Kost賃貸／売買

DIJUAL (LELANG) KOSTAN TAMAN SARI, JAKARTA BARAT Taman Sari, Jakarta Barat Luas Tanah : 199 m² Luas Bangunan : ± 300 m² Kost-kostan 45 Kamar SHM Skema *LELANG CESSIE* *Harga Jual Rp. 3.000.000.000* Cash Only !!! Lokasi Strategis Dekat Stasiun, Halte dan Lainnya *harga sudah temasuk pajak penjual dan biaya lelang*

西ジャカルタのタマンサリで戦略的な下宿を販売！MRT駅の正面にあります！ エクスクルーシブな下宿 満室稼働 – 月収5400万インドネシアルピア！ 💰 プレミアム立地での積極的な投資！ ⸻ 🌟 都市の中心部にある唯一のモダン&プレミアム下宿 パッシブインカムを求める投資家に最適 💰 ✅ バスウェイ駅、電車駅、都市活動の中心まで徒歩圏内 ✅ 通勤者とプロフェッショナルからの強い需要 ⸻ 📌 主な仕様 🛏️ 20 + 1寝室 🛁 20 + 1バスルーム 🏠 敷地面積：88㎡ 🏠 建物面積：320㎡ 🏢 4階建て 🧾 SHM – 所有権証明書 🔌 各部屋に電気トークン 📲 スマートアクセスドア&24時間CCTV ⸻ 🛋️ 全家具完備 – すぐに入居可能！ 📺 各部屋に32インチスマートTV 🧊 プライベート冷蔵庫 🚿 温水器 – ホテルのような快適さ 🛏️ マットレス + ソファベッド + シーツ2枚（防水付き！） 🪑 デスクと椅子 🚪 2ドアワードローブ 👕 枕とボルスター 📌 共有設備： 💆‍♀️ 自動マッサージチェア 🏋🏻 フィットネスコーナー 🍽️ 共有キッチン： • 電子レンジ • 冷蔵庫 • 炊飯器 • 電気鍋 • 各階に給水機 ⸻ 📍 超戦略的立地 – 数千人の潜在住民に囲まれています！ 1️⃣ 交通アクセス 🚉 – 🚎 タマンサリバスウェイ駅 – 徒歩5分 – 🚄 マンガバサール駅 – 5分 2️⃣ ショッピングモール・ライフスタイル施設の近く 🛍️ – パラゴンモール – 目の前（1分） – シティウォーク ガジャマダモール – 7分 – ロカサリスクエアモール – 7分 – グロドックプラザ – 9分 – ガジャマダプラザ – 14分 – マンガドゥアモール – 15分 3️⃣ 医療従事者と医学生 🏥 – タマンサリ総合病院 – 7分 – マヌエラ病院 – 7分 – フサダ病院 – 8分 – サワバサー総合病院 – 10分 4️⃣ 従業員と都市プロフェッショナル 👩‍💼 – ガジャマダ – マンガバサール商業地区 – グロドック&旧市街地（貿易、物流、銀行） – ハルモニオフィスコンプレックス – サワバサー – セントラルジャカルタ – ジャカルタ西中央部のホテル、銀行、流通センター&ビジネスセンター 5️⃣ 学生と学術関係者 🎓 – インドネシア・キリスト教大学 – 7分 – ITB スワダルマ – 10分 – ウィヤタマンダラビジネススクール – 11分 ⸻ 💰 推定収入： 20室 × 270万インドネシアルピア = 5400万インドネシアルピア/月 = 6.48億インドネシアルピア/年 ⸻ 💸 特別オファー価格： 🔥 82億インドネシアルピア – 交渉可能！ 📞 他の人に買われる前に調査してください！ ✅ 詳細情報 WhatsApp: 0858-9366-1006 _

