南タンゲランのKost売買

🏡 賃貸住宅4戸販売 – ポンドク・ランジ、チプダ、南タンゲラン 💰 価格：7億5000万ルピア 居住できるだけでなく、生産的資産になる可能性のある物件をお探しですか？ この賃貸住宅は、ポンドク・ランジ、東チプダ、南タンゲラン地域にあり、具体的にはポンドク・ランジペルタミナ複合施設の後ろに位置しています。1つの土地に既に4戸の賃貸物件があり、SHM適法証書を保有しているため、戦略的地域の賃貸物件を探す投資家にとって非常に魅力的です。 📌 仕様 • 土地面積 126平方メートル • 4戸の賃貸物件 • SHM証書 • 価格 7億5000万ルピア 🚗 車両アクセス 知っておくべき重要な位置特性の1つ： ✅ バイクで直接その場所までアクセス可能 ✅ 自動車アクセスは家の位置からおよそ±40メートル したがって、物件は住民の活動と賃貸運営に対して容易にアクセスでき、幹線道路からやや離れた位置は、より静かな生活環境を提供できます。 ⭐ 場所の利点 この場所はポンドク・ランジ地域にあり、様々な交通、教育、保健衛生、商業、ライフスタイル施設の近くです。 🚆 ポンドク・ランジ駅の近く – ジャカルタと南タンゲラン地域への移動に戦略的なKRL通勤線アクセス。 🚆 ジュランマング駅の近く – ビンタロ地域およびその周辺からの代替KRLアクセス。 🛍️ ビンタロ・ジャヤ・エクスチェンジ・モール近く – ビンタロ地域のライフスタイル、グルメ、ショッピング、ファミリーアクティビティセンター。 🛒 ビンタロ・プラザ近く – ポンドク・ランジ周辺のショッピングセンターの1つ。 🏞️ シトゥ・ブングル近く – ポンドク・ランジ地域の開放空間/地元観光地の1つ。 🎓 PKN STAN近く – ビンタロ地域の学生および労働者である賃貸市場ターゲットに対する付加価値。 🎓 シャリフ・ヒダヤトゥッラー・ジャカルタ国立イスラム大学近く – チプダ地域の主要キャンパスの1つで、賃貸住宅ニーズをサポートします。 🏥 ビンタロ地域の医療施設近く、プレミアビンタロ病院を含む。 🛣️ ビンタロ地域はポンドク・アレンおよびパリギ有料道路へのアクセスもあり、ジャカルタと周辺地域への移動がより容易になります。 💎 主な売上ポイント 1. 既に4戸の賃貸物件がある 空き地から始める必要はありません。物件は既に開発および管理可能な賃貸資産形式を備えています。 2. SHM 所有権証書の適法性は投資資産の重要な付加価値です。 3. 公共交通機関に近い場所 ポンドク・ランジ駅およびジュランマング駅の近さは、日々の移動が必要な潜在的な賃借人の対象を拡大します。 4. ビンタロ経済中心地に近い ポンドク・ランジはショッピングセンター、教育施設、医療、日常生活をサポートする様々な施設を備えたビンタロ地域の近くです。 5. 価格7億5000万ルピア 土地面積126平方メートルで、土地面積のみで計算した場合、価格は約1平方メートルあたり595万ルピアに相当し、物件は既に4戸の賃貸建物を備えています。 6. 生産的資産として適切 単なる土地や空き家ではなく、既に4戸の賃貸物件の形式です。 🎯 適しています • 初心者および経験豊富な不動産投資家 • 賃貸住宅ハンター • パッシブインカム投資 • 長期資産 • 生産的な物件を所有したい事業主 • ポンドク・ランジ–チプダ–ビンタロ地域の物件を探す投資家 🔥 SHM、126平方メートルの土地面積、および4戸の賃貸物件を備えた7億5000万ルピアの価格は、この物件の最も魅力的なポイントの1つです。 戦略的な場所、交通に近い、ビンタロ活動センターに近い、および既に管理可能な賃貸ユニットを備えています。 📍 ポンドク・ランジ–東チプダ、南タンゲラン 💰 7億5000万ルピア 南タンゲランで本気で賃貸物件資産を探していますか？このような物件は調査リストに入る価値があります。

ライブ&レント・コンセプト物件の迅速な売却（1棟メインハウス + 2棟賃貸ユニット、2019年新築）。ラワブント駅、デラティノスレジデンス、ワルンクアップノーマルBSDに非常に近い距離です。 戦略的な住宅と受動的収入資産を探している方にとって、これは稀な機会です。想像してみてください。メインハウスに住みながら、2つの賃貸ユニットを賃貸して分割払いをカバーしたり、月々の追加収入を得たりできます！ 環境は非常に安全で、快適で、静かで、洪水から自由です。高速道路と鉄道駅へのアクセスは非常に簡単です。 注記： • 住宅は2つの賃貸ユニットのみ、またはメインハウスのみで購入できます。各々の売却価格はRp.275.000.000（交渉可能）です。 • 書類は買い手が自ら処理する必要があります。 ✨ なぜこの物件を選ぶべきなのか？ ✅ 3つの収入源：1棟メインハウス + 2棟賃貸ユニット（新築、入居可能）。 ✅ プレミアムBSDロケーション：ラワブント駅に近く、ジャカルタ-サルポン高速道路への直接アクセス。 ✅ 完璧な合法性：純粋な所有権証書（SHM）、安全な取引。 ✅ 洪水なし：環境は洪水リスクから保証されており、借主に高く評価されています。 ✅ 投資家価格：135m²の面積でわずかRp.500.000.000（BSDではとても珍しい！）。 🏗️ 物件の仕様： • 全体売却価格：Rp.500.000.000（所有者と直接交渉 - 仲介業者なし！） • 賃貸ユニットのみ/メインハウスのみの売却価格：Rp.275.000.000（交渉可能） • 土地・建物面積：135 m² x 135 m²（3ユニットに最適） • 居住能力：合計4ベッドルーム&3バスルーム • 証書：SHM（所有権証書） • 電気：ユニットあたり900W（サブメーター、借主の請求書分割を促進） • 水源：ジェットポンプ（3ユニット用の豊富な水供給） • 建物の状態：2019年に新築 • 駐車スペース：住宅前の道路（閉鎖されたガレージなし、ただし安全） 📍 アクセシビリティと周辺施設（この物件が確実に賃貸される理由）： 🚉 交通：ラワブント駅まで3分、ジャカルタ-サルポン高速道路への快速アクセス。 ☕ ライフスタイルとグルメ：デラティノスBSDレジデンスとワルンクアップノーマルBSDに隣接。 🛣️ メインアクセス：Jl.ラヤラワブントに非常に近く、どこへでも行きやすい！ 📌 完全な住所と調査： Jl. PDAM, Kel. Rawa Buntu, Kec. Serpong, South Tangerang 15318 （デラティノスBSDレジデンスとワルンクアップノーマルのすぐ隣）。 🔥 BSD近辺でこの価格の物件は市場に長くは出回りません！迅速に判断できる真剣な買い手のみ。 この黄金の機会をお見逃しなく。今すぐお問い合わせください！ 📞 所有者に直接お問い合わせ（電話/WA）：081398246413 #プロパティBSD #住宅販売BSD #賃貸BSD #不動産投資 #ラワブント住宅 #パッシブインカム #サウスタンジェラン #シトララヤ #BSDシティ