Taman Anggrek Residences 아파트 매매

Taman Anggrek Residence (TAR) adalah sebuah apartemen yang sangat populer di kawasan Grogol Petamburan, Jakarta Barat. Hunian vertikal besutan pengembang kenamaan PT Agung Sedayu Group ini sejatinya merupakan bagian dari sebuah kawasan terpadu di mana antara lain terdapat juga pusat perbelanjaan Taman Anggrek Mall, kantor dan hotel. Karena memiliki banyak fasilitas internal unggulan, dekat dengan fasilitas-fasilitas umum penting, memiliki lokasi yang strategis, serta akses transportasi yang mudah, maka tak heran jika Apartemen Taman Anggrek Residence sanggup menawarkan pengalaman tinggal yang mewah dan nyaman di tengah gemerlapnya kota Jakarta Barat.

Apartemen dengan desain yang modern dan menarik ini terdiri dari enam menara dengan ketinggian dan jumlah lantai yang bervariasi mulai dari 32 hingga 34 lantai. Dengan ratusan unit yang berada di masing-masing tower, secara keseluruhan hunian vertikal ini memiliki sekitar 3000 buah unit apartemen. 

Lokasinya yang berada di di Jalan Letjen S. Parman Kav. 21 membuat apartemen ini berada dekat dengan banyak landmark populer antara lain Taman Anggrek Mall yang merupakan salah satu pusat perbelanjaan paling ternama di Jakarta Barat, dan Central Park Mall yang dikenal sebagai pusat perbelanjaan mewah dengan berbagai merek internasional, restoran, bioskop, dan area rekreasi. Selain itu, Apartemen Taman Anggrek Residence juga menawarkan kemudahan untuk menjangkau titik-titik penting lainnya seperti Universitas Trisakti, Rumah Sakit Siloam, dan Stasiun Kereta Api Tanjung Duren.

Dengan berbagai keunggulan yang dimilikinya, Apartemen Taman Anggrek Residence tentu merupakan hunian yang ideal bagi berbagai kalangan terlebih lagi yang menginginkan gaya hidup perkotaan yang dinamis. Para profesional muda yang bekerja di sekitar kawasan Jakarta Barat atau sekitarnya dapat menikmati akses mudah ke tempat kerja mereka, sementara mahasiswa yang berkuliah di universitas-universitas di Jakarta Barat juga akan menikmati apartemen ini sebagai tempat tinggal yang strategis dan nyaman. Tak hanya itu, Apartemen Taman Anggrek Residence juga sangat cocok bagi pasangan yang baru menikah, keluarga kecil, pendatang yang baru saja pindah ke Jakarta serta membutuhkan akses mudah ke berbagai fasilitas dan sarana transportasi.

Fasilitas Apartemen Taman Anggrek Residence

Apartemen Taman Anggrek Residence memiliki fasilitas internal yang lengkap dan modern untuk kenyamanan para tenant-nya. Di apartemen ini antara lain terdapat kolam renang yang luas baik untuk dewasa maupun anak-anak, pusat kebugaran dengan peralatan fitness terkini, taman bermain yang aman dan menyenangkan bagi anak-anak, ruang serbaguna untuk berbagai keperluan, area BBQ outdoor, area komersial, lahan parkir yang luas, serta tentu tak ketinggalan sistem keamanan yang siaga selama 24 jam penuh dan diperkuat dengan kamera pengawas.

Harga Apartemen Taman Anggrek Residence

Harga jual apartemen Taman Anggrek Residence tentunya bervariasi tergantung pada ukuran, tipe unit, fasilitas unit, kondisi unit, dan lokasi unit. View unit merupakan salah satu faktor penting lainnya yang dapat mempengaruhi harga jual apartemen. Semakin indah dan menarik pemandangannya, semakin tinggi pula harga jual apartemen tersebut.

Biasanya, unit dengan tipe studio dipasarkan dengan harga 850 juta. Unit dengan satu kamar tidur harga jualnya berkisar 1.25 Miliar sedangkan unit dua kamar tidur umumnya dipasarkan dengan harga 1.45 Miliar. Untuk unit dengan tiga kamar tidur, harga jualnya seringkali berkisar 1.85 Miliar.

