활성 하숙 투자 완전 입주 빠른 판매 - 콘동차투르 슬레만
높은 ROI | 입주율 80-100% | 지속적인 수익
Jl. Taman Bunga Regency No.21, Dero, Condongcatur, Depok, Sleman, Yogyakarta의 프리미엄 위치에 있는 독점적인 2층 풀옵션 하숙을 판매합니다. UGM, UTY, AMIKOM, UNY 캠퍼스 및 Seturan 비즈니스 지구와 매우 가까운 전략적 위치입니다. 하숙은 이미 운영 중이며 입주율은 80-100%입니다. 즉시 수익을 원하는 투자자에게 적합합니다.
부동산 사양：
토지 면적: 130 m²
건축 면적: 230 m² | 2층
방: 12개 침실 + 전용 욕실
법적 성격: 소유권증명서 & 건축허가 완료, 담보대출 안전
전기: 주 1300 W + 각 방마다 토큰 1300 W
수도: 지하수, 안정적 공급
방 설비 - 풀옵션:
각 방 완비: 에어컨, TV, 스프링 침대, 옷장, 책상, 의자, 온수기, 샤워, 양식 화장실. 세입자는 옷만 챙기면 됩니다.
하숙 설비:
Wifi, 24시간 CCTV, 공용 주방, 공용 냉장고. 학생/직원을 위한 안전하고 쾌적한 환경입니다.
투자 분석：
임대료: Rp1,700,000 /방/월
잠재 수익: Rp20,400,000 /월 (12개 방 만실 시)
운영비: Rp300-400만/월
입주율: 80-100% 실증됨
장점：
황금 위치: 콘동차투르는 조그자카르타에서 가장 밀집된 하숙 지역입니다. 캠퍼스, 미식 센터, 외곽순환도로 접근성이 우수합니다.
완전 입주: 처음부터 세입자를 찾을 필요 없이 즉시 투자 회수 가능합니다.
풀옵션: 모든 방이 완비되어 있어 최소한의 개보수만 필요합니다.
완전한 법적 성격: 소유권증명서 + 건축허가 완료, 분쟁 없음.
독립적인 전기계량: 각 방마다 토큰 계량, 건물주는 전기료 보조 걱정 없음.
가격: Rp3,350,000,000 협상 가능
가격에는 모든 가구 및 운영 중인 하숙 자산이 포함됩니다.
