 지역의 특성에 맞는 투자 또는 사업 개발에 적합 거래 조건: • 가격 35억 루피아 순가격입니다. • 결제는 필수적으로 전액 일시불이어야 하며, 할부금 또는 분할 결제는 받지 않습니다. • 현재 법적 지위는 AJB 형식입니다. SHM으로의 승격은 공증인 및 PPAT와 협의할 수 있습니다. • 판매는 소유자 가족의 긴급 자금 필요로 인해 진행됩니다. 저는 소유자(A1)와 직접 연결된 토지 중개인입니다. 정보 및 거래 프로세스는 직접적이고 전문적으로 소통할 수 있습니다. 도로변에 위치하고 차 농장 전망을 갖춘 이러한 토지는 관광, 숙박 또는 상업 개발 지역을 찾는 투자자가 고려할 가치가 있습니다. 진지하고 거래 준비가 된 구매자는 연락해 주시기 바랍니다. 순가격, 전액 결제, 할부 방안 없음.

치보농 지방자치단체의 전략적 토지 제공 명확한 SHM | A1 판매 대리권 | 소유자와 직접 거래 보고르 현 치보농 시 수카하티 마을에 위치한 약 ±7,398m²의 토지를 제공합니다. 부미 치보농 엔다(BCE) 주택단지 바로 뒤에 위치하고 있습니다. 개시가 Rp1,500,000/m² 순가. 고정 가격이며 협상이나 값깎기는 받지 않습니다. 이 면적으로 토지의 총 가격은 약 Rp110억입니다. 이 가격은 이미 Rp350만/m²를 초과하고 있는 NJOP보다 훨씬 낮습니다. 소유자는 자금 필요로 인해 특별 가격으로 판매하고 있으므로, 자금 준비가 되어 있는 구매자가 우선시됩니다. 법적 지위 • SHM(소유권 증명서) • 서류 완비 • BPN 최신 확인일: 2026년 7월 1일 • 확인 결과 안전하며 분쟁 없음 • A1 판매 대리권 보유 및 소유자와 직접 소통 접근성 및 위치: BCE 주택단지를 통해 출입. 접근 도로는 지방자치단체 소유의 도로입니다. • 시테우루프 톨게이트 및 센툴 낭게웨르 톨게이트까지 약 ±15분 • 치보농 지역병원까지 약 ±5분 • 치보농 시티몰 1&2까지 약 ±5분 • 치보농 시장까지 약 ±10분 • 알 아자르 46 GDC 학교까지 약 ±15분 • 대형 SUV 통행 가능. 토지의 특성 • 칠리웅 강과 칠루아르 강 인근에 위치 • 접근하기 쉬운 수원지 보유 • 토지 지형은 계단식 또는 오목한 형태로, 언덕지가 아님 • 현재 카사바밭 및 기타 작물 경작 중 • 토지 상태는 구매자의 필요에 따라 개발 가능 개발 가능성 이 토지는 다음 용도에 적합합니다: • 클러스터 주택 • 보조금 지원 주택 • 상업 주택 • 창고 토지는 다음 용도에 부적합합니다: • 마을협동조합 • 정부 토지 구매 명령 • 공장 결제 방식 소유자는 현금 구매자를 우선시합니다. 그러나 다음 요건을 충족하는 구매자에게는 할부 방식이 제공됩니다: • 최소 선금 50% • 선금 지불 후 다음날부터 최대 1년 내 결제 • 최대 3회 할부 결제 • 각 할부는 최대 4개월 간격 • 결제는 송금 또는 현금으로 가능 소유자는 은행 융자 또는 구매자의 자금 조달 시설에 관여하지 않습니다. 모든 자금 조달 절차 및 책임은 구매자의 책임입니다(법인 또는 개인). A1 판매 대리권: Pak Kornel - WhatsApp: +62 821-2371-1899 (채팅만) 진지한 구매자는 위치와 법적 상태를 직접 확인하시기를 권장합니다. 저의 입장은 소유자로부터 제공된 정보와 문서를 기반으로 일하는 중개자이며, 처음부터 투명한 의사소통을 유지합니다.

