Kost 임대 / 매매

DIJUAL (LELANG) KOSTAN TAMAN SARI, JAKARTA BARAT Taman Sari, Jakarta Barat Luas Tanah : 199 m² Luas Bangunan : ± 300 m² Kost-kostan 45 Kamar SHM Skema *LELANG CESSIE* *Harga Jual Rp. 3.000.000.000* Cash Only !!! Lokasi Strategis Dekat Stasiun, Halte dan Lainnya *harga sudah temasuk pajak penjual dan biaya lelang*

서울 타만사리 서자카르타에서 전략적 기숙사 판매! MRT역 바로 앞! 독점적 기숙사 만실 운영 – 월 수익 5400만 루피아! 💰 프리미엄 입지에서의 적극적 투자! ⸻ 🌟 도시 교통의 중심에서 유일한 모던&프리미엄 기숙사 패시브 인컴을 원하는 투자자에게 완벽 💰 ✅ 버스웨이역, 기차역, 도시 중심까지 걸어서 이동 가능 ✅ 통근자와 직장인들의 강한 수요 ⸻ 📌 주요 사양 🛏️ 20 + 1개 침실 🛁 20 + 1개 욕실 🏠 대지면적: 88㎡ 🏠 건축면적: 320㎡ 🏢 4층 건물 🧾 SHM – 소유권 증명서 🔌 각 객실별 전기 토큰 📲 스마트 도어락 & 24시간 CCTV ⸻ 🛋️ 완전 가구 배치 – 입주 준비 완료! 📺 각 객실 32인치 스마트 TV 🧊 개인 냉장고 🚿 온수기 – 호텔급 편의 🛏️ 매트리스 + 소파베드 + 침대보 2장 (방수 포함!) 🪑 책상과 의자 🚪 2도어 옷장 👕 베개와 볼스터 📌 공용 시설: 💆‍♀️ 자동 안마의자 🏋🏻 피트니스 코너 🍽️ 공용 주방: • 전자레인지 • 냉장고 • 밥솥 • 전기 냄비 • 각 층 정수기 ⸻ 📍 초전략적 위치 – 수천 명의 잠재 거주자로 둘러싸인! 1️⃣ 교통 접근성 🚉 – 🚎 타만사리 버스웨이역 – 도보 5분 – 🚄 망가바사르 기차역 – 5분 2️⃣ 쇼핑몰 & 라이프스타일 근처 🛍️ – 파라곤 몰 – 바로 맞은편 (1분) – 시티워크 가자마다 몰 – 7분 – 로카사리 스퀘어 몰 – 7분 – 글로독 플라자 – 9분 – 가자마다 플라자 – 14분 – 망가두아 몰 – 15분 3️⃣ 의료진 및 의대생 🏥 – 타만사리 종합병원 – 7분 – 마누엘라 병원 – 7분 – 후사다 병원 – 8분 – 사와바사르 종합병원 – 10분 4️⃣ 직장인 및 도시 전문가 👩‍💼 – 가자마다 – 망가바사르 비즈니스 지구 – 글로독 & 올드타운 (무역, 물류, 은행) – 하르모니 오피스 – 사와바사르 – 중앙 자카르타 – 서-중앙 자카르타의 호텔, 은행, 유통센터 & 비즈니스센터 5️⃣ 학생 및 학문 종사자 🎓 – 인도네시아 기독교대학 – 7분 – ITB 스와다르마 – 10분 – 위야타만달라 경영대학원 – 11분 ⸻ 💰 추정 수익: 20개 객실 × 270만 루피아 = 5400만 루피아/월 = 6.48억 루피아/년 ⸻ 💸 특별 제공 가격: 🔥 82억 루피아 – 협상 가능! 📞 다른 사람이 구매하기 전에 방문하세요! ✅ 추가 정보 WhatsApp: 0858-9366-1006 _

