Lexington Residence merupakan sebuah apartemen di Bintaro Jakarta Selatan yang didirikan oleh developer PT Cowell Development, sebuah pengembang property yang mengkhususkan diri dalam pengembangan properti kelas menengah serta atas. Selain Lexington Residence, perusahaan yang telah mulai berkarya sejak tahun 1981 (dengan nama PT Internusa Artacipta) ini telah memiliki beragam portfolio lain seperti Melati Mas Residence Serpong, Serpong Park, Serpong Terrace, Westmark, dan The Oasis. Dalam hal arsitektur, desain Apartemen Lexington Residence digarap oleh konsultan desain internasional Aedas yang telah memiliki banyak karya arsitektur di berbagai belahan dunia seperti Boulevard Plaza di Dubai, Unilever Headquarters di Jakarta, dan Sina Plaza di Beijing. Apartemen Lexington Residence sendiri mengusung konsep green building dengan menawarkan arsitektur ramah lingkungan serta menekankan penggunaan ruang hijau secara maksimal. Sekitar 80% dari total area kompleks apartemen ini didedikasikan untuk ruang terbuka hijau, yang tidak hanya memberikan kesejukan dan keindahan alami, tetapi juga mendukung gaya hidup sehat bagi seluruh tenant apartemen ini.
Apartemen Lexington Residence memiliki dua buah tower berketinggian 10 lantai dengan unit yang terbatas hanya sebanyak 550 buah saja. Tersedia tiga tipe unit yang ditawarkan di hunian vertikal ini yaitu tipe studio, 1 kamar tidur, dan 2 kamar tidur. Adanya varian tipe unit ini tentu sangat menguntungkan karena memberi keleluasaan untuk memilih tipe unit dengan ukuran luas yang paling sesuai dengan kebutuhan Anda.
Alamat Apartemen Lexington Residence adalah di Jalan Deplu Raya, sebuah titik strategis yang menawarkan akses mudah ke berbagai landmark penting di sekitarnya. Di dekat apartemen ini terdapat beberapa pusat perbelanjaan modern ternama seperti Cilandak Town Square, Bintaro Xchange Mall (BXC), dan Pondok Indah Mall di mana Anda dapat menemukan sangat banyak tenant ternama yang menawarkan beragam pilihan belanja, kuliner, layanan, serta hiburan. Sekolah-sekolah ternama seperti HighScope Indonesia, Jakarta Intercultural School (JIS), Singapore International School (SIS), dan Pangudi Luhur berada dalam jangkauan sehingga akses pendidikan putra-putri Anda tidak akan mengalami masalah. Apabila suatu saat dibutuhkan Anda juga bisa mendapatkan layanan medis berkualitas dari penyedia layanan medis ternama antara lain Rumah Sakit Pondok Indah dan Rumah Sakit Mayapada Hospital yang dapat dijangkau dengan mudah dari apartemen.
Apartemen Lexington Residence cocok untuk berbagai kalangan termasuk profesional muda, pasangan baru, keluarga, dan para eksekutif. Bagi para profesional muda yang mencari tempat tinggal nyaman dengan akses mudah ke pusat-pusat keramaian kota Jakarta, Apartemen Lexington Residence menawarkan lokasi yang strategis dan fasilitas penunjang yang lengkap. Pasangan baru dan keluarga akan menikmati suasana apartemen ini yang aman, nyaman, serta dekat dengan sekolah-sekolah terkemuka serta berbagai sentra layanan publik. Apartemen Lexington Residence juga merupakan pilihan yang tepat bagi para eksekutif karena aksesnya yang leluasa ke pusat-pusat bisnis dan perkantoran. Tak hanya itu, apartemen ini juga akan sangat sesuai bagi Anda yang sedang dalam kunjungan singkat ke ibu kota Jakarta berkat lokasinya yang strategis dan kenyamanan yang dimilikinya.
