西ジャカルタのマンガベサルにおける稀なる投資 💎💰
"✨エクスクルーシブ下宿✨ 従業員のみ対象、各部屋にカスタム家具とホテルのようなDekksonスマートドアロック付き"
下宿はすでに満室 入居率90-100%。
西ジャカルタの素晴らしいROI 8-9%/年 の下宿。💎
全32室 完全家具付き寝室
💰 純収入 12億 /年 💰
>> 速売 1480万
💎 WIMALA SUITES Co Living💎
🟠🟠 # 物件仕様 # 🟠🟠
🟧 SHM+ IMB
🟧 敷地面積：181㎡（9.5 x 19メートル）
🟧 建築面積：675㎡（5階建て）
🟧 32室+従業員室1室
🟧 32バスルーム+給湯器+洗面台 🚰
🟧 南向き
🟠🟠 # 超戦略的ロケーション # 🟠🟠
モールなどに近い投資：
📍 [モール] City Walk Gajahmada、Grand Paragon、Gajahmada Plaza、LTC
📍 [プラザ] Hayam Wuruk Plaza、Glodok Plaza Glodok チャイナタウン
📍 [コーヒーショップ] スターバックスとExcelso コーヒーショップ
📍 [レストラン] 24時間KFC、バーガーキング、Bakmi GM、Abuba Steakなど
🟠🟠 # 部屋販売価格情報 # 🟠🟠
🟧 部屋賃料 ロイヤルタイプ300万からデラックスプラスタイプ360万まで
🟧 2番目の人、月額50万ルピア追加。
🟠🟠 # 完全な設備 # 🟠🟠
入居者に喜ばれ、下宿オーナーにとって超効率的、つまり：
1. 全花崗岩60x60cm備え付けの下宿建物 ✨
2. 専用バスルーム+給湯器+洗面台 🚽🚿
3. 6つの共有エリア+WiFiホットスポット
下宿で働き、生産性を上げるための下宿住民にとって非常に重要、つまり：
a. 広々としたリビングルーム
b. ミニジム
c. 室内協働作業スペース
d. ルーフトップディナーエリア
e. 2つのバルコニーエリア
4. 大型40/32インチAndroidスマートテレビ✨
今日の下宿住民が欲しいもの。Netflix と Youtube が見られます
5. 32室向けプライベートWiFiルーター（下宿全体で合計34個のWifiルーター）
6. 完全な部屋設備+家具
ポケットコイルベッド、防水シーツ、枕など
衣装ケース、Gree エアコン、窓、カーテン
デスクライトと寝室用ライト
スカンジナビアンチェア、勉強机
シューズラック、洗濯ラック
7. ホテルのようなMikrotikシステムを備えた超高速インターネット。下宿住民がより快適に
8. 各部屋の電気トークン ⚡
だから電力について心配する必要はありません。下宿住民が自分たちで支払います。
9. 各階に自動給水機
RO フィルターシステム（逆浸透）を備えた下宿住民向けの無料飲料水。
下宿はボトルから自由で、オーナーのコスト削減。
10. 冷蔵庫、電子レンジ、その他の調理器具を備えた完全なキッチン
11. 柵内の安全なバイク駐車場
12. 24時間 HIK Vision CCTV
13. 洗濯機2台が備え付けの洗濯室
🟠🟠 優れた入居率 🟠🟠
入居率 90-100%
💰 純収入 1億ルピア/月 💰
または 12億ルピア/年
✅ さらに、部屋が2人で占有されている場合、追加収入の可能性は1,400万ルピア（28 x 50万）。
✅ 現在、4室が2人で占有されています
>>⚡⚡ 速売 1480万⚡⚡
高い ROI 8-9%/年
戦略的エリア 西ジャカルタ
下宿はすでに運営中、入居率90-100%から継続するだけ
-andyT-