Jual Apartemen Taman Anggrek Residence Murah

Sebagai opsi hunian favorit masyarakat urban tak heran bila harga apartemen di Jakarta terus meningkat. Dengan pertumbuhan ekonomi yang pesat dan populasi yang terus bertambah, permintaan akan tempat tinggal yang nyaman semakin meningkat dan pada gilirannya mendorong kenaikan harga jual sehingga mencari apartemen yang sesuai dengan anggaran adalah sebuah tantangan tersendiri. 

Untungnya, ada cara untuk mendapatkan harga beli apartemen yang lebih terjangkau, yaitu melalui situs properti yang tepat. Situs-situs properti yang terpercaya seringkali menawarkan berbagai pilihan apartemen dengan harga yang beragam dan juga dilengkapi dengan fitur pencarian dan filter sehingga calon pembeli dapat dengan mudah menemukan apartemen yang sesuai dengan kebutuhan dan anggaran mereka. 

Di situs kami Anda bahkan akan terhubung langsung dengan pemilik apartemen tanpa melalui perantara sehingga tentu akan mengurangi biaya yang perlu Anda keluarkan secara signifikan. Terlebih lagi, Anda akan bernegosiasi langsung dengan owner agar seluruh proses jual/beli berlangsung secara transparan dan Anda memperoleh harga jual terbaik.

Memilih Tipe Unit Apartemen Taman Anggrek Residence yang Tepat 

Memilih tipe unit apartemen yang tepat adalah langkah penting dalam proses pembelian apartemen. Berikut adalah beberapa langkah yang dapat membantu Anda memilih tipe unit yang sesuai dengan kebutuhan dan preferensi Anda:

• Pertimbangkan berapa banyak ruang yang Anda perlukan. Apakah Anda sendirian, bersama pasangan, atau memiliki keluarga? Apakah Anda membutuhkan ruang tambahan untuk difungsikan sebagai kantor di rumah, atau mungkin ada memerlukan sebuah ruang tamu tambahan?
• Tentukan berapa banyak uang yang dapat Anda keluarkan untuk membeli unit apartemen. Budget Anda akan membantu dalam memilih tipe unit yang sesuai.
• Tinjau ukuran unit apartemen yang tersedia. Pada umumnya sebuah apartemen memiliki beberapa opsi ukuran unit seperti studio, satu kamar tidur, dua kamar tidur, atau lebih. 
• Perhatikan lokasi unit dalam kompleks apartemen. Apakah Anda lebih suka tinggal di lantai atas dengan pemandangan yang bagus atau di lantai bawah untuk akses yang lebih mudah?
• Periksa arah unit apartemen dan seberapa baik pencahayaannya. Apakah Anda menginginkan unit yang terang dan cerah sepanjang hari atau lebih suka unit yang terlindungi dari sinar matahari?

Jual Apartemen Taman Anggrek Residence Studio

Apartemen Taman Anggrek Residence menawarkan beberapa tipe unit, dengan tipe studio sebagai yang terkecil. Unit studio ini adalah hunian praktis dengan ruang terbuka yang terintegrasi sehingga sangat cocok apabila Anda menginginkan ruang yang fungsional dan efisien. Selain itu, tipe ini juga menawarkan kemudahan dalam hal pembersihan dan perawatan sehingga Anda bisa menghemat banyak waktu dan tenaga.

Unit tipe studio di Apartemen Taman Anggrek Residence memiliki luas mulai dari 25 meter persegi, sangat ideal bagi mereka yang masih lajang, pasangan baru, hingga kaum profesional muda. Meskipun ukurannya ringkas, unit ini tetap dilengkapi ruang tamu, dapur kecil, dan kamar mandi untuk kenyamanan Anda. Harga jualnya pun relatif terjangkau dibandingkan unit dengan banyak kamar. Di apartemen Taman Anggrek Residence sendiri harga jual unit tipe studio berkisar dari 850 juta sampai 1 miliar.

