자카르타 남부의 오피스 임대

프루덴셜 센터 코카스 사무실 공간 임차 - 115 m2, 가구 완비 면적: 115 m2 층수: 7층 상태: 가구 완비 수용 인원: 약 15-20명 전망: 시티 뷰 임차료: Rp200.000/m2/월 (협상 가능) 총 임차료: Rp200.000/m2 x 115 m2 = Rp2,300만/월 또는 Rp2억 7,600만/년 서비스료: Rp85.000/m2/월 총 서비스료: Rp85.000/m2 x 115 m2 = Rp977만 5천/월 최소 임차 기간: 2년 납부: 3개월마다 (분기별 선불) 3개월 임차료: Rp2,300만 x 3개월 = Rp6,900만 / 3개월 3개월 서비스료: Rp977만 5천 x 3개월 = Rp2,932만 5천 / 3개월 임차료에 부가가치세 미포함 임차료는 업무 시간 중 전기료 및 에어컨 비용을 포함합니다(월-금 07:00 – 19:00 WIB, 토요일 07:00 – 13:00 WIB) 보증금: 3개월 임차료 및 3개월 서비스료 추가 정보: 프루덴셜 센터 코타 카사블랑카 사무실 건물(EightyEight@Kasablanka Tower B라고도 함)은 2012년에 완공되어 운영을 시작했습니다. 개발업체 PT Pakuwon Jati Tbk에 의해 개발되었으며, 동시에 해당 지역의 1단계 슈퍼블록 개장 및 코타 카사블랑카 몰 쇼핑센터 개장이 이루어졌습니다. 프루덴셜 센터 코타 카사블랑카(Kokas)는 비즈니스 요구사항과 직원 편의를 지원하는 다양한 A급 시설을 제공합니다. 이 사무실 건물에서 제공되는 주요 시설: 독점 메인 로비: 엄격한 보안 시스템을 갖춘 넓은 리셉션 공간. 24시간 보안 시스템: CCTV 감시 카메라, 보안 요원 및 자동 출입 게이트(회전식 게이트)를 갖추고 있습니다. 고속 엘리베이터: 대기 시간을 최소화하기 위한 별도의 엘리베이터 존(저층 및 고층)이 있으며, 전용 서비스 엘리베이터가 추가되어 있습니다. 테넌트 요구사항을 처리하기 위한 대응형 건물 관리 서비스. 넓은 주차 공간. 대중교통으로 쉽게 접근 가능한 전략적 위치(TransJakarta 노선 및 Tebet KRL 역 근처). 코타 카사블랑카 몰 연결 몰 및 건물 내 다양한 ATM 및 국내외 은행 지점에 빠른 접근. 건물 단지 내에 편안하고 깨끗한 모스크/기도실 시설 이용 가능. 접근성: 라수나 사이드(쿠닝간) 및 메가 쿠닝간을 포함하는 자카르타 남부의 주요 비즈니스 지역 근처에 위치합니다. 위치: Jl. Casablanca Raya Kav. 88, Menteng Dalam, Tebet, 자카르타 남부 12870 부동산 임대 및 판매 위탁 상담 자세한 정보는 다음으로 문의하세요: 0821-1490-3714 (Agung) 또는 0813-10702276 (Fitria) www.raicla.com

TO063 사무실 공간 임대 Jl. Puri Mutiara Raya, Cilandak Barat, Cilandak, 남부 자카르타 임대료 Rp. 250백만/년 (협상 가능) LT= 150m2 LB= 150m2 남부 자카르타 프라임 입지 방수 주차장 구 카페 바 & 이발소 1층과 2층 PLN 16,500 화장실 1개 테라스 2대 이상의 차량 진출입 가능

