急速売却学生寮 24+1 室 フル家具装備 新築 完全リノベーション 満室 タンジュンドゥレン 西ジャカルタ
長期投資 滅多にない戦略的立地 NEO Soho モール、MALL CP、Untar、Trisakti、Taman Anggrek & CitraLand に近接
学生寮 高 ROI 8-10% / 年 タンジュンドゥレン幹線道路沿い
SHM+ IMB
敷地面積: 111 m2 ( 4 m x 28 m)
延床面積: 346 m2 (4階)
24 室 + 1 室従業員室
24 室浴室温水器付き + 1 室従業員浴室
向き : 西
幹線道路 3台車両通行可能
24 室電気代 1,300 ワット + 1 メイン電気 7,700 ワット
上水道完備 + 井戸水（現在使用中）
超好立地
わずか 3-7 分で到達 :
モール : Neo Soho、CP、TA & Citra Land
大学 : Untar、Ukrida、Trisakti および Esa Unggul
病院 : Royal Taruma、Sumber Waras および Graha Kedoya
バスウェイ駅 : Central Park CP
部屋賃貸料金情報
ロイヤル型部屋料金 230 万～プレミアムプラス 260 万
2 人目、月額 40 万ルピア追加。
設備完備
住人に好まれ & 学生寮オーナーにとって超効率的、すなわち:
1. 新築学生寮 全新花崗岩タイル 120x60cm および 60x60cm
2. 2 つの共有スペース
学生寮住人が寮で作業および生産性を向上させるために非常に重要、すなわち広々としたリビングルーム & ルーフトップダイニングエリア
3. 32 インチ Android スマート TV
4. 各部屋にエレガントな木製パネルと大型ミラー
5. 個人用 WIFI ルーター
6. 部屋設備完備 + 新品家具
7. 超高速インターネット ホテルグレード Mikrotik システム搭載
8. 各部屋の電気代トークン
9. 各階に自動給水機
10. 完全なキッチン 冷蔵庫、電子レンジおよび其他調理器具付き
11. 24 時間 CCTV Hikvision
12. ランドリー用洗濯機完備
堅調な入居率
新築学生寮 + 新品家具 + 新品電化製品
学生寮営業継続準備完了 – キャッシュフロー保証
純収入 5,350 万ルピア / 月
または 6.42 億ルピア純収入 / 年
2 人で入居の場合、追加潜在収入 240 万ルピア/ 月 (6 x 40万)
売値 : 790 万ルピア 交渉可能 成約まで