Jual Apartemen Taman Anggrek Residence 1BR

Tipe unit lainnya yang juga menjadi opsi pembelian Apartemen Taman Anggrek Residence adalah tipe 1BR (One Bedroom) yang menawarkan ruang lebih lega dibanding studio. Dengan luas mulai dari 35 meter persegi Anda akan mendapatkan ruang tamu terpisah, kamar tidur yang nyaman, serta dapur kecil dan kamar mandi pribadi. 

Harga jual Apartemen Taman Anggrek Residence 1 Bedroom tentunya sedikit lebih mahal dari studio, namun harga ini sepadan dengan kenyamanan yang ditawarkan. Selain itu, dengan ruang yang lebih lega dibandingkan dengan tipe studio maka tentu tipe 1 Bedroom ini akan menjadi pilihan yang lebih ideal apabila terdapat lebih dari satu penghuni. Secara umum, harga yang ditawarkan untuk harga jual Apartemen Taman Anggrek Residence 1 Bedroom berada pada kisaran 1 miliar sampai 1,5 miliar.

Jual Apartemen Taman Anggrek Residence 2BR

Tipe 2 BR dengan dua kamar tidur adalah pilihan yang ideal bagi keluarga kecil atau mereka yang membutuhkan ruang tambahan. Unit dengan luas mulai dari 55 meter persegi ini memiliki dua kamar tidur terpisah dengan desain yang modern dan fungsional, ruang tamu yang lega, dapur kecil untuk memasak, serta minimal satu kamar mandi. 

Harga jual untuk unit dua kamar tidur di Taman Anggrek Residence umumnya lebih terjangkau dibandingkan dengan unit yang lebih besar, menjadikannya pilihan yang menarik bagi mereka yang membutuhkan ruang ekstra tanpa harus membayar dengan harga yang terlalu tinggi untuk mendapatkan fleksibilitas dan kenyamanan yang lebih tinggi dibandingkan dengan unit tipe studio maupun 1 bedroom. 

Pada saat ini, harga jual Apartemen Taman Anggrek Residence 2BR rata-rata dipasarkan dengan harga mulai dari 1.2 miliar sampai 1.4 miliar.

Jual Apartemen Taman Anggrek Residence 3BR

Unit jual Apartemen Taman Anggrek Residence 3 Bedroom menawarkan kenyamanan maksimal dengan luas mulai dari 80 meter persegi sehingga sangat ideal untuk keluarga besar, kaum ekspatriat, atau mereka yang membutuhkan ruang ekstra. Unit dengan desain yang elegan ini dilengkapi ruang tamu yang luas, tiga kamar tidur terpisah, dapur, dan minimal dua kamar mandi. 

Harga jual yang ditawarkan untuk unit dengan tiga kamar tidur memang tentunya lebih tinggi dibanding tipe-tipe yang lebih kecil, namun perlu dicatat bahwa tipe yang umumnya dibanderol dengan harga mulai dari 1.8 miliar sampai 2 miliar ini memberikan keleluasaan ruang yang signifikan sehingga dapat menjadi pilihan Anda bila membutuhkan hunian yang luas dan nyaman di Jakarta Barat.

Jual Apartemen Taman Anggrek Residence Furnished

Bila Anda ingin langsung menempati unit tanpa direpotkan dengan perabotan maka Anda dapat menyewa unit full furnished. Apartemen Taman Anggrek Residence menyediakan opsi unit siap huni berperabot lengkap, mulai dari studio yang efisien hingga unit keluarga dengan dua atau tiga kamar tidur. Unit berperabot ini telah dilengkapi dengan furnitur dan peralatan rumah tangga yang dibutuhkan, seperti tempat tidur, sofa, lemari, peralatan dapur, dan lainnya. 

Dengan kemudahan ini, Anda bisa langsung menempati apartemen dan tak perlu pusing membeli furnitur sendiri meski tentu saja harga beli unit furnished sedikit lebih tinggi dibanding unit unfurnished. 

