매매
Kost

UI Depok 근처의 Kost 매매

정렬
추천순
Dijual Kost Premium Ring 1 UI, Peminat Tinggi Pasar Stabil, 12 Kamar Fully Furnished, SHM, Manajemen Kost Developer Pengalaman
침실 12개 · 대지면적 76m² · 건물면적 210m² · 소유권 증서(SHM)

Rumah kost 2 menit ke UI Depok fully furnished dekat gerbang vokasi dan teknik (kukel) Investasi pasif income minim resiko dengan pangsa pasar yg jelas dan prospektif. Dipersembahkan oleh developer yg amanah dan telah berpengalaman. Setelah berhasil dgn 6 project rumah kost sebelumnya, kini kami hadir di dekat kampus universitas Indonesia ( UI ) dengan desain yg lebih modern dan elegan, menjadikan rumah kos ini nyaman untuk penghuninya. Type 90/30 Rp1.5 M 6 KT 6 KM Type 195/68 Rp2.450 M 10 KT 10 KM Type 210/76 12 KT 12 KT Rp2.925 M Skema cash/bertahap Free Manajemen Kost Free furnished tiap kamar: 1. Lemari Pakaian 2 Pintu 2. Dipan dan kasur tidur 3. 1 Set Bantal, Guling & Sprei 4. Meja belajar 5. Kursi belajar 6. AC ½ PK 7. Water heater kamar mandi Segera hubungi kami utk info lengkap dan konfirmasi survey. Elly NS

Jual Kost 12 Kamar dengan Kamar Mandi Penuh Terisi Fasilitas Lengkap Dekat Kampus UI Guna Darma RS. Bhayangkara di Jl. Poncol Depok
침실 12개 · 대지면적 85m² · 건물면적 274m² · 소유권 증서(SHM)

Keterangan : Luas tanah = 85 m2 Luas bangunan = 274 m2 Legalitas = SHM & PBG Jumlah lantai = 3 + Basement Sumber air = Submersible Pump Row = 4,5 meter Basement : Kamar tidur = 1 (Spring Bed, lemari, A/C) + Kamar mandi Lantai 1 : Kamar tidur = 3 (Spring bed, Lemari, A/C) + Kamar mandi Garasi Lantai 2 : Kamar tidur = 1 (Spring bed, Lemari, A/C) + Kamar mandi Kamar tidur = 1 (Spring bed, Lemari, Kipas angin) + Kamar mandi Kamar tidur = 2 (Spring bed, Kipas angin) + Kamar mandi Dapur bersama Lantai 3 : Kamar tidur = 4 (Matras, Kipas angin) + Kamar mandi Dapur bersama Lantai atas : Jemur pakaian Fasilitas kamar : Tempat tidur Lemari Kamar mandi Kipas angin atau A/C WIFI Daya listrik = 900 watt dan 1300 watt (token) Selling point : Anti Banjir Akses mobil dua arah Lingkungan tenang, sejuk dan asri Bangunan kokoh, interior eksterior bersih terawat Dekat mini market dan pasar tradisional 447 meter jalan RTM 1,4 km Universitas Gunadarma 1,9 km Rumah Sakit Bhayangkara Brimob 2,7 km jalan Margonda Raya 2,9 km Universitas Indonesia 3 km Depok Town Square (Detos) 3 km Margo City

Dijual Kost Fasilitas Lengkap di Ring 1 UI Depok, Dekat Pintu Kukel dan Vokasi UI, Occupancy Tinggi
침실 6개 · 대지면적 30m² · 건물면적 90m² · 소유권 증서(SHM)

Rumah kost 2 menit ke UI Depok fully furnished dekat gerbang vokasi dan teknik (kukel) Investasi pasif income minim resiko dengan pangsa pasar yg jelas dan prospektif. Dipersembahkan oleh developer yg amanah dan telah berpengalaman. Setelah berhasil dgn 6 project rumah kost sebelumnya, kini kami hadir di dekat kampus universitas Indonesia ( UI ) dengan desain yg lebih modern dan elegan, menjadikan rumah kos ini nyaman untuk penghuninya. Type 90/30 Rp1.5 M 6 KT 6 KM Type 195/68 Rp2.450 M 10 KT 10 KM Type 210/76 12 KT 12 KT Rp2.925 M Skema cash/bertahap Free Manajemen Kost Free furnished: 1. Lemari Pakaian 2 Pintu 2. Dipan dan kasur 3. 1 Set Bantal, Guling, Sprei 4. Meja dan kursi belajar 5. Jam dinding 6. AC ½ PK 7. Water heater kamar mandi 8. Kulkas 9. Pantry Fasilitas kawasan: - one gate system - pos satpam - CCTV - communal space - parkir Segera hubungi kami utk info lengkap dan konfirmasi survey. Rafhana Elly 08567153293

Dijual Kost di Ring 1 UI Depok, Sudah Running, Dekat Pintu Kukel dan Vokasi UI, Fasilitas Lengkap, Occupancy Tinggi di Setiap Semester
침실 10개 · 대지면적 84m² · 건물면적 200m² · 소유권 증서(SHM)

