🔥 판매 – BOBOKOST KUPANG SEGUNTING | 수라바야 중심부 🔥 💰 이번 달 특별가: 79억 루피아 순가 📈 연 ROI ±15% 💵 월 수입 > 1억 루피아 🏦 BCA 감정가 ± 65억 루피아 （건물 및 토지 감정, 모든 가구, 전자제품 및 기숙사 설비 미포함） 이미 운영 중이며, 완전히 만실 상태이고, 첫날부터 현금 흐름을 생성하는 프리미엄 기숙사를 소유할 수 있는 기회입니다. 📍 BOBOKOST KUPANG SEGUNTING Kupang Segunting – Pandegiling, 수라바야 중심부 * Tunjungan Plaza까지 약 5분 * Jl. Pandegiling & Jl. RA Kartini까지 약 1분 * 비즈니스 센터 및 사무실 지역과 가까운 전략적 위치 📌 Google 지도 / Waze: Bobokost Kupang Segunting https://maps.app.goo.gl/NE7htShvY6pMzcDG9 🏢 물건 정보 * 대지 면적 363 m² (±9 x 40 m) * 연면적 ±900 m² * 2.5층 * 50개 주실 + 2개 추가 실 * 50개 욕실 + 3개 추가 욕실 * SHM + IMB 기숙사 증서 * 넓은 도로에 면한 연립주택, 자동차 2대 통행 가능 * 주차장 약 50대 오토바이 + 자동차 💸 투자 하이라이트 ✅ 안정적인 월 수입 > 1억 루피아 ✅ 연간 수입 잠재력 > 12억 루피아 ✅ 제시 가격 기준 연 ROI ±15% ✅ 완전히 만실 ✅ 이미 운영 중이며 기존 세입자 보유 ✅ 턴키 – 즉시 운영 계속 가능 ✅ 경영 지원 가능 ✅ BCA 금융/대출 이용 가능 ✅ BCA 감정가 ±65억 루피아 (토지 및 건물만 해당) 🛏️ 완전 가구 완비 – 포함 모든 객실이 운영 준비 완료, 다음 포함: * 50대 에어컨 * 50대 호텔급 스프링베드 * 52대 스마트 TV – Netflix 지원 * 50대 아리스톤 온수기 * 책상 및 캐비닛 * 배기팬 * CCTV + DVR * WiFi 최대 200 Mbps * 상수도 * 객실별 개별 전기 토큰 * 호텔급 인테리어 ✨ 공용 시설 옥상 • 로비 • 판트리 • 공용 주방 • 발코니 • 기도실 • 코워킹 스페이스 • 세탁실 • 창고 • 흡연실 💰 일반 호가: 88억 루피아 🔥 이번 달 특별가: 79억 루피아 순가 🔥 이번 달 진지한 거래를 위한 특별 가격입니다. 월 수입 > 1억 루피아의 기존 수입으로, 투자자는 수라바야 중심부의 물건과 함께 이미 성숙하고, 완전히 만실이며, 즉각적인 수익을 창출하는 기숙사 사업을 확보할 수 있습니다. ⚠️ 예약에 의한 관람 토요일 및 일요일 오후 1:30 – 3:30 WIB 거주자의 쾌적함과 사생활을 보호하기 위해 정해진 시간 외 관람은 제공되지 않습니다. 📩 진지한 구매자 / 투자자만 문의하세요. 재정 세부사항, 입주율 이력 및 관람 일정은 개인적으로 문의해주세요 (연락처: 0-8-5-6‑3-2-7-8‑2-7-3 Ulia)

🔥 FOR SALE – PREMIUM KOST INVESTMENT | SURABAYA PUSAT 🔥 💰 Passive Income Property – Fully Occupied Income stabil > Rp 100 Juta / bulan (± Rp 1M / tahun) 📍 Lokasi Strategis: Kupang Segunting, Pandegiling – Surabaya Pusat * 5 menit ke Tunjungan Plaza * 1 menit ke Jl. Pandegiling & Jl. RA Kartini * Dekat pusat bisnis & perkantoran 📌 Google Maps / Waze: “Bobokost Kupang Segunting” 🔗 https://maps.app.goo.gl/NE7htShvY6pMzcDG9 🏢 Spesifikasi: * LT 363 m² (9x40) * LB ± 900 m² * 2,5 lantai * 50 kamar + 2 kamar tambahan * 50 kamar mandi + 3 tambahan * Legalitas: SHM + IMB Kost * Row jalan lebar (2 mobil papasan) * Parkiran luas (±50 motor + mobil) 💸 Income: * Tarif sewa: Rp 1,9 – 2 juta / kamar * Fully occupied * Monthly revenue > Rp 100 juta ✨ Fasilitas Lengkap (Setara Kost Premium): Rooftop | Lobby | Pantry | Dapur bersama | Balkon Mushola | Coworking space | Laundry room Storage | Smoking room 🎁 FULLY FURNISHED – SIAP LANJUT OPERASI: ✔️ 50 AC ✔️ 50 Springbed (standard hotel) ✔️ 52 Smart TV (Netflix ready) ✔️ 50 Water Heater Ariston ✔️ Meja, lemari, exhaust fan ✔️ CCTV + DVR ✔️ Wifi up to 200 Mbps ✔️ PDAM + listrik token per kamar ✔️ Interior full standard hotel 📊 Highlight: ✅ Sudah berjalan & selalu penuh ✅ Tinggal terima income (turnkey business) ✅ Return jauh di atas deposito bank ✅ Bisa dibantu management operasional ✅ Bisa KPR Bank BCA ✅ Estimasi payback period ±7–8 tahun 💰 Harga: Rp 8,8 Miliar (nego tipis) ⚠️ Jadwal Survey: Sabtu & Minggu (13.30 – 15.30) Diluar jam tersebut tidak dapat melayani survey demi kenyamanan penghuni 📩 Serious buyer / investor welcome CP: 0856 3278 273

