チボノン地方自治体の戦略的土地提供
明確なSHM | A1販売代理権 | 所有者と直接
ボゴール県チボノンスカハティ村に位置する約±7,398m²の土地を提供します。ブミチボノンエンダ(BCE)住宅団地の真後ろに位置しています。
開始価格 Rp1,500,000/m² ネット。
固定価格であり、交渉や値引きは受け付けません。
この面積では、土地の総価格は約Rp11,097億円です。
この価格はすでにRp350万/m²を超えているNJOPを大きく下回っています。所有者は資金需要のため特別な価格で売却しており、資金準備が整った買い手が優先されます。
法的地位
• SHM(所有権証明書)
• 書類一式完備
• BPNの最新確認日：2026年7月1日
• 確認結果は安全で紛争なし
• A1販売代理権を保有し、所有者と直接連絡
アクセスと立地：BCE住宅団地経由でアクセス。
アクセス道路は地方自治体所有の道路です。
• シテウループ高速道路およびセントゥル ナンジェウェル高速道路まで約±15分
• チボノン地域病院まで約±5分
• チボノンシティモール1&2まで約±5分
• チボノン市場まで約±10分
• アルアザル46 GDC学校まで約±15分
• 大型SUVで通行可能です。
土地の特性
• チリウング川とチルアル川沿いに位置
• アクセスしやすい水源あり
• 土地の傾斜は段状またはくぼみ状で、丘陵地ではない
• 現在、キャッサバ畑および他の植物を栽培中
• 土地条件は買い手のニーズに応じて開発可能
開発ポテンシャル
この土地は以下の目的に適しています：
• クラスター住宅
• 補助住宅
• 商業住宅
• 倉庫
土地は以下の目的には適していません：
• 村落協同組合
• 政府土地購入命令
• 工場
支払いスキーム
所有者は現金払いの買い手を優先します。
ただし、以下の要件を満たす買い手には分割払いスキームが利用可能です：
• 最小手付金50%
• 支払い完了期限は手付金支払い後の翌日から最長1年
• 最大3回の分割支払い
• 各分割は最大4ヶ月間隔
• 支払いは送金または現金で可能
所有者は銀行融資または買い手の資金調達施設には関与しません。すべての資金調達プロセスと責任は買い手の責任です（法人または個人）。
A1販売代理権：Pak Kornel - WhatsApp: +62 821-2371-1899(チャットのみ)
真摯な買い手は、位置と法的状況を直接確認することをお勧めします。私の立場は、所有者から提供された情報と文書に基づいて働く仲介者であり、最初から透明なコミュニケーションを行っています。