プレミアム下宿販売 - すぐに利益を得られます！ 場所：タマン・サリ、西ジャカルタ、非常に戦略的な場所 仕様 - 所有権証書(SHM) - 土地面積 88平方メートル - 建築面積 ± 320平方メートル | 4階建て - 20室のフル装備客室 - 20室のバスルーム(温水器と洗面台付き) - スタッフルーム1室 - 各室にスマートドアロック 利点 - ホテル風の高級下宿 - 大きく安定したキャッシュフロー - 生産的な資産 * 販売価格: Rp 8,200,000,000,- * 連絡先: Vivi Chandra – 0878 7733 7939 (WA / 電話 / SMS) - Whatsapp https://api.whatsapp.com/send?phone=6287877337939 - ウェブサイト https://apartemencentralpark.business.site/?m=true - Facebook https://www.facebook.com/mediterania...cetanjungduren * オフィス: CITY HOME ロイヤル・メディテラニア・ガーデン・アパートメント、マリーゴールドタワー、ショップハウス03 Jl. Letjen S.Parman Kav.28、西ジャカルタ * メール: [email protected] KOST-ND-TS-J-289

🏡 売却急いでいます！タマンサリMRT駅正面の戦略的な宿泊施設 - 西ジャカルタ！ エクスクルーシブ宿泊施設 満室稼働 – 月額収入5400万ルピア！ 💰 プレミアム立地でのアクティブ投資！ 🌟 都市流動の中心にある唯一のモダンでプレミアムな宿泊施設 受動的所得を求める投資家に最適 💰 ✅ バス停、駅、都市活動の中心まで数歩 ✅ 通勤者とプロフェッショナルからの強い賃借需要 📌 主要仕様 🛏️ 20 + 1 ベッドルーム 🛁 20 + 1 専用バスルーム 🏠 土地面積：88 ㎡ 🏠 建物面積：320 ㎡ 🏢 4 階建て 🧾 SHM – 所有権証明書 🔌 各部屋の電気トークン 📲 スマートアクセスドア＆24時間CCTV 🛋️ 完全家具完備 – すぐに入居可能！ 📺 各部屋に32インチスマートテレビ 🧊 プライベート冷蔵庫 🚿 温水器 – ホテル級の快適さ 🛏️ マットレス + ベッドフレーム + 2 枚のシーツ（防水付き！） 🪑 デスク＆チェア 🚪 2 ドア式キャビネット 👕 枕＆クッション 📌 共用設備： 💆‍♀️ 自動マッサージチェア 🏋🏻 フィットネスコーナー 🍽️ 共用キッチン： • 電子レンジ • 冷蔵庫 • 炊飯器 • 電気鍋 • 各階にディスペンサー 📍 超戦略的立地 – 数千人の潜在住民に囲まれています！ 1️⃣ 交通アクセス 🚉 2️⃣ モール＆ライフスタイルに近い 🛍️ 3️⃣ 医療専門家＆医学生 🏥 – RSUD タマンサリ – 7 分 – マヌエラ病院 – 7 分 – フサダ病院 – 8 分 – RSUD サワバサル – 10 分 4️⃣ 従業員＆都市プロフェッショナル👩‍💼 – ガジャマダ – マンガベサビジネス地区 – グロドク＆旧市街地（貿易、配送、銀行） – ハルモニ オフィス – サワバサル – 中央ジャカルタ – 西中央ジャカルタのホテル、銀行、流通センター＆ビジネス拠点 5️⃣ 学生＆アカデミア 🎓 – インドネシア基督教大学 – 7 分 – ITB スワダルマ – 10 分 – ウィヤタマンダラビジネススクール – 11 分 💰 推定収入： 20 室 × 270 万ルピア = 5400 万ルピア / 月 = 6.48 億ルピア / 年 💸 特別価格オファー 82 億ルピア – 契約成立まで交渉可能！ 📞 他の人に取られる前に直接実地見学を！ 今すぐお電話ください： Irene One Property Wa.me//6281297733388 https://linktr.ee/jasquelineirene One Property 🏢 グリーンレイクシティ Sentra Niaga ブロック N 27 3 階 - 西ジャカルタ [email protected] 📱 +62 813-8383-3798

