서부 자카르타 탐보라의 루코 판매, NJOP 이하 가격

자카르타 서부 탐보라에서 전략적인 상가를 소유할 수 있는 드문 기회로 NJOP보다 훨씬 낮은 가격입니다.

사업, 사무실, 창고, 봉제, 또는 주거용으로 적합하며 사용 준비가 되어 있고 잘 유지되고 있습니다.

🔹 부동산 상세정보

2동의 건물로 구성：

건물I（앞면 – 주간선도로 면）：

• 대지 면적：4.5 x 30 m (±135 m²)
• 2층 건물
• 건물 면적：±270 m²



건물II（뒤쪽）：

• 대지 면적：4 x 20 m (±80 m²)
• 2.5층 건물
• 건물 면적：±200 m²

합계：

• 총 대지 면적：±215 m²
• 총 건물 면적：±470 m²
• 침실 4 + 1개
• 욕실 4개
• 전기：4,400 와트 & 5,500 와트

✨ 보너스 복도 영역

• 건물 I & II 간의 연결 영역
• 크기 ±2 x 10 m
• HGB에 포함되지 않음（가치 추가 기능）

📄 법적 지위

• 2개의 HGB 인증서
• 2039년

📍 초전략적 입지 장점

• 내부순환 톨게이트 순다 켈라파 / 글로독에서 약 1 km
• 반경 ±3 km 대형 상업 지역：
• 파자르 파기, 아셈카, 토코 티가, 반데난, 글로독, 망가 두아, 젬바탄 리마, 플루이트
• 가장 가까운 TransJakarta 정류소까지 200 m
• 자카르타 역사 박물관 & 칼리 베사르 정류소까지 500 m
• 자카르타 코타 역 & MRT（진행 중）1 km
• 도로 폭 약 ±10 m컨테이너와 대형 트럭 통행 가능
• 홍수 없음

💼 적합한 용도：

✔ 사무실

✔ 창고 / 봉제

✔ 쇼룸

✔ 사업장 + 주거

💰 판매 가격

🔥 단 Rp3.5백만 （협상 가능）

📊 NJOP ± Rp4.4백만 （NJOP 이하！）

📞 0858-9007-5575