TO059 켐앙 라야, 방카, 맘팡 프라파탄, 남자카르타의 콘셉 플라자 지역 오피스 공간 임대 임대료 325백만 루피아, (ipl 220만 루피아) 보증금 제외 사무실, 카페, 의료 미용 센터 등에 적합합니다 LT=190m2 LB=190m2 미가구 5500va 에어 제트펌프 (공용) KM= 6 3대 이상의 차량 진입 가능한 도로

카사블랑카 Office 88 임차 - 121 m2, 맨션상태 면적: 121 m2 층수: 30층 상태: 맨션상태 수용 인원: 약 15-20명 전망: 시티뷰 임차료: Rp200.000/m2/월 (협상 가능) 총 임차료: Rp200.000/m2 x 121 m2 = Rp2,420만/월 또는 Rp29,040만/년 서비스료: Rp44.500/m2/월 총 서비스료: Rp44.500/m2 x 121 m2 = Rp538.45만/월 최소 임차 기간: 2년 결제: 3개월마다 임차료에 부가세, 전기료, 에어컨비 미포함 (미터기에 따라 별도 청구) 보증금: 3개월치 임차료 및 3개월치 서비스료 주차장: Rp810만/년 (지정되지 않음) Rp1,320만/년 (지정됨) 추가 정보: Office 88 빌딩 (EightyEight @ Kasablanka)은 2012년에 완공 및 개업되었으며, 2013년부터 본격적으로 사무용 빌딩으로 운영되고 있습니다. 본 빌딩은 PT Pakuwon Jati 회사(Pakuwon Group)에 의해 개발되었으며, 카사블랑카 도시 슈퍼블록 지역 개발과 동시에 진행되었습니다. 건물 사양: 39층, 총 건축면적 58,000 m², 17대의 승객용 엘리베이터 완비 (저층, 중층, 고층 존으로 분할). 환경 친화 지침을 충족하도록 설계 (BCA Green Mark 인증). 카사블랑카 도시 쇼핑몰로의 직접 내부 접근, 다양한 음식점, 소매점 및 엔터테인먼트 선택지 제공. 유연한 업무 공간: Werkspace, GreenHub, 88Office 등 주요 유연근무 공간 제공업체 입주. 개인 사무실, 가상 사무실, 전용 책상, 회의실 제공. 시설: 지하 4층 주차장, 24/7 보안 및 CCTV, 존 기반 엘리베이터 접근, 서버실 옵션, ATM, 푸드코트. 접근성: 남부 자카르타의 주요 비즈니스 지구 근처에 위치. Rasuna Said (쿠닝간) 및 Mega Kuningan 지역 인접. 위치: Jl. Casablanca Raya Kav. 88, Menteng Dalam, Tebet, 남부 자카르타 12870 임차 및 부동산 매매 중개 업무를 대행합니다 문의: 0813-10702276 (Fitria) 또는 0821-1490-3714 (Agung) www.raicla.com