DIJUAL KOST AKTIF SUDAH FULL TERSEWA, LANGSUNG CUAN 2 MENIT ke KAMPUS UI DEPOK Dekat Pintu Kukel Miliki aset produktif kost yang sudah berjalan dan langsung menghasilkan di kawasan Universitas Indonesia Depok. Lokasi hanya sekitar 350 meter dari gerbang vokasi Kampus UI, area yang selalu dicari mahasiswa setiap tahun. Tidak perlu mulai dari nol. Unit sudah aktif dan tersewa. Spesifikasi: - Luas tanah 84 m2 - Luas bangunan 200 m2 - 10 kamar tidur fully furnished - Ukuran kamar 4,2 x 2,7 m - 1 tower ada 3 lantai plus 1 rooftop communal space - Tersedia service area - Ruang parkir yg luas untuk kendaraan bermotor - Dilengkapi dgn CCTV - Security 24 jam - Internet Wifi - Pantry Tiap Lantai - Communal space - Estate management ▪︎ Harga Rp3 M Skema cash ▪︎ Income Rp200 jutaan per tahun Aset seperti ini jarang dilepas karena: - Pasar mahasiswa stabil - Okupansi tinggi - Cashflow sudah berjalan - Desain dan lokasi kost premium Cocok bagi Anda yang ingin: - investasi kost di UI tanpa menunggu indent - aset passive income - properti dengan cashflow jelas Segera jadwalkan survey lokasi dan booking unit nya. Jangan sampai keduluan yg lain. Hubungi kami utk info lengkap dan konfirmasi survey. Rafhana Elly 08567153293

Dijual Rumah Kost 3 Lantai Full Furnished SHM, Occupancy Tinggi, Investasi Aman Minim Resiko, Developer Berpengalaman 3 Menit ke UI Depok
침실 10개 · 대지면적 68m² · 건물면적 195m² · 소유권 증서(SHM)

Investasi pasif income minim resiko dengan pangsa pasar yg jelas dan prospektif. Dipersembahkan oleh developer yg amanah dan telah berpengalaman. Rumah kost 3 menit ke UI Depok kamar fully furnished. Setelah berhasil di 6 projek rumah kos di IPB sebelumnya: - Qiara student house - Harmoni student house - Flora student house - Zayna student house - Candramaya student house - Tsuraya student house Kini kami hadir di dekat kampus universitas Indonesia ( UI ) Dengan desain lebih modern dan elegan, menjadikan rumah kos yang nyaman untuk para mahasiswa. Rumah kos ini sangat tepat untuk Anda yang ingin memiliki pasif income maupun utk persiapan masa tua. Spesifikasi: - Unit rumah kos terdiri 8 unit - Masing-masing kamar tidur full furnished Type 210/72 Rp2.6 M 11 Kamar Type 195/68 Rp2.4 M 10 Kamar Free furnished: 1. Lemari Pakaian 2 Pintu 2. Dipan dan kasur tidur 3. 1 Set Bantal, Guling & Sprei 4. Meja belajar 5. Kursi belajar 6. AC ½ PK 7. Water heater kamar mandi Note : unit indent pembangunan estimasi 8 sampai 9 bulan Segera hubungi kami utk info lengkap dan konfirmasi survey. Elly NS

Dijual Kost Eksklusif Ring 1 UI Dekat Pintu Kukel, Occupancy Tinggi Terjamin, Sistem Autopilot, SHM
침실 4개 · 대지면적 50m² · 건물면적 95m² · 소유권 증서(SHM)

Investasi pasif income kost putra eksklusif dekat pintu kukel, ring 1 UI 1. Lokasi dekat ke UI (hanya 1 menit ke pintu Kukel) 2. Occupancy tinggi, penyewa datang sendiri tanpa iklan. 3. Developer pengalaman dan amanah. Unit terbangun dan tersewa 4. Desain modern, fasilitas lengkap, kamar lbh luas, ada miny pantry Tersedia type 95/50 Rp1.65 M 5 KT 5 KM Skema cash/bertahap Unit fully furnished: 1. Tempat tidur 2. Lemari pakaian 3. Meja kursi belajar 4. Mini kitchen set dan sink 5. AC 6. Kulkas 7. Dispenser 8. Water heater 9. Keranjang baju dan sampah Anda tidak perlu repot dlm pengelolaan nya karena kost ini berjalan dgn sistem autopilot. Segera survey dan booking unit nya sebelum kehabisan karena dlm properti menunda itu mahal. Info lengkap dan konfirmasi survey Hubungi Elly NS

Dijual Kost Mewah di Ring 1 UI, Fully Furnished, Tersedia Gym, Cafe, Mushola, Parkir Mobil, Strategis Occupancy Tinggi, SHM, Developer Berpengalaman
침실 13개 · 대지면적 90m² · 건물면적 230m² · 소유권 증서(SHM)

Dalam bisnis kost, lokasi bukan pelengkap, melainkan alasan mengapa orang mau menyewa. Apartkost ini berada di ring 1 kampus UI dekat pintu Kutek. Pangsa pasar jelas dan luas, occupancy tinggi dengan ROI 8-12% dan legalitas yang aman. Spesifikasi Unit • Bangunan 3,5 Lantai • Kualitas bangunan bata merah • Pilihan 7 dan 13 Kamar • Full Furnished • Luas Kamar: 2,5 x 4 m² dan 3,35 x 3 m² • Legalitas SHM dan IMB Lengkap Type 230/90 13 KT 13 KM Rp4 M Type 140/50 7 KT 7 KM Rp2.3 M Keunggulan Lokasi & Investasi - Hanya 3 Menit ke Pintu Kutek UI - Demand Sewa Stabil Setiap Tahun - Cocok untuk Passive Income Jangka Panjang - Proyek Kost ke-5 Developer - Promo Harga Perdana Khusus 5 Unit Pertama Fasilitas Kawasan: - Gym - Cafe - Parkiran Mobil Luas - One Gate System - Mushola - Fasum Kamar Fully Furnished: • Spring Bed • Lemari Besar • Meja Belajar & Bangku • Nakas • AC Fasilitas Tiap Tower: • Kitchen Set • Wifi • CCTV • Smart Door Lock • Instalasi Water Heater Bonus Interior & Elektronik: • Kompor Tanam Rinnai • AC LG di Setiap Kamar Free: AJB, BBN, SHM Belum termasuk biaya BPHTB Segera survey dan lihat proyek yang sudah berjalan sebelum menilai apartkost ini. Hubungi kami utk info lengkap dan konfirmasi survey. Elly Novita