Fasilitas Apartemen Lexington Residence
Apartemen Lexington Residence memiliki fasilitas internal yang lengkap dan siap memanjakan para tenant-nya dengan berbagai kemudahan. Anda dapat menjaga kebugaran dengan berolahraga di gym yang dilengkapi dengan peralatan-peralatan modern, berenang di kolam renang, atau dengan memanfaatkan lapangan tenis yang tersedia. Berbagai sarana lain juga tersedia untuk mempermudah berbagai aktivitas sehari-hari Anda antara lain area bermain untuk anak, minimarket, area BBQ, penthouse garden, serta tentu tak ketinggalan sistem keamanan tanpa jeda yang diperkuat dengan kamera pengawas, access card, serta akses pintu tunggal.
Sewa Apartemen Lexington Residence Tanpa Perantara
Meskipun banyak orang menggunakan perantara untuk menemukan apartemen idaman mereka, namun sebetulnya hal ini memiliki sejumlah kelemahan antara lain:
- Menggunakan perantara untuk menyewa apartemen akan menimbulkan biaya tambahan karena perantara tentu akan mengenakan biaya jasa atau komisi sehingga meningkatkan total biaya sewa.
- Perantara mungkin memiliki keterbatasan dalam pilihan apartemen yang mereka ketahui sehingga Anda mungkin tidak mendapatkan akses ke semua opsi yang tersedia.
- Mencari apartemen melalui perantara dapat menyebabkan berkurangnya kendali Anda terhadap proses yang berlangsung karena tidak berinteraksi dan negosiasi langsung dengan pemilik apartemen.
- Kadang-kadang, perantara tidak memberikan informasi secara transparan tentang kondisi apartemen atau persyaratan sewa. Hal ini bisa menyebabkan kejutan tidak menyenangkan setelah Anda menandatangani kontrak.
- Proses menyewa melalui perantara mungkin memakan waktu lebih lama karena Anda harus berurusan dengan proses komunikasi tambahan dan tata cara yang mungkin diberlakukan oleh perantara.
- Keberhasilan proses sewa apartemen yang Anda lakukan juga sangat tergantung pada reputasi dan profesionalisme perantara yang Anda pilih. Anda bisa mendapatkan pengalaman sewa yang buruk jika salah memilih perantara.
Sewa Apartemen Lexington Residence Langsung Pemilik (Direct Owner)
Sewa apartemen secara direct owner merupakan pilihan yang banyak diminati oleh calon penyewa. Dengan menyewa langsung dari pemilik, calon penyewa dapat menghindari biaya tambahan yang mungkin timbul dari agen properti. Proses sewa langsung pemilik juga cenderung lebih transparan dan efisien karena calon penyewa dapat berinteraksi langsung dengan pemilik untuk membicarakan detail kontrak, fasilitas, dan berbagai hal lainnya. Dengan sewa Apartemen Lexington Residence direct owner Anda juga akan memperoleh fleksibilitas dalam menegosiasikan harga dan ketentuan sewa yang sesuai dengan kebutuhan Anda.
Menentukan Lama Sewa Apartemen Lexington Residence
Menentukan durasi sewa apartemen biasanya tergantung pada beberapa faktor, termasuk kebutuhan dan preferensi pribadi, kondisi finansial, dan juga kebijakan pemilik atau pengelola apartemen. Namun, secara umum, langkah-langkah berikut dapat membantu dalam menentukan durasi sewa apartemen:
- Pertimbangkan berapa lama Anda membutuhkan apartemen tersebut. Apakah Anda hanya memerlukannya untuk sementara atau untuk jangka waktu yang lebih panjang?
- Periksa kontrak sewa untuk melihat apakah ada ketentuan khusus mengenai durasi sewa. Beberapa apartemen mungkin memiliki persyaratan minimum atau menawarkan opsi perpanjangan.
- Jika Anda tidak yakin berapa lama Anda akan tinggal, pertimbangkan untuk mencari apartemen yang menawarkan fleksibilitas dalam durasi sewa, seperti kontrak bulanan atau opsi perpanjangan yang mudah.
- Pastikan Anda tidak akan mengalami kesulitan dalam membayar biaya sewa apartemen untuk durasi yang Anda pilih. Hitung dengan cermat biaya bulanan serta biaya tambahan seperti listrik, air, dan internet.
- Jika memungkinkan, bicaralah dengan pemilik atau pengelola apartemen untuk mendapatkan saran atau informasi tambahan tentang durasi sewa yang paling sesuai dengan kebutuhan Anda.