Jl. Hayam Wuruk、Maphar、Kec. Taman Sari、西ジャカルタ市での下宿の売却 -排他的な下宿フル占有 – 月間収入5400万ルピア！ -プレミアムロケーションでの積極的な投資！ -市の中心部にある唯一の近代的でプレミアムな下宿 -受動的収入を探す投資家に最適 -バスウェイ駅、列車駅、市内活動中心地へのアクセス一歩先 -通勤者と専門家からの強力な賃貸市場 主仕様 -20+1ベッドルーム -20+1専用バスルーム -敷地面積：88平方メートル -建築面積：320平方メートル -4階建て -SHM–所有権証明書 -各部屋の電気トークン -スマートアクセスドア＆24時間CCTV 家具完備 -各部屋32インチスマートテレビ* -プライベート冷蔵庫 -ホテルのような快適さの温水器 -ベッド+ диван+2枚のシーツ（防水を含む！） -デスク&チェア -2ドア衣装棚 共用施設： -自動マッサージチェア* -フィットネスコーナー* -共用キッチン： • 電子レンジ • 冷蔵庫 • 炊飯器 • 電気鍋 • 各階の給水機 超戦略的ロケーション – 数千の潜在住民に囲まれた！ 1 交通アクセス – Taman Sariバスウェイ駅 – 徒歩5分 – Mangga Besar駅 – 5分 2 モールと生活様式の近くに – Paragonモール – 道路の向こう側（1分） – City Walk Gajah Madaモール – 7分 – Lokasari Squareモール – 7分 – Glodok Plazaモール – 9分 – Gajah Mada Plazaモール – 14分 – Mangga Duaモール – 15分 3 医療スタッフと医学生 – RSUD Taman Sari – 7分 – Manuelaホスピタル – 7分 – Husadaホスピタル – 8分 – RSUD Sawah Besar – 10分 4 従業員と都市専門職 – Hayam Wurukビジネス地域 – Gajah Mada – Mangga Besar – Glodok&オールドシティエリア（貿易、配送、銀行） – Harmoniオフィス – Sawah Besar – 中央ジャカルタ – ホテル、銀行、配送オフィス＆西部中央ジャカルタビジネスセンター 5 学生と学者 – インドネシアキリスト教大学 – 7分 – ITB Swadharma – 10分 – Wiyatamandalaビジネススクール – 11分 収入見積もり： 20室×270万ルピア = 5400万ルピア/月 = 6億4800万ルピア/年 特別オファー価格82億ルピア 交渉可能 連絡先： Imelda 087885361585

マンガ・ベサール、タマン・サリ、西ジャカルタのドミトリー売却 投資利回り 9-10% （優良従業員限定） 5階建て ⁠土地面積：181㎡ 建築面積：675㎡ 32ベッドルーム 32個のアンスイートバスルーム フル家具完備 + メイドルーム1室 所有権証明書 + 建築許可証 南向き 道路は1台のフォーチュナー + バイク1台に対応（大通りから30m、3台の車を停車可能） ✨ プレミアム施設 • カスタム家具/ルーム • ミニジム • 室内コワーキング • ルーフトップダイニング * スマートTV、プライベートWiFi、RO浄水システム、キッチン、ランドリーなど 💼 ドミトリー家賃 • 300万～360万ルピア/室/月 • 追加入居者 +50万ルピア/月 • 追加収入の可能性 ± 1400万ルピア/月 📈 純収入 1億/月（12億/年） 🏢 常に満室 90-100% 💰 価格 1480万 → 1350万（成約まで交渉可能） → 即座のパッシブインカム：投資、鍵を受け取り、すぐにお金を受け取る お電話ください： Irene One Property Wa.me//6281297733388 https://linktr.ee/jasquelineirene One Property 🏢 グリーンレイクシティ セントラニアガビル ブロックN27 3階 - 西ジャカルタ [email protected] 📱 +62 813-8383-3798