Dijual Kost Premium di UI Ring 1 Depok, Occupancy Tinggi  Desain Elegan dan Nyaman, Autopilot, SHM
침실 6개 · 대지면적 30m² · 건물면적 90m² · 소유권 증서(SHM)

Rumah kost premium 3 menit ke UI gerbang kukel, di mana penyewa datang sendiri tanpa iklan. Investasi pasif income minim resiko dengan pangsa pasar yg jelas dan stabil. Fasilitas premium, ROI tinggi. Desain modern dan elegan, menjadikan rumah kos yang nyaman untuk para penghuni. Sistem autopilot, developer amanah dan sudah memiliki banyak portofolio. Type 90/30 Rp1.525 M 6 KT 6 KM Type 210/76 Rp2.975 M 12 KT 12 KM Type 150/57 Rp2.2 M 8 KT 8 KM Skema cash (harga promo) Skema angsuran (harga normal) 12-18 bulan DP 30% Free furnished: 1. Lemari Pakaian 2 Pintu 2. Dipan dan kasur 3. 1 Set Bantal, Guling, Sprei 4. Meja kursi belajar 5. AC ½ PK 6. Water heater kamar mandi 7. Kulkas 8. Pantry 9. Laundry room Fasilitas kawasan: - one gate system - pos satpam - CCTV - parkir Note : unit indent pembangunan estimasi 8 sampai 9 bulan Segera hubungi kami utk info lengkap dan konfirmasi survey. Elly NS

Jual Kost Eksklusif 180 m ke UI Depok, Occupancy Terjamin, ROI Maksimal, Fasilitas Premium, Sistem Autopilot Transparansi Digital Real Time, Yield 9%
침실 10개 · 대지면적 62m² · 건물면적 185m² · 소유권 증서(SHM)

Dlm bisnis kost, lokasi menentukan segalanya. Area dengan demand permanen seperti kampus UI, menjamin okupansi tinggi sepanjang tahun. Project kami hanya berjarak 180 meter dari gerbang kukel. Di mana penyewa datang sendiri tanpa iklan. Di samping itu, unit full furnished dengan kualitas tinggi akan menarik penyewa yang mau bayar lebih sehingga ROI maksimal. Kami menyediakan manajemen profesional, tim khusus yang menangani operasional harian, dari seleksi penyewa hingga perawatan fasilitas. Anda tinggal terima hasil melalui transparansi digital. Monitoring real time via aplikasi terkait laporan keuangan, pembayaran digital, hingga tracking okupansi dalam satu platform. Type 185/62 Rp2.8 M 10 KT Type 250/86 Rp3.9 M 14 KM Okupansi terjamin sistematis dan transparan, hasil optimal setiap bulan. Segera survey dan amankan dana Anda pada investasi properti dengan return tinggi dan risiko rendah. Unit terbatas di lokasi premium. Fasilitas premium = harga sewa premium = return investasi maksimal Info lengkap dan konfirmasi survey Hubungi Elly NS

Dijual Kost Premium di Ring 1 UI Depok, Sisa 1 Unit, Occupancy Tinggi dan Stabil, Ada Manajemen Kost, SHM
침실 10개 · 대지면적 68m² · 건물면적 195m² · 소유권 증서(SHM)

INVESTASI KOST PREMIUM DEKAT UI Hanya 2 menit ke gerbang kukel. Dekat Fakultas Teknik dan Vokasi, di mana penyewa datang sendiri tanpa iklan. Banyak investor sudah mulai mengamankan unit di sini. Kenapa cepat habis? Karena 1 unit = 2 sumber keuntungan. - Passive income dari sewa kamar - Capital gain dari kenaikan nilai aset Type 90/30 Rp1.5 M 6 KT 6 KM Type 195/68 Rp2.45 M 10 KT 10 KM Tower 3 lantai semua kamar fully furnished. PROMO TERBATAS: GRATIS - PPJB - AJB Notaris - Balik Nama SHM - PGB / IMB - FREE Estate Management 1 Tahun Anda tidak perlu mengurus operasional kost, cukup terima income bulanan. Jika Anda mencari aset produktif yang menghasilkan tiap bulan, segera amankan unit nya sekarang sebelum kehabisan, karena hanya sisa 2 unit terakhir. Info lanjut dan konfirmasi survey, hubungi

Dijual Kost Premium Aktif di Ring 1 UI Depok Sudah Full Tersewa, Occupancy Tinggi, Sistem Autopilot, SHM
침실 10개 · 대지면적 84m² · 건물면적 200m² · 소유권 증서(SHM)