Harga Sewa Apartemen Lexington Residence
Harga sewa Apartemen Lexington Residence tentunya bervariasi tergantung pada ukuran dan fasilitas unit, kondisi unit, dan durasi masa sewa. Biasanya, unit dengan tipe studio dipasarkan dengan harga sewa antara 14 sampai 19.6 juta Rupiah per bulan. Unit dengan satu kamar tidur harga sewanya berkisar antara 18.2 hingga 24 juta Rupiah per bulan sedangkan unit dua kamar tidur umumnya dipasarkan dengan harga 22.4 hingga 28 juta rupiah per bulan. Kami sampaikan kembali bahwa harga-harga tersebut masih tergantung pada berbagai faktor-faktor lainnya seperti fasilitas tambahan, interior, serta kondisi unit apartemen yang Anda pilih.
Sewa Apartemen Lexington Residence Murah
Sebagai opsi hunian favorit masyarakat urban tak heran bila harga apartemen di Jakarta terus meningkat. Dengan pertumbuhan ekonomi yang pesat dan populasi yang terus bertambah, permintaan akan tempat tinggal yang nyaman semakin meningkat dan pada gilirannya mendorong kenaikan harga sewa sehingga mencari apartemen yang sesuai dengan anggaran adalah sebuah tantangan tersendiri.
Untungnya, ada cara untuk mendapatkan harga sewa apartemen yang lebih terjangkau, yaitu melalui situs properti yang tepat. Situs-situs properti yang terpercaya seringkali menawarkan berbagai pilihan apartemen dengan harga yang beragam dan juga dilengkapi dengan fitur pencarian dan filter sehingga calon penyewa dapat dengan mudah menemukan apartemen yang sesuai dengan kebutuhan dan anggaran mereka.
Di situs kami Anda bahkan akan terhubung langsung dengan pemilik apartemen tanpa melalui perantara sehingga tentu akan mengurangi biaya yang perlu Anda keluarkan secara signifikan. Terlebih lagi, Anda akan bernegosiasi langsung dengan owner agar seluruh proses sewa-menyewa berlangsung secara transparan dan Anda memperoleh harga sewa terbaik.
Sewa Apartemen Lexington Residence Harian
Sewa apartemen secara harian menjadi opsi menarik bagi wisatawan atau pelancong yang ingin tinggal sementara di Jakarta, maupun bagi siapapun yang membutuhkan hunian dalam durasi yang singkat. Kepraktisan dan kenyamanan sewa apartemen harian tentu juga sangat terjaga karena unit yang disewa secara harian adalah unit full furnished yang sudah memiliki berbagai perlengkapan rumah sehari – hari.
Dibandingkan dengan tinggal di hotel, menyewa apartemen harian menawarkan beragam kelebihan antara lain di mana para pengunjung dapat menikmati fasilitas apartemen yang lengkap seperti di rumah mereka sendiri dengan adanya dapur, ruang tamu, dan balkon. Apartemen juga memiliki ruang yang lebih luas dibandingkan hotel, dan bila menginap lebih dari dua orang Anda juga tidak perlu mengeluarkan biaya tambahan yang biasa dibebankan ketika Anda bermalam di hotel.
Tarif sewa harian untuk Apartemen Lexington Residence bervariasi tergantung pada berbagai hal seperti ukuran unit dan fasilitas yang disediakan. Sebagai gambaran, kisaran harga sewa harian Apartemen Lexington Residence adalah dari Rp. 500.000 sampai Rp. 700.000 untuk tipe Studio, Rp. 650.000 sampai Rp. 850.000 untuk 1 Bedroom, dan Rp. 800.000 sampai Rp. 1.000.000 untuk 2 Bedroom.
