침실 4개 · 욕실 5개 · 대지면적 238m² · 건물면적 269m² · 2층 · 매매예약계약（PPJB）
Villa Eksklusif 2 Lantai Desain Modern Tropis Kontemporer Type 4BR Dengan Private Pool, View Laut di Kawasan Lubuk Baja Batam Villa Mewah Dengan Konsep Desain Yang Memadukan Material Alami dan Struktur Inovatif. Atap Lengkung Agar Mengoptimalkan Sirkulasi Udara Serta Pencahayaan Yang Alami. Open Facade Dengan Bukaan Kaca Besar Untuk Koneksi Seamless Ruang Dalam dan Lingkungan Luar. Secondary Skin Perforated Untuk Privasi, Shading dan Estetika Ritmis. Kombinasi Batu Alami, Elemen Kayu, dan Dinding Bertekstur Menghadirkan Suasana Hangat, Natural dan Eksklusif. Struktur & Konstruksi : - Pondasi plat setempat - Struktur beton bertulang kombinasi pipa lengkung Dinding : - Interior : camprot offwhite dan batu expose - Eksterior : batu expose kombinasi bata tempel Facade : - Cladding stone kombinasi bata tempel terakota grey - Secondary skin perforated + rangka hollow Lantai : - Granite tile - Parquet - Vinyl Plafond : - Gypsum board Bangunan 2 Lantai Luas Tanah : 237,5 m2 Dimensi : 12,5x19 Luas Bangunan : 268,95 m2 Kamar Tidur : 4 Kamar Mandi : 5 Carport : 1 Mobil Swimming Pool Air : PDAM Listrik : 5.500 VA KEUNGGULAN : Ikonik & Berkarakter desain atap lengkung yang unik & premium Pencahayaan Maksimal bukaan kaca besar dengan natural light optimal Sirkulasi Udara Alami konsep tropis yang sejuk & nyaman Privasi & Estetika secondary skin modern yang fungsional Material Premium kombinasi batu alam, tekstur kayu, dan finishing eksklusif View & Experience konsep open living dengan koneksi ke alam Harga Jual : 4,7 M
