미노마르타니 슬레만 고급 가구 완비 기숙사 판매 – 만실 운영 중
슬레만 조그자카르타에서 가장 수익성 높은 기숙사 투자! 이 2층 기숙사는 만실 상태로 입실률 80-100%, 임차인 찾는 번거로움 없이 바로 투자금 회수. 프리미엄 위치 무자이르 거리, 미노마르타니, 응아글리 지역 – 학생과 직원이 밀집된 지역. UII 대학까지 10분, UGM 대학까지 15분.
부동산 사양:
- 대지면적: 150㎡ | 건축면적: 267.5㎡
- 객실 수: 13개 침실, 모든 객실에 개인 욕실 완비
- 법적지위: 토지소유권증서 & 건축허가증 완비 – 대출/명의변경 안전
- 전력: 5500와트 | 수원: 관정
- 가격: 32억 루피아 성약까지 협상 가능
완전 가구 완비 객실 설비:
에어컨, TV, 스프링 침대, 옷장, 책상, 의자, 온수기, 샤워실, 양식 화장실. 짐만 챙겨서 바로 입주 가능.
완전 기숙사 설비:
고속 WiFi, 24시간 CCTV, 공용 주방, 공용 냉장고. 쾌적하고 안전한 거주 환경.
수익 예측:
- 월세: 객실당 월 180만 루피아
- 잠재 수익: 월 2,340만 루피아 13개 객실 만실 시
- 운영비: 월 300-400만 루피아
- 예상 ROI: 연 6-7%. 진정한 패시브 인컴!
주요 장점:
- 즉시 수익: 이미 운영 중이고 만실, 처음부터 시작할 필요 없음
- 전략적 위치: 미노마르타니 응아글리, UII 대학, UGM 대학, 자칼, JIH 병원 근처
- 법적 서류 완비: 토지소유권증서 + 건축허가증, 분쟁 없음
- 고급 건축: 현대적 미학적 디자인, 학생과 직원에 적합
- 유지보수 비용 낮음: 신축 건물, 모든 설비가 프리미엄 품질
초보 투자자부터 활발한 자산과 정기적인 현금 흐름을 원하는 전문 투자자까지 적합합니다.