Sewa Apartemen Lexington Residence Mingguan
Sewa apartemen dengan durasi mingguan menjadi alternatif menarik bagi mereka yang membutuhkan tempat tinggal sementara. Sewa mingguan menawarkan fleksibilitas bagi penyewa di mana mereka tidak perlu terikat kontrak jangka panjang, dan juga dengan total biaya yang tentunya lebih ekonomis dibandingkan dengan sewa secara harian. Sama seperti pada penyewaan harian, para penyewa mingguan juga dapat menikmati fasilitas-fasilitas yang ditawarkan oleh apartemen seperti akses ke kolam renang, pusat kebugaran, dan area komersial di sekitarnya. Seperti pada sewa harian, dalam sewa mingguan tentu saja yang disewa juga adalah unit full furnished agar Anda dapat menikmati kenyamanan yang maksimal. Secara umum, kisaran harga sewa mingguan Apartemen Lexington Residence adalah Rp. 3.500.000 – Rp. 4.900.000 untuk tipe Studio, Rp. 4.550.000 – Rp. 6.000.000 untuk 1 Bedroom, serta dari Rp. 5.600.000 hingga Rp. 7.000.000 untuk tipe 2 Bedroom.
Sewa Apartemen Lexington Residence Bulanan
Dibandingkan dengan dua opsi sebelumnya, sewa apartemen secara bulanan menjadi pilihan ideal bagi mereka yang memerlukan tempat tinggal dalam jangka waktu yang lebih stabil. Dengan menyewa bulanan, penyewa dapat menikmati kemewahan tinggal di apartemen dengan total biaya yang lebih rendah daripada sewa harian atau mingguan.
Opsi sewa apartemen bulanan sangat sesuai untuk keadaan di mana seseorang perlu segera pindah tempat tinggal karena berbagai situasi misalnya kepindahan lokasi kerja, pembelian rumah baru, atau pengerjaan renovasi rumah. Lebih bagusnya lagi, fleksibilitas masa tinggal ini bahkan dapat diubah menjadi sewa tahunan apabila dibutuhkan.
Berdasarkan tipe unitnya, harga sewa bulanan Apartemen Lexington Residence adalah pada kisaran Rp. 14.000.000 – Rp. 19.600.000 untuk tipe Studio, Rp. 18.200.000 – Rp. 24.000.000 untuk 1 Bedroom, serta dari Rp. 22.400.000 sampai Rp. 28.000.000 untuk tipe 2 Bedroom.
Sewa Apartemen Lexington Residence Tahunan
Bagi mereka yang menginginkan stabilitas dan keamanan dalam jangka waktu yang lebih panjang, sewa apartemen secara tahunan adalah pilihan yang paling tepat. Dengan kontrak tahunan, penyewa dapat menikmati keuntungan tarif yang lebih kompetitif daripada opsi sewa jangka pendek.
Opsi sewa tahunan memberikan harga sewa yang stabil. Dalam periode kontrak, pemilik properti tidak bisa menaikkan harga sewa sehingga tentu membuat Anda merasa lebih tenang dalam merencanakan keuangan Anda.
Selain itu, opsi sewa tahunan dapat menghemat biaya sewa karena pemilik properti akan memberi diskon bagi penyewa jangka waktu panjang. Biaya sewa Apartemen Lexington Residence tahunan adalah dari rentang Rp. 168.000.000 – Rp. 235.200.000 untuk tipe Studio, Rp. 218.400.000 – Rp. 288.000.000 untuk 1 Bedroom, dan dari Rp. 268.800.000 sampai Rp. 336.000.000 untuk tipe 2 Bedroom.
Memilih Tipe Unit Apartemen Lexington Residence yang Tepat
Memilih tipe unit apartemen yang tepat adalah langkah penting dalam proses penyewaan atau pembelian apartemen. Berikut adalah beberapa langkah yang dapat membantu Anda memilih tipe unit yang sesuai dengan kebutuhan dan preferensi Anda:
- Pertimbangkan berapa banyak ruang yang Anda perlukan. Apakah Anda sendirian, bersama pasangan, atau memiliki keluarga? Apakah Anda membutuhkan ruang tambahan untuk difungsikan sebagai kantor di rumah, atau mungkin ada memerlukan sebuah ruang tamu tambahan?
- Tentukan berapa banyak dana yang dapat Anda keluarkan untuk menyewa unit apartemen. Budget Anda akan membantu dalam memilih tipe unit yang sesuai.
- Tinjau ukuran unit apartemen yang tersedia. Pada umumnya sebuah apartemen memiliki beberapa opsi ukuran unit seperti studio, satu kamar tidur, dua kamar tidur, atau lebih.