DIJUAL KOST AKTIF SUDAH FULL TERSEWA, LANGSUNG CUAN 2 MENIT ke KAMPUS UI DEPOK Dekat Pintu Kukel Miliki aset produktif kost yang sudah berjalan dan langsung menghasilkan di kawasan Universitas Indonesia Depok. Lokasi hanya sekitar 350 meter dari gerbang vokasi Kampus UI, area yang selalu dicari mahasiswa setiap tahun. Tidak perlu mulai dari nol. Unit sudah aktif dan tersewa. Spesifikasi: - Luas tanah 84 m2 - Luas bangunan 200 m2 - 10 kamar tidur fully furnished - Ukuran kamar 4,2 x 2,7 m - 1 tower ada 3 lantai plus 1 rooftop communal space - Tersedia service area - Ruang parkir yg luas untuk kendaraan bermotor - Dilengkapi dgn CCTV - Security 24 jam - Internet Wifi - Pantry Tiap Lantai - Communal space - Estate management - Kost Putra ▪︎ Harga Rp3 M (nego) Skema cash ▪︎ Income Rp200 jutaan per tahun Aset seperti ini jarang dilepas karena: - Pasar mahasiswa stabil - Okupansi tinggi - Cashflow sudah berjalan - Desain dan lokasi kost premium Cocok bagi Anda yang ingin: - investasi kost di UI tanpa menunggu indent - aset passive income - properti dengan cashflow jelas Segera jadwalkan survey lokasi dan booking unit nya. Jangan sampai keduluan yg lain. Hubungi kami utk info lengkap dan konfirmasi survey. Elly Novitasari

Dijual Rumah Kost Cantik Strategis di Dekat Kampus UI Depok
침실 25개 · 대지면적 485m² · 건물면적 420m² · 소유권 증서(SHM)

BISMILLAH DIJUAL KOST-KOSTAN Pondok Cina Margonda Depok DEKAT UI. Status Kost Aktif Terisi Kos Wanita. Spesifikasi : • Kos 1 Lantai • Luas Tanah 485 m2 • Luas Bangunan 420 m2 • SHM dan IMB • 25 Kamar Tidur - 25 Kamar Mandi • Sumber Air Tanah • Tahun Bangunan 2024 • Dekat dengan Stasiun dan Kampus UI • Kurleb 200 meter ke Jl Raya Margonda • Lebar Jalan depan Lokasi 6 meteran / pruiss Failitas Kamar : - Meja, Kursi, Lemari - Ranjang Queen Size - AC, TV, Water Heater - Meteran Listrik / kamar - Kamar mandi dalam / kamar Harga Sewa : 1,9 juta Kamar Terisi : 24 (25) Pendapatan Max : 550 juta/tahun Harga 6,5 Milyar (Nego) Minat

Dijual Kost Premium VNZ Ring 1 UI Depok, Occupancy Tinggi, Fasilitas Lengkap, Sistem Autopilot, SHM
침실 12개 · 대지면적 75m² · 건물면적 198m² · 소유권 증서(SHM)

Kost premium kami hadirkan utk Anda yang mendambakan double keuntungan dari investasi cerdas. Lokasi 3 menit ke UI. Harga Rp3,3 M Skema cash/bertahap PBB, SMH, IMB pecah aman Tersedia unit ready stock on progress Spesifikasi: -12 Kamar dgn kamar mandi dalam - Luas lahan 75 m2 - Bangunan 198 m2 - Kamar Fully Furnished: • Spring bed+dipan+sandaran, bantal+guling • Lemari 2 pintu + cermin • Meja belajar+rak buku+lampu • Kursi belajar • AC 1/2 PK ex daikin • Pintu smart door • Exhaust fan tiap toilet • Pemanas air Ariston • Kran air panas Onda + Shower • Token Listrik 1300 watt tiap kamar • Tempat sampah mini • gorden sejenis • Sprei dan sarung bantal Fasilitas Kawasan: 1. Communal indoor Lantai 2 + Dining table 4 kursi 2. Communal outdoor 3. Mini kitchen set di Lantai 2 4. Sumur bor pompa submersible 250 watt 5. Toren 1200 lt. + Pompa dorong + Otomatis 6. Listrik induk 1300 watt 7. CCTV tiap lantai 8. Wifi indihome atau setara 9. Parkir motor 6 stall 10. Tempat sampah besar Segera survey dan amankan unit Anda. Jangan ditunda lagi karena dlm properti menunda itu mahal. Hubungi kami utk info lengkap dan konfirmasi survey. Elly NS

Dijual Kost Premium di Ring 1 UI, 3 Menit Pintu Kukel, Occupancy Tinggi dan Stabil, Sistem Autopilot, SHM, Fully Furnished
침실 6개 · 대지면적 30m² · 건물면적 90m² · 소유권 증서(SHM)

Rumah kost premium 3 menit ke UI Depok. Di mana penyewa datang sendiri tanpa iklan. Investasi pasif income minim resiko dengan pangsa pasar yg jelas dan stabil. Hanya 3 menit ke gerbang UI kukel, dekat vokasi dan teknik. Dipersembahkan oleh developer yg amanah dan telah berpengalaman. Desain modern dan elegan, menjadikan rumah kos yang nyaman untuk para penghuni. Type 90/30 Rp1.525 M 6 KT 6 KM Type 210/76 Rp2.975 12 KT 12 KM Type 150/57 Rp2.2 M 8 KT 8 KM Skema cash (harga promo) Skema angsuran (harga normal) 12-18 bulan DP 30% Free furnished: 1. Lemari Pakaian 2 Pintu 2. Dipan dan kasur 3. 1 Set Bantal, Guling, Sprei 4. Meja kursi belajar 5. AC ½ PK 6. Water heater kamar mandi 7. Kulkas 8. Pantry 9. Laundry room Fasilitas kawasan: - one gate system - pos satpam - CCTV - parkir Note : unit indent pembangunan estimasi 8 sampai 9 bulan Segera hubungi kami utk info lengkap dan konfirmasi survey. Elly NS

