Sewa Apartemen The Mansion Bougenville Kemayoran : Apartemen Dekat Lapangan Golf di Jakarta Utara
Apartemen The Mansion Bougenville Kemayoran adalah bagian dari sebuah kompleks residensial bernama The Mansion at Dukuh Golf Kemayoran. Kompleks residensial ini merupakan karya developer ternama Agung Sedayu yang telah membidani banyak project besar antara lain Bukit Golf Mediterania, Apartemen Taman Anggrek, Senayan Residence, dan District 8. Apartemen The Mansion Bougenville sendiri telah dilengkapi dengan berbagai keunggulan untuk menjadikannya sebuah tempat tinggal ideal, mulai dari lokasi yang strategis, fasilitas internal yang lengkap, jalur akses transportasi yang mudah, sampai material bangunan yang berkualitas.
Pembangunan The Mansion Bougenville Kemayoran dimulai pada tahun 2014 dan selesai pada tahun 2017, dengan tiga menara yang menjulang setinggi 37 lantai bernama Gloria, Fontana, dan Emerald. Secara keseluruhan apartemen ini memiliki 1134 buah unit hunian dengan beberapa tipe ukuran luas sehingga Anda dapat memilih yang paling sesuai dengan kebutuhan Anda.
Alamat Apartemen The Mansion Bougenville adalah di Jalan Trembesi Blok D 4. Titik ini merupakan lokasi yang sangat strategis dan memberi keleluasaan pada para tenant apartemen ini untuk mengunjungi banyak destinasi populer dan pusat layanan umum. Antara lain, dari apartemen dekat JIExpo ini Anda hanya berjarak sekitar 10 kilometer dari Jalan Sudirman dan 17 kilometer dari Bandara Halim Perdana Kusuma sehingga akan sangat memudahkan bila Anda yang sering memanfaatkan sarana transportasi udara. Sesuai dengan namanya, apartemen ini juga berada dekat dengan Lapangan Golf Bandar Kemayoran, sebuah pusat olahraga golf yang juga dilengkapi dengan berbagai fasilitas mulai dari restoran, driving range, club house, mobil golf, dan 32 bay driving range. Apartemen ini juga hanya berjarak sekitar 1,500 meter dari Sekolah Internasional Gandhi, sebuah institusi pendidikan ternama di mana putra-putri Anda dapat memperoleh pendidikan yang berkualitas. serta 5 menit berkendara dari Food Centrum yang memiliki banyak restoran mulai dari kelas menengah hingga atas. Untuk berbelanja Anda hanya perlu berkendara sekitar 5 menit untuk sampai di Mega Glodok Kemayoran yang memiliki supermarket Hypermart di lantai bawahnya, sedangkan layanan medis dapat diperoleh di Rumah Sakit Mitra Kemayoran yang hanya berjarak sekitar 5 menit dari apartemen.
Apartemen The Mansion Bougenville Kemayoran cocok untuk seluruh kalangan terutama yang menginginkan kenyamanan serta kemudahan akses ke berbagai fasilitas yang biasa dinikmati warga urban. Karena berada di Kemayoran maka hunian vertikal ini sangat ideal bagi para profesional karena lokasinya yang strategis serta aksesnya yang sangat mudah ke berbagai pusat bisnis dan hiburan. Dengan fasilitas internalnya yang lengkap dan letaknya yang dekat dengan berbagai pusat layanan publik, apartemen ini juga siap menjadi tempat tinggal ideal bagi pasangan baru dan keluarga. Selain itu, para wisatawan maupun pebisnis yang tengah berkunjung ke Jakarta dalam durasi yang singkat juga akan menikmati apartemen ini sebagai tempat istirahat yang nyaman dan dekat dengan berbagai tempat wisata serta pusat-pusat bisnis ibu kota.