- Perhatikan lokasi unit dalam kompleks apartemen. Apakah Anda lebih suka tinggal di lantai atas dengan pemandangan yang bagus atau di lantai bawah untuk akses yang lebih mudah?
- Periksa arah unit apartemen dan seberapa baik pencahayaannya. Apakah Anda menginginkan unit yang terang dan cerah sepanjang hari atau lebih suka unit yang terlindungi dari sinar matahari?
Sewa Apartemen Lexington Residence Studio
Apartemen Lexington Residence menawarkan beberapa tipe unit, dengan tipe studio sebagai yang terkecil. Unit studio ini adalah hunian praktis dengan ruang terbuka yang terintegrasi sehingga sangat cocok apabila Anda menginginkan ruang yang fungsional dan efisien. Selain itu, tipe ini juga menawarkan kemudahan dalam hal pembersihan dan perawatan sehingga Anda bisa menghemat banyak waktu dan tenaga.
Unit tipe studio di Apartemen Lexington Residence memiliki luas mulai dari 36 meter persegi, sangat ideal bagi mereka yang masih lajang, pasangan baru, hingga kaum profesional muda. Meskipun ukurannya ringkas, unit ini tetap dilengkapi ruang tamu, dapur kecil, dan kamar mandi untuk kenyamanan Anda. Harga sewanya pun relatif terjangkau dibandingkan unit dengan banyak kamar. Di Apartemen Lexington Residence sendiri harga sewa unit tipe studio berkisar dari Rp. 14.000.000 sampai Rp. 19.600.000 per bulannya.
Sewa Apartemen Lexington Residence 1BR
Tipe unit lainnya yang juga menjadi opsi sewa Apartemen Lexington Residence adalah tipe 1BR (One Bedroom) yang menawarkan ruang lebih lega dibanding studio. Dengan luas mulai dari 56 meter persegi Anda akan mendapatkan ruang tamu terpisah, kamar tidur yang nyaman, serta dapur kecil dan kamar mandi pribadi.
Harga sewa Apartemen Lexington Residence 1 Bedroom tentunya sedikit lebih mahal dari studio, namun harga ini sepadan dengan kenyamanan yang ditawarkan. Selain itu, dengan ruang yang lebih lega dibandingkan dengan tipe studio maka tentu tipe 1 Bedroom ini akan menjadi pilihan yang lebih ideal apabila terdapat lebih dari satu penghuni. Secara umum, harga yang ditawarkan untuk biaya sewa Apartemen Lexington Residence 1 Bedroom berada pada kisaran 18.2 sampai 24 juta Rupiah per bulan.
Sewa Apartemen Lexington Residence 2BR
Tipe 2 BR dengan dua kamar tidur adalah pilihan yang ideal bagi keluarga kecil atau mereka yang membutuhkan ruang tambahan. Unit dengan luas mulai dari 80 meter persegi ini memiliki dua kamar tidur terpisah dengan desain yang modern dan fungsional, ruang tamu yang lega, dapur kecil untuk memasak, serta minimal satu kamar mandi.
Harga sewa untuk unit dua kamar tidur di Lexington Residence umumnya lebih terjangkau dibandingkan dengan unit yang lebih besar, menjadikannya pilihan yang menarik bagi mereka yang membutuhkan ruang ekstra tanpa harus membayar dengan harga yang terlalu tinggi untuk mendapatkan fleksibilitas dan kenyamanan yang lebih tinggi dibandingkan dengan unit tipe studio maupun 1 bedroom. Pada saat ini, sewa Apartemen Lexington Residence 2BR rata-rata dipasarkan dengan harga mulai dari 22.4 sampai 28 juta Rupiah.
Sewa Apartemen Lexington Residence Furnished
Bila Anda ingin langsung menempati unit tanpa direpotkan dengan perabotan maka Anda dapat menyewa unit furnished. Apartemen Lexington Residence menyediakan opsi unit berperabot lengkap, mulai dari studio yang efisien hingga unit keluarga dengan dua atau tiga kamar tidur. Unit berperabot ini telah dilengkapi dengan furnitur dan peralatan rumah tangga yang dibutuhkan, seperti tempat tidur, sofa, lemari, peralatan dapur, dan lainnya.