Meskipun fluktuatif karena ditentukan oleh beberapa faktor, secara umum harga jual apartemen Taman Anggrek Residence furnished adalah dari Rp 850.000.000 sampai Rp 1.000.000.000 untuk tipe Studio, dari Rp 1.200.000.000 sampai Rp 1.400.000.000 untuk 1 Bedroom, dari Rp 1.450.000.000 sampai Rp 1.600.000.000 untuk 2 Bedroom, dan dari Rp 1.800.000.000 sampai Rp 2.000.000.000 untuk 3 Bedroom.

Jual Apartemen Taman Anggrek Residence Unfurnished

Bagi mereka yang suka mendekorasi sesuai dengan selera sendiri maka terdapat juga opsi untuk membeli unit unfurnished (kosong) di apartemen Taman Anggrek Residence. Pilihan unit tidak berfurnitur ini tersedia dalam berbagai tipe ukuran, serta memberi kebebasan untuk mendesain dan melengkapi unit sesuai dengan kebutuhan dan preferensi gaya hidup Anda. 

Harga jual unit unfurnished (kosongan) juga umumnya lebih ekonomis daripada unit yang sudah berperabotan, sehingga menjadikannya pilihan yang menarik bagi mereka yang ingin menyesuaikan apartemen sesuai dengan selera mereka sendiri tanpa harus membayar biaya tambahan untuk perabotan yang disediakan.

Unit unfurnished tipe Studio di Apartemen Taman Anggrek Residence dibanderol dengan harga jual kisaran 850 juta. Selain itu terdapat pula pilihan unit unfurnished dengan ukuran yang lebih luas yaitu 1 Bedroom dengan harga 1.2 miliar, 2 Bedroom dengan harga antara Rp 1.45 miliar sampai Rp. 1.6miliar, dan yang paling besar tentu saja tipe 3 Bedroom yang ditawarkan dengan harga antara Rp 1.8 miliar sampai Rp 2.9 Miliar.

Jual Apartemen Taman Anggrek Residence Tanpa Perantara

Jual apartemen Taman Anggrek Residence dengan keterangan "tanpa perantara" atau TP berarti pemilik apartemen menjualnya tanpa menggunakan jasa agen real estate. Proses jual-beli dilakukan langsung antara penjual dan pembeli.

Jika Anda sedang mencari apartemen Taman Anggrek Residence, membeli apartemen yang dijual tanpa perantara (tanpa melalui agen properti) mungkin menjadi pilihan yang menarik. Hal ini memungkinkan Anda untuk memiliki kendali lebih besar atas proses pembelian dan dapat menghemat biaya agen. Namun, penting untuk tetap berhati-hati dan melakukan semua langkah yang diperlukan untuk memastikan bahwa transaksi berjalan lancar dan properti yang Anda beli sesuai dengan ekspektasi Anda.

Beberapa keuntungan jual apartemen Taman Anggrek Residence tanpa perantara:

• Harga jual rumah lebih tinggi karena Anda dapat menentukan harga jual tanpa terpotong komisi perantara.
• Proses transaksi bisa lebih cepat karena Anda dapat langsung bernegosiasi dengan calon pembeli dan menyelesaikan transaksi tanpa perantara.
• Anda tidak perlu mengeluarkan biaya komisi perantara yang biasanya berkisar antara 2-5% dari harga apartemen sehingga bisa menghemat biaya.
• Anda memiliki kontrol penuh atas proses penjualan, termasuk strategi marketing dan negosiasi harga.
• Anda dapat membangun hubungan langsung dengan calon pembeli dan memahami kebutuhan mereka.

Jual Apartemen Taman Anggrek Residence Butuh Uang

Jual apartemen Taman Anggrek Residence dengan keterangan "butuh uang" atau BU berarti pemilik apartemen menjual propertinya dengan harga di bawah pasaran. Demi terjual cepat, pemilik apartemen banting harga dan berharap dapat segera menggunakan uang hasil penjualannya.

Dalam situasi keuangan yang mendesak, seringkali pemilik apartemen harus menjual propertinya dengan cepat. Agar proses penjualan berjalan lebih lancar, biasanya pemilik apartemen menawarkan propertinya dengan harga yang lebih rendah, sekitar 20-50% di bawah harga pasaran. Terkadang, properti bahkan ditawarkan dengan harga di bawah NJOP. Hal ini membuka kesempatan bagi calon pembeli untuk mendapatkan apartemen Taman Anggrek Residence dengan harga yang jauh lebih terjangkau daripada harga pasaran.