Fasilitas Apartemen The Mansion Bougenville Kemayoran
Fasilitas Apartemen The Mansion Bougenville Kemayoran sangatlah lengkap sehingga Anda dapat melakukan berbagai aktivitas sehari-hari tanpa perlu keluar dari area apartemen. Bagi Anda yang gemar menjaga kebugaran tubuh, hunian vertikal ini memiliki berbagai sarana penunjang mulai dari sebuah kolam renang berukuran olimpiade dengan desain semi laguna dan air yang jernih serta bersih, sebuah gym dengan beragam peralatan berkualitas tinggi dari Technogym (antara lain treadmill, sepeda statis, sepeda eliptikal, dan alat-alat latihan beban), sampai sebuah sasana yoga. Apartemen ini memiliki fasilitas-fasilitas yang bisa Anda manfaatkan untuk menikmati waktu bersama keluarga atau teman-teman Anda seperti taman bermain anak, area BBQ, sampai mini theater, dan juga area kuliner dan komersial di mana Anda dapat menemukan tenant-tenant populer antara lain Starbucks, Bengawan Solo Coffe, dan Domino Pizza, serta Supermarket Daily Food Hall. Apartemen ini tentu telah dilengkapi juga dengan sistem keamanan yang siaga selama 24 jam penuh di mana setiap pengunjung harus melewati 2 security check pada gerbang masuk dan lobi menara serta 2 electronic check untuk mengakses lift dan lantai tujuan.
Sewa Apartemen The Mansion Bougenville Kemayoran Tanpa Perantara
Meskipun banyak orang menggunakan perantara untuk menemukan apartemen idaman mereka, namun sebetulnya hal ini memiliki sejumlah kelemahan antara lain:
- Menggunakan perantara untuk menyewa apartemen akan menimbulkan biaya tambahan karena perantara tentu akan mengenakan biaya jasa atau komisi sehingga meningkatkan total biaya sewa.
- Perantara mungkin memiliki keterbatasan dalam pilihan apartemen yang mereka ketahui sehingga Anda mungkin tidak mendapatkan akses ke semua opsi yang tersedia.
- Mencari apartemen melalui perantara dapat menyebabkan berkurangnya kendali Anda terhadap proses yang berlangsung karena tidak berinteraksi dan negosiasi langsung dengan pemilik apartemen.
- Kadang-kadang, perantara tidak memberikan informasi secara transparan tentang kondisi apartemen atau persyaratan sewa. Hal ini bisa menyebabkan kejutan tidak menyenangkan setelah Anda menandatangani kontrak.
- Proses menyewa melalui perantara mungkin memakan waktu lebih lama karena Anda harus berurusan dengan proses komunikasi tambahan dan tata cara yang mungkin diberlakukan oleh perantara.
- Keberhasilan proses sewa apartemen yang Anda lakukan juga sangat tergantung pada reputasi dan profesionalisme perantara yang Anda pilih. Anda bisa mendapatkan pengalaman sewa yang buruk jika salah memilih perantara.
Sewa Apartemen The Mansion Bougenville Kemayoran Langsung Pemilik (Direct Owner)
Sewa apartemen secara direct owner merupakan pilihan yang banyak diminati oleh calon penyewa. Dengan menyewa langsung dari pemilik, calon penyewa dapat menghindari biaya tambahan yang mungkin timbul dari agen properti. Proses sewa langsung pemilik juga cenderung lebih transparan dan efisien karena calon penyewa dapat berinteraksi langsung dengan pemilik untuk membicarakan detail kontrak, fasilitas, dan berbagai hal lainnya. Dengan sewa Apartemen The Mansion Bougenville Kemayoran direct owner Anda juga akan memperoleh fleksibilitas dalam menegosiasikan harga dan ketentuan sewa yang sesuai dengan kebutuhan Anda.
Menentukan Lama Sewa Apartemen The Mansion Bougenville Kemayoran
Menentukan durasi sewa apartemen biasanya tergantung pada beberapa faktor, termasuk kebutuhan dan preferensi pribadi, kondisi finansial, dan juga kebijakan pemilik atau pengelola apartemen. Namun, secara umum, langkah-langkah berikut dapat membantu dalam menentukan durasi sewa apartemen:
- Pertimbangkan berapa lama Anda membutuhkan apartemen tersebut. Apakah Anda hanya memerlukannya untuk sementara atau untuk jangka waktu yang lebih panjang?