카사블랑카 88 오피스 임차 – 125 m2 반(半)가구 완비, 고층 면적: 125 m2 층: 23층 상태: 반(半)가구 완비 수용 능력: 약 15-20명 조망: 도시 경관 임차료: Rp200.000/m2/월 (협상 가능) 총 임차료: Rp250.000/m2 x 125 m2 = Rp2,500만/월 또는 Rp3억/년 서비스료: Rp85.000/m2/월 총 서비스료: Rp85.000/m2 x 125 m2 = Rp1,062.5만/월 최소 임차 기간: 2년 납부: 3개월마다 임차료에 부가세 미포함 임차료에 업무 시간(월-금 07:00 – 19:00 WIB, 토요일 07:00 – 13:00 WIB) 전기료 및 에어컨 비용 포함 보증금: 3개월 임차료 및 3개월 서비스료 주차: Rp810만/년 (예약 불가) Rp1,320만/년 (예약) 추가 정보: Office 88 건물(EightyEight @ Kasablanka)은 2012년 준공 및 개관되었으며, 2013년부터 오피스 건물로 본격 운영을 시작했습니다. 이 건물은 PT Pakuwon Jati Tbk(Pakuwon Group)에 의해 개발되었습니다. 건물 사양: 39층, 총 건축 면적 58,000 m², 17대의 승객용 엘리베이터 구비 (Low, Mid, High 구간으로 구분). 환경 지침을 충족하도록 설계 (BCA 그린 마크 인증). Kota Kasablanka 쇼핑몰로의 직접 내부 접근으로 식사, 소매 및 엔터테인먼트 옵션 제공. 유연한 업무 공간: 주요 유연한 업무 공간 제공업체(Werkspace, GreenHub, 88Office 등) 수용으로 개인 사무실, 가상 사무실, 전용 책상, 회의실 제공. 시설: 지하 주차장 4층, 24/7 보안(CCTV 포함), 구간 기반 엘리베이터 접근, 서버실 옵션, ATM, 푸드코트. 접근성: 남부 자카르타의 주요 비즈니스 지구 근처에 위치(Rasuna Said(Kuningan) 및 Mega Kuningan 포함). 위치: Jl. Casablanca Raya Kav. 88, Menteng Dalam, Tebet, South Jakarta 12870 부동산 임차 및 매매 위탁 수용 자세한 정보는 다음으로 문의하시기 바랍니다: 0813-10702276 (Fitria) 또는 0821-1490-3714 (Agung) www.raicla.com

Office 88 Kasablanka 임대 - 161 m2, 기본 마감 면적: 161 m2 층: 32층 상태: 기본 마감 수용 인원: 약 30-35명 전망: 도시 전망 임대료: Rp200.000/m2/월 (협상 가능) 총 임대료: Rp200.000/m2 x 161 m2 = Rp3,220만/월 또는 Rp3억8,640만/년 서비스 요금: Rp44.500/m2/월 총 서비스 요금: Rp44.500/m2 x 161 m2 = Rp716만4,500/월 최소 임대 기간: 2년 납부 방식: 3개월마다 임대료는 부가가치세, 전기료, 에어컨 요금 미포함 (계량기 별도 계산) 보증금: 3개월 임대료 및 3개월 서비스 요금 주차비: Rp810만/년 (예약 불가) Rp1,320만/년 (예약 가능) 편의 시설: 접근성 및 교통: 13~17대의 고속 엘리베이터가 구역(저층, 중층, 고층) 및 서비스 엘리베이터로 분류되어 제공 보안: 24시간 보안 시스템 및 CCTV 모니터링 주차: 지하 4층 주차장 24시간 보안 및 CCTV 감시 구역 기반 엘리베이터 접근, 서버실 옵션 은행: ATM 및 현지 및 국제 은행 서비스 지역 공용 시설: 기도실(무슬림 예배실), 푸드코트, 미니마트, 카페 추가 정보: Office 88 건물 (EightyEight @ Kasablanka)은 2012년에 준공되어 개관했으며, 2013년부터 오피스 빌딩으로 본격 운영을 시작했습니다. 이 건물은 PT Pakuwon Jati Tbk (Pakuwon Group)에 의해 개발되었으며 Kota Kasablanka 슈퍼블록 지구 개발과 함께 진행되었습니다. 건물 사양: 39층, 총 연면적 58,000 m², 저층, 중층, 고층으로 나뉜 17대의 승객용 엘리베이터 장착 환경 지침을 충족하도록 설계됨 (BCA 녹색 건축 인증 획득) Kota Kasablanka 몰에 직접 내부 접근 가능, 식사, 소매 및 엔터테인먼트 옵션 제공 유연한 업무 공간: 주요 유연한 업무 공간 제공업체 (예: Werkspace, GreenHub, 88Office)를 입점하고 있으며 개인 사무실, 가상 사무실, 전용 책상, 회의실 제공 접근성: 자카르타 남부의 주요 비즈니스 지구 (Rasuna Said (Kuningan), Mega Kuningan 포함) 인근 위치 위치: Jl. Casablanca Raya Kav. 88, Menteng Dalam, Tebet, South Jakarta 12870 부동산 임차 및 매매 위탁 접수 더 많은 정보는 다음으로 문의하세요: 0813-10702276 (Fitria) 또는 0821-1490-3714 (Agung) www.raicla.com