Dijual Kost di Margonda Depok - Dekat UI, Gunadarma, Kampus BSI, Margo City, Stasiun Pondok Cina - Pangsa Pasar Luas, Occupancy Tinggi
침실 6개 · 대지면적 29m² · 건물면적 87m² · 소유권 증서(SHM)

Jadi juragan kost di lokasi strategis. Segmen market lebih luas, bisa utk pekerja maupun mahasiswa. Dekat 3 universitas favorit. SPESIFIKASI: Type 87/29 - 3 Lantai + Rooftop. - 6 KT + 6 KM fully furnished - Harga Rp1.1 M Skema cash/bertahap/KPR developer 5 thn Potensi Income Tinggi, Pasar Kost Selalu Ramai KEUNGGULAN LOKASI: Dikelilingi 3 Kampus Besar: ✅ 1,5 km ke Universitas Indonesia (UI) ✅ 300 meter ke Universitas Gunadarma Kampus D ✅ 2 km ke Universitas BSI Fasilitas Kesehatan Terdekat: ✅ 2 km ke RS Universitas Indonesia ✅ 3 km ke RS Hermina Depok ✅ 4 km ke RS Mitra Keluarga Depok Sarana Transportasi Lengkap: ✅ 1,5 km ke Stasiun KRL Universitas Indonesia ✅ 800 meter ke Stasiun KRL Pondok Cina ✅ Akses langsung ke Jakarta via Jalan Margonda ✅ Akses Tol Cijago ke JORR & Jagorawi ✅ Angkutan umum 24 jam Dikelilingi Area Komersial & Lifestyle: ✅ 500 meter ke Margo City Mall ✅ 600 meter ke Depok Town Square (Detos) ✅ 1 km ke ITC Depok ✅ 1,5 km ke Transmart Depok Jangan lewatkan kesempatan emas ini! Sisa 1 unit terakhir Hubungi kami sekarang untuk info lebih lanjut. Elly NS

Dijual Kost Premium di Ring 1 UI Depok dengan Occupancy Tinggi, Pangsa Pasar Luas Stabil, Fully Furnished SHM, Tersedia Manajemen Kost
침실 10개 · 대지면적 68m² · 건물면적 195m² · 소유권 증서(SHM)

Rumah kost 1 menit ke UI Depok fully furnished dekat gerbang vokasi dan teknik (kukel) Investasi pasif income minim resiko dengan pangsa pasar yg jelas dan prospektif. Dipersembahkan oleh developer yg amanah dan telah berpengalaman. Setelah berhasil dgn 6 project rumah kost sebelumnya, kini kami hadir di dekat kampus universitas Indonesia ( UI ) dengan desain yg lebih modern dan elegan, menjadikan rumah kos ini nyaman untuk penghuninya. Type 90/30 Rp1.5 M 6 KT 6 KM Type 195/68 Rp2.450 M 10 KT 10 KM Skema cash/bertahap Free Manajemen Kost Free furnished tiap kamar: 1. Lemari Pakaian 2 Pintu 2. Dipan dan kasur tidur 3. 1 Set Bantal, Guling & Sprei 4. Meja belajar 5. Kursi belajar 6. AC ½ PK 7. Water heater kamar mandi Segera hubungi kami utk info lengkap dan konfirmasi survey. Elly NS

Jual Rumah Kost di UI Depok: Investasi Emas Ring 1 Kampus Universitas Indonesia, Pasif Income Stabil, SHM, Bebas Banjir

Jika Anda sedang menimbang-nimbang wilayah paling potensial untuk memutar modal di sektor properti produktif, kawasan sekitar UI Depok adalah kiblat investasi kos-kosan paling legendaris dengan pertumbuhan pasar sewa yang tidak pernah mati yang wajib masuk dalam radar utama Anda. Wilayah UI Depok ini mencakup area administrasi dan pemukiman mahasiswa ring satu yang sangat hidup dan dinamis, mulai dari koridor utama Jalan Margonda Raya, Kukusan Teknik (Kutek), Kukusan Kelurahan (Kukel), Pondok Cina, Kelapa Dua, hingga titik-titik strategis Beji yang menempel langsung dengan pagar perimeter kampus. Kenapa daerah ini selalu menjadi rebutan nomor satu bagi para investor properti dari berbagai kota? Alasan utamanya adalah status kawasan ini sebagai rumah bagi Universitas Indonesia (UI), universitas nomor satu di tanah air yang memasok puluhan ribu mahasiswa, peneliti, dosen, dan civitas akademika baru setiap tahun ajaran baru. Kawasan ini dikelilingi oleh jajaran fasilitas penunjang premium, pusat perbelanjaan moderen seperti Margo City dan Depok Town Square, pusat kuliner legendaris, hingga fasilitas kesehatan skala nasional seperti Rumah Sakit UI (RSUI). Setiap tahun, gelombang ribuan mahasiswa dari berbagai penjuru nusantara berbondong-bondong mencari tempat tinggal sewa di zona ini karena menawarkan efisiensi waktu mobilisasi yang luar biasa mudah menuju fakultas masing-masing. Tingginya permintaan ini membuat bisnis sewa kamar di sekitar UI Depok selalu panen penyewa sepanjang tahun tanpa mengenal musim sepi. Sebagian besar dari para pencari tempat tinggal sewa tersebut sangat menyukai tipe kamar berkonsep minimalis modern, bersih, aman, nyaman, dan lokasinya terdekat dari pintu gerbang masuk kampus, stasiun KRL Commuter Line, atau jalur angkutan umum utama. Oleh karena itu, mengambil keputusan tepat dengan berburu penawaran jual rumah kost di area UI Depok ini adalah langkah investasi cerdas untuk mengunci keuntungan finansial jangka panjang. Agar Anda bisa memantau pilihan properti komersial terbaik yang sedang dipasarkan, semua rekomendasinya bisa langsung Anda akses di platform terpercaya Properti1.com.