- Periksa kontrak sewa untuk melihat apakah ada ketentuan khusus mengenai durasi sewa. Beberapa apartemen mungkin memiliki persyaratan minimum atau menawarkan opsi perpanjangan.
- Jika Anda tidak yakin berapa lama Anda akan tinggal, pertimbangkan untuk mencari apartemen yang menawarkan fleksibilitas dalam durasi sewa, seperti kontrak bulanan atau opsi perpanjangan yang mudah.
- Pastikan Anda tidak akan mengalami kesulitan dalam membayar biaya sewa apartemen untuk durasi yang Anda pilih. Hitung dengan cermat biaya bulanan serta biaya tambahan seperti listrik, air, dan internet.
- Jika memungkinkan, bicaralah dengan pemilik atau pengelola apartemen untuk mendapatkan saran atau informasi tambahan tentang durasi sewa yang paling sesuai dengan kebutuhan Anda.
Harga Sewa Apartemen The Mansion Bougenville Kemayoran
Harga sewa Apartemen The Mansion Bougenville Kemayoran tentunya bervariasi tergantung pada ukuran dan fasilitas unit, kondisi unit, dan durasi masa sewa. Biasanya, unit dengan satu kamar tidur harga sewanya berkisar antara 4 hingga 6 juta Rupiah per bulan sedangkan unit dua kamar tidur umumnya dipasarkan dengan harga 5 hingga 7 juta rupiah per bulan. Kami sampaikan kembali bahwa harga-harga tersebut masih tergantung pada berbagai faktor-faktor lainnya seperti fasilitas tambahan, interior, serta kondisi unit apartemen yang Anda pilih.
Sewa Apartemen The Mansion Bougenville Kemayoran Murah
Sebagai opsi hunian favorit masyarakat urban tak heran bila harga apartemen di Jakarta terus meningkat. Dengan pertumbuhan ekonomi yang pesat dan populasi yang terus bertambah, permintaan akan tempat tinggal yang nyaman semakin meningkat dan pada gilirannya mendorong kenaikan harga sewa sehingga mencari apartemen yang sesuai dengan anggaran adalah sebuah tantangan tersendiri.
Untungnya, ada cara untuk mendapatkan harga sewa apartemen yang lebih terjangkau, yaitu melalui situs properti yang tepat. Situs-situs properti yang terpercaya seringkali menawarkan berbagai pilihan apartemen dengan harga yang beragam dan juga dilengkapi dengan fitur pencarian dan filter sehingga calon penyewa dapat dengan mudah menemukan apartemen yang sesuai dengan kebutuhan dan anggaran mereka.
Di situs kami Anda bahkan akan terhubung langsung dengan pemilik apartemen tanpa melalui perantara sehingga tentu akan mengurangi biaya yang perlu Anda keluarkan secara signifikan. Terlebih lagi, Anda akan bernegosiasi langsung dengan owner agar seluruh proses sewa-menyewa berlangsung secara transparan dan Anda memperoleh harga sewa terbaik.
Sewa Apartemen The Mansion Bougenville Kemayoran Harian
Sewa apartemen secara harian menjadi opsi menarik bagi wisatawan atau pelancong yang ingin tinggal sementara di Jakarta, maupun bagi siapapun yang membutuhkan hunian dalam durasi yang singkat. Kepraktisan dan kenyamanan sewa apartemen harian tentu juga sangat terjaga karena unit yang disewa secara harian adalah unit full furnished yang sudah memiliki berbagai perlengkapan rumah sehari-hari.
Dibandingkan dengan tinggal di hotel, menyewa apartemen harian menawarkan beragam kelebihan antara lain di mana para pengunjung dapat menikmati fasilitas apartemen yang lengkap seperti di rumah mereka sendiri dengan adanya dapur, ruang tamu, dan balkon. Apartemen juga memiliki ruang yang lebih luas dibandingkan hotel, dan bila menginap lebih dari dua orang Anda juga tidak perlu mengeluarkan biaya tambahan yang biasa dibebankan ketika Anda bermalam di hotel.