프리미엄 하숙 판매 - 즉시 수익 창출! 위치: 타만사리, 서자카르타, 매우 전략적인 위치 사양 - 소유권증서(SHM) - 토지면적 88평방미터 - 건축면적 ± 320평방미터 | 4층 - 20개의 완비된 객실 - 20개의 욕실(온수기 및 세면대 포함) - 직원실 1개 - 각 객실마다 스마트 도어락 장점 - 호텔 감성의 럭셔리 하숙 - 크고 안정적인 현금흐름 - 생산성 있는 자산 * 판매 가격: Rp 8,200,000,000,- * 연락처: Vivi Chandra – 0878 7733 7939 (WA / 전화 / SMS) - Whatsapp https://api.whatsapp.com/send?phone=6287877337939 - 웹사이트 https://apartemencentralpark.business.site/?m=true - Facebook https://www.facebook.com/mediterania...cetanjungduren * 사무실: CITY HOME Royal Mediterania Garden 아파트, Marigold 타워, 상점 03 Jl. Letjen S.Parman Kav.28, 서자카르타 * 이메일: [email protected] KOST-ND-TS-J-289

🏡 긴급 판매! 타만사리 MRT 역 정면의 전략적 기숙사 - 서부 자카르타! 배타적 기숙사 완전 입실 – 월 수익 5400만 루피아! 💰 프리미엄 위치에서의 능동적 투자! 🌟 도시 유동성의 중심에 있는 유일한 현대적이고 프리미엄한 기숙사 수익 창출을 찾는 투자자에게 완벽함 💰 ✅ 버스 정류장, 기차역 및 도시 활동 중심까지 몇 걸음 ✅ 통근자 및 전문가들로부터의 강력한 임대 시장 📌 주요 사양 🛏️ 20 + 1 개 침실 🛁 20 + 1 개 전용 욕실 🏠 대지 면적: 88 ㎡ 🏠 건축 면적: 320 ㎡ 🏢 4 층 🧾 SHM – 소유권 증명서 🔌 각 객실의 전기 토큰 📲 스마트 출입 문 및 24시간 CCTV 🛋️ 완전 가구 완비 – 즉시 입주 가능! 📺 각 객실의 32인치 스마트 TV 🧊 개인 냉장고 🚿 온수기 – 호텔급 쾌적함 🛏️ 침대 + 침대 프레임 + 침대 시트 2장 (방수 포함!) 🪑 작업 책상 및 의자 🚪 2 문 캐비닛 👕 베개 및 쿠션 📌 공용 시설: 💆‍♀️ 자동 안마 의자 🏋🏻 피트니스 코너 🍽️ 공용 주방: • 전자레인지 • 냉장고 • 밥솥 • 전기 냄비 • 각 층의 디스펜서 📍 초전략적 위치 – 수천 명의 잠재 주민들에 둘러싸여 있음! 1️⃣ 교통 접근성 🚉 2️⃣ 몰 및 라이프스타일 근처 🛍️ 3️⃣ 의료 전문가 및 의학생 🏥 – RSUD 타만사리 – 7 분 – 마누엘라 병원 – 7 분 – 후사다 병원 – 8 분 – RSUD 사와바사르 – 10 분 4️⃣ 직원 및 도시 전문가👩‍💼 – 가자마다 – 망가베사 비즈니스 지구 – 글로독 및 올드타운 지역 (무역, 배송, 은행) – 하르모니 사무실 – 사와바사르 – 중앙 자카르타 – 서부 중앙 자카르타의 호텔, 은행, 유통 사무소 및 비즈니스 센터 5️⃣ 학생 및 학계 🎓 – 인도네시아 기독교 대학교 – 7 분 – ITB Swadharma – 10 분 – Wiyatamandala 경영대학원 – 11 분 💰 예상 수익: 20 개 객실 × 270 만 루피아 = 5400 만 루피아 / 월 = 6.48 억 루피아 / 년 💸 특별 제안 가격 82 억 루피아 – 거래 시까지 협상 가능! 📞 다른 사람에게 빼앗기기 전에 직접 조사를 하세요! 지금 전화하세요: Irene One Property Wa.me//6281297733388 https://linktr.ee/jasquelineirene One Property 🏢 그린레이크시티 Sentra Niaga 블록 N 27 3 층 - 서부 자카르타 [email protected] 📱 +62 813-8383-3798

