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敷地面積 7,398m² · 所有権証明書(SHM)

チボノン地方自治体の戦略的土地提供 明確なSHM | A1販売代理権 | 所有者と直接 ボゴール県チボノンスカハティ村に位置する約±7,398m²の土地を提供します。ブミチボノンエンダ(BCE)住宅団地の真後ろに位置しています。 開始価格 Rp1,500,000/m² ネット。 固定価格であり、交渉や値引きは受け付けません。 この面積では、土地の総価格は約Rp11,097億円です。 この価格はすでにRp350万/m²を超えているNJOPを大きく下回っています。所有者は資金需要のため特別な価格で売却しており、資金準備が整った買い手が優先されます。 法的地位 • SHM(所有権証明書) • 書類一式完備 • BPNの最新確認日:2026年7月1日 • 確認結果は安全で紛争なし • A1販売代理権を保有し、所有者と直接連絡 アクセスと立地:BCE住宅団地経由でアクセス。 アクセス道路は地方自治体所有の道路です。 • シテウループ高速道路およびセントゥル ナンジェウェル高速道路まで約±15分 • チボノン地域病院まで約±5分 • チボノンシティモール1&2まで約±5分 • チボノン市場まで約±10分 • アルアザル46 GDC学校まで約±15分 • 大型SUVで通行可能です。 土地の特性 • チリウング川とチルアル川沿いに位置 • アクセスしやすい水源あり • 土地の傾斜は段状またはくぼみ状で、丘陵地ではない • 現在、キャッサバ畑および他の植物を栽培中 • 土地条件は買い手のニーズに応じて開発可能 開発ポテンシャル この土地は以下の目的に適しています: • クラスター住宅 • 補助住宅 • 商業住宅 • 倉庫 土地は以下の目的には適していません: • 村落協同組合 • 政府土地購入命令 • 工場 支払いスキーム 所有者は現金払いの買い手を優先します。 ただし、以下の要件を満たす買い手には分割払いスキームが利用可能です: • 最小手付金50% • 支払い完了期限は手付金支払い後の翌日から最長1年 • 最大3回の分割支払い • 各分割は最大4ヶ月間隔 • 支払いは送金または現金で可能 所有者は銀行融資または買い手の資金調達施設には関与しません。すべての資金調達プロセスと責任は買い手の責任です(法人または個人)。 A1販売代理権:Pak Kornel - WhatsApp: +62 821-2371-1899(チャットのみ) 真摯な買い手は、位置と法的状況を直接確認することをお勧めします。私の立場は、所有者から提供された情報と文書に基づいて働く仲介者であり、最初から透明なコミュニケーションを行っています。