Tarif sewa harian untuk Apartemen The Mansion Bougenville Kemayoran bervariasi tergantung pada berbagai hal seperti ukuran unit dan fasilitas yang disediakan. Sebagai gambaran, kisaran harga sewa harian Apartemen The Mansion Bougenville Kemayoran adalah dari Rp. 400.000 sampai Rp. 600.000 untuk 1 Bedroom, serta dari Rp. 500.000 sampai Rp. 700.000 untuk 2 Bedroom.
Sewa Apartemen The Mansion Bougenville Kemayoran Mingguan
Sewa apartemen dengan durasi mingguan menjadi alternatif menarik bagi mereka yang membutuhkan tempat tinggal sementara. Sewa mingguan menawarkan fleksibilitas bagi penyewa di mana mereka tidak perlu terikat kontrak jangka panjang, dan juga dengan total biaya yang tentunya lebih ekonomis dibandingkan dengan sewa secara harian. Sama seperti pada penyewaan harian, para penyewa mingguan juga dapat menikmati fasilitas-fasilitas yang ditawarkan oleh apartemen seperti akses ke kolam renang, pusat kebugaran, dan area komersial di sekitarnya. Seperti pada sewa harian, dalam sewa mingguan tentu saja unit yang disewa juga adalah unit full furnished agar Anda dapat menikmati kenyamanan yang maksimal.
Secara umum, kisaran harga sewa mingguan Apartemen The Mansion Bougenville Kemayoran adalah dari Rp. 2.000.000 sampai Rp. 3.000.000 untuk tipe 1 Bedroom, dan mulai Rp. 2.500.000 hingga Rp. 3.500.000 untuk tipe 2 Bedroom.
Sewa Apartemen The Mansion Bougenville Kemayoran Bulanan
Dibandingkan dengan dua opsi sebelumnya, sewa apartemen secara bulanan menjadi pilihan ideal bagi mereka yang memerlukan tempat tinggal dalam jangka waktu yang lebih stabil. Dengan menyewa bulanan, penyewa dapat menikmati kemewahan tinggal di apartemen dengan total biaya yang lebih rendah daripada sewa harian atau mingguan.
Opsi sewa apartemen bulanan sangat sesuai untuk keadaan di mana seseorang perlu segera pindah tempat tinggal karena berbagai situasi misalnya kepindahan lokasi kerja, pembelian rumah baru, atau pengerjaan renovasi rumah. Lebih bagusnya lagi, fleksibilitas masa tinggal ini bahkan dapat diubah menjadi sewa tahunan apabila dibutuhkan.
Berdasarkan tipe unitnya, harga sewa bulanan Apartemen The Mansion Bougenville Kemayoran adalah pada kisaran Rp. 4.000.000 sampai Rp. 6.000.000 untuk tipe 1 Bedroom, dan mulai Rp. 5.000.000 hingga Rp. 7.000.000 untuk tipe 2 Bedroom.
Sewa Apartemen The Mansion Bougenville Kemayoran Tahunan
Bagi mereka yang menginginkan stabilitas dan keamanan dalam jangka waktu yang lebih panjang, sewa apartemen secara tahunan adalah pilihan yang paling tepat. Dengan kontrak tahunan, penyewa dapat menikmati keuntungan tarif yang lebih kompetitif daripada opsi sewa jangka pendek.
Opsi sewa tahunan memberikan harga sewa yang stabil. Dalam periode kontrak, pemilik properti tidak bisa menaikkan harga sewa sehingga tentu membuat Anda merasa lebih tenang dalam merencanakan keuangan Anda.
Selain itu, opsi sewa tahunan dapat menghemat biaya sewa karena pemilik properti akan memberi diskon bagi penyewa jangka waktu panjang. Biaya sewa Apartemen The Mansion Bougenville Kemayoran tahunan adalah dari rentang Rp. 48.000.000 – Rp. 72.000.000 untuk 1 Bedroom, dan mulai Rp. 60.000.000 hingga Rp. 84.000.000 untuk 2 Bedroom.