Jl. Hayam Wuruk, Maphar, Kec. Taman Sari, 서부 자카르타 시의 하숙집 판매 -배타적 하숙집 완전 점유 – 월간 수입 5400만 루피아! -프리미엄 위치의 능동적 투자! -도시 이동성의 중심부에 있는 유일한 현대적이고 프리미엄한 하숙집 -수익 창출을 원하는 투자자에게 완벽 -버스웨이 정거장, 기차역 및 시내 활동 중심지에서 한 걸음 떨어짐 -통근자와 전문가로부터의 강한 임차 시장 주요 사양 -20+1개 침실 -20+1개 전용 욕실 -대지면적: 88평방미터 -건축면적: 320평방미터 -4층 -SHM – 소유권 증명서 -각 객실의 전기 토큰 -스마트 출입문 및 24시간 CCTV 완전 가구 완비 -각 객실 32인치 스마트 TV* -개인 냉장고 -호텔 같은 편의의 온수기 -침대 + 소파 + 침구 2장 (방수 포함!) -책상 & 의자 -2문 옷장 공용 시설: -자동 마사지 의자* -피트니스 코너* -공용 주방: • 전자레인지 • 냉장고 • 밥솥 • 전기 냄비 • 각 층의 정수기 초전략 위치 – 수천 명의 잠재 거주자로 둘러싸여 있음! 1 교통 접근 – Taman Sari 버스웨이 정거장 – 도보 5분 – Mangga Besar 기차역 – 5분 2 쇼핑몰 및 라이프스타일 근처 – Paragon 몰 – 길 건너편 (1분) – City Walk Gajah Mada 몰 – 7분 – Lokasari Square 몰 – 7분 – Glodok Plaza 몰 – 9분 – Gajah Mada Plaza 몰 – 14분 – Mangga Dua 몰 – 15분 3 의료진 및 의학생 – RSUD Taman Sari – 7분 – Manuela 병원 – 7분 – Husada 병원 – 8분 – RSUD Sawah Besar – 10분 4 직원 및 도시 전문가 – Hayam Wuruk 비즈니스 지역 – Gajah Mada – Mangga Besar – Glodok & 올드시티 지역 (무역, 배송, 금융) – Harmoni 사무실 – Sawah Besar – 중앙 자카르타 – 호텔, 은행, 배송 사무소 및 서부-중앙 자카르타 비즈니스 센터 5 학생 및 학자 – 인도네시아 기독교 대학교 – 7분 – ITB Swadharma – 10분 – Wiyatamandala 경영대학원 – 11분 예상 수익: 20개 객실 × 270만 루피아 = 5400만 루피아/월 = 6억 4800만 루피아/년 특별 제안 가격 82억 루피아 협상 가능 연락처: Imelda 087885361585

망가베사르, 타만사리, 서자카르타의 기숙사 판매 투자수익률 9-10% （우수 직원 전용） 5층 건물 ⁠대지면적: 181㎡ 건축면적: 675㎡ 32개 침실 32개 전용 욕실 완전 가구 완비 + 하녀실 1개 소유권증명서 + 건축허가증 남향 도로는 포튠 1대 + 오토바이 1대 가능（대로에서 30m, 자동차 3대 주차 가능） ✨ 프리미엄 시설 • 맞춤형 가구/객실 • 미니 짐 • 실내 코워킹 • 루프탑 다이닝 * 스마트 TV, 개인 WiFi, RO 정수 시스템, 주방, 세탁실 등 💼 기숙사 임차료 • 300만～360만 루피아/실/월 • 추가 거주자 +50만 루피아/월 • 추가 수입 잠재력 ± 1400만 루피아/월 📈 순수입 1억/월（12억/년） 🏢 항상 만실 90-100% 💰 가격 1480만 → 1350만（성약까지 협상 가능） → 즉시 패시브 인컴: 투자, 열쇠 수령, 바로 돈 수령 지금 전화하세요: Irene One Property Wa.me//6281297733388 https://linktr.ee/jasquelineirene One Property 🏢 그린레이크 시티 센트라 니아가 빌딩 블록 N27 3층 - 서자카르타 [email protected] 📱 +62 813-8383-3798