TR1648 西ジャカルタのタマンサリ地区マファルにあるMRT駅の真正面に位置する戦略的なコスト（下宿）を売却 特別オファー価格 82億ルピア（ディール成立まで交渉可能！） 利益： 満室稼働 = 20室 × 270万ルピア = 540万ルピア/月 = 6480万ルピア/年 ✅ バスウェイ停留所、列車駅、都市活動の中心地まで一歩 ✅ 通勤者と専門家からの強い賃貸市場 🛏️ 20 + 1室の寝室 🛁 20 + 1室のアンスイートバスルーム 🏠 土地面積：88 ㎡ 🏠 建築面積：320 ㎡ 🏢 4階建て 🧾 SHM – 所有権証明書 🔌 各部屋に電気トークン 📲 スマートアクセスドア＆24時間CCTV 🛋️ 完全家具付き！ 3台分の道路アクセス 面する 📺 各部屋に32インチスマートTV 🧊 専用冷蔵庫 🚿 給湯器 – ホテルのような快適さ 🛏️ マットレス+ディバン+2枚のシーツ（防水を含む！） 🪑 デスク＆チェア 🚪 2ドア衣装棚 👕 枕と抱き枕 📌 共用設備： 💆‍♀️ 自動マッサージチェア 🏋🏻 フィットネスコーナー 🍽️ 共用キッチン： • 電子レンジ • 冷蔵庫 • 炊飯器 • 電気鍋 • 各階にディスペンサー 交通アクセス 🚉 – 🚎 タマンサリバスウェイ停留所 – 徒歩5分 – 🚄 マンガベサル駅 – 5分 モール＆ライフスタイルに近い 🛍️ – パラゴンモール – 道路を挟んでそこ（1分） – シティウォークガジャマダモール – 7分 – ロカサリスクエアモール – 7分 – グロドックプラザモール – 9分 – ガジャマダプラザモール – 14分 – マンガドゥアモール – 15分 医療スタッフ＆医学生 🏥 – タマンサリ病院 – 7分 – マヌエラ病院 – 7分 – フサダ病院 – 8分 – サワベサル病院 – 10分 都市員工＆専門家 👩‍💼 – ガジャマダ–マンガベサルビジネス地区 – グロドック＆旧市街地（貿易、ロジスティクス、銀行） – ハルモニオフィス複合施設 – サワベサル – 中央ジャカルタ – ホテル、銀行、配送センター＆ビジネスセンター西部–中央ジャカルタ 学生＆学者 🎓 – インドネシア基督教大学 – 7分 – ITBスワダルマ – 10分 – ウィヤタマンダラビジネススクール – 11分

Dijual Rumah Kost di Jln. Taman Sari, Maphar, Taman Sari, Jakarta Barat Rumah Kost area Mangga Besar, Occupansi 100% Spesifikasi: - Luas tanah : 194 m2 - Luas bangunan : 500 m2 - Bangunan 3,5 lantai - Surat : HGB + IMB (bisa ditingkatkan SHM) - Jumlah kamar : 48 kamar dengan kamar mandi dalam - Setiap kamar sudah ada meteran listrik 1300 - Listrik utama : 5500 Watt - Air : Jet pump - Fasilitas kamar LENGKAP & BARU! (AC baru, kasur + dipan baru, sprei waterproof, meja baru, kursi baru, lemari baru) - Tersedia Dispenser dengan filter RO di setiap lantai - Tersedia WIFI, dapur, area parkir lega, area jemuran - CCTV Hik Vision 24 jam - Dekat Stasiun Sawah Besar, Kawasan kuliner Pecenongan, Harmonie Exchange - Harga sewa kost/bulan : 1,6 - 2,2 jt Occupancy 100% INCOME 80 JUTA /bln atau 960 JUTA /thn PLUS Potensi tambahan Income jika Kamar dihuni berdua (47 x 400rb). Harga : Rp 5.9 M (nego sampai deal) Hubungi: Imelda 087885361585