Disewa 1 unit Ruang Kantor di Kawasan Epiwalk Berkapasitas 8 Orang Office Building name: Epicentrum Epiwalk Location: Kawasan Rasuna Epicentrum Jl. Rasuna Said D5 Unit 18 Size: 86 sqm Condition: Service Office Full Furnished Certificate : PPJB an Perusahaan Facility: 1. Small meeting room 2. Director room 3. Staf room 4. Telephone 5. Area Pantry 6. Toilet 7. Parking 8. Restaurant 9. 24-hour security access Lokasi strategis di tengah kota dan terhubung langsung dengan mall Epicentrum dan area perkantoran Kuningan Rasuna Said. Kondisi bangunan bagus dan dekat dengan transportasi umum seperti; Trans Jakarta, LRT, Stasiun Kereta, Angkotan umum, dll. LOKASI STRATEGIS, AMAN dan NYAMAN Daerah Jakarta Selatan, lokasi di pinggir jalan besar. Akses mudah dan dilalui kendaraan umum. Dekat dengan: Mall, Bank, ATM, RS, Supermarket,Tempat Makan, Masjid, POM Bensin dll Harga Jual : IDR 50.000.000/sqm (negotiable) Rental: IDR 18.040.000/month Please Contact : Sofia – 089637370831

Luas 160 m2 Ruang tamu/reception 1 ruang direktur 1 ruang meeting besar 1 ruang meeting kecil Ruang karyawan Mushola Kitchen

For Lease 18 Office Park Simatupang ✨ Lokasi Premium Bersebelahan dengan kantor pusat Nestlé Indonesia, di jantung bisnis TB Simatupang – Jakarta Selatan. 🏢 Spesifikasi Unit Luas: 147 m² Kapasitas: 15–20 orang Layout ideal: 1 ruang meeting (8 org), 2 ruang direktur, 12 cubicle, pantry Kondisi: Kosong / Unfurnished (bisa desain sesuai kebutuhan) 🌇 Fasilitas & View Menghadap utara (view kota Jakarta, bukan Depok) Di lantai dasar: Bank BSI & BRI, food court, coffee shop, mini mart & musholla Dikelola profesional oleh Colliers International Sertifikat: Strata Title I also have another unit apartment in South Jakarta. So, if you want to renting apartment in South Jakarta please don’t hesitate to contact me ☎️ 081112008173 Yusha AHG Property

Ruang Perkantoran di Menara Sentraya Blok M Captive Market Potensi Trafik Sewa : - Karyawan Gojek - Karyawan Swasta - Pengunjung Blok M Square Posisi : Menara Sentraya (LG, GF & UG) Gedung A (LG,GF,UG,Mezzanine) Gedung B (LG&GF) Ritel Cocok untuk Usaha : Barbershop Coffee Shop Salon Kecantikan Klinik Kecantikan Industri Fashion Kantor Jasa Konsultan Industri Jasa dan Service Industri Makanan dan Minuman Perkantoran Cocok untuk : Perusahaan Energi Industri Start up Perusahaan Manufaktur Perusahaan Oil dan gas Perusahan Teknologi Perusahaan Transportasi Perusahaan Infrastruktur Perusahaan Financial Service Service charge : Office 55rb/m2 Retail 125/m2 Negotiable Harga Sewa Menara Sentraya 250ribu Per meter/Bln Harga Sewa Ritel F&B 150rb-200rb Per m2/Bln Contoh Menara Sentraya Luas 100 m2 x 250rb = 25Jt/bln x 12Bln = 300Jt Per Tahun Contoh Ritel Area Luas 30 m2 x 150rb = 4.5Jt/bln x 12Bln = 54Jt Per Tahun