TR1648 서부 자카르타 타만사리 지구 마파르 지역의 MRT역 정면에 위치한 전략적인 하숙집 판매 특별 제안 가격 82억 루피아 (거래될 때까지 협상 가능!) 수익: 만실 점유 = 20개 방 × 270만 루피아 = 540만 루피아/월 = 6480만 루피아/년 ✅ 버스웨이 정류장, 기차역 & 도시 활동 중심지까지 한 발 ✅ 통근자 & 전문가들의 강한 임대 시장 🛏️ 20 + 1개 침실 🛁 20 + 1개 실내 욕실 🏠 토지면적: 88 ㎡ 🏠 연면적: 320 ㎡ 🏢 4층 🧾 SHM – 소유권 증명서 🔌 각 방마다 전기 토큰 📲 스마트 출입 도어 & 24시간 CCTV 🛋️ 완전 가구 구비! 3대 자동차 도로 진입 면하는 📺 각 방마다 32인치 스마트 TV 🧊 개인 냉장고 🚿 온수기 – 호텔 같은 편안함 🛏️ 매트리스 + 디반 + 2장의 침대보 (방수 포함!) 🪑 책상 & 의자 🚪 2문짜리 옷장 👕 베개 & 등받이 쿠션 📌 공용 시설: 💆‍♀️ 자동 안마 의자 🏋🏻 피트니스 코너 🍽️ 공용 주방: • 전자레인지 • 냉장고 • 밥솥 • 전기냄비 • 각 층마다 정수기 교통 접근 🚉 – 🚎 타만사리 버스웨이 정류장 – 도보 5분 – 🚄 망가 베사르 역 – 5분 쇼핑몰 & 라이프스타일 근처 🛍️ – 파라곤 몰 – 바로 건너편 (1분) – 시티워크 가자마다 몰 – 7분 – 로카사리 스퀘어 몰 – 7분 – 글로독 플라자 몰 – 9분 – 가자마다 플라자 몰 – 14분 – 망가 두아 몰 – 15분 의료 인력 & 의대생 🏥 – 타만사리 병원 – 7분 – 마누엘라 병원 – 7분 – 후사다 병원 – 8분 – 사와 베사르 병원 – 10분 도시 직장인 & 전문가 👩‍💼 – 가자마다 – 망가 베사르 비즈니스 지구 – 글로독 & 구시가지 지역 (무역, 물류, 은행) – 하르모니 오피스 복합단지 – 사와 베사르 – 중부 자카르타 – 호텔, 은행, 배송센터 & 비즈니스 센터 서부–중부 자카르타 학생 & 학자 🎓 – 인도네시아 기독교 대학교 – 7분 – ITB 스와다르마 – 10분 – 위야타만달라 경영대학원 – 11분

Dijual Rumah Kost di Jln. Taman Sari, Maphar, Taman Sari, Jakarta Barat Rumah Kost area Mangga Besar, Occupansi 100% Spesifikasi: - Luas tanah : 194 m2 - Luas bangunan : 500 m2 - Bangunan 3,5 lantai - Surat : HGB + IMB (bisa ditingkatkan SHM) - Jumlah kamar : 48 kamar dengan kamar mandi dalam - Setiap kamar sudah ada meteran listrik 1300 - Listrik utama : 5500 Watt - Air : Jet pump - Fasilitas kamar LENGKAP & BARU! (AC baru, kasur + dipan baru, sprei waterproof, meja baru, kursi baru, lemari baru) - Tersedia Dispenser dengan filter RO di setiap lantai - Tersedia WIFI, dapur, area parkir lega, area jemuran - CCTV Hik Vision 24 jam - Dekat Stasiun Sawah Besar, Kawasan kuliner Pecenongan, Harmonie Exchange - Harga sewa kost/bulan : 1,6 - 2,2 jt Occupancy 100% INCOME 80 JUTA /bln atau 960 JUTA /thn PLUS Potensi tambahan Income jika Kamar dihuni berdua (47 x 400rb). Harga : Rp 5.9 M (nego sampai deal) Hubungi: Imelda 087885361585