赤字売却！西ジャカルタの戦略的下宿屋！ エクスクルーシブ下宿屋満室稼働——月収5400万！ 💰 プレミアムロケーションでの積極的投資！ 🌟 都市流動の中心にある唯一のモダン＆プレミアム下宿屋 受動的収入を求める投資家に最適 💰 ✅ バスウェイステーション、鉄道駅、都市活動センターまで歩いて行ける距離 ✅ 通勤者とプロフェッショナルからの強い賃貸市場 ⸻ 主な仕様 20 + 1 寝室 20 + 1 専用バスルーム 土地面積：88 m² 建築面積：320 m² 4階建て SHM——所有権証明書 各部屋の電気トークンメーター スマートアクセスドア＆24時間CCTV ⸻ フル家具完備——入居可能！ 各部屋に32インチスマートテレビ プライベート冷蔵庫 給湯器 ベッド + カウチ + シーツ2枚 + 枕と抱き枕 デスク＆チェア 両開き戸ワードローブ 共有施設： 自動マッサージチェア フィットネスコーナー 共用キッチン： • 電子レンジ • 冷蔵庫 • 炊飯器 • 電気鍋 • 各階にディスペンサー ⸻ 超戦略的ロケーション。以下へのアクセス： ガジャマダ——マンガバッサビジネス地区 グロドック＆古都地域（貿易、輸送、銀行業） ハルモニ——サワバッサ——中央ジャカルタオフィス ホテル、銀行、流通オフィス＆西～中央ジャカルタビジネスセンター 輸送アクセス：タマンサリバスウェイステーション | マンガバッサ鉄道駅 モール＆ショッピングセンター近辺：パラゴンモール | シティウォークガジャマダモール | ロカサリスクエアモール | グロドックプラザモール | ガジャマダプラザモール | マンガドゥアモール 病院近辺：タマンサリ総合病院 | マヌエラ病院 | フサダ病院 | サワバッサ総合病院 学校＆キャンパス近辺：インドネシア基督教大学 | ITBスワダルマ | ウィヤタマンダラビジネススクール ⸻ 収益見積： 20室 × 270万ルピア = 5400万ルピア/月 = 6億4800万ルピア/年 ⸻ 特別オファー価格： 🔥 82億ルピア——成約まで交渉可能！ 📞 他の人に先を越される前に直接現地調査！

🏡 *売却！地下鉄の目の前にある戦略的ゲストハウス！* *専有ゲストハウス満室 – 月間収入540万円！* 💰 _プレミアムロケーションへの積極的投資！_ ⸻ 🌟 *都市流動性の中心にある唯一のモダンでプレミアムなゲストハウス* 受動収入を探している投資家に最適 💰 ✅ バス停、駅、都市活動中心まで徒歩圏内 ✅ 通勤者とプロフェッショナルからの強い賃貸市場 ⸻ 📌 *主な仕様* 🛏️ 20 + 1 寝室 🛁 20 + 1 バスルーム付き 🏠 土地面積：88㎡ 🏠 建築面積：320㎡ 🏢 4階建て 🧾 SHM – 所有権証明書 🔌 各部屋個別の電気トークン 📲 スマートアクセスドア＆24時間CCTV ⸻ 🛋️ *フル装備 – 即入居可能！* 📺 各部屋に*32インチスマートTV* 🧊 *個人冷蔵庫* 🚿 *温水器* – ホテルのような快適さ 🛏️ ベッド + ソファベッド + 2セットのシーツ（防水付き！） 🪑 デスクと椅子 🚪 2ドア収納 👕 枕とボディピロー 📌 共有設備： 💆‍♀️ *自動マッサージチェア* 🏋🏻 *フィットネスコーナー* 🍽️ 共有キッチン： • 電子レンジ • 冷蔵庫 • 炊飯器 • 電気鍋 • 各階にディスペンサー ⸻ 📍 *超戦略的ロケーション – 数千人の潜在的入居者に囲まれている！* 1️⃣ *交通アクセス* 🚉 – 🚎 Taman Sariバス停 – *徒歩5分* – 🚄 Mangga Besar駅 – 5分 2️⃣ *ショッピングモール＆ライフスタイル近接* 🛍️ – Paragon Mall – 対面（1分） – City Walk Gajah Mada Mall – 7分 – Lokasari Square Mall – 7分 – Glodok Plaza Mall – 9分 – Gajah Mada Plaza Mall – 14分 – Mangga Dua Mall – 15分 3️⃣ *医療従事者と医学生* 🏥 – Taman Sari公立病院 – 7分 – Manuela病院 – 7分 – Husada病院 – 8分 – Sawah Besar公立病院 – 10分 4️⃣ *従業員と都市専門職* 👩‍💼 – Hayam Wuruk – Gajah Mada – Mangga Besar商業地区 – Glodok＆旧市街地（貿易、配送、銀行） – Harmoniオフィス – Sawah Besar – 中央ジャカルタ – ホテル、銀行、配送オフィス＆西部～中央ジャカルタビジネスセンター 5️⃣ *学生と学者* 🎓 – インドネシアキリスト教大学 – 7分 – ITB Swadharma – 10分 – Wiyatamandala経営大学院 – 11分 ⸻ 💰 *収入見積もり：* 20室 × 270万ルピア = 540万ルピア/月 *= 6480万ルピア/年* ⸻ 💸 *特別オファー価格：* 🔥 82億ルピア – 契約までの交渉可能！ 📞 *他の人に先越されないうちに直接確認！*