Harga jual apartemen termurah ini umumnya ditawarkan oleh pemilik yang membutuhkan uang cepat. Kesempatan emas ini tidak boleh dilewatkan oleh para calon pembeli yang ingin memiliki hunian di apartemen elit Taman Anggrek Residence dengan harga yang lebih terjangkau.

Situs Properti1 menyediakan platform yang memudahkan calon pembeli untuk menemukan apartemen-apartemen yang dijual dengan kondisi "butuh uang". Caranya cukup mudah, yaitu dengan mengetikkan kata kunci "jual apartemen butuh uang" pada kotak pencarian di situs Properti1.

Dengan memanfaatkan platform ini, calon pembeli dapat:

• Menemukan berbagai pilihan apartemen Taman Anggrek Residence yang dijual dengan harga di bawah pasaran.
• Membandingkan harga dan spesifikasi apartemen dengan mudah untuk mendapatkan pilihan terbaik.
• Menghubungi langsung pemilik apartemen untuk mendapatkan informasi lebih lanjut dan melakukan negosiasi harga.

Membeli apartemen di bawah pasaran merupakan kesempatan yang tidak boleh dilewatkan. Dengan memanfaatkan platform Properti1 dan mengikuti tips di atas, Anda dapat memiliki hunian impian di Taman Anggrek Residence dengan harga terbaik.

Jual Apartemen Taman Anggrek Residence Langsung Pemilik (Direct Owner)

Iklan jual apartemen Taman Anggrek Residence dengan keterangan mengandung kata "pemilik langsung" atau "direct owner" artinya pemilik apartemen menjual propertinya tanpa menggunakan jasa agen properti. Proses jual-beli apartemen dilakukan oleh pemilik langsung dengan pembeli.

Dengan menjual apartemen langsung kepada pembeli, pemilik apartemen dapat menghindari proses yang memakan waktu seperti penawaran, negosiasi, dan pemeriksaan apartemen yang mungkin terjadi saat menggunakan agen properti. Ini bisa membuat transaksi yang lebih cepat dan efisien. Penjual apartemen memiliki kontrol penuh atas proses penjualan dan tidak perlu bergantung pada agen properti atau pihak ketiga lainnya.

Penjual apartemen dapat menghemat uang dari komisi agen properti atau biaya lainnya yang terkait dengan menggunakan jasa agen. Dengan menawarkan apartemen Taman Anggrek Residence secara langsung kepada pembeli, penjual apartemen dapat menarik calon pembeli dengan penawaran yang lebih kompetitif, seperti harga yang lebih rendah daripada yang mereka akan dapatkan melalui agen. Selain itu, dengan berinteraksi langsung dengan pembeli, penjual apartemen dapat membangun hubungan yang lebih dekat dan membantu calon pembeli merasa lebih nyaman dalam proses pembelian apartemen.

Namun, penting untuk diingat bahwa menjual apartemen secara langsung juga dapat memiliki beberapa tantangan, seperti kesulitan menjangkau pasar yang lebih luas dan menangani semua aspek transaksi secara mandiri. Jika pemilik apartemen tidak memiliki pengalaman dalam penjualan properti atau tidak memiliki waktu yang cukup untuk menangani proses penjualan sendiri, maka menggunakan agen properti mungkin merupakan pilihan yang lebih baik.

Para pemilik apartemen Taman Anggrek Residence yang ingin menjual apartemennya secara langsung kepada pembeli dapat memanfaatkan marketplace properti terpercaya. Salah satu pilihan terbaik adalah Properti1, platform yang menawarkan solusi efektif untuk mempertemukan penjual dan pembeli tanpa perantara.