매력적인 지형과 파노라마를 갖춘 대규모 주거지역 개발 기회입니다. 동보고르 종골의 싱가자야에 위치한 약 75헥타르의 토지를 제공합니다. 본 위치는 산으로의 전망을 갖추고 있으며 대규모 지역 개발을 지원하는 PEMDA 도로 접근성을 가지고 있습니다. 적합한 용도 (복합용도): • 엘리트 상업 주택 • 엘리트 클러스터 • 3층 상가 • 보조금 지원 주택 • 골프장 개발업자 간 공동사업 가능 토지 상세 정보: • 면적: 약 75헥타르 • 법적지위: SHM, 1인 소유 • 인증서 상태: 보유중 • 가격: 200,000루피아/㎡ 순가격 • 총가격: 150,000,000,000루피아 순가격 접근성 및 위치: • 시트라 인다 및 시푸트라 지역 근처 • 치망기스 톨게이트까지 약 36km • 치망기스 5 톨게이트까지 약 35km • 센툴 바랏 톨게이트까지 약 50km • 보고르 순환 톨게이트까지 약 57km • PEMDA 도로를 통한 접근 소유자는 현금 결제 구매자를 우선합니다. 명확한 재정능력을 갖춘 성실한 구매자에 대해서는 분할 결제도 검토할 수 있습니다. 분할 결제 계획: • 최소 선금 50% • 선금 후 소유자에게 최장 2년 분할 소유자는 A1 등급 구매자와의 면담만 수락합니다. 소유자는 중개인과의 면담을 거부합니다. 저는 토지 소유자의 직접 판매 대리인입니다. 토지는 완전 판매 방식으로 제공됩니다. 구매자가 개발업자 간 협력 개발 구조가 필요한 경우 동일 개발업자 간 공동사업을 환영합니다. 현지 조사, 협상 및 거래 논의: 코르넬리우즈 0819 5247 3265 채팅만 가능 성실한 구매자는 완전한 정보 획득 및 현지 조사 일정을 위해 연락 주시기 바랍니다. 대규모 토지. 명확한 법적지위. 개발 검토 준비 완료. 이러한 단일 소유권의 75헥타르 토지를 획득할 기회는 항상 이용 가능한 것은 아닙니다.

엘리트 주택 개발업체 및 골프장 투자자를 위한 투자 기회 보고르 서부 루위사뎅 지구 칼롱 I 마을에 약 550헥타르 규모의 대규모 토지를 제공합니다. 이 토지는 대규모 지역 개발 계획을 가진 투자자 및 자본금 소유자, 특히 엘리트 주택 개발업체 및 골프장과 그 지원 지역을 건설하고자 하는 투자자를 대상으로 합니다. 토지 사양 • 면적: ±450헥타르 • 상태: 밀집 농업 토지 • 도 도로로의 직접 접근 • 합법성: SHM 현물 보유 • 용도: 골프장이 있는 엘리트 주택 • 산업 지역 아님 • 공장 또는 창고용 지정 아님 가격: • 1㎡당 250,000루피아 순가 • SHM 명의 이전 수수료 포함. 450헥타르의 예상 가치: 1,375,000,000,000루피아. 판매 조건: • 현 소유자는 550헥타르 전체 판매를 우선합니다. 부분 판매는 원하지 않습니다. • 토지는 부분 구매로 제공되지 않습니다. • 따라서 현 소유자는 자금 준비와 합의에 따른 거래 완료 능력이 있는 구매자를 우선합니다. 납부 할부 계획: • 최소 계약금 = 875,000,000,000루피아 • 잔금은 계약금 후 최대 2년 이내 할부로 납부 450헥타르 규모에서 550헥타르로 확장 가능하며, 이 지역은 대규모 마스터플랜 형태로 개발될 수 있습니다. 개발업체는 엘리트 주택, 프라이빗 주거 단지, 배타적 주거 지역 또는 통합 지역 컨셉 개발을 검토할 수 있습니다. 개발 계획에 관통도로 또는 지역 연결성 향상이 필요한 경우, 개발업체는 프로젝트 필요사항 및 적용 규정에 따라 관련 정부 기관과 조정할 수 있습니다. 이 컨셉은 타당성 조사 및 공간 계획에 따라 개발될 수 있으며, 골프 코스, 클럽하우스, 골프 리조트, 빌라, 프라이빗 주거, 그리고 건설될 엘리트 주택 지역 내의 기타 지원 시설을 포함합니다. 위치 접근성: • SMAN 1 Cigudeg까지 약 3분 • Cigudeg 시장까지 약 5분 • Cigudeg 지구청까지 약 5분 • Bogor 역까지 약 31 km (오토바이) • Tenjo 역까지 약 38 km (오토바이) • Sentul 서쪽 톨게이트까지 약 37 km (차량) • Sentul 2 톨게이트까지 약 42 km (차량) • Jagorawi 톨게이트까지 약 53 km • 자카르타-뱀뽕 톨게이트(뱀뽕 1 톨게이트)까지 약 70 km 진지한 구매자 대상 본 자산은 대규모 자본력과 장기 개발 계획을 가진 개발업체 및 투자자에게 더 적합합니다. 공장용이 아닙니다. 부분 구매용이 아닙니다. 가격 1㎡당 250,000루피아 순가, 명의 이전 수수료 포함. 진지한 구매자는 현지 조사, 서류 검토 및 실사를 동시에 거래 단계까지 진행할 수 있습니다. Cornelliuz님(081952473265)에게 채팅 "채팅만 가능"