ジャカルタ西部Jl.Mangga Besar, Taman Sariの学生寮の売却 -各部屋にカスタム家具とホテルのようなDekksonスマートドアロック完備 -学生寮はすでに満室、入居率90-100%。 高い年間利回り8-9% 物件の仕様 SHM+ IMB 土地面積：181平方メートル 建築面積：675平方メートル 5階建て 32室+1室（従業員用） 32個のバスルーム+温水器+洗面台 南向き 部屋のレンタル価格情報 -ロイヤルタイプ300万ルピアからデラックスプラスタイプ360万ルピア -2人目の利用者は月額50万ルピアを追加。 完全な設備： 1. 学生寮建物は60x60cmのフルグラナイトで施工 2. 専用バスルーム+温水器+洗面台 3. 6つの共有エリア+WiFiホットスポット 居住者が学生寮で仕事をし、生産性を高めるのに非常に重要なもの a. 広々としたリビングルーム b. ミニジム c. エアコン付きコワーキングエリア d. ルーフトップダイニングエリア e. 2つのバルコニーエリア 4. 40/32インチの大型Androidスマートテレビ完備 5. 32室用の専用WiFiルーター（学生寮建物全体で計34個のWiFiルーター） 6. 完全な部屋設備+家具 7. ホテル級のMikrotikシステムによる超高速インターネット。 8. 部屋ごとの電力トークン 9. 各階に自動給水機 10. 冷蔵庫、電子レンジ、その他の調理器具完備のフルキッチン 純収入月額1億ルピアまたは年間12億ルピア -さらに、2人で1室を利用する場合の追加収入ポテンシャル1400万ルピア（28x50万）。 -現在、4室が2人で利用されている 早期売却、価格1350万、交渉可能 お問い合わせ： Imelda 087885361585

TR1673 マンガバサル、タマンサリ、西ジャカルタの学生寮 月売上3200万で売却 売却価格 4億ルピア（交渉可） 2025年NJOP 280万ルピア 敷地面積=68㎡ 建築面積=205㎡ 権利書、建築許可証 5.5階 客室数=18（全室エアコン完備） バスルーム=18（専用バスルーム付き） 1室あたりの電気トークン 1300va x18=23400va 満室稼働 北西向き 地下水と水道水 1室あたり180万ルピア 月間総売上 32,400,000ルピア 従業員給与費 月250万ルピア 車2台の出入り可