Memilih Tipe Unit Apartemen The Mansion Bougenville Kemayoran yang Tepat
Memilih tipe unit apartemen yang tepat adalah langkah penting dalam proses penyewaan atau pembelian apartemen. Berikut adalah beberapa langkah yang dapat membantu Anda memilih tipe unit yang sesuai dengan kebutuhan dan preferensi Anda:
- Pertimbangkan berapa banyak ruang yang Anda perlukan. Apakah Anda sendirian, bersama pasangan, atau memiliki keluarga? Apakah Anda membutuhkan ruang tambahan untuk difungsikan sebagai kantor di rumah, atau mungkin ada memerlukan sebuah ruang tamu tambahan?
- Tentukan berapa banyak dana yang dapat Anda keluarkan untuk menyewa unit apartemen. Budget Anda akan membantu dalam memilih tipe unit yang sesuai.
- Tinjau ukuran unit apartemen yang tersedia. Pada umumnya sebuah apartemen memiliki beberapa opsi ukuran unit seperti studio, satu kamar tidur, dua kamar tidur, atau lebih.
- Perhatikan lokasi unit dalam kompleks apartemen. Apakah Anda lebih suka tinggal di lantai atas dengan pemandangan yang bagus atau di lantai bawah untuk akses yang lebih mudah?
- Periksa arah unit apartemen dan seberapa baik pencahayaannya. Apakah Anda menginginkan unit yang terang dan cerah sepanjang hari atau lebih suka unit yang terlindungi dari sinar matahari?
Sewa Apartemen The Mansion Bougenville Kemayoran 1BR
Salah satu tipe unit yang menjadi opsi sewa Apartemen The Mansion Bougenville Kemayoran adalah tipe 1BR (One Bedroom) yang menawarkan ruang lebih lega dibanding studio. Dengan luas mulai dari 33 meter persegi Anda akan mendapatkan ruang tamu terpisah, kamar tidur yang nyaman, serta dapur kecil dan kamar mandi pribadi.
Harga sewa Apartemen The Mansion Bougenville Kemayoran 1 Bedroom tentunya sedikit lebih mahal dari studio, namun harga ini sepadan dengan kenyamanan yang ditawarkan. Selain itu, dengan ruang yang lebih lega dibandingkan dengan tipe studio maka tentu tipe 1 Bedroom ini akan menjadi pilihan yang lebih ideal apabila terdapat lebih dari satu penghuni. Secara umum, harga yang ditawarkan untuk biaya sewa Apartemen The Mansion Bougenville Kemayoran 1 Bedroom berada pada kisaran 4 sampai 6 juta Rupiah per bulan.
Sewa Apartemen The Mansion Bougenville Kemayoran 2BR
Tipe 2 BR dengan dua kamar tidur adalah pilihan yang ideal bagi keluarga kecil atau mereka yang membutuhkan ruang tambahan. Unit dengan luas mulai dari 55 meter persegi ini memiliki dua kamar tidur terpisah dengan desain yang modern dan fungsional, ruang tamu yang lega, dapur kecil untuk memasak, serta minimal satu kamar mandi.
Harga sewa untuk unit dua kamar tidur di The Mansion Bougenville Kemayoran umumnya lebih terjangkau dibandingkan dengan unit yang lebih besar, menjadikannya pilihan yang menarik bagi mereka yang membutuhkan ruang ekstra tanpa harus membayar dengan harga yang terlalu tinggi untuk mendapatkan fleksibilitas dan kenyamanan yang lebih tinggi dibandingkan dengan unit tipe studio maupun 1 bedroom. Pada saat ini, sewa Apartemen The Mansion Bougenville Kemayoran 2BR rata-rata dipasarkan dengan harga mulai dari 5 sampai 7 juta Rupiah.
Sewa Apartemen The Mansion Bougenville Kemayoran Furnished
Bila Anda ingin langsung menempati unit tanpa direpotkan dengan perabotan maka Anda dapat menyewa unit furnished. Apartemen The Mansion Bougenville Kemayoran menyediakan opsi unit berperabot lengkap, mulai dari unit dengan 1 kamar tidur yang efisien hingga unit keluarga dengan dua kamar tidur. Unit berperabot ini telah dilengkapi dengan furnitur dan peralatan rumah tangga yang dibutuhkan, seperti tempat tidur, sofa, lemari, peralatan dapur, dan lainnya.