Keuntungan jual apartemen Taman Anggrek Residence pemilik langsung (direct owner) di Properti1:

• Iklan apartemen Anda akan ditayangkan kepada jutaan calon pembeli potensial yang mengunjungi Properti1 setiap hari.
• Calon pembeli dapat langsung menghubungi Anda untuk melakukan survei dan negosiasi harga, sehingga proses transaksi berlangsung lebih cepat dan tanpa hambatan.
• Anda dapat memberikan informasi detail mengenai unit apartemen Anda, seperti lingkungan sekitar, fasilitas umum, sumber air, kualitas bangunan, tingkat keamanan, dan risiko banjir. Calon pembeli pun dapat menanyakan hal-hal spesifik untuk memastikan kesesuaian dengan kebutuhan mereka.
• Tidak ada biaya komisi agen properti yang perlu dikeluarkan, sehingga Anda dapat memaksimalkan keuntungan dari penjualan apartemen.

Langkah mudah menjual apartemen Taman Anggrek Residence langsung pemilik di Properti1:

• Buat akun di Properti1.
• Lengkapi profil dan detail informasi apartemen Anda secara akurat dan menarik.
• Pilih paket iklan yang sesuai dengan kebutuhan Anda untuk meningkatkan visibilitas iklan.
• Manfaatkan berbagai fitur promosi yang tersedia di Properti1 untuk menjangkau lebih banyak calon pembeli.
• Tunggu calon pembeli menghubungi Anda, lakukan negosiasi harga, dan selesaikan transaksi jual beli dengan aman dan nyaman.

Menjual apartemen Taman Anggrek Residence langsung kepada pembeli melalui Properti1 merupakan pilihan cerdas untuk mencapai hasil optimal. Platform ini menawarkan solusi efisien, hemat biaya, dan transparan, memungkinkan Anda untuk mendapatkan keuntungan maksimal dari penjualan apartemen Anda.

Tips Beli Apartemen Taman Anggrek Residence

Berikut beberapa tips untuk mendapatkan apartemen murah di Taman Anggrek Residence:

• Lakukan riset pasar untuk mengetahui harga pasaran apartemen di Taman Anggrek Residence dengan spesifikasi yang Anda inginkan.
• Bertindak cepat ketika menemukan apartemen yang sesuai dengan kebutuhan dan anggaran Anda.
• Siapkan dokumen dan dana yang diperlukan untuk proses pembelian apartemen.
• Lakukan negosiasi harga dengan cermat dan profesional.

Biaya Maintenance Apartemen Taman Anggrek Residence

Ketika Anda memilih tinggal di hunian vertikal seperti apartemen, ada biaya tambahan yang harus Anda keluarkan agar bisa tinggal dengan nyaman. Yang paling umum adalah biaya IPL (Iuran Pengelolaan Lingkungan) dan biaya deposit.

IPL lebih dikenal dengan biaya maintenance (pemeliharaan). Biaya ini dihitung per luas unit apartemen dan dapat dibayarkan per bulan, per tiga bulan, per enam bulan, hingga per tahun. Jika apartemen yang Anda tempati memiliki luas yang tergolong kecil, maka biaya maintenance juga kecil, begitupun sebaliknya, jika unit Anda besar, maka biaya maintenance juga menjadi lebih besar.

Biaya IPL/maintenance tidak hanya bergantung pada luas unit, namun juga tergantung dengan kelas apartemen yang dibeli. Rata-rata biaya IPL berkisar dari Rp. 12.500 sampai Rp. 50.000 per m2. Selain itu, pihak pengelola apartemen juga akan menagihkan biaya sinking fund yang ditagihkan dengan tujuan untuk menjaga nilai dari benda-benda dan properti yang ada di apartemen. 

Sebagai gambaran, perkiraan biaya maintenance Apartemen Taman Anggrek Residence adalah berkisar antara Rp. 450.000 hingga Rp. 2.160.000 per bulan. 

Selain apartemen Taman Anggrek Residence, terdapat juga sejumlah pilihan apartemen dijual lainnya bila Anda berkeinginan untuk beli apartemen di Tanjung Duren, antara lain Royal Mediterania Garden Residence, Mediterania Garden Residence 2, Neo Soho Residence, Taman Anggrek Condominium, Central Park Residence, Madison Park, dan Grand Madison.