💰💎 *西ジャカルタ、マンガベサールの稀少投資* 💎💰 "*✨エクスクルーシブドミトリー✨* 従業員専用、*各部屋にカスタム家具*と*デッソンスマートドアロック*ホテルと同じ" *ドミトリーはすでに90-100%の入居率で満室です。* *西ジャカルタのドミトリーは素晴らしい8-9%/年のROIを実現しています。*💎 *合計32ベッドルーム完全備品付き* 💰 *年間純収入12億ルピア* 💰 _*>> 迅速に売却 1,480万 交渉可能* 🟠🟠 *# 物件仕様 #* 🟠🟠 🟧 *SHM + IMB* 🟧 *土地面積：181㎡（9.5 x 19メートル）* 🟧 *建物面積：675㎡*（5階） 🟧 *32部屋 + 1従業員室* 🟧 *32バスルーム + 給湯器 + 洗面台 🚰* 🟧 南向き 🟠🟠 *# 超戦略的ロケーション #* 🟠🟠 ショッピングモールなどの近くの投資： 📍 *[ショッピングモール]* _*City Walk Gajahmada、Grand Paragon、GajahMada PlazaおよびLTC*_ 📍 *[プラザ]* _*Hayam Wuruk Plaza、Glodok Plaza Glodok チャイナタウン*_ 📍 *[コーヒーショップ]* _*スターバックスとExcelsoコーヒーショップ*_ 📍 *[レストラン]* _*24時間KFC、バーガーキング、Bakmi GM、Abubaステーキなど*_ 🟠🟠 *# 部屋の賃貸料金情報 #* 🟠🟠 🟧 ロイアルルーム賃貸料金300万からデラックスプラスタイプ360万まで 🟧 2番目の人、月額50万ルピア追加します。 🟠🟠 *# 施設充実 #* 🟠🟠 住民に愛され、ドミトリーオーナーにとって超効率的です： *1. 全花崗岩60x60cm ドミトリー建物* ✨ *2. プライベートバスルーム + 給湯器 + 洗面台* 🚽🚿 *3. 6つのコモンエリア + WiFiホットスポット* ドミトリー住民がドミトリーで仕事をし、生産的であるために非常に重要です： a. _*広々としたリビングルーム*_ b. _*ミニジム*_ c. _*屋内協働ワークスペース*_ d. _*ルーフトップディナーエリア*_ e. _*2つのバルコニーエリア*_ *4. 大型40/32インチ Androidスマートテレビ*✨ 現代のドミトリー住民が求めるもの。NetflixとYoutubeが使用可能 *5. 32部屋専用WiFiルーター（1つのドミトリー建物全体に34個のWifiルーター）* *6. 部屋設備完備 + 家具* スプリングベッド - 防水シーツ - 枕のような ワードローブ - Gree エアコン - 窓 - カーテン *デスクランプとベッドランプ* スカンジナビアンチェア - 勉強机 シューラック - ランドリーラック *7. ホテルのようなMikrotikシステムを備えた超高速インターネット。ドミトリー住民がより快適に感じます* *8. 部屋ごとの電気トークン* ⚡ 電気について心配する必要がないので。ドミトリー住民が自分で支払います。 *9. 階ごとの自動水ディスペンサー* RO（逆浸透）フィルターシステムでドミトリー住民のための無料飲用水。 ドミトリーはボトル不要で、所有者のコストを節約します。 *10. 冷蔵庫、電子レンジ、その他の調理器具完備のフルキッチン* *11. 柵内の安全なバイク駐車場* *12. 24時間 HIKビジョンCCTV* *13. 洗濯機2台付きランドリー* 🟠🟠 *素晴らしい入居率* 🟠🟠 *入居率90-100%* 💰 *月間純収入1億ルピア* 💰 または*年間12億ルピア* ✅ プラス*追加収入の可能性1,400万ルピア*2人で部屋を占有する場合（28 x 50万）。 ✅ 現在4つの部屋が2人で占有されています 売却 = 1,480万 交渉可能 *高ROI 8-9% /年* *西ジャカルタ戦略地域* *ドミトリーはすでに運営中で、90-100%の満員状態を継続するだけです* 事前に調査を手配できます。どうぞ 連絡先 = Yosep 0853 9196 0819