Keuntungan terbesar memiliki aset kos-kosan di kawasan UI Depok adalah basis pasar penyewa dari kalangan mahasiswa kelas atas dan akademisi yang sangat nyata, masif, dan memiliki daya beli serta daya sewa yang sangat tinggi. Berdasarkan analisis data komersial dari Properti1.com, melihat dari tingginya volume pencarian hunian sewa di lingkar dalam universitas ini, keuntungan investasi kos-kosan di zona super potensial ini sangat menjanjikan dengan nilai okupansi kamar yang selalu konsisten penuh 100% sepanjang tahun. Membeli properti kos di sini berarti Anda sedang mengamankan potensi passive income properti kost yang akan terus mengalir deras ke rekening Anda, sekaligus menikmati keuntungan dari lonjakan kenaikan harga tanah tahunan (capital gain) yang tumbuh luar biasa cepat karena kelangkaan lahan matang di sekitar kampus UI.


Mengapa Memilih Investasi Rumah Kost di UI Depok

Ada banyak alasan kuat mengapa menanam modal pada bisnis kos-kosan di area UI Depok adalah langkah yang sangat aman dan menguntungkan:

  • Pasar Abadi Kampus Nomor 1: Nama besar Universitas Indonesia menjamin masuknya puluhan ribu mahasiswa baru setiap tahun yang membutuhkan hunian, membuat bisnis Anda bebas dari risiko sepi penyewa.
  • Aksesibilitas Sempurna KRL & Tol: Dikelilingi oleh stasiun KRL Commuter Line (Stasiun UI dan Pondok Cina) serta akses cepat menuju Tol Desari dan Tol Cijago untuk mobilitas ke Jakarta.
  • Fasilitas Pendukung Terlengkap: Mulai dari perpustakaan pusat, pusat olahraga, rumah sakit modern, mall besar, hingga ribuan kafe tempat belajar kelompok yang terhampar di sepanjang Margonda.


Harga Rumah Kost di UI Depok

Sebelum Anda menyiapkan dana investasi, sangat penting untuk mengetahui peta harga pasar properti kos di kawasan premium pendidikan ini. Berdasarkan data terbaru yang dihimpun oleh Properti1.com, kisaran harga kost di UI Depok umumnya terbagi menjadi tiga segmen:

  • Segmen Standar: Mulai dari Rp 900 Juta hingga Rp 2,5 Miliar untuk bangunan kos fungsional fungsional sederhana yang lokasinya berada di dalam gang pemukiman padat mahasiswa sekitar area Kukusan Teknik atau Pondok Cina dalam.
  • Segmen Menengah: Sekitar Rp 2,8 Miliar hingga Rp 6 Miliar untuk tipe kos-kosan modern bangunan baru isi 10 sampai 20 kamar yang memiliki akses jalan masuk mobil papasan di dalam lingkungan komplek teratur sekitar Beji atau Kelapa Dua.
  • Segmen Premium: Mulai dari Rp 6,5 Miliar hingga menembus puluhan Miliar untuk gedung kos eksklusif berdesain arsitektur modern minimalis, ruko kos komersial, atau bangunan co-living mahasiswa berkapasitas besar yang letaknya menempel langsung di pinggir jalan raya utama Margonda atau nempel gerbang masuk alternatif kampus.


Faktor Yang Mempengaruhi Harga

Tinggi rendahnya nilai jual properti kos di daerah UI Depok ini paling ditentukan oleh kedekatan jarak berjalan kaki (walking distance) menuju pintu masuk fakultas atau stasiun KRL terdekat makin menempel ke area kampus, harganya pasti semakin premium. Selain itu, kelebaran akses jalan depan rumah (bisa masuk mobil papasan atau tidak), kapasitas lahan parkir kendaraan, kelengkapan legalitas izin peruntukan bangunan komersial, serta kualitas sirkulasi air bersih menjadi faktor penting yang membentuk harga kost di UI Depok.


Fasilitas Kost yang Umum Ditemui

Agar properti kos Anda memiliki daya saing yang tinggi dan cepat penuh terisi dengan harga sewa maksimal, pastikan Anda menyediakan fasilitas standar modern berikut ini:

  • Kamar mandi dalam/luar: Menyediakan unit jual kos-kosan kamar mandi dalam yang bersih, menggunakan shower dan kloset duduk, adalah modal utama untuk memikat penyewa kelas mahasiswa eksekutif.
  • AC atau kipas angin: Pengatur suhu udara pendingin ruangan (AC) sangat wajib tersedia agar kondisi di dalam kamar selalu terasa sejuk, nyaman, dan tenang untuk fokus belajar penghuni.
  • Wi-Fi 24 jam: Fasilitas internet berkecepatan tinggi tanpa kuota untuk mendukung aktivitas kuliah daring, riset tugas akhir, pengerjaan skripsi, atau hiburan digital harian.
  • Listrik (termasuk atau token): Penggunaan token listrik mandiri per kamar sangat disukai oleh pemilik kost agar operasional bulanan lebih praktis dan bebas dari risiko tagihan bengkak akibat pemakaian penyewa.
  • Tempat tidur + lemari: Fasilitas perabot siap pakai (fully furnished) berupa kasur springbed yang empuk dan lemari pakaian yang rapi agar anak kos tinggal bawa koper baju saja tanpa repot pindahan.
  • Meja belajar: Furnitur tambahan yang sangat vital bagi mahasiswa untuk kenyamanan menaruh laptop, menulis tugas, atau menata tumpukan buku diktat perkuliahan di dalam kamar.
  • Dapur bersama / Dapur Pribadi: Menyediakan pilihan area memasak bersama yang higienis atau unit dapur pribadi mini di dalam kamar untuk tipe premium guna membantu mahasiswa menghemat pengeluaran konsumsi.
  • Ruang jemur pakaian: Area khusus menjemur pakaian yang aman dari hujan dan mendapat sirkulasi udara serta sinar matahari langsung yang cukup di lantai atas atau halaman belakang.
  • Parkir motor/mobil: Tempat parkir kendaraan yang memadai merupakan nilai plus yang sangat dicari, terutama ketersediaan parkir motor yang luas, aman, dan berkanopi dengan pagar tertutup.
  • Keamanan (CCTV/petugas jaga): Pemasangan kamera CCTV 24 jam di titik akses utama dan lingkungan sistem satu pintu demi memberikan rasa aman maksimal bagi para mahasiswa dan ketenangan orang tua di kampung halaman.
  • Laundry dan cleaning service (di kost eksklusif): Layanan tambahan cuci baju atau pembersihan berkala yang biasanya ditawarkan pada kos tipe premium untuk memanjakan penyewa eksekutif maupun mahasiswa yang sibuk dengan jadwal kuliah padat.


Jual Rumah Kost Second di UI Depok

Berburu properti kost dijual yang kondisinya seken atau rumah tinggal berukuran besar yang siap direnovasi di area UI Depok bisa menjadi strategi cerdas untuk menghemat modal awal Anda. Melalui sentuhan perubahan pada bagian fasad bangunan, pengecatan ulang dengan konsep minimalis kontemporer, serta penataan interior yang rapi, Anda bisa menaikkan nilai jual dan tarif sewa kamar tersebut secara drastis kepada mahasiswa baru.


Jual Rumah Kost Baru di UI Depok

Bagi Anda yang mengutamakan kepraktisan dan ingin aset properti langsung siap menghasilkan uang tanpa perlu pusing mengurusi perbaikan bangunan, mencari properti kost dijual area UI Depok yang kondisinya gres atau baru selesai dibangun adalah jawaban terbaik. Desain bangunannya biasanya sudah mengikuti tren arsitektur terbaru dan tata letaknya dirancang sangat efisien untuk memaksimalkan jumlah kamar.


Jual Rumah Kost Murah di UI Depok

Mengingat wilayah lingkar kampus UI adalah kawasan ring satu pendidikan bernilai ekonomi tertinggi di Depok, Anda harus bergerak cepat jika melihat penawaran dijual kost murah UI Depok. Mengakuisisi bangunan komersial di lokasi strategis ini dengan harga murah di bawah harga normal pasar lewat iklan jual rumah kost merupakan kesempatan emas yang akan memberikan margin keuntungan modal yang sangat tebal.


Jual Rumah Kost Aktif di UI Depok

Jika Anda menginginkan investasi yang begitu proses transaksi di notaris selesai langsung menerima setoran uang sewa bulanan atau tahunan dari mahasiswa, carilah properti kos yang statusnya sedang beroperasi aktif dan sudah penuh terisi penyewa. Mengambil alih aset seperti ini membuat bisnis kos-kosan di Depok yang Anda kelola langsung menghasilkan profit sejak hari pertama tanpa perlu repot promosi dari nol.


Jual Rumah Kost Eksklusif di UI Depok

Membidik pasar mahasiswa kedokteran, mahasiswa pascasarjana, anak hukum, atau profesional muda bergaji tinggi yang menuntut privasi adalah strategi paling gurih di UI Depok. Dengan menyediakan kamar tipe jual kos-kosan kamar mandi dalam yang menggunakan fasilitas furnitur berkualitas, pendingin udara, dan sistem keamanan yang baik, Anda memiliki alasan kuat untuk memasang tarif sewa yang tinggi.


Jual Rumah Kost Mewah di UI Depok

Seiring dengan pergeseran gaya hidup generasi muda kelas atas, bangunan kos mewah berkonsep co-living eksklusif mulai menjamur di dekat area perumahan mapan dan jalan utama Margonda dekat UI. Transaksi properti mewah bernilai miliaran rupiah ini biasanya berjalan secara privat, jadi jika Anda punya niat membeli properti premium, Anda bisa memantau katalog VIP-nya di situs Properti1.com.


Jual Rumah Kost di UI Depok Tanpa Perantara

Membeli kos-kosan langsung dari pemilik aslinya tanpa melalui perantara agen bisa menghemat pengeluaran modal karena tidak ada beban biaya komisi pihak ketiga. Namun, Anda harus tetap ekstra hati-hati dan teliti saat memeriksa keaslian dokumen ke notaris terpercaya untuk memastikan properti tersebut berstatus aman dan benar-benar dijual kost SHM (Sertifikat Hak Milik).