Dengan kemudahan ini, Anda bisa langsung menempati apartemen dan tak perlu pusing membeli furnitur sendiri meski tentu saja harga sewa unit furnished sedikit lebih tinggi dibanding unit unfurnished. Meskipun fluktuatif karena ditentukan oleh beberapa faktor, secara umum harga Sewa Apartemen The Mansion Bougenville Kemayoran Furnished per bulannya adalah dari dari Rp. 5.000.000 sampai Rp. 7.000.000 untuk 1 Bedroom, dari Rp. 6.000.000 sampai Rp. 8.000.000 untuk 2 Bedroom.
Sewa Apartemen The Mansion Bougenville Kemayoran Unfurnished
Bagi mereka yang suka mendekorasi sesuai dengan selera sendiri maka terdapat juga opsi untuk menyewa unit unfurnished di Apartemen The Mansion Bougenville Kemayoran. Pilihan unit tidak berfurnitur ini tersedia dalam berbagai tipe ukuran, serta memberi kebebasan untuk mendesain dan melengkapi unit sesuai dengan kebutuhan dan preferensi gaya hidup Anda.
Harga sewa unit unfurnished juga umumnya lebih ekonomis daripada unit yang sudah berperabotan, sehingga menjadikannya pilihan yang menarik bagi mereka yang ingin menyesuaikan apartemen sesuai dengan selera mereka sendiri tanpa harus membayar biaya tambahan untuk perabotan yang disediakan.
Unit unfurnished tipe 1 Bedroom di Apartemen The Mansion Bougenville Kemayoran umumnya ditawarkan dengan harga sewa antara Rp 4.000.000 sampai Rp. 6.000.000 per bulan, sedangkan unit dengan 2 Bedroom umumnya disewakan dengan harga antara Rp. 5.000.000 sampai Rp. 7.000.000 per bulan.
Biaya Maintenance Apartemen The Mansion Bougenville Kemayoran
Ketika Anda memilih tinggal di hunian vertikal seperti apartemen, ada biaya tambahan yang harus Anda keluarkan agar bisa tinggal dengan nyaman. Yang paling umum adalah biaya IPL (Iuran Pengelolaan Lingkungan) dan biaya deposit.
IPL lebih dikenal dengan biaya maintenance (pemeliharaan). Biaya ini dihitung per luas unit apartemen dan dapat dibayarkan per bulan, per tiga bulan, per enam bulan, hingga per tahun. Jika apartemen yang Anda tempati memiliki luas yang tergolong kecil, maka biaya maintenance juga kecil, begitupun sebaliknya, jika unit Anda besar, maka biaya maintenance juga menjadi lebih besar.
Biaya IPL/maintenance tidak hanya bergantung pada luas unit yang sewa, namun juga tergantung dengan kelas apartemen yang disewa. Rata-rata biaya IPL berkisar dari Rp. 12.500 sampai Rp. 50.000 per m2. Selain itu, pihak pengelola apartemen juga akan menagihkan biaya sinking fund yang ditagihkan dengan tujuan untuk menjaga nilai dari benda-benda dan properti yang ada di apartemen. Sebagai gambaran, perkiraan biaya maintenance Apartemen The Mansion Bougenville Kemayoran adalah berkisar antara Rp. 315.000 hingga Rp. 2.000.000 per bulan.
Jika memutuskan untuk menyewa apartemen di The Mansion Bougenville Kemayoran, selain biaya IPL dan sinking fund, biaya lainnya yang juga harus Anda persiapkan adalah biaya deposit. Biaya ini merupakan biaya yang diberikan oleh calon penyewa kepada pemilik apartemen sebagai jaminan jika terjadi kerusakan maupun kehilangan selama masa sewa. Biaya ini bervariasi tergantung kebijakan pemilik apartemen namun pada umumnya setara dengan biaya satu bulan sewa.
Selain Apartemen The Mansion Bougenville Kemayoran, terdapat juga sejumlah pilihan apartemen lainnya bila Anda berkeinginan untuk sewa apartemen di Pademangan, antara lain The Mansion Kemayoran Jasmine, Mediterania Marina Residence, Ancol Mansion, Springhill Terrace Residence, Northland Ancol Residence, dan Springhill Royale Suites.