Dengan kemudahan ini, Anda bisa langsung menempati apartemen dan tak perlu pusing membeli furnitur sendiri meski tentu saja harga sewa unit furnished sedikit lebih tinggi dibanding unit unfurnished. Meskipun fluktuatif karena ditentukan oleh beberapa faktor, secara umum harga Sewa Apartemen Lexington Residence Furnished per bulannya adalah dari Rp. 7.350.000 sampai Rp. 10.000.000 untuk tipe Studio, dari Rp. 9.000.000 sampai Rp. 15.000.000 untuk 1 Bedroom, dari Rp. 13.500.000 sampai Rp. 25.000.000 untuk tipe 2 Bedroom.
Sewa Apartemen Lexington Residence Unfurnished
Bagi mereka yang suka mendekorasi sesuai dengan selera sendiri maka terdapat juga opsi untuk menyewa unit unfurnished di Apartemen Lexington Residence. Pilihan unit tidak berfurnitur ini tersedia dalam berbagai tipe ukuran, serta memberi kebebasan untuk mendesain dan melengkapi unit sesuai dengan kebutuhan dan preferensi gaya hidup Anda.
Harga sewa unit unfurnished juga umumnya lebih ekonomis daripada unit yang sudah berperabotan, sehingga menjadikannya pilihan yang menarik bagi mereka yang ingin menyesuaikan apartemen sesuai dengan selera mereka sendiri tanpa harus membayar biaya tambahan untuk perabotan yang disediakan.
Unit unfurnished tipe Studio di Apartemen Lexington Residence dibanderol dengan harga sewa antara Rp. 14.000.000 sampai Rp 19.600.000 per bulannya. Selain itu terdapat pula pilihan unit unfurnished dengan ukuran yang lebih luas yaitu 1 Bedroom dengan harga sewa antara Rp 18.200.000 sampai Rp. 24.000.000 per bulan, dan tipe 2 Bedroom dengan harga sewa bulanan antara Rp. 22.400.000 sampai Rp. 28.000.000 per bulan.
Biaya Maintenance Apartemen Lexington Residence
Ketika Anda memilih tinggal di hunian vertikal seperti apartemen, ada biaya tambahan yang harus Anda keluarkan agar bisa tinggal dengan nyaman. Yang paling umum adalah biaya IPL (Iuran Pengelolaan Lingkungan) dan biaya deposit.
IPL lebih dikenal dengan biaya maintenance (pemeliharaan). Biaya ini dihitung per luas unit apartemen dan dapat dibayarkan per bulan, per tiga bulan, per enam bulan, hingga per tahun. Jika apartemen yang Anda tempati memiliki luas yang tergolong kecil, maka biaya maintenance juga kecil, begitupun sebaliknya, jika unit Anda besar, maka biaya maintenance juga menjadi lebih besar.
Biaya IPL/maintenance tidak hanya bergantung pada luas unit yang sewa, namun juga tergantung dengan kelas apartemen yang disewa. Rata-rata biaya IPL berkisar dari Rp. 12.500 sampai Rp. 50.000 per m2. Selain itu, pihak pengelola apartemen juga akan menagihkan biaya sinking fund yang ditagihkan dengan tujuan untuk menjaga nilai dari benda-benda dan properti yang ada di apartemen. Sebagai gambaran, perkiraan biaya maintenance Apartemen Lexington Residence adalah berkisar antara Rp. 300.000 hingga Rp. 800.000 per bulan.
Jika memutuskan untuk menyewa apartemen di Lexington Residence, selain biaya IPL dan sinking fund, biaya lainnya yang juga harus Anda persiapkan adalah biaya deposit. Biaya ini merupakan biaya yang diberikan oleh calon penyewa kepada pemilik apartemen sebagai jaminan jika terjadi kerusakan maupun kehilangan selama masa sewa. Biaya ini bervariasi tergantung kebijakan pemilik apartemen namun pada umumnya setara dengan biaya satu bulan sewa.
Selain Apartemen Lexington Residence, terdapat juga sejumlah pilihan apartemen lainnya bila Anda berkeinginan untuk sewa apartemen di Pesanggrahan antara lain Bintaro Park View, Gateway Pesanggrahan, Kebayoran Icon, dan Kebayoran Apartment.