For Lease Menara Sentra Raya Lantai 20 Ukuran : - 100m² - 150m² Kondisi Kosong Harga 200rb/m²/Bulan Fasilitas: - Grade A Office - Executive Lift & Toilet - Helipad - Bank dan ATM - Retail dan F&B - Coffee Shop - Masjid - Mini Market - Kontrol listrik dan AC setiap lantai, sehingga tidak dikenakan biaya tambahan Informasi tambahan: - Lokasi Sangat Strategis - Selangkah ke Stasiun MRT dan Trans Jakarta - 5 menit ke SCBD - Fasilitas Lengkap (dalam kawasan Pasaraya Blok M) For more information, contact: WhatsApp number: 082125144700

18 Office Park adalah gedung perkantoran ekslusif di jl. TB Simatupang Jakarta Selatan (bersebelahan dgn kantor pusat Nestle Indonesia). Unit ini mempunyai luas 147 m dan bisa mengakomodasi 15-20 orang. Tenant sebelumnya membuat lay out 1 ruang meeting panjang (muat 8 orang) 2 ruang direktur dan cubicle untuk 12 orang dan pantry (lihat lay out). Saat ini unit dalam keadaan kosong (harus difurnish sendiri). Unit ini menghadap utara (pemandangan kota Jakarta bukan Depok).Di ground floor ada bank BSI dan BRI, food court, coffee shops, mini marts dan musholla. Dikelola oleh Colliers International. Status surat sertifikat strata title.

TO006 Harga jual = 11 M Harga sewa Suite A dan B = (298 m2) Harga sewa Rp 350 Juta per tahun (Nett) Service Charge Rp 9,5 Juta per bulan minimal sewa 2 tahun Suite C (215 meter), Harga sewa Rp 250 Juta per tahun (Nett) Service Charge Rp 7 Juta per bulan, minimal sewa 2 tahun Listrik = 33.000 Watt Minimum sewa 2 thn Luas total = 513 m2 Market value 14 m Nilai appraiser 10 m, (based on asset appraiser consultants) 5 menit akses MRT Bend Hill, busway, Karet-Setia Budi 5 menit dr stasiun KRL Sudirman Area segitiga emas, Sudirman, Thamrin, Kuningan 5 menit dari SCBD Senayan Area parkir mobil dan lift tamu Lift capsule Cocok utk : Office, Spa Sauna, Kecantikan, Fitness, dll.

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For Rent Brand New Office at World Capital Tower Mega Kuningan, South Jakarta Luas 146 sqm. The global financial landmark in Jakarta Lantai 16 Kondisi Unfurnish Sewa 150rb/m2/bln (22juta) More info pls call/wa Ricky 08112001878 (whatsapp available)

DISEWAKAN OFFICE SPACE FANCY MAMPANG Ada 6 Unit yang Available: A1 lantai 5 (25m²) = 70jt A2,3 lantai 4 (164m²) = 250jt A5 lantai 3,4 (masing-masing 84m²) = 165jt A7 lantai 4 (masing-masing 130m²) = 210jt A7 + atap A +B (masing2 25m²) = 65jt A7 perpustakaan (30m²) = 85jt Fasilitas: - Parkir Basement Luas - Izin Usaha - Lift - ATM - Bank BNI - Bank BJB - Seven Grain - Happy Hour - Halte Busway - Restoran - Kantin - Coffe Shop - Prayer Room - Aman Asri - Tenant Ramai Additional Info : - Lokasi Strategis,di Mampang Prapatan, dekat ke SCBD, Kuningan, Mega Kuningan, Gatot Subroto, Senayan, dll - Dekat dari Halte Busway - Lingkungan Sekitar Ramai dengan Perkantoran, Perbankan, Kuliner, Rumah Sakit, dll ======================