Barang Langka! Jual Tanah di Dharmahusada Utara - seberang Gor Basket CLS Ukuran 12x28,8 meter: Luas tanah 346m2 Row jalan 3 mobil Daerah bebas banjir Sertifikat SHM Harga special: 11 juta per meter nett Contact Person (owner - bukan broker): 0812.2345.7777

Grand Opening untuk Investor (sisa 1 unit)! Kost bagus, laku, penuh, tetapi dijual. Barang langka!! Dijual Kost Surabaya Barat 15 Kamar Full Penghuni: - 5 menit ke Unesa Lidah Wetan - 5 menit ke Citraland - 5 menit ke Wiyung - 10 menit ke Universitas Ciputra - 10 menit ke Pakuwon Mall Total: ada 15 Kamar Tidur + 15 Kamar Mandi Dalam untuk penghuni, ditambah 2 kamar penjaga (AC, Android TV, Water Heater, Meja, Kursi Lemari, Cermin Full Body, Full Furnished Lengkap) Spesifikasi Properti: - Luas Tanah: 96m2 (6,7x14m2) - SHM, IMB Kost Lengkap - Kost Khusus Putri - Luas Bangunan: 185m2 - 2 lantai - Listrik token untuk 15 kamar dan 1 token untuk umum - SHM + IMB Ijin Kost Lengkap - Parkiran Motor luas untuk 20 motor - Dapur Bersama, Jemuran, dan lain2 - Ruangan full furnished standard hotel bintang 3, AC, Kamar Mandi Dalam, Water Heater, Android TV, dll - PDAM - CCTV - Wifi - Penghasilan 24 juta setiap bulan - hampir 300 juta setiap tahun Info harga jual kamar: 1,6 juta per bulan (bisa naik di tahun berikutnya) Harga Special di: 2,7 Miliar - ada 2 unit bangunan kost, cuma sudah laku 1, sisa 1 unit Alamat kost di Permata Safira Regency E5 no 25. Share location: https://maps.app.goo.gl/M17sGa6DkfPVXPpN6?g_st=ic Contact Person (owner - bukan broker): 0812.2345.7777

Penawaran Investasi Terbaik! Kost bagus, laku, penuh, tetapi dijual. Barang langka!! Dijual Kost Surabaya Barat 50 Kamar Full Penghuni: - 5 menit dari Mayjen Sungkono - 5 menit dari HR Muhammad - 1 menit dari Universitas Wijaya Kusuma Total: ada 50 Kamar Tidur + 50 Kamar Mandi Dalam untuk penghuni, ditambah 2 kamar penjaga (AC, Android TV, Water Heater, Meja, Kursi Lemari, Cermin Full Body, Full Furnished Lengkap) Spesifikasi Properti: - Luas Tanah: 188m2 (9x21m2) - Luas Bangunan: 600m2 - 3,5 lantai - Listrik token untuk 50 kamar dan 1 token untuk umum - SHM + IMB Ijin Kost Lengkap - Parkiran Motor luas untuk 50 motor - Rooftop, Dapur Bersama, Jemuran, dan lain2 - Ruangan full furnished standard hotel bintang 3, AC, Kamar Mandi Dalam, Water Heater, Android TV, dll - PDAM - CCTV 16 Titik dengan motion detector - Wifi 300 Mbp - Penghasilan lebih dari 1 Miliar setiap tahun (ROI 11% per tahun) Info harga jual kamar: 1,8 juta per bulan (orang ke-2 tambah 300 ribu) Harga Nett di 2025: 9 Miliar Hubungi 0812 2345 7777

Penawaran Investasi Terbaik! Satu-satunya di Surabaya bahkan ROI terbaik se-Indonesia. Kost bagus, laku, penuh, tetapi dijual. Barang langka!! Dijual Kost Aktif Tengah Kota Full Penghuni, penghasilan 100 juta lebih tiap bulan: - 5 menit dari kampus Unair A & B - 5 menit dari Grand City Mall / Gubeng - 10 menit dari Tunjungan Plaza & Galaxy Mall, dan Unair kampus C Total: ada 52 Kamar Tidur + 52 Kamar Mandi Dalam untuk penghuni, ditambah 2 kamar penjaga (AC, Android TV, Water Heater, Meja, Kursi Lemari, Cermin Full Body, Full Furnished Lengkap) Spesifikasi Properti: - Luas Tanah: 245m2 - Luas Bangunan: 800m2 - 3,5 lantai - Listrik token untuk 52 kamar dan 1 token untuk umum - Hadap Utara - SHM + IMB Ijin Kost Lengkap - Parkiran Motor luas untuk 60 motor - Rooftop, Dapur Bersama, Kursi Pijat, Jemuran, dan lain2 - Ruangan full furnished standard hotel bintang 3, AC, Kamar Mandi Dalam, Water Heater, Android TV, dll - PDAM - CCTV 16 Titik dengan motion detector - Wifi 300 Mbps dan Smart Door Lock - Penghasilan lebih dari 100 juta setiap bulan (ROI 16% per tahun) Info harga jual kamar: 1,8 juta - 2 juta per bulan (orang ke-2 tambah 300 ribu) Harga Special untuk Deal Akhir Tahun 2024 ini: 7,8 Miliar, sedangkan 2025 akan naik jadi 9 Miliar Hubungi 0813 1415 8080