南ジャカルタ Jalan Kesehatan Bintaroの店舗併用住宅売買

TRK517 ビンタロ地域、南ジャカルタのペサングラハンにある3ユニットのテラスショップを売却 販売価格：1,250万（交渉可能） 12A価格：53億 12B-C価格：73億 3つのショップは一緒にまたは個別に売却可能（12Aまたは12B-C） 朝夜の混雑エリア：レストラン、オフィス、自動車、倉庫、中規模店舗、酒類販売に適しています 混雑した商業エリア：Holland Bakery、ヨーロッパ自動車修理店、Astraチャージステーション、RM Pagi Sore Bintaro、洗車場、様々な有名ベーカリー、カフェとコーヒーショップ メインアクセス（RCベテラン経由）：ビンタロプラザCBDへ；スヨト医師病院まで5分；JORR出入口まで8分、ポンドク・インダとガンダリアまで15分 ドキュメント：3 SHM 正面幅5メートル LT= 15m x 25m= 375m2 LB= 1005m2 KM= 9 17,200va 総駐車容量6～8台 南向き 道路幅10メートル 建物/ショップ面積 12A: 5m x 15m x 3階 = 225m2 12B & C: 10m x 13m x 3階 = 390m2 電気容量 A: 10,600w B & C: 6,600w 水：ジェットポンプ 販売条件： 12A：フル家具付きオフィス（2015/2016年改装） 12B-C：空室または/賃借人との賃貸（2019/2020年大規模改装） 月額賃料：年間価格範囲約20～25億/年 銀行鑑定値：1ショップあたり3.3～3.6

TRK518 南ジャカルタ、ペサングラハン、ビンタロ地域の隣接する店舗3棟を売却 売却価格12B-C: 73億ルピア(交渉可)/店舗 一括売却価格: 1250万ルピア(交渉可) 価格12A: 53億ルピア 3棟の店舗は一括または個別(12Aまたは12B-C)で販売可能 朝夕の人通りが多いエリア: レストラン、オフィス、自動車関連、倉庫、中規模店舗、酒類販売に最適。 繁華な商業地域: ホランド・ベーカリー、ヨーロッパ車修理工場、アストラEV充電ステーション、RM Pagi Sore Bintaro、カーウォッシュ、有名ベーカリー、カフェ、コーヒーショップ多数。 主要アクセス経路RC Veteran: ビンタロプラザCBDへ向かう; Dr Suyoto病院まで5分; JORR接続8分、ポンドックインダとガンダリアまで15分。 書類: 3件のSHM(所有権証書) 正面幅5メートル 12B & C: 10m x 13m x 3階 = 390m2 敷地面積 = 13m x 20m = 260m2 建築面積 = 13m x 10m x 3 = 390m2 トイレ = 3 6600VA 総駐車容量6-8台 南向き 道路幅10メートル 建築/店舗面積 12A: 5m x 15m x 3階 = 225m2 12B & C: 10m x 13m x 3階 = 390m2 電力容量 A: 10,600w B & C: 6,600w 水: ジェットポンプ 売却条件: 12A: フルフィニッシュオフィス(2015/2016年リノベーション) 12B-C: 空室またはテナント賃貸(2019/2020年大規模リノベーション) 月間賃貸テナント: 年間価格範囲約2-2.5億ルピア/年 銀行評価額: 店舗あたり3.3-3.6