손실 판매! 서 자카르타의 전략적 하숙집! 독점 하숙집 완전 점유율——월 수익 5400만! 💰 프리미엄 위치의 활동적 투자! 🌟 도시 유동성 중심의 유일한 현대식 & 프리미엄 하숙집 수동적 수입을 찾는 투자자에게 완벽함 💰 ✅ 버스웨이 역, 기차역 및 도시 활동 중심지까지 걸어서 갈 수 있는 거리 ✅ 출퇴근자 및 전문가들로부터의 강한 임대 시장 ⸻ 주요 사양 20 + 1 침실 20 + 1 전용 욕실 대지면적: 88 m² 건축면적: 320 m² 4층 건물 SHM — 소유권 증명서 각 객실 전기 토큰 미터 스마트 액세스 도어 & 24시간 CCTV ⸻ 완전 가구 완비——입주 가능! 각 객실 32인치 스마트 TV 개인 냉장고 온수기 침대 + 소파 + 침대시트 2장 + 베개 및 바디필로우 책상 및 의자 양문형 옷장 공용 시설: 자동 마사지 의자 피트니스 코너 공용 주방: • 전자레인지 • 냉장고 • 밥솥 • 전기 냄비 • 각 층 디스펜서 ⸻ 초전략적 위치. 다음으로의 접근성: 가자마다 — 망가바사 비즈니스 지구 글로독 & 구도시 지역 (무역, 택배, 은행) 하르모니 — 사와바사 — 중부 자카르타 사무실 호텔, 은행, 유통 사무실 & 서부~중부 자카르타 비즈니스 센터 교통 접근: 타만사리 버스웨이역 | 망가바사 기차역 쇼핑몰 & 쇼핑 센터 인근: 파라곤 몰 | 시티워크 가자마다 몰 | 로카사리 스퀘어 몰 | 글로독 플라자 몰 | 가자마다 플라자 몰 | 망가두아 몰 병원 인근: 타만사리 공립병원 | 마누엘라 병원 | 후사다 병원 | 사와바사 공립병원 학교 & 캠퍼스 인근: 인도네시아 기독교 대학교 | ITB 스와다르마 | 위야타만달라 비즈니스 스쿨 ⸻ 수익 추정: 20개 객실 × 270만 루피아 = 5400만 루피아/월 = 6억 4800만 루피아/년 ⸻ 특별 제의 가격: 🔥 82억 루피아 — 거래까지 협상 가능! 📞 다른 사람에게 선점되기 전에 직접 현장 조사!

🏡 *판매! 지하철 바로 앞의 전략적 기숙사！* *전용 기숙사 만실 – 월간 수익 540만원!* 💰 _프리미엄 위치에서의 능동적 투자!_ ⸻ 🌟 *도시 교통의 중심에 있는 유일한 현대식 프리미엄 기숙사* 수익을 찾는 투자자에게 완벽 💰 ✅ 버스 정류장, 기차역 및 도시 활동 중심가까이 ✅ 출퇴근자 및 전문가들로부터의 강한 임대 시장 ⸻ 📌 *주요 사양* 🛏️ 20 + 1 침실 🛁 20 + 1 독립 욕실 🏠 대지면적: 88 ㎡ 🏠 건축면적: 320 ㎡ 🏢 4층 🧾 SHM – 소유권 증명서 🔌 각 객실별 개별 전기 토큰 📲 스마트 액세스 도어 & 24시간 CCTV ⸻ 🛋️ *풀 가구 – 즉시 입주 가능!* 📺 각 객실에 *32인치 스마트 TV* 🧊 *개인 냉장고* 🚿 *온수기* – 호텔 같은 편안함 🛏️ 침대 + 소파베드 + 침구류 2세트 (방수 포함!) 🪑 책상 및 의자 🚪 2도어 옷장 👕 베개 및 바디필로우 📌 공용 시설: 💆‍♀️ *자동 마사지 의자* 🏋🏻 *피트니스 코너* 🍽️ 공용 주방: • 전자레인지 • 냉장고 • 밥솥 • 전기포트 • 각 층마다 정수기 ⸻ 📍 *초전략적 위치 – 수천 명의 잠재 입주자에 둘러싸여 있음!* 1️⃣ *교통 접근성* 🚉 – 🚎 Taman Sari 버스 정류장 – *도보 5분* – 🚄 Mangga Besar 기차역 – 5분 2️⃣ *쇼핑몰 & 라이프스타일 근처* 🛍️ – Paragon 쇼핑몰 – 도로 맞은편 (1분) – City Walk Gajah Mada 쇼핑몰 – 7분 – Lokasari Square 쇼핑몰 – 7분 – Glodok Plaza 쇼핑몰 – 9분 – Gajah Mada Plaza 쇼핑몰 – 14분 – Mangga Dua 쇼핑몰 – 15분 3️⃣ *의료진 & 의학생* 🏥 – Taman Sari 공립병원 – 7분 – Manuela 병원 – 7분 – Husada 병원 – 8분 – Sawah Besar 공립병원 – 10분 4️⃣ *직원 & 도시 전문가* 👩‍💼 – Hayam Wuruk – Gajah Mada – Mangga Besar 상업지구 – Glodok & 구도심지역 (무역, 배송, 은행) – Harmoni 사무실 – Sawah Besar – 중앙 자카르타 – 호텔, 은행, 배송 사무소 및 서부-중앙 자카르타 비즈니스 센터 5️⃣ *학생 & 학자* 🎓 – 인도네시아 기독교 대학교 – 7분 – ITB Swadharma – 10분 – Wiyatamandala 경영대학원 – 11분 ⸻ 💰 *수익 추정:* 20개 객실 × 270만 루피아 = 540만 루피아/월 *= 6480만 루피아/년* ⸻ 💸 *특별 오퍼 가격:* 🔥 82억 루피아 – 거래까지 협상 가능! 📞 *다른 사람이 먼저 차지하기 전에 직접 확인하세요!*