急速売却新築4階建て学生寮 100%満室 17部屋 西ジャカルタ ガジャマダ タマンサリ地区 稀な特別物件 パンデミック対応学生寮 新築 完全装備 パンデミック中でも100%満室。 4階建て建物 土地面積：75㎡ 寸法：6x12.2 建築面積：260㎡ ベッドルーム：17 + 1 バスルーム：17 + 給湯器 向き：東 証書：SHM + IMB 部屋の価格情報： ロイヤルタイプ部屋 230万ルピア、プレミアム 240万ルピア、デラックス 250万ルピア 2人目は50万ルピア/月追加。 住民に愛される完全な施設で、学生寮オーナーにとって超効率的： 1. 新築学生寮 全新グラナイト60x60cm完備 2. プライベートバスルーム + 給湯器 3. 2つの共有エリア + 現代的なWiFiホットスポット、学生が寮で仕事をして生産性を高めるために非常に重要。 テーブルと椅子が豊富。 4. 32インチアンドロイドスマートTV 現代学生の憧れ。 NetflixとYoutubeが見られます 5. 各部屋のエレガントな木製パネルと大きな鏡 6. 17部屋用プライベートWiFiルーター（1棟の学生寮には全部で19個のWifiルーター） 7. 完全な部屋設備 + 新しい家具 160 x 200cmスプリングベッド - 防水シーツ - 枕と抱き枕 3ドアワードローブ - エアコン - 窓 - カーテン スタンドライト - 木製パネルと鏡 スカンジナビアンスタイルチェア - 学習机 シューラック - ランドリーバスケット 8. ホテルグレードのMikrotikシステムを使用した超高速インターネット。 学生がますます快適に 9. 各部屋の電気トークン 電気について心配の必要なし。 学生が自分で支払い。 10. 各階の自動給水機 無料飲料水 学生向け RO濾過システム(逆浸透膜)搭載。 学生寮はボトル水が不要 オーナーのコスト削減。 11. 冷蔵庫、電子レンジおよび他の調理用具完備の完全なキッチン 12. フェンス内の安全なバイク駐輪 13. 24時間HIK Vision CCTV 14. 洗濯機2台を備えたランドリー 15. 24時間セキュリティガード 販売価格：530万ルピア（成約まで交渉可）

売却用新しい下宿 31室 西ジャカルタグロドック市場近く 新しい下宿 2026年4月 入居率100% ROI 10-12% 戦略的な場所： 西ジャカルタタマンサリの場所 グランドパラゴンモール3分 グロドック中華街市場4分 マンガベサル駅5分 ガジャマダプラザモール7分 詳細： 4階建て下宿 31寝室 フルファーニッシュ 敷地面積120㎡ 建築面積480㎡ SHM証明書 共有施設： - ロビー - 週間清掃サービス - 2つの共有キッチン&コンロ、冷蔵庫、ディスペンサー、キッチン機器 - ガスと飲料水無料 - 24時間セキュリティ - 屋外バスルーム - バイクと車の駐車場 - 共有スペース - 屋内および屋外CCTV 部屋の設備： - ベッドフレーム、スプリングベッド、枕 - エアコン - スマートTV（Netflix、YouTubeなど） - 多くのキャビネット、机、椅子、引き出しなど - プライベートバスルーム - シャワー、給湯器 - 窓 - 高速WiFi 300Mbps - 鏡 年間純収入9億ルピア 価格87.5億（交渉可能） ナンダン - ガジャマダ下宿街

TR1411 Harga sesuai NJOP 1.7M (net) Note: Akses motor LT=160m2 LB=215m2 1½lantai KT=19 KM=4 2.200VA, PAM, air tanah Hadap barat SHM, IMB Harga sewa saat ini @ 850.000/kamar ROI dapat ditingkatkan asal renov jadi 30KT+30KM dg potensi sewa 1.5jt/bln