대지면적 215m² · 건물면적 470m² · 2층 · 건물사용권（HGB）
자카르타 서부 탐보라에서 전략적인 상가를 소유할 수 있는 드문 기회로 NJOP보다 훨씬 낮은 가격입니다. 사업, 사무실, 창고, 봉제, 또는 주거용으로 적합하며 사용 준비가 되어 있고 잘 유지되고 있습니다. 🔹 부동산 상세정보 2동의 건물로 구성： 건물I（앞면 – 주간선도로 면）： 대지 면적：4.5 x 30 m (±135 m²) 2층 건물 건물 면적：±270 m² 건물II（뒤쪽）： 대지 면적：4 x 20 m (±80 m²) 2.5층 건물 건물 면적：±200 m² 합계： 총 대지 면적：±215 m² 총 건물 면적：±470 m² 침실 4 + 1개 욕실 4개 전기：4,400 와트 & 5,500 와트 ✨ 보너스 복도 영역 건물 I & II 간의 연결 영역 크기 ±2 x 10 m HGB에 포함되지 않음（가치 추가 기능） 📄 법적 지위 2개의 HGB 인증서 2039년 📍 초전략적 입지 장점 내부순환 톨게이트 순다 켈라파 / 글로독에서 약 1 km 반경 ±3 km 대형 상업 지역： 파자르 파기, 아셈카, 토코 티가, 반데난, 글로독, 망가 두아, 젬바탄 리마, 플루이트 가장 가까운 TransJakarta 정류소까지 200 m 자카르타 역사 박물관 & 칼리 베사르 정류소까지 500 m 자카르타 코타 역 & MRT（진행 중）1 km 도로 폭 약 ±10 m컨테이너와 대형 트럭 통행 가능 홍수 없음 💼 적합한 용도： ✔ 사무실 ✔ 창고 / 봉제 ✔ 쇼룸 ✔ 사업장 + 주거 💰 판매 가격 🔥 단 Rp3.5백만 （협상 가능） 📊 NJOP ± Rp4.4백만 （NJOP 이하！） 📞 0858-9007-5575