자카르타 서부 Jl.Mangga Besar, Taman Sari의 학생 기숙사 판매 -각 방에 호텔처럼 고급 맞춤형 가구와 Dekkson 스마트 도어락 완비 -학생 기숙사는 이미 만실, 입주율 90-100%. 높은 연간 투자 수익률 8-9% 부동산 규격 SHM+ IMB 대지 면적：181 m2 건축 면적：675 m2 5층 건물 32개 방 + 직원용 1개 방 32개 욕실 + 온수기 + 세면대 남향 방 임차료 정보 -로얄 타입 임차료 300만 루피아에서 디럭스 플러스 타입 360만 루피아 -2번째 사용자는 월 50만 루피아 추가. 완전한 시설： 1. 학생 기숙사 건물은 60x60cm 풀 화강암으로 시공 2. 전용 욕실 + 온수기 + 세면대 3. 6개 공용 구역 + WiFi 핫스팟 입주자가 기숙사에서 일하고 생산성을 높이기 위해 매우 중요한 것 a. 넓은 거실 b. 미니 체육관 c. 에어컨 완비 코워킹 구역 d. 옥상 다이닝 구역 e. 2개의 발코니 구역 4. 40/32인치 대형 안드로이드 스마트 TV 완비 5. 32개 방용 전용 WiFi 라우터 (학생 기숙사 건물 전체에 총 34개 WiFi 라우터) 6. 완전한 방 시설 + 가구 7. 호텔급 Mikrotik 시스템을 통한 초고속 인터넷. 8. 방별 전기 토큰 9. 각 층에 자동 정수기 10. 냉장고, 전자레인지 및 기타 조리 기구가 완비된 완전한 주방 순수 수익 월 1억 루피아 또는 연간 12억 루피아 -2인 입주 시 추가 수익 잠재력 1400만 루피아 (28 x 50만). -현재 4개 방이 2인 입주 중 빠른 판매, 가격 1350만, 협상 가능 문의: Imelda 087885361585

TR1673 망가바사르, 따만사리, 서자카르타의 기숙사 월 매출 3200만에 판매 판매가 40억 루피아 (협상 가능) 2025년 NJOP 280만 루피아 대지면적=68㎡ 건축면적=205㎡ 소유권증서, 건축허가서 5.5층 객실=18개 (전실 에어컨 완비) 욕실=18개 (전용 욕실) 객실당 전기 토큰 1300va x18=23400va 전 객실 임차 북서향 지하수 및 수도수 객실당 180만 루피아 월 총 매출 32,400,000 루피아 직원 급여비 월 250만 루피아 차량 2대 진출입 가능

