🔥 판매 – BOBOKOST KUPANG SEGUNTING | 수라바야 중심부 🔥
💰 이번 달 특별가: 79억 루피아 순가
📈 연 ROI ±15%
💵 월 수입 > 1억 루피아
🏦 BCA 감정가 ± 65억 루피아
（건물 및 토지 감정, 모든 가구, 전자제품 및 기숙사 설비 미포함）
이미 운영 중이며, 완전히 만실 상태이고, 첫날부터 현금 흐름을 생성하는 프리미엄 기숙사를 소유할 수 있는 기회입니다.
📍 BOBOKOST KUPANG SEGUNTING
Kupang Segunting – Pandegiling, 수라바야 중심부
* Tunjungan Plaza까지 약 5분
* Jl. Pandegiling & Jl. RA Kartini까지 약 1분
* 비즈니스 센터 및 사무실 지역과 가까운 전략적 위치
📌 Google 지도 / Waze: Bobokost Kupang Segunting
https://maps.app.goo.gl/NE7htShvY6pMzcDG9
🏢 물건 정보
* 대지 면적 363 m² (±9 x 40 m)
* 연면적 ±900 m²
* 2.5층
* 50개 주실 + 2개 추가 실
* 50개 욕실 + 3개 추가 욕실
* SHM + IMB 기숙사 증서
* 넓은 도로에 면한 연립주택, 자동차 2대 통행 가능
* 주차장 약 50대 오토바이 + 자동차
💸 투자 하이라이트
✅ 안정적인 월 수입 > 1억 루피아
✅ 연간 수입 잠재력 > 12억 루피아
✅ 제시 가격 기준 연 ROI ±15%
✅ 완전히 만실
✅ 이미 운영 중이며 기존 세입자 보유
✅ 턴키 – 즉시 운영 계속 가능
✅ 경영 지원 가능
✅ BCA 금융/대출 이용 가능
✅ BCA 감정가 ±65억 루피아 (토지 및 건물만 해당)
🛏️ 완전 가구 완비 – 포함
모든 객실이 운영 준비 완료, 다음 포함:
* 50대 에어컨
* 50대 호텔급 스프링베드
* 52대 스마트 TV – Netflix 지원
* 50대 아리스톤 온수기
* 책상 및 캐비닛
* 배기팬
* CCTV + DVR
* WiFi 최대 200 Mbps
* 상수도
* 객실별 개별 전기 토큰
* 호텔급 인테리어
✨ 공용 시설
옥상 • 로비 • 판트리 • 공용 주방 • 발코니 • 기도실 • 코워킹 스페이스 • 세탁실 • 창고 • 흡연실
💰 일반 호가: 88억 루피아
🔥 이번 달 특별가: 79억 루피아 순가 🔥
이번 달 진지한 거래를 위한 특별 가격입니다.
월 수입 > 1억 루피아의 기존 수입으로, 투자자는 수라바야 중심부의 물건과 함께 이미 성숙하고, 완전히 만실이며, 즉각적인 수익을 창출하는 기숙사 사업을 확보할 수 있습니다.
⚠️ 예약에 의한 관람
토요일 및 일요일
오후 1:30 – 3:30 WIB
거주자의 쾌적함과 사생활을 보호하기 위해 정해진 시간 외 관람은 제공되지 않습니다.
📩 진지한 구매자 / 투자자만 문의하세요.
재정 세부사항, 입주율 이력 및 관람 일정은 개인적으로 문의해주세요 (연락처: 0-8-5-6‑3-2-7-8‑2-7-3 Ulia)
