ライブ&レント・コンセプト物件の迅速な売却（1棟メインハウス + 2棟賃貸ユニット、2019年新築）。ラワブント駅、デラティノスレジデンス、ワルンクアップノーマルBSDに非常に近い距離です。
戦略的な住宅と受動的収入資産を探している方にとって、これは稀な機会です。想像してみてください。メインハウスに住みながら、2つの賃貸ユニットを賃貸して分割払いをカバーしたり、月々の追加収入を得たりできます！
環境は非常に安全で、快適で、静かで、洪水から自由です。高速道路と鉄道駅へのアクセスは非常に簡単です。
注記：
• 住宅は2つの賃貸ユニットのみ、またはメインハウスのみで購入できます。各々の売却価格はRp.275.000.000（交渉可能）です。
• 書類は買い手が自ら処理する必要があります。
✨ なぜこの物件を選ぶべきなのか？
✅ 3つの収入源：1棟メインハウス + 2棟賃貸ユニット（新築、入居可能）。
✅ プレミアムBSDロケーション：ラワブント駅に近く、ジャカルタ-サルポン高速道路への直接アクセス。
✅ 完璧な合法性：純粋な所有権証書（SHM）、安全な取引。
✅ 洪水なし：環境は洪水リスクから保証されており、借主に高く評価されています。
✅ 投資家価格：135m²の面積でわずかRp.500.000.000（BSDではとても珍しい！）。
🏗️ 物件の仕様：
• 全体売却価格：Rp.500.000.000（所有者と直接交渉 - 仲介業者なし！）
• 賃貸ユニットのみ/メインハウスのみの売却価格：Rp.275.000.000（交渉可能）
• 土地・建物面積：135 m² x 135 m²（3ユニットに最適）
• 居住能力：合計4ベッドルーム&3バスルーム
• 証書：SHM（所有権証書）
• 電気：ユニットあたり900W（サブメーター、借主の請求書分割を促進）
• 水源：ジェットポンプ（3ユニット用の豊富な水供給）
• 建物の状態：2019年に新築
• 駐車スペース：住宅前の道路（閉鎖されたガレージなし、ただし安全）
📍 アクセシビリティと周辺施設（この物件が確実に賃貸される理由）：
🚉 交通：ラワブント駅まで3分、ジャカルタ-サルポン高速道路への快速アクセス。
☕ ライフスタイルとグルメ：デラティノスBSDレジデンスとワルンクアップノーマルBSDに隣接。
🛣️ メインアクセス：Jl.ラヤラワブントに非常に近く、どこへでも行きやすい！
📌 完全な住所と調査：
Jl. PDAM, Kel. Rawa Buntu, Kec. Serpong, South Tangerang 15318
（デラティノスBSDレジデンスとワルンクアップノーマルのすぐ隣）。
🔥 BSD近辺でこの価格の物件は市場に長くは出回りません！迅速に判断できる真剣な買い手のみ。
この黄金の機会をお見逃しなく。今すぐお問い合わせください！
📞 所有者に直接お問い合わせ（電話/WA）：081398246413
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