💰💎 *서부 자카르타, 망가 베사르의 희귀 투자* 💎💰 "*✨독점 기숙사✨* 직원 전용, *각 객실의 맞춤형 가구*와 *Dekkson 스마트 도어락*호텔처럼" *기숙사는 이미 90-100% 입주율로 만석입니다.* *서부 자카르타의 기숙사는 환상적인 8-9%/연 ROI를 달성하고 있습니다.*💎 *총 32개의 침실 완전 비품 포함* 💰 *연간 순수 수익 12억 루피아* 💰 _*>> 빠른 판매 1,480만 협의 가능* 🟠🟠 *# 부동산 사양 #* 🟠🟠 🟧 *SHM + IMB* 🟧 *토지 면적: 181㎡(9.5 x 19미터)* 🟧 *건축 면적: 675㎡*(5층) 🟧 *32개 객실 + 1개 직원실* 🟧 *32개 욕실 + 온수기 + 세면대 🚰* 🟧 남향 🟠🟠 *# 매우 전략적인 위치 #* 🟠🟠 쇼핑몰 및 기타 근처 투자: 📍 *[쇼핑몰]* _*City Walk Gajahmada, Grand Paragon, GajahMada Plaza 및 LTC*_ 📍 *[플라자]* _*Hayam Wuruk Plaza, Glodok Plaza Glodok 차이나타운*_ 📍 *[카페]* _*스타벅스 및 Excelso 카페*_ 📍 *[레스토랑]* _*24시간 KFC, 버거킹, Bakmi GM, Abuba 스테이크 등*_ 🟠🟠 *# 객실 임차료 정보 #* 🟠🟠 🟧 로열 객실 임차료 300만에서 디럭스 플러스형 360만까지 🟧 두 번째 사람, 월별 50만 루피아 추가. 🟠🟠 *# 완전한 시설 #* 🟠🟠 주민들이 선호하고 기숙사 소유자에게 매우 효율적입니다: *1. 전체 화강암 60x60cm 기숙사 건물* ✨ *2. 개인 욕실 + 온수기 + 세면대* 🚽🚿 *3. 6개의 공용 구역 + WiFi 핫스팟* 기숙사 거주자가 기숙사에서 일하고 생산성을 유지하기 위해 매우 중요합니다: a. _*넓은 거실*_ b. _*미니 짐*_ c. _*실내 협업 작업 공간*_ d. _*옥상 디너 구역*_ e. _*2개의 발코니 구역*_ *4. 대형 40/32인치 Android 스마트 TV*✨ 현재 기숙사 거주자가 원하는 것. Netflix 및 Youtube 사용 가능 *5. 32개 객실용 개인 WiFi 라우터(1개 기숙사 건물 전체 34개 WiFi 라우터)* *6. 완전한 객실 시설 + 가구* 스프링 침대 - 방수 시트 - 베개와 같은 옷장 - Gree 에어컨 - 창문 - 커튼 *책상 스탠드 및 침대 스탠드* 스칸디나비아 의자 - 책상 신발 랙 - 세탁 랙 *7. 호텔과 같은 Mikrotik 시스템을 사용한 초고속 인터넷. 기숙사 거주자가 더 편안해집니다* *8. 객실당 전기 토큰* ⚡ 따라서 전기에 대해 걱정할 필요가 없습니다. 기숙사 거주자가 자신이 지불합니다. *9. 각 층마다 자동 음수기* RO(역삼투) 필터 시스템을 통한 기숙사 거주자를 위한 무료 음용수. 기숙사는 병 없이 무료이며 소유자의 비용을 절약합니다. *10. 냉장고, 전자레인지 및 기타 조리기구가 완비된 완전한 주방* *11. 울타리 내 안전한 오토바이 주차장* *12. 24시간 HIK Vision CCTV* *13. 세탁기 2대가 있는 세탁실* 🟠🟠 *놀라운 입주율* 🟠🟠 *입주율 90-100%* 💰 *월 순수 수익 1억 루피아* 💰 또는 *연간 12억 루피아* ✅ 더하기 *추가 수익 잠재력 1,400만 루피아*객실을 두 사람이 점유하는 경우(28 x 50만). ✅ 현재 4개 객실이 2명이 점유 중입니다 판매 = 1,480만 협의 가능 *높은 ROI 8-9% /년* *서부 자카르타 전략 지역* *기숙사는 이미 운영 중이며 90-100% 만석 상태만 유지하면 됩니다* 사전에 조사를 약속할 수 있습니다. 자유롭게 연락처 = Yosep 0853 9196 0819