Jual Rumah Kost di UI Depok Pemilik Langsung

Bisa berkomunikasi dan melakukan negosiasi harga langsung dengan owner pertama memberikan keuntungan berupa fleksibilitas dalam menyusun termin pembayaran. Pemilik langsung yang sedang membutuhkan transaksi cepat umumnya tidak keberatan memberikan potongan harga penutupan (closing deal) yang menarik, asalkan dokumennya lengkap dan berstatus dijual kost SHM (Sertifikat Hak Milik).


Jual Rumah Kost Butuh Uang (BU) di UI Depok

Menemukan informasi tentang properti kos di lokasi ramai UI Depok yang sedang dilepas cepat karena pemiliknya sedang butuh uang darurat (BU) adalah sebuah keberuntungan besar dalam dunia investasi. Dalam situasi terdesak seperti ini, di dalam bursa iklan jual kos-kosan Depok, harga properti biasanya akan dipangkas jauh di bawah taksiran normal, memberi Anda ruang keuntungan modal yang sangat besar di depan mata.


Jual Rumah Kost Full Furnished di UI Depok

Bagi para investor dari luar kota yang menginginkan kepraktisan operasional tanpa harus repot bolak-balik berbelanja kasur, lemari, atau fasilitas penunjang kuliah, pilihlah iklan jual kos-kosan full furnish. Kondisi kamar yang sudah lengkap terisi interior cantik membuat kos-kosan Anda bisa langsung dipasarkan kepada calon penyewa baru tanpa penundaan waktu.


Jual Kost dekat Kampus [Universitas Indonesia]

Membeli properti produktif yang posisinya berada tepat di ring satu institusi pendidikan tinggi raksasa seperti memilih unit jual kost dekat Kampus UI Depok adalah strategi bisnis yang paling aman di Indonesia. Jarak yang sangat dekat, efisien, dan bisa ditempuh dengan berjalan kaki melalui pintu akses Kukusan, Pondok Cina, atau Margonda menjamin kos-kosan Anda akan selalu menjadi pilihan prioritas utama mahasiswa, sehingga risiko kamar kosong menjadi sangat kecil.


Jual Rumah Kost Strategis dekat Kampus, Fasilitas Umum, Perkantoran, Kawasan Industri

Berinvestasi di kawasan UI Depok ini memberikan Anda keuntungan multi-pasar karena posisinya yang berada tepat di pusat ekosistem kota satelit. Memilih properti dijual kos-kosan daerah strategis UI Depok menempatkan aset Anda di posisi emas: dekat dengan Kampus ternama seperti UI dan Gunadarma untuk target pasar mahasiswa, dekat ke Fasilitas Umum besar seperti Mall Margo City dan Rumah Sakit UI, dekat ke area Perkantoran swasta di sepanjang koridor Margonda maupun akses cepat ke TB Simatupang Jakarta, serta memiliki jalan akses yang mudah terhubung menuju Kawasan Industri Cimanggis via jalan tol.


Cara Jual Rumah Kost di UI Depok

Jika suatu saat Anda berencana untuk menjual kembali kos-kosan Anda untuk mencairkan keuntungan modal atau melakukan putaran investasi baru, berikut beberapa tips agar cepat laku:

  • Pasang tajuk listing iklan yang menarik, jelas, dan menggunakan kata kunci populer seperti jual kos-kosan Depok.
  • Lampirkan catatan laporan keuangan operasional yang rapi mengenai omzet tahunan dan bukti tingkat hunian yang selalu penuh untuk meyakinkan calon investor.
  • Gunakan fitur eksposur listing premium di website properti seperti Properti1.com agar iklan Anda bisa langsung terhubung dengan para pembeli serius yang memiliki dana besar.


Tips Membeli Rumah Kost di UI Depok

Supaya langkah investasi Anda berjalan aman dan terhindar dari masalah di kemudian hari, pastikan Anda mengikuti pilar tips beli kos-kosan pertama ini sebelum menyerahkan uang tanda jadi:

  • Sempatkan untuk datang melakukan peninjauan lokasi secara langsung saat musim hujan untuk memastikan lingkungan sekitar komplek perumahan dan tata kelola sistem saluran airnya bagus sehingga properti berstatus jual kos-kosan bebas banjir.
  • Periksa keaslian dokumen Sertifikat Hak Milik (SHM) serta Izin Mendirikan Bangunan (IMB/PBG) melalui bantuan notaris/PPAT kredibel agar legalitas kepemilikan Anda aman di masa depan.
  • Jangan langsung tergiur dengan harga murah yang ditawarkan pihak ketiga, selalu lakukan cross-check harga pasaran sekitar dengan menggunakan fitur analitik harga terkini dari platform Properti1.com.


Kesimpulan

Kawasan sekeliling UI Depok adalah gelanggang investasi properti komersial paling berkilau dan bernilai tinggi di Indonesia karena didorong secara langsung oleh keberadaan Kampus Utama Universitas Indonesia, aksesibilitas stasiun KRL Commuter Line, serta pasar abadi dari elemen mahasiswa yang membutuhkan hunian sewa berkualitas tinggi. Membeli properti kos di daerah ring satu pendidikan yang terus berkembang pesat ini adalah keputusan finansial yang sangat tepat untuk mengamankan masa depan keuangan Anda. Agar proses pencarian aset berjalan dengan lancar, aman, dan mendapatkan harga terbaik yang jujur sesuai pasaran, percayakan selalu navigasi properti Anda pada situs jual rumah kost Properti1.com.