개발자를 위한 대규모 개발 기회 보고르 시 지역에 위치한 약 97,159㎡ 또는 약 9.7헥타르의 전략적 토지를 제공합니다. 이 부동산은 통합 지역 개발을 위한 전략적 위치를 가지고 있으며 수많은 교통 운송 센터와 보고르 시의 전략적 지역으로 쉽게 접근할 수 있습니다. 부동산 데이터 토지 면적: 약 97,159㎡ 정면 폭: 약 53미터 합법성: 60 SHM 문서 상태: 유효하고 합법적인 SHM 글로벌 가격: Rp534,429,500,000 글로벌 가격은 NJOP 가격 880만보다 62.5% 낮으며 Rp855,087,200,000에 해당합니다. 이 가격은 2027년 이전에만 유효하며, 2027년 이후에는 NJOP에 따라 정상 가격으로 돌아가고 이미 NET입니다. 입지의 장점 전략적 접근 수단: • 치망그 톨게이트 • 카유마니스 톨게이트 • 보고르 역, 약 7.2km • 팔레당 역, 약 7.4km • 칠레부트 역, 약 8.1km • 보종게데 역 스카이브리지, 약 8.9km 약 10헥타르의 면적을 가진 이 토지는 보고르 시의 전략적 지역 내 한 구획에서 고급 주거 및 혼합 용도 개발을 위해 찾기 어려운 규모를 제공합니다. 매우 적합합니다 • 프리미엄 주거 개발업체 • 고급 주거 지역 개발업체 • 아파트, 호텔 • 적용 가능한 지역 규제 및 조항에 따른 통합 지역 개발 • 기준을 충족하는 개발자 간의 JO 스킴 거래 조건: • 소유자는 단일 단위로의 판매만 제공합니다. 부분 토지 구매 스킴은 이용할 수 없습니다. • 소유자는 주거 개발 등과 같은 협력을 개시하지 않습니다. 결제 방식은 현금 또는 분할로 진행할 수 있습니다. 분할 조건: • 최소 계약금 50% • 나머지 결제는 계약금부터 최대 1년의 기간이 주어집니다 • 나머지 분할 상환의 자금 조달은 구매자의 전적인 책임입니다 • 소유자는 은행을 통한 나머지 결제 자금 조달에 관여하지 않습니다 • 모든 거래는 적용 가능한 법률 및 행정 규정을 준수해야 합니다 A1 구매자 우선순위: • 소유자는 자금 준비 상태와 명확한 거래 능력을 가진 구매자를 우선합니다. • 소유자와의 직접 만남은 구매자가 지정된 거래 요구 사항을 충족한 후에만 진행됩니다. • 진지하고 자금 준비가 된 구매자는 검증 및 거래 논의 프로세스에 직접 참여할 수 있습니다. 이러한 전략적 위치의 대규모 토지는 매년 드물게 이용 가능합니다 진지하고 거래 능력이 있는 분은 cornelliuz 씨의 WhatsApp에 직접 연락할 수 있습니다: 082123711899 (채팅만) • 안전한 합법성 • 유효하고 합법적인 SHM • 거래 준비 완료 스마트 투자 - 보고르 시의 큰 개발 잠재력 전략적 위치 도로, 역, 도심으로의 쉬운 접근

토지 사양: 면적: ±2,299 m² 법적 지위: SHM (1인 명의 4개 인증서) 참고 지점: 가네샤 운영 수카하티 맞은편 입지 장점: 전략적 지역에 위치 주요 도로변에 위치 대중교통, MAXIM, GOJEK, GRAB, BLUE BIRD 및 GREEN SM 이용 가능 대형 트럭/컨테이너 통행 가능 개발 아이디어 (적합한 용도:) 창고 3층 상가 건물 전기 자동차 충전소 (전기 택시 수량이 많기 때문) 발전 중인 지역의 전략적 토지로 잠재력이 우수하고 안전합니다. 명의변경 비용은 구매 후 협의할 수 있으며, 이는 구매자 A1과 토지소유자 간의 사항입니다. 가격 및 조건: 글로벌 가격: Rp13,000,000,000. 소유자는 완전 매각을 원함 (임차/협력 불가) 현금 선호. 콜넬씨에게 문의하세요 채팅/질문: 082123711899 구매자 A1은 실사 및 토지 소유자 만남을 위해 연락해 주시기 바랍니다.