신축 4층 기숙사 빠른 판매 100% 만실 17개 방 서자카르타 가자마다 타만사리 지구 드문 특별 물건 팬데믹 대응 기숙사 신축 완전 구비 팬데믹 중에도 100% 만실. 4층 건물 토지 면적: 75㎡ 크기: 6x12.2 건축 면적: 260㎡ 침실: 17 + 1 욕실: 17 + 온수기 향: 동 증명서: SHM + IMB 방 가격 정보: 로열 타입 방 230만 루피아, 프리미엄 240만 루피아, 디럭스 250만 루피아 두 번째 사람은 50만 루피아/월 추가. 주민들에게 사랑받고 기숙사 소유자에게 초효율적인 완벽한 시설: 1. 신축 기숙사 완전 새 화강암 60x60cm 2. 개인 욕실 + 온수기 3. 2개의 공용 구역 + 현대식 WiFi 핫스팟, 학생들이 기숙사에서 일하고 생산성을 높이기 위해 매우 중요합니다. 테이블과 의자 충분. 4. 32인치 안드로이드 스마트 TV 현대 학생들이 원하는 것. Netflix와 Youtube 가능 5. 각 방의 우아한 목재 패널과 큰 거울 6. 17개 방용 개인 WiFi 라우터 (1개 기숙사 건물 총 19개 Wifi 라우터) 7. 완벽한 방 시설 + 새 가구 160 x 200cm 스프링 침대 - 방수 시트 - 베개와 옆쿠션 3문 옷장 - 에어컨 - 창문 - 커튼 스탠드 라이트 - 목재 패널과 거울 스칸디나비아 의자 - 책상 신발장 - 세탁 바구니 8. 호텔급 Mikrotik 시스템을 갖춘 초고속 인터넷. 학생들이 점점 편안함 9. 각 방의 전기 토큰 전기 걱정 없음. 학생들이 직접 지불. 10. 각 층의 자동 정수기 무료 음료수 학생용 RO 필터 시스템(역삼투압) 장착. 기숙사 물통 불필요 소유자 비용 절감. 11. 냉장고, 전자레인지 및 기타 조리 도구 완비 완전한 주방 12. 울타리 내 안전한 오토바이 주차 13. 24시간 HIK Vision CCTV 14. 세탁기 2대가 있는 세탁실 15. 24시간 보안 경비 판매 가격: 530만 루피아 (거래 시까지 협상 가능)

판매할 신규 하숙집 31개 방 서부 자카르타 글로독 시장 인근 신규 하숙집 2026년 4월 입주율 100% ROI 10-12% 전략적 위치: 서부 자카르타 타만사리 위치 그랜드 파라곤 몰 3분 글로독 차이나타운 시장 4분 망가 베사르 역 5분 가자 마다 플라자 몰 7분 상세정보: 4층 하숙집 31개 침실 완전 가구 완비 토지 면적 120㎡ 건축 면적 480㎡ SHM 증명서 공용 시설: - 로비 - 주간 청소 서비스 - 공용 주방 2개 & 스토브, 냉장고, 정수기, 주방 용품 - 가스 및 음용수 무료 - 24시간 보안 - 실외 욕실 - 오토바이 및 자동차 주차장 - 공용 공간 - 실내 및 실외 CCTV 객실 시설: - 침대 프레임, 스프링 침대, 베개 - 에어컨 - 스마트 TV (Netflix, YouTube 등) - 많은 캐비닛, 책상, 의자, 서랍 등 - 개인 욕실 - 샤워, 온수기 - 창문 - 고속 WiFi 300Mbps - 거울 연간 순소득 9억 가격 87.5억 (협상 가능) 난당 - 가자마다 하숙집 거리

TR1411 Harga sesuai NJOP 1.7M (net) Note: Akses motor LT=160m2 LB=215m2 1½lantai KT=19 KM=4 2.200VA, PAM, air tanah Hadap barat SHM, IMB Harga sewa saat ini @ 850.000/kamar ROI dapat ditingkatkan asal renov jadi 30KT+30KM dg potensi sewa 1.5jt/bln