개발자를 위한 대규모 개발 기회
보고르 시 지역에 위치한 약 97,159㎡ 또는 약 9.7헥타르의 전략적 토지를 제공합니다. 이 부동산은 통합 지역 개발을 위한 전략적 위치를 가지고 있으며 수많은 교통 운송 센터와 보고르 시의 전략적 지역으로 쉽게 접근할 수 있습니다.
부동산 데이터
토지 면적: 약 97,159㎡
정면 폭: 약 53미터
합법성: 60 SHM
문서 상태: 유효하고 합법적인 SHM
글로벌 가격: Rp534,429,500,000
글로벌 가격은 NJOP 가격 880만보다 62.5% 낮으며 Rp855,087,200,000에 해당합니다. 이 가격은 2027년 이전에만 유효하며, 2027년 이후에는 NJOP에 따라 정상 가격으로 돌아가고 이미 NET입니다.
입지의 장점
전략적 접근 수단:
• 치망그 톨게이트
• 카유마니스 톨게이트
• 보고르 역, 약 7.2km
• 팔레당 역, 약 7.4km
• 칠레부트 역, 약 8.1km
• 보종게데 역 스카이브리지, 약 8.9km
약 10헥타르의 면적을 가진 이 토지는 보고르 시의 전략적 지역 내 한 구획에서 고급 주거 및 혼합 용도 개발을 위해 찾기 어려운 규모를 제공합니다.
매우 적합합니다
• 프리미엄 주거 개발업체
• 고급 주거 지역 개발업체
• 아파트, 호텔
• 적용 가능한 지역 규제 및 조항에 따른 통합 지역 개발
• 기준을 충족하는 개발자 간의 JO 스킴
거래 조건:
• 소유자는 단일 단위로의 판매만 제공합니다. 부분 토지 구매 스킴은 이용할 수 없습니다.
• 소유자는 주거 개발 등과 같은 협력을 개시하지 않습니다.
결제 방식은 현금 또는 분할로 진행할 수 있습니다.
분할 조건:
• 최소 계약금 50%
• 나머지 결제는 계약금부터 최대 1년의 기간이 주어집니다
• 나머지 분할 상환의 자금 조달은 구매자의 전적인 책임입니다
• 소유자는 은행을 통한 나머지 결제 자금 조달에 관여하지 않습니다
• 모든 거래는 적용 가능한 법률 및 행정 규정을 준수해야 합니다
A1 구매자 우선순위:
• 소유자는 자금 준비 상태와 명확한 거래 능력을 가진 구매자를 우선합니다.
• 소유자와의 직접 만남은 구매자가 지정된 거래 요구 사항을 충족한 후에만 진행됩니다.
• 진지하고 자금 준비가 된 구매자는 검증 및 거래 논의 프로세스에 직접 참여할 수 있습니다.
이러한 전략적 위치의 대규모 토지는 매년 드물게 이용 가능합니다
진지하고 거래 능력이 있는 분은 cornelliuz 씨의 WhatsApp에 직접 연락할 수 있습니다: 082123711899 (채팅만)
• 안전한 합법성
• 유효하고 합법적인 SHM
• 거래 준비 완료
스마트 투자 - 보고르 시의 큰 개발 잠재력
전략적 위치
도로, 역, 도심으로의 쉬운 접근
